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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres QUARTIER DE TURENNE - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET CAVE - 3 CHAMBRES Emilie MARECHAL vous propose ce bel appartement T4 de 87,40 m² qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Situé dans une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une vue dégagée sans vis-à-vis direct, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore un projet de colocation. Vous apprécierez également sa loggia de près de 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire tout au long de l'année. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce au parquet présent dans la majeure partie de l'appartement, apportant chaleur et cachet à l'ensemble. Côté pratique, le stationnement est facile au pied de l'immeuble et une cave complète le bien pour davantage de rangement. Un appartement lumineux, fonctionnel et

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1900, bien entretenue, cet appartement se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la gare, en fait un bien particulièrement recherché pour la location. Référence agence: 3176 Limoges (87000)

EN EXCLUSIVITÉ, LIMOGES, secteur cathédrale. L'Agence vous propose en exclusivité un appartement de type 3 au 2eme éatge avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine pouvant etre ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est indiviuduelle grace à un ballon électrique. L'appartement est vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Hyper centre, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson) ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est loué depuis avril 2025 pour un loyer de 510,00 euros Hors charges. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 954.00 euros

Charmant appartement en duplex dans une petite copropriété avec peu de charges: très beau séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, un bureau, salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage supérieur avec rangement, chauffage individuel gaz. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 808.50 euros

Bien immobilier atypique: plateau de 91 m² aménagé en deux appartements. Prévoir travaux. (8.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6044.00 euros

A VENDRE: Un appartement de type 2 situé au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée. Il est constitué d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à usage de chambre sans vis à vis! Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif,( rentabilité de 7.6%.) Sa localisation centrale, proche de tous les commerces et de toutes les lignes de bus et son bel espace de vie seront vous séduire! Contactez nous au pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

En plein coeur du centre ville historique de Limoges, cet appartement est idéalement placé pour un investissement locatif. Ce T2, en bon état, situé au 4ème et dernier étage est loué depuis plusieurs années: Loyer HC = 424EUR/mois et 30EUR de charges locatives. Venez investir proche de tous les commerces, écoles, lycées, facultés et points de rassemblement pour les transports en commun afin de vous garantir un rendement annuel sûr et de qualité.

À vendre cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Limoges. D'une surface de 48.08 m², il comprend une chambre, un séjour spacieux de 18.55 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1982, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Il bénéficie d'un emplacement pratique avec un stationnement en sous-sol, une cave, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible. Situé à proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, une pharmacie, un supermarché et un parc, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus

À vendre à Limoges, ce spacieux appartement de 92 m² situé au 2e étage offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Carr. Tourny, desservi par les lignes 2, 4, 13 et 16. La gare de Limoges-Bénédictins se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 105 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable en ville. Des travaux pour le remettre au gout du jour oui ! mais 92m² à ce prix là ! N'hésitez pas à venir le voir

Limoges, en hypercentre, magnifique duplex de 163 m2 avec terrasse, belles pièces de vie lumineuses, grande cuisine dînatoire, 2 grandes chambres, dressings, salles d'eau privatives, 2 WC, grande buanderie. Appartement entièrement climatisé, belles prestations. A visiter.

Offre pour investissement à Limoges. Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur de la ville avec un locataire en place. Vous trouverez au sein de ce bien: une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, une pièce de vie avec une kitchenette équipée, une chambre avec penderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour optimiser votre stockage. À la recherche d'un investissement solide ? Venez visiter cet appartement en nous contactant au

À VENDRE: Découvrez cet appartement T4 traversant situé à Limoges, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, bien agencée, est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement dispose de deux chambres idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent à la praticité de cet espace. Situé au deuxième étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités: supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moin

En plein coeur du centre ville historique de Limoges, cet appartement est idéalement placé pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il s'agit d'un T2, en bon état, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Venez découvrir cet appartement proche de tous les commerces, écoles, lycées, facultés et points de rassemblement pour les transports en commun

Rue Elie Berthet, venez découvrir cet appartement de 41m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée-aménagée, une chambre, une salle d'eau et un w-c. Chauffage individuel électrique Actuellement loué 430 euros hors charges. Ascenseur. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1163.00 euros

À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS: Studio T1 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente de 2010, cet appartement de 25 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien est optimisé pour un confort maximal, avec un espace bien agencé et lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Ce studio est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un investissement clé en main. Le loyer actuel est de 315 € par mois, avec des charges de 35 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La locali

En vente au sein de votre agence: un charmant appartement situé à deux pas de l'hyper-centre de Limoges. Cet appartement de type 3 très lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la cathédrale. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée à moderniser, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave permettant un stockage optimisé. Ce bien se trouve tout proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est très agréable à vivre et bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contactez-nous au

Limoges, en retrait du boulevard de la cité, dans une résidence récente sécurisée, bel appartement T2 spacieux se composant d'une entrée avec pièce à vivre donnant sur une petite terrasse, un coin cuisine équipée, placard, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand cellier complète ce bien. Charges mensuelles de 100 EUR. Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte sécurisée. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur. Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m2 bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue. 2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour). Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES. Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 45 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 970 EUR et 1 370 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Prix: 84 240 EUR honoraires inclus / 78 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Limoges secteur Place Carnot, proche des commerces et bus, appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur, traversant lumineux, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres dont une avec grand rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'un parking privé et d' une cave. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T2 de 51 m² avec balcon, garage et cave – Limoges Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé à Limoges, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, cet agréable appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du stade de Beaublanc. Un secteur idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, permettant de stationner votre véhicule et votre moto, ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Les atouts: 51 m² bien agencé

SPECIAL INVESTISSEUR: Découvrez ce charmant appartement vendu loué à Limoges, idéal pour un premier investissement locatif en toute sécurité. Situé au rez-de-chaussée à l'arrière d'un immeuble (R+1) avec interphone et ascenseur, cet espace de 23 m² offre confort, sécurité et praticité. Actuellement loué en non meublé avec un loyer de 360€ charges comprises, dont 30€ de provisions pour charges. Profitez d'un emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Dupleix (ligne 16) et à proximité de la gare de Limoges-Benedictins. Vous serez également à quelques pas des commerces tels qu'Intermarché Hyper Limoges Les Casseaux et Le Grand Panier Bio. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des bords de Vienne et du Jardin Jean Gagnant. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité à 56 000 € pour un investissement

EXCLUSIVITE IMMOSMART Proche de la mairie de LIMOGES, cet appartement de type 3 de 64m2 vendu avec cave et garage ne pourra que vous séduire. Il est situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour salon, de deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et de rangements. Le plus, vous bénéficiez d'un balcon sur l'arrière au calme et sans vis à vis depuis le salon. Il est aussi équipé de double vitrage PVC de qualité et d'un beau parquet. Côté chauffage, il est collectif avec des capteurs calorifiques, l'immeuble est propre et en bon état. Quote-part annuelle de charges: 2533 EUR - Nombre de lots: 180 - Pas de procédure en cours. PRIX HAI: 94.900 EUR soit un prix net vendeur de 88.000 EUR et 6.900 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 247 kw/m2/an - CLASSE CLIMATIQUE E 54 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement ent

Découvrez cet appartement de charme de 87 m², idéalement situé rue Montmailler à Limoges, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Denis Dussoubs. Niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, cet espace de vie a été récemment rénové avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement éclairé, il est prêt à vous accueillir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse des espaces: un vestibule accueillant, une cuisine indépendante équipée et son office, une salle à manger agréable et un salon lumineux. Vous trouverez également trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir bureau et invités selon vos besoins. Les prestations incluent une salle de bains moderne, un WC indépendant, divers espaces de rangement et un charmant balcon, parfait pour les moments de détente en plein cœur de la ville. Un grenier vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique. L'appartement sédui

À VENDRE: Appartement T2 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une copropriété calme, cet appartement de 40 m² offre un agencement optimisé et un confort de vie appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de presque 16 m², est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, garantissant également une bonne isolation thermique et phonique. L'appartement comprend une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant en retrait de la rue, offrant ainsi un cadre paisible. Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile à proximité, ce qui est un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est actuellement loué 437,50€ hors charges, ce qui en fait un investissement clé en main, sans trav