2 512 appartements à vendre à Rue du Général Claparède avec 3 pièces

Lepic, bel appartement 3 pièces avec balcon, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sans travaux à prévoir, il est chauffé au gaz par le collectif. Idéal premier achat ou investissement locatif, il dispose également d'un grand local en rdc, et de places collectives dans la résidence. Situé à 5 mn du parc Montcalm et de la ligne 5. Contact pour visite Franck SERGY, classe énergie: D ref 3240 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.00 euros

L'Atelier de l'Immo vous invite à découvrir un lieu de vie citadine, niché au coeur de Montpellier, entre la Comédie et le Polygone, à quelques pas seulement de la gare; Au troisième étage d'une petite copropriété intimiste de 9 appartements, ce Lumineux T3 en duplex de 81.68 m2 dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Traversant et lumineux cet l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée sur les toits, offrant ce petit supplément d'âme propre aux biens de caractère. Le duplex apporte rythme et volume, avec une chambre à l'étage, comme un cocon suspendu, propice au calme et à l'évasion. Le balconnet, discret et charmant, devient le lieu idéal pour savourer un café au soleil, observer la ville s'éveiller ou simplement profiter d'un instant hors du temps. Ici, tout est déjà prêt: aucun travaux à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation de la toiture, vous garantissant sérénité et confort. Quant à la façade soignée et parfaitement entretenue de l'immeuble, ell

Investir dans l'immobilier ancien avec un avantage fiscal important tout en se constituant un patrimoine de qualité est une opportunité rare. Situé au 16 rue du Pila Saint-Gély à Montpellier, ce T3 de 62 m2 avec terrasse de 9 m2, au sein d'un immeuble en secteur PSMV, offre un emplacement privilégié en plein coeur de l'Écusson et bénéficie des avantages du dispositif Malraux. Cette opération permet de bénéficier d'une réduction d'impôt estimée à environ 71 000 EUR, grâce aux travaux de réhabilitation réalisés dans ce secteur patrimonial protégé. Concrètement: 30 % du montant des travaux sont déduits de votre impôt sur 2 ou 3 ans, avec un excédent reportable pendant 3 ans. Au-delà de l'avantage fiscal, cet investissement présente de nombreux atouts: une adresse recherchée au coeur du centre historique, une terrasse appréciable, une rénovation patrimoniale de qualité, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce bien est particulièrement adapté si: Vous payez plus de 8 000

A VENDRE, Montpellier, Estanove, INVESTISSEMENT LOCATIF, T3 de 66 m2 avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, à quelques mètres de la nouvelle ligne 5 du Tram, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11 et 15min en voiture du centre de Montpellier. Maison B. vous présente cet appartement rénové et lumineux, comprenant: entrée, séjour de 18m2 avec balcon de 3m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia/séchoir, WC séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13m2) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14m2 (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant. Double vitrage PVC, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué: loyer 800EUR/ mois, dont 78EUR de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018

L'agence ACTUEL IMMOBILIER Beaux Arts vous propose en exclusivité une bel appartement traversant de 77 m2 avec une grande terrasse de 12 m2 donnant sur les jardins de la résidence. Sa situation idéale en plein coeur des Beaux Arts en fait un bien rare à la vente, il se situe à 100 mètres de la place des Beaux Arts et à proximité immédiate du TRAM ligne 2. Cet appartement situé dans une résidence bien entretenue se trouve au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Son exposition Sud Ouest et son ouverture sur les jardins de la copropriété lui permettent de bénécier de calme et d'une vue arborée. Il se compose d'un hall avec placard, un beau séjour avec de larges baies vitrées, une cuisine séparée, deux chambres avec nombreux rangements, une large salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Il est vendu avec un grand garage fermé de 27 m2 qui est alimenté en électricité (lumière et prise électrique), il vous permettra de stationner un véhicule, ou deux l'un derrière l'autre,

iad France - Catherine Xixons vous propose: Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux: L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: -volets roulants électriques, - menuise

Dans le quartier apprécié de Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 19 m², agréable et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse, tout comme l'une des chambres, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 8 m² bénéficie d'un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² bénéficiant chacune d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les atouts du bien: • Résidence entretenue et sécurisée avec gardien • Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre • Placards dans chaque chambre • Appartement lumineux et bien distribué • Cave privative • Charges de copropriété: 138 €/mois comprenant l'eau froide et le chauffage • Ligne 2 du tramway à seulement 150 mètres • Proximit

Nous sommes ravis de vous présenter ce 3 pièces en duplex, un véritable bijou dans une rue vraiment calme, une échappée vers un havre de tranquillité. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble ancien dans le quartier très prisé de la Place Carnot. En franchissant l'entrée de ce duplex, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et sereine. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer vos repas. Le séjour s'ouvre sur un balcon de ville avec une vue dégagée. À l'étage, une pièce polyvalente, idéale pour un bureau et une chambre qui s'accompagne d'une salle d'eau moderne. Au dernier niveau découvrez la suite parentale ouverte sur une grande salle de bain avec WC, créant un espace intime et confortable. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, des commerces et restaurants mais aussi ainsi que des quatre lignes de tramway à portée de main, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une cave au sous-

EXCLUSIVITE - RONDELET - PROCHE TRAM ET GARE SAINT ROCH DANS RUE PRIVEE - SPACIEUX F3 DE 82 M² EN BON ETAT DANS PETITE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE - TRAVERSANT - SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR TERRASSE, GRANDE CUISINE, DEUX CHAMBRES - CAVE - PARKING SOUS-SOL A VISITER

EXCLUSIVITE ! Découvrez sans tarder cet appartement de type T3 idéalement situé dans le quartier du Mas Drevon à Montpellier. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité et une belle luminosité avec son exposition Sud-Est Le séjour lumineux offre un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours. La Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau. De nombreux rangements pratiques: un dressing pour optimiser l'espace et un placard intégré. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Pour plus de renseignement, contactez nous! Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1562.11 euros

Idéalement situé dans le quartier recherché de Méditerranée, à proximité immédiate du centre historique, cet élégant appartement T3 de 76,62 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et des transports en commun. Installé au 3e et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété soigneusement entretenue, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son calme et ses volumes généreux. Dès l'arrivée, la sensation d'espace est immédiate grâce à une belle pièce de vie de 37 m2, largement ouverte sur la lumière naturelle et mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond de 4,30 mètres, apportant caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte aménagée et équipée apporte une touche de modernité tout en préservant le charme et les volumes remarquables de cette pièce de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, permettant de profiter d'un espace fonctionnel et optimi

Montpellier - Proche Gare - Centre-ville - Investissement locatif - Appartement T3 spacieux - Terrasse. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement T3 de 86 m2 idéalement situé au coeur de Montpellier, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Offrant un cadre de vie très prisé et un fort potentiel d'évolution, ce bien rare dispose d'une belle terrasse de 11 m2. Vendu loué jusqu'en septembre 2027, il représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition en décalé Type de bien: Appartement T3 (facilement convertible en T4). Espace extérieur: Terrasse privative de 11 m2. Configuration actuelle: Un grand séjour au joli volume, une cuisine isemi-ouverte (possibilité US), 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Évolution possible: Agencement modulable permettant de créer très facilement une 3ème chambre pour transformer le bien en un grand T4 (idéal colocation ou famille). Statut financier: Loué jusqu'

MONTPELLIER INVESTISSEMENT LOCATIF Au coeur d'une résidence seniors sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au sein de la résidence « Les Jardins du Pré aux Clercs » à Montpellier, conçue pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau adaptée, ainsi que des rangements pratiques. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort de stockage optimal, ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout en milieu urbain. Vendu loué avec un bail meublé. Copropriété de 70 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 15000.00 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531649192 - montpellier

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: T3 vendu loué – Idéal investisseur – Calme, vue arborée et belle rentabilité À seulement 10 minutes de la gare Saint-Roch et du tramway, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée sur un beau parc arboré et son ambiance agréable, idéale pour un investissement serein. L’appartement, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et de belle qualité, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Très bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un vrai confort au quotidien. Il est vendu avec un garage, un atout précieux dans le secteur. Point essentiel: l’appartement est vendu loué, avec une exce

C À VENDRE À MONTPELLIER Situé en dernier étage, ce T3 traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose de pièces lumineuses et confortables, avec un séjour agréable, deux chambres avec rangements intégrés. Ses deux balcons permettent de profiter de véritables espaces extérieurs, un vrai plus recherché. Côté pratique, vous bénéficiez de deux arrêts de tramway accessibles à environ 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et commodités à proximité. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant confort, stationnement et rangement. Un appartement complet, lumineux et bien situé, idéal pour habiter ou investir. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

Idéalement situé à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 5 minutes des Arceaux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de plus de 64 m². Il se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau soignée ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir: l’appartement est en bon état, climatisé et offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking, véritables atouts au quotidien. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Contacter votre Cabinet Citya COGESIM au. Visite possible le samedi !

Sur l'avenue du professeur Grasset, au pied de l'arrêt de tramway Boutonnet ligne 1 L'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose l'acquisition de cet très bel appartement de Type F3 de 67.51 m² environ en 3ème étage en parfait état d'entretien. Ce logement comprend une entrée avec couloir, un grand séjour de 20 m² environ, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée Petite copropriété calme et sécurisée, occupée bourgeoisement. Taxe foncière 1 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 870 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 220 000 €

A VENDRE MONTPELLIER SUD F3 en étage avec 3 terrasses et un garage dans une résidence entretenue et sécurisée au pied de la ligne 5 du Tramway. Situé au calme et entouré de verdure, il est composé d'une entrée sur grand séjour avec sa terrasse sans vis-à-vis et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec pour chacune une belle terrasse attenante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. C'est un appartement fonctionnel et familial qui est vendu aussi avec un garage privatif et sécurisé. Belles prestations pour ce F3 qui possède ses trois terrasses, double vitrage et climatisation et nombreux rangements. Proximité immédiate de la ligne 5 du tramway et il se situe proche tous commerces, écoles, complexes sportifs, et accès routiers toutes directions. N'hésitez pas à nous contacter l'agence est ouverte aussi le samedi!

Pour le visiter contacter David au O6.81.73.43.6O MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - LES CEVENNES Votre agence JL IMMOBILIER vous propose un appartement à renover. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Atouts de l'appartement: spacieux et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à une véranda, un double séjour ( pouvant se fermer pour faire une troisième chambre) donnant sur une terrasse arborée sans vis-a vis de 16m2. Le coin nuit offre accès a deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking pivative dans la résidence. Travaux à prévoir: sol, peintures, électricité. Taxe foncière: 2154EUR

MONTPELLIER Aiguelongue / Beaux-Arts Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d’environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s’organise autour d’un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l’extérieur, o

Situé dans une résidence sécurisée et fermée du secteur très recherché Hôpital Facultés, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement offre une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte moderne, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à deux agréables terrasses sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d’une élégante salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement parfaitement optimisé. Les + du bien: • Appartement entièrement rénové • Matériaux de qualité • Deux terrasses sans vis-à-vis • Vue verdoyante et environnement calme • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et fermée • Stationnement facile dans la résiden

Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L?appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m2, il comprend: Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du 0

Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un dégagement, de deux chambres confortables d’environ 17 m² et 16 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme, 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L’appartement bénéficie d’espaces extérieurs exceptionnels représentant plus de 100 m², terrasse solarium avec une belle vue sur la ville et un esprit patio, tres cosy, qui abrite le jacuzzi. Un réel coup de coeur pa

À deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, Montpellier offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. S'il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c'est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s'agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises Quoi de plus précieux pour sa paix intérieure qu'un appartement lumineux. De bout en bout la lumière sera. Dans chaque coin de chaque pièce, chaque jour saura rayonner pour accompagner votre bien-être. Découvrez y un ppartement T3 lumineux de 64m2, avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: - Volets roulants électriques - Peinture lisse blanche - Parking en sous-sol Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations

Montpellier Appartement F3 62 m2 Quartier Moulares- L'Agence du Courreau vous propose à la vente un très bel appartement de type F3 de 62 m2, situé dans le quartier recherché de Moulares, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux et en excellent état, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. L'appartement dispose de prestations de qualité: double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Idéalement situé, proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder