11 758 appartements à vendre à Rue du Luizet

Cet appartement entièrement refait récemment, est situé dans un secteur présentant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces de proximité, des transports et de toutes les commodités, il offre une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens. Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et sur une partie de Lyon.À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand et large balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire pratique et fonctionnel. Stationnements faciles en bas de l'immeuble.Au 8ème et dernier étage d'une construction datant de 1970, cet appartement T3 de 75 m² présente un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables. Une sall

Situé rue de la Part-Dieu à Lyon, découvrez ce charmant appartement de 34 m² idéalement placé au cœur d’un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon chaleureux et convivial. Un coin cuisine pratique et bien agencé vient compléter l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable disposant d’un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel, garantissant un bon confort thermique au quotidien. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques et le confort de vie. L’emplacement constitue l’un des grands points forts de c

EXCLUSIVITE - T4 AVEC BALCON Situé au coeur du quartier très recherché de Cuire à Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres à pied de la station de métro CUIRE et de la CROIX-ROUSSE. Vous serez en cinq minutes à pied au métro Cuire et en moins de quinze minutes au cinéma Saint-Denis, encore une fois à pied. Vous profiterez d'une vie de quartier ultra calme tout en restant à proximité immédiate de tout. Ce T4 traversant de 69m² se trouve au troisième étage avec ascenseur. Sa double exposition nord pour les chambres et la cuisine et sud pour la pièce de vie, garantit une circulation d'air optimale et une clarté constante tout au long de la journée. La belle pièce de vie principale est baignée de lumière. Elle s'ouvre directement sur un beau balcon privatif offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale au quotidien. Vous pourrez y manger à plusieurs ou vous détendre sur un transat en observant les Monts du

iad France - Elodie Abrami vous propose: FOCH / LYAUTEY: Découvrez ce bel appartement familial de 152 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéalement situé au cOEur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans une rue calme et recherchée.Situé à quelques mètres de la Place Lyautey (rue Malesherbes), au sein d'un élégant immeuble bourgeois de type haussmannien, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses prestations et son cachet de l'ancien préservé: parquet en chêne en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond.Calme et lumineux, ce bien offre également de très beaux volumes et un agencement fluide:- une belle entrée avec wc et espace dressing/cellier- une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une alcôve- une salle à manger (ou chambre parentale)- une cuisine spacieuse toute équipée - 3 chambres (possibilité 4) au calme, sur cour intérieure- une salle d'eau avec second WC et gran

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, ce charmant T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces et des transports (métros Foch et Masséna). Traversant, il est composé d'une grande entrée carrelée avec placard qui dessert les différents espaces: Côté Sud, un séjour lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante, Côté Nord, une belle chambre et une alcôve séparée pouvant servir de bureau. La salle d'eau avec douche et WC dispose d'une petite fenêtre et d'un sèche-serviettes. Cet appartement ancien et plein de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, jalousies lyonnaises. ) nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son cachet. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 72€/mois. L'eau chaude et le chauffage sont individuels (chaudière gaz récente). La taxe foncière est de 725€. Les informations sur les ris

A Vaulx en Velin, a proximité immédiate de la fture ligne de tram 9, je vous propose à la vente ce ravissant T3 saura vous séduire par sa pièce à vivre de 30m2 avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 18m2. Il est aussi composé d'une salle de bain, de deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un parking en sous-sol compris. Prix de vente soumis à des plafonds de revenus, voir conditions en agence Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Situé au cœur du très recherché Cours Vitton, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 64 m2 Carrez prend place au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1900.Appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement marie avec subtilité le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, son parquet contrecollé en chêne, ses moulures, ses nombreux rangements intégrés en bois et ses magnifiques murs en pierre apparente soigneusement préservés lui confèrent une identité unique.La pièce de vie d'environ 32m2 constitue un véritable espace de réception. Baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres ouvrant directement sur le Cours Vitton, elle profite de son dernier étage pour offrir une vue dégagée sur les toits de Lyon,les tours Lyonnaises et sa skyline.La cuisine, sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle, élégante et entièrement équipée, elle répond parfaiteme

Quai Sarrail, emplacement très recherché, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 86,90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Rhône depuis la pièce de vie ainsi que depuis la cuisine indépendante, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur le Rhône, d'une cuisine indépendante également tournée vers le fleuve, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Votre Classe énergétique catégorie: D Bien soumis au statut de la copropriété - Charges courantes mensuelles: Prix de vente 590 000€ honoraires à la charge vendeurs

BIEN D'EXCEPTION - Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Tête d'Or, vous découvrirez un appartement unique de 125,61 m2 au sol (124,57 m2 carrez), traversant et entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec multiples rangements distribue d'une part une vaste pièce de vie d'angle de 50 m2 lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au reste de la pièce, puis une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, une porte dissimulée permet l'accès à la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements bénéficiant d'un accès direct sur un balcon de 12 m2 au Sud sans vis-à-vis direct, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparés et une buanderie. Les points forts: qualité d'emplacement, matériaux nobles, DPE classe

EXCLUSIVITÉ LYON 6eme TÊTE D'OR / MASSÉNA quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au 2eme étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 87,89 m2, lumineux et chaleureux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un balcon, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualitéLe secteur Tête d'Or Masséna est l'un des plus prisés du 6eme arrondissement pour son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure de plus de 100 hectares, invite à la promenade, aux activités sportives et aux moments de dé

À deux pas de la Gare de Lyon-Part-Dieu, superbe T3 plein sud avec terrasse sur jardin, garage et luminosité remarquable. Résidence parfaitement entretenue et rénovée, zéro travaux: un placement patrimonial rare, sécurisé et à fort potentiel de valorisation. Age: Femme de 76 ans Bouquet: 84656 EUR Rente: 602 EUR/mois Prix d'achat: 160880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Situation exceptionnelle: Investissez dans un viager occupé hautement stratégique, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Ly

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé au sein d’une copropriété sécurisée et dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement de 125,97 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aux matériaux nobles (marbre, bois Macassar), bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, véritables prolongement du lieu de vie. L'espace nuit dévoile une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement adaptés à une famille ou à un couple appréciant recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé: parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chacune des pièces, rangements sur-mesure et finitions soignées, viennent sublimer ce bien d'exception. Situé au dernier étage, l'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa configuration en attique avec sa terrasse de

Caluire-et-Cuire (69300) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr programme neu

appartement neuf t4 4 pièces Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr projet programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (Rhô

Caluire-et-Cuire (69300) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr programme neu

appartement neuf t3 3 pièces Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr projet programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (Rhô

Caluire-et-Cuire (69300) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr programme neu

appartement neuf t2 2 pièces Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée: jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. (a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr projet programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (Rhô

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Albin Quicampoix vous propose: Investissement locatif sécurisé - Studio meublé en résidence étudiante – Lyon 3 18 m² - bail commercial - loyer garanti - zéro gestion - emplacement stratégique Prix de vente: 45 000 € - Loyer annuel HT garanti: 3 015 € - Rentabilité brute: 6,7% Un investissement stable depuis 30 ans Acquis en 1997, ce studio a offert à ses propriétaires des revenus réguliers, sans vacance ni impayé. Aujourd’hui, il se présente comme une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et entièrement délégué. Localisation premium - Lyon 3 - Cours de la Liberté, au cOEur du 3ᵉ arrondissement, secteur prisé et dynamique. - Gare Part-Dieu à 12 minutes en transport en commun. - Transports en commun immédiats (métro, tram, bus). - Proximité des campus universitaires, écoles supérieures, commerces et restaurants, Presqu'Île et place Bellecour. - Proche des quais du Rhône. Un emplacement idéal, p

Fiche Id-UBW101422: Caluire et cuire, secteur Clinique protestante, T2 m?tro c: station cuire d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue: Jardin calme - Construction R?sidence standing - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Chauffage urbain Individuel 2027 - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement T3 récemment rénové, situé au sein d'une copropriété avec ascenseur de la fin des années 1990 dont la façade a récemment été ravalée. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le boulevard de la Croix-Rousse et profite d'un emplacement recherché, au pied des commerces, transports et lieux de vie du quartier. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, meublée et semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement séduit par son agencement optimisé, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Ce dernier comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de confort. Récemment rénové, ce bien allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Des garages doubles peuvent être proposés en sus du prix de vente, sous réserve

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

A VISITER: Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idéal au cur de Vaulx-en-Velin. Ce superbe appartement de 46 m², composé de deux pièces, bénéficie d'une éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare pour optimiser votre investissement tout en accédant à un bien de qualité. Les + de cet appartement: Un agencement astucieux qui maximise l'espace de vie. Profitez de pièces lumineuses et bien pensées pour un confort au quotidien. Bénéficiez également d'équipements modernes pour un bien-être optimal. Un quartier en pleine effervescence: Vaulx-en-Velin est une commune dynamique de la métropole de Lyon, offrant une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Vous serez séduits par son esprit de village et ses nombreux projets urbains en développement, qui augmentent le potentiel de valorisation de votre bien. Une résidence contemporaine et élégante: Conçue avec une architecture moderne, elle offre des prestations de qualité et s'i

PROCHE PREFECTURE - Cours de la Liberté, au sein d'un des plus beaux immeubles du quartier, venez découvrir ce bel appartement familial de 222 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau hall d'entrée desservant un séjour lumineux et donnant accès à un balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de 5 chambres dont une avec sa propre salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé. Une cave, un grenier et une place de stationnement en sous-sol située dans la résidence « LE CLIP », à quelques pas de l'immeuble, complètent ce bien. 2 locaux à vélos dans l'immeuble. Appartement idéal pour une famille ou une colocation. Division possible. Ce qu'on aime: - Proche de toutes les commodités (métro, tramway, commerces) - Accès quais du Rhône, Presqu'île et Part-Dieu - Etage élevé avec ascenseur - 4 expositions - Charme de l'ancien (nombreuses cheminées, parquet massif en bâton rompu) - Place de stationnement libre dans

Dans la copropriété recherchée Les Dômes Saint-Philippe, résidence sécurisée, récente (2000) et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant, offrant confort moderne et prestations soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 20 m2. Cet ensemble harmonieux bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une ambiance chaleureuse, sublimée par une verrière design qui structure élégamment les volumes. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m2, permettant l'aménagement d'un véritable espace repas extérieur pour quatre personnes, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations de confort sont au rendez-vous: volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements intégrés dans le couloir et la chambre, distribution optimisée des espaces et excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement bénéficie également d'une bonn