1 995 appartements à vendre à Rue du Poirier Orléans

A 2 pas du centre d'Olivet, dans une résidence calme, cet appartement lumineux bénéficie de nombres atouts comme son grand balcon, sa cuisine équipée une chambre spacieuse, une belle salle d'eau avec fenêtre, sa place de stationnement. Actuellement loué 712€ CC ( bail depuis 2020 ), il vous permettra d'avoir une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1370.00 euros

ORLEANS Sud secteur St-Marceau/Mouillère! Rare à la vente. Située dans une très belle résidence sécurisée de standing. Au calme, en retrait de l'avenue de la Mouillère. Bel appartement type 3 de 73.50 m². Comprenant entrée/placard. Pièce de vie sur balcon plein ouest. Cuisine équipée avec arrière cuisine. Dégagement. Deux chambres avec placards. Salle d'eau (douche) avec partie buanderie et fenêtre. WC séparé. Garage fermé. Refait récemment. Peintures, radiateurs à inertie, cuisine et salle d'eau. Faibles charges. Toutes les commodités à pieds, notamment le tramway arrêt 'Mouillère' à 100 mètres tout comme le carrefour market, médecins. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien

À Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu. Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis. Copropriété de 35 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procéd

Sur la commune d'ORLEANS Venez découvrir cet appartement de type 3. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, WC indépendant, et salle d'eau. Vous bénéficiez d'une cave privative A proximité des commodités, stationnement libre non nominatif en bas de la résidence. VENDU AVEC LOCATAIRE 720 € dont 130€ de charges. A visiter sans plus tarder Copropriété de 340 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Dans le secteur de la Madeleine, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 50.06m² carrez VENDU LOUE, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'ensemble des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1308.03 euros

Dans le recherché secteur Dunois, découvrez ce bel appartement T3 de 61,41m² carrez situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 173 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.16 euros

ORLÉANS - Vue sur la Loire Au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de charme en duplex bénéficiant d'une vue sur la Loire. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts de ce bien sont complétés par un garage et une cave. A proximité descommerces et du TRAM

Orléans-Est - Faubourg de Bourgogne ! Dans résidence de standing avec ascenseur, à visiter très bel appartement F2 de 48 m2 avec un séjour de 21 m2 qui ouvre sur un balcon orienté sud sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complète cet appartement. Cet appartement est situé proche de toutes les commodités: supermarché, boulangerie, bus pour être dans le centre d'Orléans en 5mn et la Loire pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Enfin, un garage et une cave sont associés à cet appartement pour offrir des espaces de rangement et de stationnement. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et

Quartier DUNOIS, rue du Parc, grand studio de 35m2 avec 2 balcons, 1 place de parking et une cave. Idéal investissement (LOYER LIBRE) ou 1er achat. Charges 160 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 24 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

Situé dans une résidence de 2014, ce bien vendu libre est idéal pour un premier achat ou investissement ! Aucuns travaux à prévoir. Il se compose comme d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, chambre, bureau (ou chambre d'enfant) et un balcon. Le logement dispose en plus de 2 places de parking en sous-sol. Situé quartier Coligny, ce logement dispose d'un emplacement proche de toutes commodités et à 2 arrêts de tramway de la gare d'Orléans ainsi que celle de Fleury ! Pour plus d'informations, contacter nous ! www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 76 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1617.00 euros

À vendre à Orléans, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 101,20 m², situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des bords de Loire, de la future faculté d'Orléans et de la ligne de tramway. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie, trois chambres, ainsi que des espaces parfaitement fonctionnels permettant d'accueillir une famille ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort de vie appréciable et une consommation maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Son emplacement constitue un véritable atout: transports en commun accessibles à pied, commerces, écoles, services et promenades le long de la Loire à quelques minutes seulement. La future facult

Idéal pour investissement locatif sur Orléans secteur proche hippodrome. Venez découvrir ce studio avec plusieurs rangements et kitchenette dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré et espaces verts. Une place de parking. Bien desservi par les transports en commun. L'appartement est complété d'une place de stationnement privative en extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 62 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Marceau / Mouillère, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du tramway et des commodités, cet appartement T4 de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest, il se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3900.00 euros

ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant: - entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage: palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage Appartement loué 914 euros hors charges. DPE: classé C Pour visiter vous pouvez me joindre au Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

Située à OLIVET Val, venez visiter cet appartement situé au deuxième étage, d'une résidence sécurisée. Vous disposerez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec loggia. Vous bénéficiez d'une cave privative. Un stationnement libre au sein de la résidence, vous permettra de garer votre véhicule, sans difficulté. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé place Saint-Laurent, à seulement 2 minutes des bords de Loire et 5 minutes de la future faculté d’Orléans, venez découvrir ce charmant studio de 37,40 m² récemment rénové, offrant un environnement privilégié et recherché. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts rares sur le secteur. Sa luminosité, sa vue exceptionnelle sur la Loire et sa proximité immédiate des quais, commerces, transports et établissements universitaires en font un bien particulièrement attractif. Appartement actuellement loué en meublé. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242)

FONCIA a le plaisir de vous proposer cet Appartement T2 meublé de 35 m2, au sein d'une jolie jolie maison de ville, proche Loire, hyper-centre et toutes les commodités sont au pied de la maison. Un jardin partagé, très mignon, au coeur de la copropriété offre un réel charme à l'ensemble. Le logement est bien agencé et offre une très belle lumière. Tout a été refait il y a 4 ans, cuisine, salle d'eau et ameublement complet. Il se compose comme suit: entrée avec grand placards, pièce de vie avec sa cheminée ancienne, cuisine A/E, salle d'eau avec wc et une chambre avec rangements. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété, les parties communes viennent d'être refaites. L'appartement était loué 650 € Charges Comprises. Le locataire précédent payait 60€/mois d'électricité en chauffant à 19°C. Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d'orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,16 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2 étages, offrant une vue apaisante sur un jardin et une terrasse. Construit en 2002, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine est parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte. La chambre spacieuse et la salle de bains avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, le ravalement est en cours, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien

ORLEANS-CENTRE: Duplex - 108 m² de Pure Élégance Très beau duplex somptueux de 108 m², niché au coeur d'un immeuble de grand standing construit en 2017. Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, vous offre une vue imprenable sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous invitent à créer un espace de vie à votre image. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Ce duplex, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, dont un séparé. L'ascenseur et les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Les commodités sont à

A 1h de Paris - Superbe F3 rénové avec goût, en plein coeur de la ville ! Découvrez ce magnifique appartement F3, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Paris. Composition du bien: * Entrée accueillante, * Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger * Séjour cosy et lumineux, agréable à vivre au quotidien * Deux chambres, dont: - une chambre avec placard intégré - une chambre parentale avec salle de bains privative * wc séparé avec lave-mains Atouts supplémentaires: * deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage Emplacement exceptionnel: vous serez à deux pas: * de la Cathédrale, * du Parc Pasteur, * des commerces, * de la gare, permettant de rejoindre Paris en 1h Possibilité d'acquérir en plus un garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Investissement locatif clé en main ! Découvrez ce studio de 19,98 m² situé à Saint-Jean-le-Blanc, au sein d'une résidence étudiante recherchée, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Vendu loué avec un loyer actuel de 334 € hors charges, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur et d'un interphone, il se compose d'une pièce principale fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau de 3,4 m². L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques et un confort appréciable pour l'occupant. Un parking extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout pour la location. Son emplacement est également stratégique: à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Charles Baubault desservant les lignes 17, IC et 5, et à seulement quelques minutes de la gare d'

Situé en plein centre de Fleury, venez découvrir cette appartement proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, WC, salle de bains, dressing, 2 chambres et une loggia. Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 202 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 3220.00 euros

Nichée au dernier étage, à l'abri des regards et baignée de lumière, cette adresse confidentielle déploie tout le charme des appartements sous les toits. Un cocon atypique de 33 m2 (Carrez) 60 m2 au sol où chaque volume raconte une histoire, entre poutres apparentes, lignes mansardées et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné: authenticité et modernité dialoguent avec subtilité. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un espace généreux et inspirant où le salon et la cuisine entièrement équipée se répondent dans une harmonie parfaite. Un lieu convivial, pensé pour recevoir comme pour savourer le quotidien. Côté nuit, une chambre intimiste invite au repos, tandis qu'un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou un second coin nuit. La salle de bain, élégamment aménagée, ainsi que des WC séparés complètent ce bien avec fonctionnalité. Chaque recoin a été optimisé pour conjuguer esthétisme et confort, dans une ambiance douce et envelop

À Saint-Jean-le-Blanc, à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram St Marceau (ligne A), et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable et s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. De nombreux rangements composent le bien pour assurer plus de confort. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate d’Orléans. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel