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APPARTEMENT T3 À VENDRE À TOULOUSE RANGUEIL – 53 M² – TERRASSE – PISCINE – PARKING – 188 000 € Un T3 fonctionnel avec terrasse et piscine à Rangueil À Toulouse, dans le quartier de Rangueil, au 3 impasse Ampère, cet appartement T3 de 53 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés: une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une place de parking, un cellier et une résidence sécurisée avec piscine. Situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de l'université, des transports et des accès à la rocade toulousaine. L'appartement a récemment fait l'objet d'une remise en état: l'ensemble des peintures a été repris, les sols de la partie jour ont été refaits et la cuisine rénovée. Un appartement simple et agréable à vivre L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace supplémentaire aux beau

Découvrez ce bel appartement traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, au cœur du secteur très recherché de Port Sud à Ramonville-Saint-Agne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, ainsi que d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer facilement une chambre supplémentaire, afin de bénéficier d'un véritable appartement de 4 pièces. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cet emplacement privilégié: écoles, pharmacie, marché, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied pour faciliter le quotidien. La

À VENDRE – APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – AUZEVILLE-TOLOSANE Découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée d'une surface de 59 m², offrant un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Le bien se compose: Une entrée avec placard. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse privative, idéale pour les beaux jours. Un espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec placard). Une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique pour le stockage. Les plus: Double vitrage PVC et volets roulants. Emplacement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Logement économe (DPE: C). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite !

SUZAN GARDEN; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif.Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux.Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique !Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires: établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité.LES PRESTATIONS:Accès sécurisé par interphone et badgeVidéophone avec système intratoneMonte-voitureParking sous-terrain2 locaux vélosBalconsEspaces verts communs paysagersCuisine équipée (T2/T3)Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)Parquet stratifié dans les chambresPlacards aménagésSèche serviette électriquesVolets roulants électriquesChauffage par chaudière à gaz individuelleChauffage p

SUZAN GARDEN; de l'intimité au confort ! La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif.Le quartier de l'Ormeau s'ouvre sur 2 axes majeurs; l'avenue de Saint-Exupéry et l'Avenue Jean Rieux.Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique !Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires: établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité.LES PRESTATIONS:Accès sécurisé par interphone et badgeVidéophone avec système intratoneMonte-voitureParking sous-terrain2 locaux vélosBalconsEspaces verts communs paysagersCuisine équipée (T2/T3)Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)Parquet stratifié dans les chambresPlacards aménagésSèche serviette électriquesVolets roulants électriquesChauffage par chaudière à gaz individuelleChauffage p

Quartier de l'Ormeau, à 3 minutes à pied du futur métro et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au sein d'une résidence de standing datant de 2009. Il vous séduira par ses volumes rares et sa superbe terrasse de 55m² sans vis à vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un environnement arboré, vous profiterez d'un calme étonnant tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Parfaitement aménagé et entretenu, il ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Référence agence: 2017 4734

REF 108585 - Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé à Toulouse, dans un secteur bien desservi et pratique au quotidien. L’entrée s’ouvre sur un grand couloir avec placard, menant à un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. La chambre dispose également d’un grand placard. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, une station VélôToulouse à proximité et la gare SNCF de Montaudran située à environ 700 mètres. La future station de métro ligne C « Ormeau » se trouvera également à seulement 550 mètres.Les commerces de proximité, notamment une pharmacie, une boulangerie et un supermarché, sont accessibles rapidement depuis la résidence. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner et sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plan

À VENDRE – APPARTEMENT T1/STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – 31200 TOULOUSE (MINIMES/BONNEFOY) Découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, du métro ligne A et du métro Canal du Midi ligne B. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.DU CONFORT A L'INTIMITE:Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée

Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.DU CONFORT A L'INTIMITE:Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée

Exclusivité Nestenn Immobilier. Idéalement située au coeur de Castanet-Tolosan, cette maison 4 pièces de 87 m² bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces, les transports et les établissements scolaires accessibles à pied. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une grande cuisine familiale, de deux chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Plusieurs travaux de rénovation énergétique ont toutefois déjà été réalisés: - Isolation thermique par l'extérieur - Isolation des combles - Installation de menuiseries en PVC double vitrage Vous profiterez également d'un beau terrain arboré et piscinable de 740 m² ainsi que d'un garage indépendant. À proximité: - Commerces du centre-ville à 300 m - Bus L6, 81 et 109 à 150 m, desservant le métro Ramonville, l'université P

Toulouse – Quartier Fontaine Lestang / La Cépière Au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, appartement T3 de 58,21 m², entièrement rénové en 2022, sans travaux à prévoir. Il se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle d'eau - de WC séparés - rangements Une place de parking privative complète le bien. Prestations: - Rénovation complète réalisée en 2022 - Matériaux et finitions au goût du jour - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Copropriété calme et bien entretenue - Résidence sécurisée - Environnement très calme le soir et le week-end Le bien peut convenir à une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif meublé. Vente meublée possible Bien vendu libre de toute occupation Prix: 174 900 € FAI Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 165 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lo

NESTENN Portet-sur-Garonne vous propose à la vente cette maison rare sur le marché de Portet-sur-Garonne côté Village. Cette belle maison de 166 m², construite en 1975 de manière traditionnelle est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 6 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, avec 3 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie. Le terrain de plus de 2200 m² est sans vis-à-vis, avec une piscine, une véranda. Un garage et un carport complètent ce bien. Sa localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services: boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, boucheries, écoles et bureau de poste. Ce bien est proposé au prix de 630 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Pascal Guélé o6 62 22 47 84 NESTENN Portet-sur-Garonne pour organiser une visite. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 388226870 - TOULOUSE

A deux pas de la faculté de droit et au pied du métro Compans-Caffarelli, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et agréable, sublimée par de briques apparentes, avec une cuisine attenante, équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un espace nuit séparé, avec rangements, permet une vraie distinction entre les espaces jour et nuit. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Atouts rares: un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est clé en main, aucun travaux à prévoir, et dispose de la climatisation. Emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale étudiante ou un investissement locatif sécurisé. À visiter sans tarder. Référence agence: 14991

Notre agence vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 61,85 m², situé au sein d'une copropriété récente (2016), sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse privative. Côté nuit, un dégagement dessert un cellier, un WC indépendant, une spacieuse salle de bains, ainsi que deux chambres, chacune disposant d'un placard de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix de vente: 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété: 31 lots d'habitations DPE: A (11/08/2026) Taxe foncière: € Charges annuelles: 1879 € Aucune procédure en cours sur la copropriété. ADL IMMOBILIER Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix.Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible: balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs.Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE 31500 -Château de l'HERS, notre agence vous propose à la vente un très grand appartement de type 4 situé au dernier étage dans une copropriété calme et sécurisé avec belle vue et sans vis à vis. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une grande pièce de vie de 24m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 22m² avec pergola pour moments de détente et repas en extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée Côté nuit vous disposerez de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé L'appartement est vendu avec un très grand garage boxé d'environ 38m² pouvant accueillir 2 places de stationnement plus du rangement Bien rare sur le secteur Bien proposé par Yannick SYLVAND EI, agent commercial (RSAC 450490610)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE ! Appartement T2 de 42 m² refait entièrement à neuf en rez-de-chaussée avec un accès privatif, situé dans un petit collectif de seulement 6 logements, à proximité du parc Antoine Saint-Exupéry, à deux pas des commerces, transports et facultés. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée. -Agréable chambre de plus de 10m². -Salle d'eau avec douche + WC. -Ideal 1er achat ou investissement locatif. * Points forts: -Mini copropriété de seulement 6 appartements. -Jardin commun avec rangement à vélo. -Proximité à la vie étudiante (facultés, écoles, commerces). -Petits budgets. * Antoine CAMUS LES CLEFS TOULOUSAINES

Au cœur d’un quartier résidentiel chic et extrêmement recherché de l’Est toulousain, à proximité immédiate des établissements privés les plus réputés, dont Le Caousou, cette propriété confidentielle incarne une opportunité rare sur le marché. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec aucun vis-à-vis côté jardin. Ce type de foncier, par sa taille et sa qualité, est aujourd’hui quasiment introuvable dans le secteur. Le terrain, parfaitement exposé, est largement piscinable et permet d’imaginer un projet extérieur d’exception. ⸻ Une maison familiale saine, entretenue et évolutive Développant environ 186 m² habitables (323 m² au sol), la maison séduit par sa qualité d’entretien irréprochable, sa construction saine et son potentiel d’évolution. * Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir * À l’étage, deux chambres supplémentaires * Possibilité d’aménager jusqu’à six

Toulouse - 31500 - T2 Lumineux avec Balcon et Parking Idéal Premier Achat ou Investissement Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m2 alliant confort et commodité urbaine. Les points forts de l'appartement: Espace de vie: Un beau séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un agréable balcon. Côté nuit: Une chambre confortable qui bénéficie également d'un accès au balcon. Commodités: Une salle de bain fonctionnelle. Inclus, une place de parking privative en sous-sol pour plus de sécurité et de confort au quotidien. L'appartement et la copropriété ne nécessite aucun gros travaux. Une localisation stratégique: Transports: Mobilité totale avec la ligne de bus L1 au pied de la copropriété. Vie de quartier: À proximité immédiate des commerces, à deux pas de l'hyper centre et un accès directe au périphérique. contactez-nous sans tarder ! Référence agence: 1827

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité. La maison bénéficie

Home Spirit 2 s'inscrit dans la continuité du programme initial avec une architecture signature aux balcons arrondis, alliant élégance contemporaine et engagement durable. Du T2 au T5, les appartements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, prolongés par des espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie. Les logements en attique offrent de généreuses terrasses, idéales pour des moments privilégiés.Pensée pour le bien-être, la résidence intègre un jardin partagé, des coursives végétalisées et une salle de sport, créant un cadre de vie apaisé et convivial au quotidien.La résidence se compose de 79 logements, tous dotés d'un extérieur, et propose des stationnements intégrés, un local vélos ainsi qu'un environnement sécurisé, dans une démarche de haute performance environnementale.Implantée au cœur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la Piste des Géants et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, entre dynamis