45 574 appartements à vendre à Rue du Port aux Lions

Appartement T3 de plus de 71 m² au cœur de Paris 13, face à la Seine Idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement T3 de plus de 71 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Placé en face de la Seine, il offre un cadre de vie agréable, pratique et dynamique, au sein d’un quartier parisien en plein développement, apprécié pour son accessibilité, sa vie de quartier et sa proximité avec les grands pôles d’activité de la capitale. L’adresse permet de profiter d’une excellente desserte en transports en commun, avec le métro ligne 6 et le RER C accessibles à pied. Cette localisation facilite les déplacements vers le centre de Paris, les quartiers d’affaires, les universités, les gares et les communes limitrophes. Les commerces de proximité, établissements scolaires, restaurants, espaces verts et équipements publics se trouvent également à quelques minutes,

Laforêt Avron vous propose, idéalement situé dans le quartier Bel-Air, un agréable 3 pièces de 63.37 m² avec un balcon de 8,64 m² donnant sur cour. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son extérieur au calme et la qualité de son environnement, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Bel-Air. Idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots. Charges annuelles: 3250 euros

Iad France - Isabelle Venard vous propose: Agréable studio lumineux de 28 m² situé à proximité du métro bel air (ligne 6) Paris 12, dans un quartier calme entre le bois de Vincennes et Bastille, 1er étage avec ascenceur d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie également d'une cave. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce lumineuse avec coin cuisine aménagé de 21 m² assurant un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition sud-ouest. Les 2 fenêtres de la pièce principale sont équipées de double vitrage. Une salle de bain avec un WC complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, espaces verts). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

À PARIS 12ème arrondissement, au pied de ce quartier authentique, atypique et prisé du «Viaduc des Arts » qui s'est fondu dans l'ancienne structure du Viaduc de Bastille (ex ligne chemin de fer Paris/Bastille-La Varenne), où les anciennes arches ont été transformées en Ateliers d'Artisanat d'Art, de « La Coulée Verte » qui part du Viaduc des Arts pour offrir une balade insolite dans un parcours verdoyant; avec de la hauteur ! je vends un appartement de type studio de 30,12 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 7, construit année 1928, desservi par un ascenseur et entretenu par un gardien à demeure. Une cave de 2,34 m2 complète le bien. L'appartement se décline en une entrée qui dessert toutes les pièces dont cuisine séparée et séjour de près de 13 m2 exposés Ouest, salle de bains et sanitaires avec fenêtres. Parfaitement desservi par les lignes de métro 1 6 8 14 qui relie à l'aéroport d'Orly, le RER A, les gares de Lyon, Bercy et un peu plus loin mais accessible Austerlitz. Proche de

Rue de Wattignies – À 5 minutes à pied du métro Daumesnil et à proximité immédiate de la Gare de Lyon Au 6? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36.46 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

EXCLUSIVITE Avenue Daumesnil Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, charmant appartement quatre pièces de 86,47 m² entiérement renové recemment. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée neuve, deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparés. Ce bien est complété par deux caves. Quartier recherche, charme de l'ancien: parquets points de hongrie, moulures, renovation moderne de qualite, doubles vitrages, cuisine avec carreaux de ciments, salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots Charges: 250 euros/Mois Horaires charges vendeurs Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros

Iad France - Yang Lam vous propose: T2 Lumineux - Paris 13e (Quartier Asiatique) - Vue Dégagée Situé au cOEur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate du Stadium, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 46.12 m², excellente luminosité et vu panoramique exceptionnelle, au sein d'une copropriété de 1974 sécurisée avec gardien 24h / 24. L'Appartement: En étage élevé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec un ensoleillement toute la journée, offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les Atouts: Prêt à habiter. Excellent état général. Une cave et un parking complète ce bien. Localisation Idéale: À proximité du métro (Ligne 7 et Ligne 14) et Tram T3a (Porte d'Ivry). Vie de quartier dynamique: commerces, supermarchés asiatiques et restaurants au pied de l'immeuble. Contactez moi pour une visite sans tartre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situ

Saint Mandé Bois Dans un très bel immeuble années 30, à 2 min à pied du bois de Vincennes et proches des commerces et transports, Virginia immobilier vous propose à la vente ce beau studio lumineux en étage élevé avec ascenseur et au calme absolu. Il se compose d'une entrée débouchant sur une belle pièce de vie exposée EST, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec Wc et un très grand dressing qui offre un grand rangement! ce qui libère beaucoup d'espace pour la pièce de vie. Cave en sous sol très rare sur ce type de bien. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1812 euros

Côté Particuliers vous invite à découvrir à Ivry-sur-Seine, un appartement de 2 pièces offrant une surface de 27m² carrez et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales: Situé dans un immeuble de 5 étages, cet appartement de 27m2 optimisés propose: cuisine équipée, salle de bain et 1 chambre. Le tout entièrement rénové. L'appartement est situé dans un quartier calme d'Ivry-sur-Seine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Ivry-sur-Seine (94200), Appartement de 3 pièces, 62 m², au prix de 418 463 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester

DUPLEX – RARE À seulement 4 minutes à pied du métro École Vétérinaire, au coeur de la très recherchée résidence Fragonard, Instantimmo vous propose ce superbe duplex 4 pièces de 83 m², prolongé par une magnifique terrasse de 23 m², avec une vue dégagée.? Un bien coup de coeur dans un environnement privilégié ?Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec parquet à bâtons rompus, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour vos moments de détente.La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, accessible par un élégant escalier, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.Volumes, luminosité, calme et qualité des prestations: tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et recherché, au sein d'une copropriété particulièrement prisée.Le double vitrage, les volets roulants électriques et les nombreux rangem

Appartement 2 pièces TRAVERSANT - Paris 12ème Michel Bizot Idéalement situé avenue du Général Michel Bizot, à proximité immédiate des commerces, des transports et de nombreux espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, accès sécurisé et local vélos.Très LUMINEUX et au CALME, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une grande chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés.Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements intégrés, sa luminosité et son environnement privilégié, à quelques minutes seulement du Bois de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture.Une cave bétonnée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Hong Yin vous propose: À vendre – Grand appartement 79,30 m² idéal investissement ou résidence principaleÀ la limite du 13ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement traversant de 79,30 m², situé dans une résidence bien entretenue avec chauffage collectif.Il se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa configuration, il est parfaitement adapté à une colocation ou à une famille.Les atouts:* Appartement traversant, très lumineux.* Immeuble bien entretenu.* Métro ligne 7 – Marie Curie à environ 5 minutes à pied.* Bus 323 à seulement 2 minutes.* À proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.* À deux pas du 13ᵉ arrondissement de Paris.Investissement rentable: en colocation, chaque chambre peut être louée entre 530 € et 550 € par mois, offrant un excellent potentiel locatif.Un bien idéal pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou pour une famille souhaitant bénéficier

Michel Bizot - Dans un immeuble RECENT, rare dans le 12ème, très bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone, un appartement de 3 ou 4 pièces principales, AVEC un AGENCEMENT OPTIMAL et AUCUN MUR PORTEUR (permettant de faire 3 chambres en gardant un séjour avec cuisine ouverte de + de 20m2), TRAVERSANT EST et OUEST, CALME et LUMINEUX, comprenant actuellement une entrée, une cuisine indépendante équipée (transformable en 2ème chambre), un séjour (+de 20m2), un salon (transformable en une 3ème chambre), une chambre, un DRESSING, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking est proposée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 12ème SQUARE TROUSSEAU Au premier étage avec ascenseur sur cour appartement de deux pièces composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC séparés et cave. Entièrement sur cour,calme absolu. Emplacement privilégié Square Trousseau. Téléphonez à Meg Gibson: A deux pas du Marché d'Aligre et nombreux commerces et restaurants, bus et métros. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 3 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

iad France - Laetitia Barey vous propose: PARIS 12ᵉ – 3 pièces de 63 m² avec balcon de 8 m²Et si votre prochain appartement parisien vous offrait un véritable espace extérieur ?Situé dans un environnement recherché du 12ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.L'entrée dessert un vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de plus de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en extérieur.La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Une cave complète ce bien.L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de raf

DAUMESNIL - Dans un très bel immeuble ancien avec GARDIEN, ASCENSEUR et FAIBLES CHARGES, un appartement EN TRES BON ETAT, LUMINEUX, CALME de 3 pièces principales avec tout le CHARME de l'ANCIEN (parquet point de Hongrie, moulures murs et plafonds, cheminées et belle hauteur sous plafond), comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée (possible de la fermer très facilement), un séjour ensoleillé car exposé sud-ouest, 2 chambres (ou un double séjour et une chambre), un DRESSING avec une fenêtre (qui était précédemment un BUREAU), une salle de bains et des WC séparés. Seconde salle d'eau possible. Local vélos dans l'immeuble. Plan sur demande (3ème chambre envisageable car 6 fenêtres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme 3 pièces - Paris 12ème Michel Bizot/Porte DoréeÀ deux pas des commerces, des transports et du bois, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement en étage élevé et TRAVERSANT de 3 pièces en très bon état. Charme de l'ancien avec 3 cheminées, parquet, moulures. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC indépendants.Vous serez séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et ses beaux volumes.Une cave complète ce bien.Ravalement et réfection du toit faits en 2024. Peintures de l'appartement refaites et parquets poncés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une très belle résidence un appartement en parfait état avec 70 m2 de terrasses et balcons. Entrée desservant un grand séjour d'angle de 54 m2 avec cinq portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle à manger attenante de 24 m2 ouvrant aussi sur la terrasse. Très grande cuisine de 37 m2 luxueusement équipée. Quatre belles chambres. Deux belles salles de bains. Un salle d'eau. Un magnifique dressing. Deux caves et trois emplacements de parkings au 1er sou-sol

Paris XIIème: A la lisière du bois de Vincennes, proche des transports, dans un immeuble semi récent et gardienné: Century 21 Bel Air, vous invite à découvrir au huitième étage avec ascenseur ce très bel appartement familial traversant, calme, lumineux, sans vis-à-vis, et en parfait état. Il se compose de la façon suivante: Une entrée aménageable avec placard, un double séjour de très belle taille, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son volume et sa vue dégagée, aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement. Ne tardez pas à venir le visiter !

Idéalement situé en plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à quelques pas du métro Charenton-Écoles, découvrez cet agréable appartement traversant de plus de 59 m² offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse.Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable.Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le très recherché quartier Reuilly-Diderot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant duplex de 55m² (loi Carrez) au 3ème étage et 4 ème d'une copropriété intégralement réhabilitée, rehaussée, modernisée et sécurisée. Vendu neuf, ce bien a été pensé dans ses moindres détails pour optimiser chaque mètre carré sans jamais sacrifier le style. Au niveau jour, une entrée accueillante introduit une pièce de vie lumineuse et généreuse. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin, se prolonge naturellement vers un espace salle à manger attenant, invitant au partage et à la convivialité. Un wc séparé avec point d'eau complète intelligemment ce niveau. Ici, rien n'a été laissé au hasard: chaque recoin a été pensé et réfléchi pour une fonctionnalité maximale, sans aucune perte d'espace. L'escalier vous mène vers l'espace nuit, véritable refuge au calme. Deux belles chambres vous y attendent, dont l'un

Au deuxième étage d'une copropriété ancienne de charme, découvrez ce superbe studio de 20 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et n'ayant jamais été habité depuis sa rénovation, ce studio est prêt à accueillir son futur occupant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un excellent pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité

Idéalement situé au 36 quai Blanqui à Alfortville, à deux pas des bords de Seine, du centre-ville, des commerces et des écoles, ce duplex 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, recherché par les familles.RER D à 15 minutes à pied et bus à 5 minutes, pour un quotidien fluide.Développant 82 m² Carrez, au sein d'une résidence de standing de 2006 aux charges maîtrisées, ce bien se distingue par une configuration rare sur le secteur.Au rez-de-chaussée:Une entrée fonctionnelle dessert un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant:un séjour spacieux, exposé ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeune cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégréeLe tout s'ouvre sur une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter des beaux jours.À l'étage:Un espace nuit parfaitement séparé, pensé pour la vie de famille:trois chambres confortablesdont une avec balcon privatifune salle de bainVous profi

Paris 12. Reuilly à proximité immédiate de la Place Daumesnil. Résidence des années 70 de standing avec double ascenseur. Au 11ème étage, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 50m² avec un plan en étoile donnant sur jardin. Entrée, séjour, chambre, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, salle de bains avec toilette, dressing. Un très grand balcon pouvant accueillir une table et des chaises prolonge les pièces de vie. Cave en sous-sol. Local à vélos. Chauffage CPCU. Vue dégagée et panomarique jusqu'au Bois de Vincennes. Très lumineux. Travaux à prévoir avec plan sans perte de place. Emplacement privilégié au pied des commerces et métro. Honoraires 3,64% à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: C. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 680€ et 960€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3228€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC. Les informations