10 694 propriétés à vendre à Rue du Président Salvador Allende Lyon

Secteur Fort de Bron Avenue Franklin Roosevelt IDEAL INVESTISSEUR LMNP/LMP - Investissement LMNP Location Meublée - Loueur Meublé Non Professionnel - Vente avec le BAIL COMMERCIAL - Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité de l'hyper centre de Bron proche du Tram T2, T5 et de l'université Lyon2. Venez découvrir ce studio de 19 m² situé au 1er étage, il se compose d'une pièce principale à vivre avec coin nuit, une kitchenette équipée et meublée et une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous assure un revenu locatif vous percevez un loyer MENSUEL à terme échu que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel: 3400€ Hors Taxes et Hors Charges par AN Bien exclusivement destiné à un investissement locatif. Aucune possibilité d'occupation personnelle ni de location en direct. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire dans le cadre du bail commercia

À seulement 15 minutes au sud de Lyon, dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et charme extérieur. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie-cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau complètant l'espace nuit. La parcelle de terrain plate et arborée d'environ 715 m2 est parfaitement agencée: terrasse, coin barbecue, four à pizza et four à pain traditionnel.La piscine avec plage apporte une atmosphère de détente, idéale pour profiter ple

Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 4 pièces, 3 chambres, ascenseur — 380 000 € Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 78,62 m²: séjour et cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace dans un secteur recherché. Le quartier Stalingrad-Lamothe: Un secteur dynamique de Lyon 7, apprécié pour son excellente desserte et sa vie de quartier au quotidien — commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Métro B — station Garibaldi à 5 min à pied Lidl à 100 m, Monoprix à 200 m, Intermarché Express à 300 m — toutes les courses du quotidien sans voiture École maternelle Crestin et lycée Chevreul à quelques minutes à pied — secteur familial Square Suzanne-Buisson à 300 m pour les moments de détente ️ Garage disponible en supplément DPE D: consommation énergétique maîtrisée. Un appartement spacieux, avec ascenseur, dans un qu

Appartement Bron T4 avec balcon, cave et ascenseur - 2 Chambres - Donnant sur Parc des ESSARTS - 69500 BRON Secteur Les Essarts Galeries Lafayette NESTENN vous propose de venir découvrir cet appartement 4pièces type T4, 2 chambres, avec balcon et cave aux portes du BOIS DES ESSARTS de 73m2 environ. Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, face au Bois des Essarts et aux Galeries Lafayette, découvrez cet appartement traversant à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports (métro B et tramways), des commerces, d'un parc et des axes autoroutiers. La résidence est également dotée d'un gardien. Contactez nous pour organiser une visite. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet et à activer les alertes ! Vous

Lyon 7 — Jean-Macé Appartement 3 chambres, cuisine ouverte équipée, 6ème étage avec ascenseur — 370 000 € Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité du quartier Jean-Macé, à Lyon 7, un appartement de 76,56 m²: séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres spacieuses. L'étage élevé promet vue dégagée et calme, un vrai plus dans ce secteur central et animé. Le secteur Jean-Macé: Un quartier vivant et bien desservi de Lyon 7, entre dynamisme urbain et vie de quartier au quotidien. Tramway T2 — station Garibaldi-Berthelot à 200 m Gare Jean Macé à quelques pas — connexion directe vers Part-Dieu et au-delà Franprix juste en bas de l'avenue Berthelot, ainsi que boulangeries (Chez Jules Berthelot, Boulangerie Millet) et commerces de proximité École maternelle Berthelot et groupe scolaire Marc Bloch (rue Chevreul) à proximité — secteur bien pourvu en écoles primaires et maternelles Square Lucie Aubrac et Place Jules Guesde à deux pas pour les moments de détente en fam

Contrat Nestenn En retrait mais à quelques mètres de l'Avenue Franklin Roosevelt, nous vous proposons un grand appartement T4 traversant avec 2 chambres, possibilité 3, de nombreux rangements et un grand balcon. Vous rentrerez dans le grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon, exposé Ouest, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres à l'Est, un cellier, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC. Nous vous proposons un garage en supplément dans la copropriété fermée à 17 000€. La copropriété est calme, fermée et sécurisée, les commerces et les transports sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour/cuisine de 25 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse: un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied d

Secteur FORT DE BRON Dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement en rez?de?jardin d'environ 69 m², niché dans une résidence recherchée et verdoyante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés composent ce bien aux volumes harmonieux. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des transports, écoles et commerces. Les stationnements libres devant la copropriété facilitent le quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille. Un appartement à découvrir sans tarder. Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1764.00 euros

Secteur - Fort de Bron Dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Fort de Bron, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, situé au sein d'une résidence de standing de 1998, fermée, sécurisée et arborée, bénéficiant d'un accès privé au Fort de Bron. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce spacieux duplex de plus de 108 m² séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres climatisées, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement dispose également de nombreux

iad France - Aurélie Jean vous propose: LYON 8ᵉ – T4 de 63 m² entièrement rénové et vendu meublé – Élégance, confort & emplacement privilégié Idéalement situé au pied du tramway T2 “Bachut – Mairie du 8ᵉ”, dans une copropriété avec ascenseur, découvrez ce T4 de 63 m² entièrement rénové, pensé avec goût et vendu entièrement meublé (avec possibilité de conserver tout ou partie du mobilier selon les souhaits de l’acquéreur). Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur qualité et leur harmonie. Les volumes sont parfaitement optimisés et la décoration contemporaine, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, et une loggia pouvant faire office de cellier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et f

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – T3 NEUF DE 61 m² environ AU 1? ÉTAGE • BALCON DE 6,11 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé au 1? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est et d'un balcon de 6,11 m² environ. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 24,75 m² environ, de deux chambres de 11 m² environ et 12 m² environ, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un balcon accessible depuis le séjour. Une place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble familial et résidentiel, dans le quartier prisé Le Bocage à Lyon 8e. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 90 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cet agréable appartement traversant saura vous embarquer, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec son parquet en chêne au sol et de superbes poutres apparentes. La cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, s'organise autour d'un ilot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements optimisant chaque espace. Deux caves viennent compléter ce bien. Une place de parking est proposée en sus. La cop

Limite Lyon 08, Avenue Viviani à Vénissieux découvrez cet appartement T3 de 56m2 idéalement situé: tram T4 au pied de l’immeuble, commerces de proximité immédiats et accès rapide au périphérique.Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts et stationnement collectif, ce 3 pièces traversant se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec loggia de 5 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres orientées Est, au calme sur cour intérieure et une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé. Une cave de 7 m² est incluse. Un garage fermé de 12 m² est proposé en supplément.L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pac air/air pour le confort d'été.(La rénovation énergétique de l'immeuble comprend: façades, toitures, vmc hydrogaz, équilibrage chauffage, fenêtres appartements et menuiseries loggias. ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annue

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T2 NEUF DE 39 m² environ – BALCON DE 7 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 39 m² environ • 1er étage • Balcon de 7 m² environ • Séjour / cuisine de 21 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interpho

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 70,92 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de Lyon 8e Arrondissement, à 3minutes à pied du métro D. Ce bien traversant offre de beaux volumes et une luminosité naturelle qui saura séduire les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour, lumineux et accueillant de 20m² avec balcon, d'une cuisine de 9,75m² avec cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Les locataires actuels n'ont rencontré aucun problème de paiement de loyer, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le loyer annuel hors charges s'élève à 9 896 €, offrant une rentabilité unique de 5,5 % pour ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Ce studio a été entièrement repeint. Situé dans une résidence calme du secteur Ambroise Paré (Lyon 8), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Un volet électrique neuf a été installé pour d'avantage de sécurité Chauffage électrique Rez-de-jardin Une cave complète ce bien Très bien situé, à deux min du métro D (12 min de Bellecour), des commerces et des écoles. Le DPE G implique des améliorations énergétiques à envisager. Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! 3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si log

SECTEUR ALSACE LORRAINE En plein coeur de Bron, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée au sein d'une toute petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir: l'appartement a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne, propre et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un espace cuisine rénové avec goût. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour optimiser le rangement. Ce T2 constitue une opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380.00 euros

(69200) Vénissieux, Je vous propose en exclusivité un appartement T4 lumineux de 78 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité, à deux pas de toutes les commodités: commerces, transports en commun, parcs et restaurants, et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Découvrez ce charmant T4 de 79,97 m², lumineux, situé rue Ernest Renan à Vénissieux, au 1? étage sur 5 avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon) Orienté à l'EST/ OUEST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts: Séjour: spacieux et lumineux. Cave: idéale pour le rangement. Place de parking: privat

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ – TERRASSE 16 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² environ, situé au 2 étage, offrant une agréable terrasse de 16 m² environ dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T4 de 77 m² environ • 2 étage • Terrasse de 16 m² environ • Séjour / cuisine de 25 m² environ • Exposition Nord-Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optim

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – T1 NEUF DE 28 m² environ AU 2 ÉTAGE • BALCON DE 6 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T1 neuf situé au 2 étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 6,22 m² environ. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ, prolongée par un espace extérieur. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartement 2 étage Exposition Est Balcon de 6,22 m² environ Pièce de vie avec cuisine de 21,93 m² environ Prestati

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – T2 NEUF DE 44 m² environ AU 3? ÉTAGE • BALCON DE 6,63 m² environ Disponible mi-2027 Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T2 neuf de 44 m² environ, situé au 3? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et d'un agréable balcon de 6,63 m² environ. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon accessible depuis le séjour. Commodités Éducation Crèche à 4 min en voiture Groupe scolaire à 700 m Collège à 800 m Commerces & loisirs Marché à 750 m Supermarché à 1,1 km Centre commercial à 5 min en voiture Centre nautique à 400 m Complexe sportif à 600 m Parc à 600 m Transports Arrêts de bus à moins de 300 m Tramway à 1,1 km (16 min à pied) Accès au périphérique à 550 m Les atouts de l'appartem

Situé à Villeurbanne, dans le quartier très prisé des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 au sein d'une copropriété des années 1990. Ce bel appartement familial de 100 m² offre un espace de vie traversant au 6e étage, profitant d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. Il bénéficie de deux grands balcons, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un agréable salon/séjour de 35 m² climatisé. De nombreux rangements sont également disponibles. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée, pour un confort optimal. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, pour une acquisition sereine. Une cave vient agrémenter ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément. Bus, tramway et commerces à proximité immédiate

EXCLUSIVITÉ – BRON / Secteur mairie, résidentiel et recherché Venez découvrir cette jolie maison de 80 m² Carrez (100 m² au sol), parfaite pour une petite famille, nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. On y accède par un agréable jardin et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison se compose de deux niveaux: ? Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte et attenante Une entrée fonctionnelle Un WC ? À l'étage Une première chambre avec sa salle d'eau privative Une deuxième chambre avec sa salle de bains Des rangements et deux WC Et surtout: des combles aménagées avec mezzanine, parfaites pour un coin bureau, jeux ou rangement supplémentaire Un stationnement privatif complète le bien, et la rue offre également des places gratuites. Localisation idéale: À 5 minutes à pied du marché de la mairie de Bron (lundi et vendredi), à proximité immédiate des commerces de la rue Camill

Au coeur d'un environnement recherché, ce triplex d'environ 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale harmonieuse. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé nord-est, accompagné d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie qui facilite le quotidien. À l'étage supérieur, les combles entièrement aménagés offrent trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant aisément devenir un espace bureau ou un coin lecture. Le rez-de-chaussée propose deux espaces distincts: une pièce d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint, et une seconde pièce d'environ 23 m² pouvant servir d'atelier, de garage ou de studio selon les besoins. Une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie. Copropriété de 5 lots -

EXCLUSIVITÉ Lyon 7 — Jean-Macé Studio 18,1 m² en résidence étudiante, vendu loué avec bail commercial — 67 000 € Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, au cœur du quartier Jean-Macé à Lyon 7, un studio de 18,1 m² en résidence étudiante, vendu loué avec bail commercial — un investissement locatif clé en main, géré par l'exploitant de la résidence, sans recherche de locataire ni gestion au quotidien. Le quartier Jean-Macé: Un secteur central et très recherché des étudiants et jeunes actifs, entre excellente desserte, commerces de proximité et vie de quartier animée — un emplacement qui limite naturellement la vacance locative. Tramway T2 — station Centre Berthelot à 3 min à pied Gare Jean Macé à 4 min à pied Biocoop Jules Guesde à 4 min, Auchan et U Express à 6 min Square Jules Guesde à 3 min pour les pauses détente Restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste à proximité DPE D: consommation énergétique dans la moyenne. Un studio loué en résidence gérée, dans un secteur