7 119 appartements à vendre à Rue du Joussay

A VENDRE EN EXCLUSIVITE- À proximité du centre de Thorigné-Fouillard, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2017 situé au dernier étage avec ascenseur. Vous y découvrirez son beau salon séjour et accéderez à la grande terrasse de 11.21m² sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une grande chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par deux places de parking privatives et une cave. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole. Les plus: arrêt de bus à 200m, aucuns travaux à prévoir, performance de l'isolation. Un bien rare à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C. Nombre de lots d'habitation: 28. Nombre de lots de copropriété: 104 Charges annuelles de copropriété: 727.99€. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont ex

Appartement - Rennes - 3 pièces - 58.8 m2 + Parking + Loggia - Quartier Jeanne d'Arc Dans une résidence récemment livrée de 26 logements située à deux pas des rives de la Vilaine, des Plaines de Baud et du Parc Hamelin Oberthür, en lisière du parc de la maison de la Piletière, venez découvrir cet appartement T3 de 58.80m². L'appartement situé au 2ème étage est composé d'une entrée, de toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour/cuisine de 26,16m² donnant sur une loggia de 15.40m² exposée Ouest, deux chambres avec placard donnant sur la loggia. Parking en sous sol compris. + Réseau de chauffage urbain - Proximité du Campus de Beaulieu - Arrêt de bus tout proche. Nombre de lots d'habitations: 26. Pas de procédure en cours. Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous. REF: ALB-A21. Prix de vente: 330 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B - GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421 euros et 800 euros indexées aux année

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord Dans une résidence de 2004, découvrez ce type 3 d'environ 65 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ses atouts: - Appartement en bon état - Proximité immédiate du métro des Gayeulles et des commodités - Exposition Sud-Ouest - Proche du parc des Gayeulles Il comprend: Un hall d'entrée avec un placard, un wc indépendant, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée récente, un balcon de 8 m² orienté Sud et Ouest au calme avec vue dégagée, un espace nuit avec placard qui dessert deux chambres (chacune avec son placard de rangement) et une salle d'eau aménagée avec douche meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, wc séparé. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélos complètent l'ensemble. Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, des lignes de bus C3, 9, de la station de métro des Gayeulles et

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Appartement T3/T4 de 77,27 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec espace dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia exposée au Sud, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Garage boxé privatif avec éclairage, prise électrique et porte motorisée. Chauffage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques, local à vélos et fibre optique. DPE: B ! Proche station de métro 'Gayeulles', transports en commun et commerces. Référence: JN0799 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2597.00 euros

KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - Au 1er étage d'un immeuble de 2024 disposant d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. DPE: B ! Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. RK0806 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1904.00 euros

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / FOUGERES - EXCLUSIVITE ! Au 4ème étage d'une résidence de standing disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 91,50 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé sud-est, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Un garage fermé ainsi qu'une cave disposant de l'électricité viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Chauffage au sol, double vitrage aluminium, volets roulants et fibre optique. Une rénovation énergétique de l'immeuble comprenant isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'un raccordement au chauffage urbain a été réalisée récemment. Station de métro, transports et commerces à proximité immédiate ! RK0818 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquér

Rennes Appartement T4 de 96 m² – Double Balcon - Cave Venez découvrir cet appartement de 96 m² se composant d'un double salon-séjour traversant lumineux, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les espaces vert. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, a été récemment rénovée avec des prestations modernes et de qualité, avec une arrière-cuisine attenante très pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième selon l'usage, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une cave et d'un garage privatifs, d'un local à vélos communs. Cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement. L'appartement est parfaitement situé avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants. ) Les transports en c

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ: (ACHAT/VENTE): RENNES - Boulevard de Metz Situé boulevard de Metz, au sein d'une petite copropriété de 16 lots seulement de caractère datant des années 1920, découvrez ce studio de 15 m² libre de locataire au 1er étage côté jardin (au calme), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique, proche de Beaulieu, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Ce studio comprend: une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une kitchenette aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Idéal investisseur: emplacement recherché, faibles charges (32.5€/mois comprenant la consommation d'eau froide), forte demande locative, proximité immédiate des commodités et des transports. La couverture de l'immeuble est neuve avec isolation des combles refaite ! Les sols et peinture ont été refait en 2025, le ballon d'ea

A VENDRE EN ECLUSIVITE CHEZ BLOT - APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCON - METRO - QUARTIER JEANNE D'ARC Venez découvrir ce bel appartement type 3 de 79,40 m². Il se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine fermée aménagée/équipée avec arrière cuisine. Puis, vous retrouverez un espace nuit avec 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparé. Le balcon du séjour est exposé à l'Ouest et celui de la chambre à l'Est. Un garage et une cave complète le tout. N'attendez plus venez découvrir votre futur chez vous ! Réf: 1305MA Classe énergie: D - Classe climat: D Nombre de lots de copropriété: 207 Nombre de lots d'habitation: 65 Charges de copropriété annuelles: 2 551€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES - Au prix de 220 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 210 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / JEANNE D'ARC - Dans un immeuble de 2011, appartement T2 de 47,45m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, garage fermé en sous-sol et fibre optique. Libre à la vente. Proche des commerces et des transports. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0817 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un programme immobilier neuf à CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, avec des appartements neufs proposés en Bail Réel Solidaire. Ce logement neuf, situé à seulement 15 minutes du centre de Rennes, vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel riche en espaces verts, à proximité de tous les commerces, écoles et infrastructures nécessaires. Le programme neuf comprend 38 appartements allant du T2 au T5, dont 15 logements sont spécifiquement réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources. Les typologies proposées incluent des T2 à partir de 122 000 €, des T3 à partir de 177 000 €, des T4 à partir de 225 000 € et des T5 à partir de 252 000 €. Chaque appartement fait preuve de fonctionnalité, bénéficie d’excellentes orientations et dispose d’espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins selon les lots. La résidence est équipée d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé et garantit un stationnement en park

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, cet agréable appartement de type 3 d'environ 68 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa lumière. Ses atouts: - Exposition idéale (Sud, Ouest et Est) - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Fenêtres double vitrage Il se compose d'une entrée avec un placard aménagé, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest) donnant sur une véranda de 12 m² parfaitement orientée plein Sud, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec un rangement, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc séparé. Une cave, un garage fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Nombre de lots dans la copropriété: 151 dont 47 lots d'habitation. Charges: 1000 € /an (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le syndic). Pas de pro

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ * ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CÉPIA vous offre un cadre de vie rare: environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…).Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CÉPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée.Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobil

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - PARC DES GAYEULLES - Square de Tanouarn - Découvrez ce superbe appartement T2 rénové situé dans une résidence calme et entourée de verdure. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse sans vis-à-vis, une chambre disposant d'un placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC et fibre optique. DPE: D ! Idéal pour une première acquisition sans travaux ! Proche des transports en commun et des commerces. Référence: JN0812 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 723.00 euros

GROUPE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES OBERTHUR * À vendre, appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé de Rennes Thabor Oberthur. Ce bien de 71,06 m² offre un beau séjour exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte, ainsi que 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une vue dégagée, garantissant une belle luminosité. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est idéale avec un accès facile aux parcs, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, proche du Thabor, avec des vues dégagées et un cadre de vie agréable. Prix FAI: 246 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2733.00 euros

COGIR Neuf vous propose - Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne B, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez ce beau 3 pièces de plus de 67 m² m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un beau séjour-cuisine de 30 m², 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ref. CBN11719 Corinne BOUFFORT -

FONCIA vous propose ce lumineux appartement T4 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence aux prestations qualitatives située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rennes, à 200 m de la station de métro JOLIOT CURIE / CHATEAUBRIAND. Il est composé de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle de bain et un spacieux séjour traversant avec une cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses de part et d'autre de l'appartement de 30 m2 et 15 m2. Il comprend également un garage en sous-sol. Cet appartement sera disponible au 3ième Trimestre 2028. Contact FONCIA

COGIR Neuf vous propose - Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne B, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez ce beau 5 pièces de 113 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² offrant un accès sur une belle terrasse de presque 20 m² exposée Ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une sde, une sdb, un coin buanderie. Un garage fermé s'ajoute aux atouts de ce bien. Ref. CBN11718 Corinne BOUFFORTv-

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PATIO MARGOT 2, allée Clarissa Jean Philippe - 35135 CHANTEPIE L'appartement: T1 meublé de 30 m2 au R+1 Prix de vente FAI: 104 991EUR Loyer annuel ht perçu: 5 145EUR Charges annuelles: 556EUR Taxe foncière: 380EUR Bail en cours 05/2031 Exploitant: OVELIA

Dans résidence construite en 2013, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2eme étage avec ascenseur, combinant luminosité, calme. Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse d'env. 20 m², exposée Sud-Ouest. Atout rare: la terrasse offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial. La partie nuit accueillante comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC indépendant En complément, un parking privé au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots: 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété: 991.90 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vent

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! RENNES Patton - appartement 3 pièces - 7ème étage - balcon, parking et cave COUP DE CŒUR pour cet appartement au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1979 nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à 500 mètres du métro Gayeulles (ligne B) proche des commerces. L’entrée avec placard distribue d’une part un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine ouverte (refaite en 2026), et balcon filant. D’autre part: deux chambres, une salle de bain refaite à neuf en 2026, et un WC. Un parking privatif en sous-sol, et une cave viennent compléter l’ensemble. La résidence dispose d’un terrain de tennis. LES PLUS: ravalement de façade et isolation des pignons de la copropriété en 2024, réfection de la toiture en 2025. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructi

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ - Libre de toute occupation - Proche commerces et transports en commun. Venez découvrir cet appartement proposé clé en main, idéalement situé dans une copropriété à faibles charges édifiée en 2008 en bordure de Vilaine. L’immeuble vient de faire l’objet d’un ravalement de la façade extérieure et dispose d’un spacieux local à vélos. Au premier étage du bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite et pourvu d’un ascenseur, l’appartement s’ouvre à vous sur son entrée avec grand placard. Elle dessert d’un côté la salle d’eau carrelée moderne et fonctionnelle avec toilettes et, de l’autre, l’espace de vie. Un lit escamotable permet de transformer la pièce principale, sur parquet, en espace nuit et gagner de la place intelligemment le reste du temps. Le coin cuisine, aménagé avec plusieurs placards de rangement, est équipé d’une plaque de cuisson avec hotte et d’un four traditionnel. Toutes les peintures viennent d’être refaites. V

OBERTHUR Venez découvrir cet appartement de 98.75 m2 avec une vue exceptionnelle sur Rennes. Il se situe dans un quartier recherché, dans une copropriété bien entretien. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie exposée SUD s'ouvrant sur un balcon, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, WC séparé et une buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, un dressing, un placard de rangement, une salle d'eau. Des annexes apportent un véritable plus: une cave, un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1854.00 euros. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1854.00 euros

KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 22,54 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, un balcon exposé sud-est, une kitchenette, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage PVC, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Isolation thermique par l'extérieur et raccordement au réseau de chaleur urbain réalisés en 2026. Actuellement loué 500 € + 35 € de charges. Proche station de métro 'Joliot-Curie', Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! Référence: RK0737 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charg

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Au 1er étage d'une petite copropriété située à proximité immédiate de la coulée verte, découvrez cet appartement T6 95 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC avec lave-mains. Double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique et local à vélos. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche des transports en commun et des commerces. Référence: RK0389 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 948.00 euros

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE - Situé au sein d'une copropriété récente de 2009, cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie séparée, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Vous apprécierez également sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Arrêt de bus de la ligne C1 à seulement quelques mètres à pied. Lots de copropriété: 162 dont 52 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1567 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien, assurances et syndic. REF: 684MR CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence BL

iad France - Stevan Brandily vous propose: Exclusivité - Appartement 3 Pièces EN DUPLEX de 63 m² - Caves - Quartier Alphonse Guérin - Rue Bara - Rennes VIDEO ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Emplacement stratégique entre l'avenue Sergent Maginot et le Vélodrome complètement au calme, sans aucune nuisance sonore, à 100 mètres de l'arrêt de bus 'Pont de Chateaudun' Ligne C4 & C6 et à 1Km du métro 'Gare' (15min à pied). Appartement sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec placard sur mesure, un séjour avec placard aménagé, une cuisine séparé aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson au gaz de ville, hotte, lave vaisselle). Une salle d'eau rénové avec meuble vasque, bac à douche, sèche serviette électrique et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placards aménagés. parquet d'époque et cheminée non fonctionnelle. Un jardin commun vous permettra de profiter d'un bel extérieur, par lequel vous accédez à 2 box/celliers privatifs. Ne manquez pas cette op

Dans résidence construite en 2013, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2eme étage avec ascenseur, combinant luminosité, calme. Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 19,55 m², exposée Sud-Ouest. Atout rare: la terrasse offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente. La cuisine attenante, aujourd'hui indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial. La partie nuit accueillante comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC indépendant En complément, un parking privé + garage au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots: 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété: 1 082,54 € / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Pr

À VENDRE: APPARTEMENT T1 BIS Venez découvrir cet appartement T1 Bis d'environ 30 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1980. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte. Un espace nuit, une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bail en cours jusqu'à fin février 2027 Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes: 619 euros - Nombre de lots: 206 dont 103 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 619.93 euros

L'Agence KERMARREC vous propose cet agréable appartement Type 2, dans un immeuble récent au 3 étage sur 4 avec ascenseur, proche des commerces et transports, composé: d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m² donnant sur un balcon exposée Ouest, une cuisine, une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains avec wc et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Diagnostic de Performance Energétique en D Prix FAI: 142 070 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434.00 euros