396 maisons à vendre à Rue du Jeu des Enfants

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur STRASBOURG ELSAU Ensemble immobilier comprenant une maison de 5P de 91 m² hab / 106 m² au sol comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC;A l'étage, un palier et deux chambres Au sous-sol, une grande cave comprenant un atelier, une chaufferie (chaudière VIESSMANN an 2000), un stockage. Accolé à la maison un garage avec accès sous-sol Dans la continuité, une grande dépendance partiellement à double niveau de 120 m² env. d'emprise au sol comprenant la réserve à mazout et quatre garages sur le côté. Ce qu'on aime ? - le potentiel de la grange - les garages Envie d'en découvrir davantage ? Retrouvez les informations complètes et la visite virtuelle sur notre site internet. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN - Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à proximité directe des écoles et de l'ensemble des commodités, maison individuelle entièrement rénovée entre 2022 et 2023, d'une surface au sol de près de 170m² dont 143m² habitables bâtie sur 4.75 de terrain. Habitable de plain pied, elle s'ouvre sur une spacieuse entrée et se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une magnifique une pièce de vie avec triple exposition, d'une surface totale de près de 55m² et permettant l'accès aux deux terrasse ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et d'un wc séparé. Le 1er niveau, ajouté à la maison d'origine, comprend une spacieuse mezzanine, idéale pour en faire un bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol complet avec garage motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique, at

ENTZHEIM - Quartier calme et résidentiel Spacieuse maison 7P de 174m² de 1970 située sur un terrain de 5.47 ares avec jardin. Comprenant une entrée, un dégagement, un salon-séjour confortable de 44m² avec cheminée, une grande cuisine avec cellier et coin repas de 21m² donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, pallier desservant 4 chambres avec armoire de rangement ( 22m², 17m², 12m² et 10m²), une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et fondation + trou pour piscine intérieure. A l'extérieur, un jardin. Ce qu'on aime ? - L'environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités - Les beaux volumes des pièces - Les 5 chambres - La terrasse couverte et le jardin - Grand sous-sol Prévoir travaux de rénovation et d'amélioration de performance énergétique. Proximité BUS - Commerces et écoles. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous ! (5.00 % d'honoraires TTC à

Dans la tranquille rue Gambs, au coeur du quartier prisé de la Meinau, cette maison individuelle révèle un potentiel inhabituel dans un cadre privilégié. Située sur un superbe terrain arboré d'environ 6,13 ares, elle propose un environnement de vie paisible, verdoyant et intime, à quelques encablures du coeur de Strasbourg. Cette résidence familiale offre 132 m2 de superficie habitable disposés sur trois étages, avec un sous-sol intégral. Dès l'accueil, la spacieuse superficie et la lumière naturelle suggèrent tout le potentiel enchanteur que cette maison pourrait dévoiler suite à une réhabilitation. Le rez-de-chaussée abrite une grande entrée menant à un charmant salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et une jolie terrasse qui donne sur le jardin avec accès direct par escalier. Ce niveau dispose également d'une chambre principale, d'une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé avec un petit lavabo. À l'étage, un couloir mène à deux cha

Exclusivité Square Habitat, « Située dans le quartier calme et résidentiel de la Meinau, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité des transports en commun, cette élégante maison familiale entièrement rénovée avec goût, conjugue parfaitement confort familial, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface de 181 m² (194m² au sol) habitables sur 3 niveaux, le rdc propose un grand salon, salle à manger lumineux, ouvert d'un coté sur un espace télévision indépendant pouvant être clos et de l'autre sur une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 50 m² à l'abri des regards, dotée d'un jacuzzi. Le 1er étage distribue 3 chambres climatisées et une salle de bains, au 2 ème étage une chambre parentale également climatisée avec salle d'eau et un bureau. Au-delà des pièces principales, cette maison spacieuse se distingue par un sous-sol de 113 M² environ, valorisé en véritables espaces de vie: ce niveau accueille notamment une piscine intérieure, avec nage à

iad France - Fanny Erhart vous propose: * EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE DE 150 m² (179 m² AU SOL) – TERRASSE 30 m² – COUR PAYSAGÉE – HOLTZHEIM * Suite à une vente n’ayant pu aboutir, cette maison rare est à nouveau proposée à la vente. Située à Holtzheim, à proximité immédiate de Strasbourg, cette ancienne grange entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant 150 m² habitables (179 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. Dès l’entrée, le regard est attiré par un superbe espace de réception de plus de 70 m², sublimé par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement l’espace de récepti

NEUDORF - Zone Artisanale: Découvrez cette charmante maison aux multiples atouts, idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Elle se compose d'un local d'accueil pour le public, sur 2 niveaux et avec sanitaires. Un second espace est dédié à un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une spacieuse véranda offrant une vue imprenable sur un grand jardin verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Cette même véranda relie par l'étage, l'accès à la partie habitable privée. La propriété dispose également: - d'un atelier indépendant, idéal pour les artistes, artisans ou bricoleurs, - d'un espace dédié à l'accueil de clients, parfait pour une activité professionnelle à domicile (bureau, cabinet, showroom). Située en zone artisanale, cette propriété est réservée à une installation par des artisans ou des professionnels uniquement, offrant un cadre parfaitement adapté à leur activité professionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour allier habitation

STRASBOURG - NEUHOF STOCKFELD: Maison de 157m² à rénover entièrement, idéalement située à Strasbourg Stockfeld. Le bien dispose de deux garages, de combles aménageables de 32 m², d'un sous sol de 75 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour personnaliser votre futur foyer. Le quartier, calme et verdoyant, se trouve à quelques minutes à pied d'une école et de commerces essentiels. La desserte en transports est assurée par un arrêt de bus à 3min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9160.0 € et 12440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte: « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104m² à 150m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs: - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet Les informations sur les risques auxque

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte: « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104m² à 150m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs: - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet Les informations sur les risques auxque

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte: « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104m² à 150m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs: - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet Les informations sur les risques auxque

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte: « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104m² à 150m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins: Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs: - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet Les informations sur les risques auxque

GEISPOLSHEIM-GARE - Rue Lefebvre Dans un quartier non passant, une maison 8 pièces de 141,58m² habitables et 165,62m² au sol (+ 40m² de chambres au sous-sol) sur un terrain de 5 ares. Cette charmante maison comporte: Au RDC, une entrée, un lumineux séjour - salle à manger de 31,97m², une cuisine de 14,81m² meublée et équipée (électroménager MIELE), un dégagement, une chambre de 14,41m² avec placard de rangement, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC équipé d'un lave-mains. A l'étage, un palier, 2 chambres d'environ 15m² disposant chacune d'un espace dressing de plus de 3m² habitables et 8m² au sol, un bureau (8,19m² hab. / 15,66m² au sol) donnant accès au combles (32m² de stockage) et une salle de bains (baignoire + douche + WC). Au sous-sol, en plus des 141,58m² habitables et 165,62m² au sol, une chambre de 17,38m², une pièce équipée d'un évier et d'un WC (22,31m²), un garage de 12,91m² (permettant le stationnement d'un très petit véhicule), une chaufferie (10,19m²) et une b

Située à Illkirch-Graffenstaden, sur une parcelle de 519 m², venez découvrir cette maison 5 pièces de 125,95 m² habitables (130,43m² au sol), offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour (32,49m²) avec accès direct à la terrasse confortable, d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante, d'un dégagement, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres possédant chacune leur balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de trois places de stationnement, ainsi que d'un box supplémentaire. Ce qu'on aime: - La surface des pièces: générosité! - L'environnement résidentiel - La chambre au rez-de-chaussée - L'accès terrasse depuis le séj

GEISPOLSHEIM Village, Alsace ! Charme et modernité réunis Découvrez cette superbe maison alsacienne rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne grâce à une extension neuve offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un gîte indépendant. Caractéristiques principales: Surface habitable: 197m2 - 4 chambres spacieuses - 2 cuisines dont 1 entièrement équipée (maison + extension) - 2 salle d'eau et 1 salle de bain modernes Extension neuve avec accès indépendant, Idéal pour investissement locatif, ou gîte Cette maison offre une organisation idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou une activité de gîte ou location saisonnière, grâce à la partie neuve qui peut être exploitée en toute autonomie. Atouts: Rénovation de qualité: matériaux nobles, isolation, menuiseries récentes Maison alsacienne à colombages au charme authentique Extension contemporaine lumineuse et fonctionnelle Cour agréable, parfait pour se détendre ou recevoir Située da

STRASBOURG STOCKFELD - Ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain de 859m2. En impasse, dans un quartier verdoyant au bord des champs, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant deux maisons à usage d'habitation, deux garages, dépendance et un grand terrain constructible. Une première maison de 86m2 habitables (environ 100m2 au sol) en bon état général qui se compose de la manière suivante: Rez de chaussée: Une entrée, un wc, une spacieuse cuisine et un chaleureux séjour. A l'étage: Deux chambres à coucher, une salle de bains et un dégagement. Double vitrage, pompe à chaleur, sous-sol total, etc. Une seconde maison de 44m2 habitables (50m2 au sol), actuellement loué jusqu'au 14/09/2027 (congès pour vente déja effectué) agencé de la manière suivante: Rez de chaussée: une entrée, un séjour, un wc, une salle d'eau et une cuisine A l'étage: une chambre à coucher et un bureau. Fort potentiel et diverses possibilités pour cet ensemble immobilier. Possibilité d'agra

RARE!OCCUPATION LIMITEE à seulement 5 ans! Maison familiale 4-5 pièces avec jardin et dépendance - Illkirch-Graffenstaden (Lixenbuhl) Age: Femme de 53 ans Bouquet: 235480 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 235480 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Située dans le quartier résidentiel recherché de Lixenbuhl, au calme et à proximité immédiate de Strasbourg et du Tram de Strasbourg, cette maison de caractère d'environ 100 m² sur deux niveaux est implantée sur une belle parcelle d'angle de 412 m². Au rez-de-chaussée, une

Nichée sur une généreuse parcelle arborée de 13,5 ares au sud de Strasbourg, cette maison inspirée du style Île-de-France développe 222 m². Entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, conjuguant élégance classique et modernité. Son vaste jardin verdoyant promet quiétude et moments de détente privilégiés. Dès l'entrée, un hall lumineux distribue avec fluidité les espaces de vie de 70 m². La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une accueillante salle à manger, idéale pour les repas en famille. Le grand séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, baigne dans une lumière naturelle constante grâce à ses larges portes-fenêtres et son exposition plein sud. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée et d'un parquet qui apporte une touche d'élégance et de caractère. Ce niveau comporte également une belle suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing aménagé. Une porte discrète mène au sous-

Neudorf - musau Maison de 2006 à rafraichir d'une surface de 134m² habitables et 183m² au sol sur un terrain de 9,08 ares. Elle se compose au rdc, d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un vaste séjour de 56m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous disposerez d'un espace bureau ou coin lecture et d'une grande chambre. Au sous-sol: une grande cave + chaufferie A l'extérieure vous disposerez d'une cour pour y garer plusieurs véhicules, dune terrasse couverte de 45m² et d'un agréable jardin à défraichir. Ce qu'on aime? - Maison située en impasse - Surface du séjour - Surface du jardin (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903213700 -

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Lingolsheim Maison mitoyenne développant 130,04 m² habitables et 157 m² au sol, édifiée en 1982, idéalement située à Lingolsheim, offrant de beaux volumes et une configuration familiale. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine équipée dinatoire et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage: un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Dans les combles aménagés: une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre de bonne taille, idéale comme suite parentale. En complément, le bien dispose d'un garage avec espace de stockage dans les combles, d'une place de parking et d'un jardin d'environ 155 m². Ce que l'on aime ? - Sa belle surface et sa configuration idéale pour une famille - Ses quatre chambres et ses espaces bien répartis - Son agréable jardin avec terrasse - Les annexes pratiques: garage et parking - Une maison fonctionnelle et é

Maison située dans le quartier résidentiel des Oiseaux, Strasbourg Neudorf Sud. A proximité immédiate du tram C, des écoles de la Ziegelau, de l'école Sainte-Anne, de la piscine de la Kibitzenau et du stade de la Meinau. Cette maison de 1949 est pleine de charme avec son entrée avec perron, son bow-window dans le salon, ses portes vitrées coulissantes, sa glycine en façade. L’accès à la terrasse se fait directement depuis la cuisine. Possibilité de rentabilité locative dans les combles. 2 chambres + 1 studio sous les combles ou 2 chambres + 1 suite parentale ou 2 chambres + espace télétravail et chambres d'amis. 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 WC, un jardin avec figuier, vigne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Maryline FERRAROLI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le

Spacieuse maison à vendre située à Schaeffersheim, offrant une surface habitable de 184,74 m² sur un terrain de 916 m². Idéal pour INVESTISSEURS De nombreuses et grandes dépendances accompagnent le bien ainsi que de nombreux stationnements On y retrouve également un jardin ! La maison comprend 5 pièces dont 4 chambres. La maison s'étend sur deux niveaux. Grand séjour lumineux de 47 m² Travaux à prévoir. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité d'écoles telles que l'École maternelle et l'Ecole intercommunale de la Scheer, ainsi que du Lycée Marguerite Yourcenar. Des commodités comme un supermarché et des restaurants sont également à quelques pas. Vidéo disponible. Pour plus d'informations, contactez l'agence 'Ici, Demain ! Responsable de l'annonce: Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791042

ESCHAU- Proche de toutes les commodités et des écoles. Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement. Possédant un espace de vie avec véranda, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, 3 chambres, une entrée avec dégagement un W.C. indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne; la maison dispose également de combles d'environ 85m2 entièrement aménageables. La maison possède un sous-sol complet avec une chambre / bureau, un garage triple en profondeur, une cave à vin, un atelier et du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une cour pavée, d'un carport double et d'une cabane de jardin. Possibilité d'acquérir un terrain en sus de 3,87 ares. Maison en très bon état général et bien entretenue, visite virtuelle sur demande. Contactez-nous sans tarder Référence agence: 265

Située au cœur du très recherché village de Geispolsheim, cette belle maison de 138 m² parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine conviviale et une salle de bain rénovée. Une véranda lumineuse prolonge agréablement la cuisine pour donner accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré, avec une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement de la saison estivale. Un studio attenant offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, bureau professionnel, espace pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif. Les atouts supplémentaires: Maison parfaitement entretenue Véranda et terrasse Poêle à bois Studio indépendant attenant Piscine semi-enterrée Grand jardi

A vendre, Venez visitez cette magnifique maison neuve F4 de 2026 dans un joli lotissement à NORDHOUSE d’une superficie de 112 m2 et plus de 130 m2 au sol constituée: Au RDC: d’une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger avec une cuisine américaine et son électroménager neuf (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et son frigidaire) donnant sur un jardin entièrement clos avec une piscine chauffée et une belle terrasse carrelée, une chambre, une salle de douche avec un WC et enfin une pièce faisant office de sellier. Au 1er étage: un hall pouvant être utilisé comme bureau, deux très belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec une terrasse de plus de 7m2 entièrement couverte, une salle de bain avec douche, baignoire et son WC suspendu. Un garage de 18 m2, stationnement privé à l’avant de la maison. Points forts: Maison neuve avec des produits haut de gamme et de qualité, Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, volets électriques partou