40 312 appartements à vendre à Rue du Port aux Lions

A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, du métro ligne 14, de la ligne C du RER et du tramway T3A, Résidence 'Home', édifiée par Bouygues Immobilier en 2015. Au 5ème étage, avec ascenseur, vous trouverez cet appartement moderne idéalement optimisé, d'une superficie de 49.02 m² 'loi Carrez'. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un salon spacieux de 23.58 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau avec water-closet. En très bon état général, orienté Est, lumineux et bénéficiant des dernières normes d'isolation, venez visiter ce bien rare dans le quartier. Logement actuellement loué (CONGE POUR VENTE DONNE). Loyer: 1 376 € charges comprises. FIN DE BAIL le 24/11/2026. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 € et 510 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien

Appartement T3 au coeur de Paris 13ème Appartement T3 de plus de 71 m² au cœur de Paris 13, face à la Seine Idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement T3 de plus de 71 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Placé en face de la Seine, il offre un cadre de vie agréable, pratique et dynamique, au sein d'un quartier parisien en plein développement, apprécié pour son accessibilité, sa vie de quartier et sa proximité avec les grands pôles d'activité de la capitale. L'adresse permet de profiter d'une excellente desserte en transports en commun, avec le métro ligne 6 et le RER C accessibles à pied. Cette localisation facilite les déplacements vers le centre de Paris, les quartiers d'affaires, les universités, les gares et les communes limitrophes. Les commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants, espaces verts et équipements publics se

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

Studio lumineux avec balcon ? Paris 12e / Michel Bizot A deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce beau studio de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing de 1969, parfaitement entretenue et au calme. L'appartement bénéficie d'une grande surface vitrée, offrant une excellente luminosité et une agréable exposition SE. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour un espace extérieur confortable. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne en très bon état avec douche à l'italienne, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien. Idéal résidence principale ou investissement. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

Paris XIIe, rue de Charenton, métro Dugommier (L6), découvrez ce généreux appartement familial au 9e étage d'une copropriété récente, bien entretenue avec gardien. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest avec vue panoramique donnant accès à une loggia, d'une cuisine dînatoire séparée, ouvrable sur le séjour, d'un WC avec lave-main et de nombreux rangements. Partie nuit: 3 belles chambres, dont l'une pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements encastrés. Vendu avec deux emplacements de parking dont un box et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

Idéalement situé à deux pas de la Gare de Lyon et de Reuilly-Diderot, à proximité immédiate de la place du Colonel Bourgoin, des commerces et des transports, cet appartement de 56,62 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ancienne loge de gardien à rénover, il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une profession libérale ou un projet sur-mesure. Accès handicapés. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2694 euros

À seulement deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce studio de 30 m² prolongé par un agréable balcon de 8 m².Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing avec gardien, parfaitement entretenue et au calme, il bénéficie d’une exposition sud-est et d’une grande surface vitrée lui apportant une belle luminosité.L’appartement se compose d’une pièce de vie de 16 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne en excellent état avec douche à l’italienne.Le balcon offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un coin végétalisé.Une cave complète ce bien.À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyen

[BIEN LIRE L'ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Lancette – Appartement vendu avec locataire en place INFORMATIONS INVESTISSEURS: Loyer annuel HC: 11 112 euros Charges annuelles: 1 720 euros Taxes foncières: 625 euros DPE: E Fin de bail: 06/2026 _ locataire 72 ans IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un deux-pièces situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930. L'appartement traversant se compose comme suit: une entrée donnant sur toutes les pièces, une cuisine séparée, un séjour sur rue, une grande chambre sur cour, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, son bon état général et son charme de l'ancien. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Pour plus d'informations, contactez Joris Viaut: Les informations sur les risques auxquels ce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

PARC DE BERCY / COUR SAINT-ÉMILION Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 12e arrondissement, à quelques pas du Parc de Bercy, véritable écrin de verdure du quartier, et de la Cour Saint-Émilion avec son cinéma, ses restaurants et ses nombreux commerces, découvrez cet appartement familial au sein d'une copropriété recherchée de 1994 bordant le parc. À proximité immédiate des écoles, des transports (ligne 14 permettant un accès rapide à tout Paris) et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et environnement verdoyant. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une spectaculaire baie vitrée toute hauteur, véritable signature du lieu, qui baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes sép

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

EN EXCLUSIVITEProposé par Gabrielle MassonDans le quartier très recherché de la mairie, à 3min à pieds de la Porte d'Italie, je vous propose ce bel appartement familial de 99m² soigneusement décoré et entretenu.Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1990, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et accès au balcon. Dans la partie nuit: 3 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'un confort optimal: nombreux rangements, balcon de 6m², cave, parking large couvert et sécurisé, un vrai plus sur le secteur !Un appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre.Contactez-moi pour en savoir plus sur l'appartement ainsi que le quartier et organisons une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans

Situé à 6 minutes du métro Ecoles et à 2 minutes du Bois de Vincennes, Virginia Immobilier vous présente ce bel appartement de deux pièces, petit cocon niché au sein d'une copropriété calme et charmante. Traversant et très bien agencé, le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une cour arborée et champêtre, une salle d'eau et des wc séparés. En sous-sol, une cave. Comme un effet village de province aux portes de Paris, vous serez séduit par l'environnement immédiat de l'appartement, avec des commerces de proximité, des petites rues agréables tout en étant à moins de 15minutes du centre de la Capitale. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles: 1304.00 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt

ALFORTVILLE - QUARTIER NORD Venez vite déposer vos valises dans ce charmant appartement traversant en très bon état général idéalement niché dans une résidence intimiste et bien entretenue de 5 habitations uniquement. Implanté dans le Quartier convoité du Nord de la commune, vous profiterez d'un environnement optimisé à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne 8 “Ecole vétérinaire”. La visite vous conduira vers: - Un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée en exposition plein Ouest - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres bien proportionnées de plus de 10 m² - Une salle d'eau avec W.C. De belles prestations s'ajoutent à cette perle rare: - Ravalement et isolation côté cour (2025) - Radiateurs programmables récents (2O22) - Chauffe eau récent (2022) - Volets récents (2022) - Rangements optimisés (grande cave en sous-sol, cabanon sur cour, et espace sur palier) N'hésitez plus. CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une coproprié

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage avec balcon. ce 66m2 se compose de: une entrée, coté rue, un salon qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres coté cours, une salle de bain, WC et un dressing. une cave au sous-sol. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 600€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

RARE - 12 MIN LIGNE 1 / 14 MIN LIGNE 8 - 5 MIN BOIS DE VINCENNES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX ET TRÈS CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55,7m2 carrez idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien tenu (ravalement neuf) à proximité immédiate des commerces, écoles et du bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre de 23m2 avec cuisine aménagée équipée, deux belles chambres, salle d'eau, toilette séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6890

iad France - Sophie Bovy vous propose: Exclusivité – Paris 13e – Quartier Dunois-Bibliothèque, appartement de 3 pièces de 65 m² Carrez bénéficiant d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du charme de l'ancien.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de début 20ème, dans une rue calme, il profite d'une exposition plein Sud et d'une agréable perspective dégagée.L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2024, d'une chambre de 13 m² exposée Sud, d'une seconde chambre de 9 m2 sur cour, d'une salle de bains avec toilettes.Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, parquet et moulures d'origine.Une cave complète le bien.Peintures, cuisine et salle de bains ont été rénovées entre 2024 et 2025.À proximité des métros L14 (BNF et Olympiades), L6 et du RER C.Ses atouts:-Exposition plein Sud (pièce de vie-grande chambre)-Vue dégagée-Ascenseur-Charme de l’ancien-Rénovation récenteLa presente annonce immobiliere

A deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces offrant 84 m² parfaitement agencés. Situé dans une copropriété moderne de 1989, appréciée pour son confort thermique et acoustique, ce bien séduit par sa distribution en étoile sans perte de place et sa luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4 m², d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 3ème chambre, de deux chambres au calme sur jardin, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement. L'appartement est en bon état général (volets roulants électriques, double vitrage. ) et vendu avec une cave bétonnée. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille. (5.00 % hono

Dans une copropriété de 1968, batiment B, studette meublée de 14,44m2 excellent état, à proximité du bois, entièrement sur jardin comprenant un séjour avec coin cuisine, salle de douche avec WC. Lots copropriété: 82 Charges 976.48 / an Taxe Foncière 598EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au Kremlin-Bicêtre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux lignes de métro 7 et 14, au bus 59, à seulement quelques minutes du périphérique. À proximité immédiate se trouvent des commodités pratiques telles qu'un centre commercial, des écoles et une atmosphère calme. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et bien desservi.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse8 M2 offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking et place Moto garantissent des facilités de stationnement pour les résidents. La toiture en toit-terrasse confère un aspect moderne et pratique à l'immeuble, tandis que la façade béton assure une durabilité appréciable.D'une surface habitable de 75 m², cet appartement chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour transformable en troisième chambre, 2 chambres opérationnel

SAMCOGER vous propose, un appartement dans une résidence sécurisée de 3 pièces de 59.15m² au 3ème étage avec ascenseur, situé sur la rue Arthur Croquette comprenant: une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien Chauffage et eau chaude individuel au gaz Charges annuelles de copropriété: 2 359 EUROS Taxe foncière: 270 EUROS Au pieds des commerces et du centre de Charenton. Proche métro Charenton - Ecoles à 2 minutes à pieds Copropriété de 135 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2359.00 euros