2 161 propriétés à vendre à Rue du Gué Reims

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de type 6 de 94 m², vendu entièrement meublé et déjà loué en colocation, offrant une rentabilité brute d’environ 9 % ainsi qu’un cash-flow annuel positif, un bien rare sur le marché rémois.Idéalement situé dans le secteur Lesage, à seulement 10 minutes à pied du Boulingrin, de l’hyper-centre de Reims et de la gare, à 5 minutes d’une station de tramway ainsi que de l’ensemble des commodités, cet emplacement garantit une forte demande locative. Proche également de nombreuses écoles. Entièrement rénové et meublé en juillet 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux !Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, un dégagement desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative. Une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant.Pensé pour le confort des colocataires, le logement dispose au total de 4 douch

iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Charmante Maison à Bétheny Bienvenue à Bétheny, une commune paisible et recherchée aux portes de Reims, où se situe cette charmante maison Avec une surface de 123m²ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, une buanderie, un cellier et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec toilette.Vous pourrez profiter d'un extérieur agréable et bien entretenu.Une place de stationnement privée complète ce bien.Contactez moi dès maintenant par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

Iad France - Nathalie Paget vous propose: REIMS - MAISON - 91 m² - LUMINEUX Bien situé à Reims secteur Sainte Anne, ce bien bénéficie d'une double exposition est-ouest. Cette maison offre une surface habitable de 91 m² environ développée sur deux niveaux, une terrasse et un jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée, sécurisée par une cour, permet d'accéder à la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien avec accès sur la terrasse. Une chambre, une salle de douche et un Wc indépendant offre un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par poêle à bois pour une ambiance conviviale en hiver. Bien desservie, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour org

Découvrez ce terrain situé à REIMS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 1082m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 111,67m² avec 4 chambres. Profitez d'une commune offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. A 25 minutes des portes de REIMS par le biais de la N51. Cette maison de plain pied de 112 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées: une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A C

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à SILLERY, où il est possible de construire une maison de 90,7m² avec 3 chambres. Beau terrain situé à SILLERY, prêt à bâtir, proche et avec accès facile à la ville mais suffisamment éloigné pour ne pas être impacté par le bruit, dans une petite rue d'un petit quartier résidentiel. Accès facile aux différents services (supermarché, pharmacie, cabinet médical. ) dans ce village particulièrement dynamique comprenant tous les services utiles à la vie courante. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pomp

Située a Reims secteur Jamin / Jacquard, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, comprenant un jardinet, une cour avec véranda et magnifique palmier, ainsi qu'une terrasse au 1er offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. La maison de 145 m² dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine dinatoire, un bureau, un séjour, un dégagement avec placard donnant sur le jardinet et sur un WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grande terrasse, une salle de douche, un WC et un dressing. Le deuxième niveau offre une vaste pièce avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Une cave voutée et un garage fermé sont également a disposition. Voir video. Pour toutes deman

VENDU LOUESitué dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement de 66 m² situé Boulevard pasteur offre un cadre de vie agréable à ses habitantsCet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Le loyer est de 900€/mois charges compris. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

Produit investisseur, emplacement idéal! Beau studio de 33M2 à 15 minutes de la gare à pied et 10 minutes Néoma, rue de courcelles, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chambre, d'une salle d'eau dans petite copropriété de 6 lots et 1 grenier. Vendu meublé, refait à neuf, peinture neuve. Modification du DPE au 1er janvier 2026. DPE en D Cette annonce référence 329333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien: 89 999,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/04/2025 Score DPE: 244 kWhEP/m²/an Score GES: 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 et 1100.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Achat / Vente maison t8 8 pièces Tinqueux | propriété familiale avec grands espaces et potentiel évolutif située à tinqueux, cette propriété développe de beaux volumes avec une maison d'habitation de 218 m², implantée sur une parcelle de 1 450 m², idéale pour une vie de famille. dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin arboré exposé plein sud d'environ 500 m². le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante, une grande buanderie, une chambre parentale, un bureau (idéal télétravail) ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec terrasse, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une seconde buanderie et de rangements supplémentaires. un vrai plus, des espaces annexes à exploiter selon vos envies. la propriété dispose également de bureaux et d'un vaste local, offrant de nombreuses possibilités: création d'un espace de loisirs (salle

BEZANNES Appartement T2 avec jardin, terrasse et garage Situé sur la commune très recherchée de Bezannes, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne, du tramway, du CHU de Reims et de la zone d'activités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente construite en 2018. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 33m² et d'un jardin privatif exposés plein sud de 30m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien. Copropriété de 441 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

UNIQUE à 40 minutes au Nord de Reims, Maison T9 de 1905 avec son extension de 1998 prête à vivre sans travaux. La maison dispose de 2 pièces de vie dont une de 76m², 5 chambres comprises entre 14m² et 15m², une cuisine tout équipée, 2 salles de bain / douche, 2 WC indépendants, un grenier de 180m² aménageable, et de nombreux rangements. Sur une parcelle de 15000m², vous retrouverez un garage de 65m², un appentis de stockage de 25m², une piscine non chauffée (liner neuf), et des arbres centenaires ! Un cadre unique sans vis-à-vis.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial !Situé dans le secteur recherché de Saint-Rémi à Reims, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 115 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville.Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée.La copropriété autorise la création d’une colocation de 5 chambres, faisant de cet appartement un excellent investissement locatif à fort rendement. Il conviendra également parfaitement à une famille désireuse d’aménager un vaste logement à son image. Enfin, grâce à sa situation en rez-de-chaussée, une activité professionnelle peut également y être envisagée (sous réserve des autorisations nécessaires).L’appartement se compose d’une vaste entrée offrant la possibilité d’intégrer de

Investir dans un appartement de type Studio en Etudiants à REIMS Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GLOBAL EXPLOITATION Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Proche de toutes les commodités dans une résidence moderne, avec ascenseur, très bel appartement de type 3 au calme, offrant une entrée, un séjour avec une cuisine à aménager, balcon, deux chambres, une salle de douche et wc séparés. Une place de parking en extérieur sécurisée complète ce bien. Belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder !.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 375 lots - dont 283 lots habitation. Charges annuelles: 1824 euros

Appartement T2 de 57 Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Pommery à Reims, à proximité immédiate des prestigieuses Maisons de Champagne Vranken-Pommery et des transports en commun, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un parc. Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, il se compose de: Entrée avec rangements Cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m² Séjour lumineux de 21 m² Chambre confortable de 12 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Cellier Cave privative de 5 m² Place de parking privative extérieure Les +: Sans vis-à-vis avec vue dégagée sur un parc Résidence calme et sécurisée Place de parking et cave Proche commerces, transports et centre-ville Vente de particulier à particulier – Aucun frais d'agence. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le propriétaire

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T3 77 M2 de 2012 situé au 3 ème étage avec ascenseur, secteur Boulevard Henry Vasnier, comprenant: entrée, dégagement, séjour/ salle à manger avec accès sur une loggia, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc, lingerie. Vous disposez également Un parking situé au 1 er sous-sol du bâtiment. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1853 Référence agence: 1853

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source: Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette propriété rare au coeur de la Montagne de Reims, où confort moderne, volumes généreux et potentiel professionnel se conjuguent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et son agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un véritable atout en cette période de canicule: la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année dans toutes les pièces. Vous profitez ainsi d'un intérieur frais et confortable en cette période de canicule, tout en bénéficiant d'un chauffage économique durant l'hiver. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée convivial composé d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, amé

À Saint Brice Courcelles, découvrez cet appartement de 130 m² en habitat partagé offrant de beaux volumes et un cadre de vie convivial. Vous profiterez également de plusieurs espaces communs comprenant un espace de convivialité, un jardin, une buanderie, une cave, un garage et un atelier.Le logement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Le rez de chaussée offre un véritable confort de plain pied grâce à une chambre, une salle de douche et un WC.Au premier étage, vous trouverez un bureau, une seconde pièce de vie, une salle de douche indépendante, un WC ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage accueille une chambre et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Une opportunité rare à proximité immédiate de Reims pour profiter d'un logement spacieux associant confort, fonctionnalité et espaces partagés de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bi

Situé au cœur de Rilly-la-Montagne, dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant appartement en triplex d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin et offrant un excellent état général. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains ainsi qu'un premier WC indépendant. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et moderne pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace nuit intimiste et

Du 01/07/2026 au 31/08/2026: Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vivez une expérience immobilière unique en devenant propriétaire dans le nouveau quartier des Magasins Généraux. Situé sur les rives du canal entièrement réaménagées et piétonnisées, ce site de verdure et de nature abrite de beaux immeubles résidentiels chauffés grâce à la géothermie ainsi que des commerces, restaurants, espaces de coworking et de culture et 2 grandes écoles de renom. Le tout, à seulement 15 min* à pied de la gare TGV reliant Paris en 45 min*. C’est au cœur de ce nouvel écosystème dynamique que s’implante “Côté Bosquet”, une résidence Kaufman & Broad composée d'appartements neufs, du 3 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des espaces extérieurs privatifs. * Source: Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Dans le secteur recherché de la rue Alfred De Musset à Reims, découvrez cet appartement sans travaux de 65,85 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 niveaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour réaliser des économies d'énergie. Chauffage urbain et gaz de ville, résidence sécurisée, fibre optique, exposition sud-ouest. Tous les éléments sont réunis pour un confort de vie optimal. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Disponible rapidement. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

PROPRIETE BOISEE 3700 m² Située à Coulommes-la-Montagne, près de Gueux, cette propriété offre un cadre, paisible et boisé au sein d'uncharmant village de la région champagne. La tranquillité et la verdure environnante en font un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en restant proche de la ville.La maison de 1938 s'étend sur un terrain spacieux d'environ 3700m² dont environ 3000 m² sont constructibles. La maison présentant des fissures structurelles, serait à démolir.Son vaste terrain boisé offre de nombreuses possibilités de reconstruction selon vos besoins. Pour compléter le bien vous profiterez d'une dépendance pleine de charme comprenant 2 garages et 2 pièces de vie à réhabiliter au dessus des garages. Vous pouvez également garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Assainissement collectif.Possibilité de découpe du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Dans un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises. il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon spacieux, une SDB et 3 belles chambres. Actuellement exploité en location de type Airbnb avec une très belle rentabilité, cet appartement se prête également à de la colocation Investisseurs ce bien n'attend que vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NELSON CUIRET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980 933 238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Cha