15 055 propriétés à vendre à Rue du Général Campedron

Montpellier Aiguelongue / Beaux-Arts – Saint-Lazare – Casanova Immobilier vous propose ce vaste appartement 3 pièces de standing, situé au sein d’une résidence sécurisée de grand standing dessinée par le célèbre architecte Fontès, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché avec piscine, au pied du tramway Saint-Lazare. Développant 77,14 m² et prolongé par un jardin arboré de 46 m² exposé plein sud, il offre un vaste salon-séjour de 30 m², deux grandes chambres ouvertes sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte Cuisinella avec verrière et un confort rare sans voisin au-dessus. Appartement entièrement climatisé, garage fermé

EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC TERRASSE EN ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – PACK GESTION ASSURÉ PAR CITYA. L’agence Citya vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces d’une surface de 32,2 m², avec une terrasse de plus de 10 m², situé en étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier très prisé de Boutonnet, à deux pas du centre historique de Montpellier. Ce bien est vendu loué 524,33 € hors charges par mois, vous garantissant une rentabilité immédiate. Très lumineux grâce à sa double exposition est et sud, ce joli T2 comprend une entrée, un salon/séjour avec kitchenette aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un coin nuit, une salle d’eau et un WC indépendant. Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique (Écusson), des tramways (lignes 1, 4 et 5), de la faculté de droit, ainsi que de tous commerces et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Citya pour organiser

L'agence Casanova vous propose à la vente ce t4 en plein coeur de Montpellier, découvrez cet appartement d'exception de 96m2 bénéficiant d'un jardin privatif de 179 situation extrement rare en centre ville, situé dans un immeuble de charme entièrement réhabilité, ce bien offre un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de deux cours privatives, ainsi que d'un magnifique jardin et d'une cave. Possibilité d'acquerir une place de stationnement pour 22 950€ supplémentaire. Dossier sur demande Contact: Marie-Lisette

FONCIA vous propose ce studio de 20m2 situé Rue Colin. Cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, construite en 2013, la copropriété dispose d'un ascenseur, garage à vélo, vide ordure, laverie. L'appartement est fonctionnel et sans perte d'espace. Il donne côté gare mais possède un double vitrage renforcée, aucune nuisance sonore dans l'appartement. Pas de travaux de copropriété prévu. Investissement serein et idéal. Ne manquez pas cette opportunité, une vidéo est disponible sur demande

IIdéalement située au coeur de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et de l'hyper-centre. Écoles, facultés, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en tramway. Le bien proposé est un studio meublé de 18 m², entièrement équipé, situé au sein d'une résidence étudiante offrant de nombreux services et espaces communs favorisant le confort et l'autonomie des étudiants. Données financières Prix de vente: 78 796 € Loyer annuel HT: 3 655 € Charges bailleur: 344 € / an Taxe foncière: 245 € / an Investissement en LMNP, avec revenus locatifs réguliers et gestion déléguée, dans un secteur à forte demande locative. Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier, vous accompagne dans la sélection de solutions patrimoniales adaptées à vos objectifs. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 344.00 e

Investir dans l'immobilier ancien avec un avantage fiscal important tout en se constituant un patrimoine de qualité est une opportunité rare. Située au 16 rue du Pila Saint-Gély à Montpellier, cette maison de ville T3 triplex de 83 m2 avec 23,4 m2 de terrasse, entièrement indépendante au sein d'un immeuble en secteur PSMV, offre un cadre de vie rare en plein centre historique, tout en bénéficiant des avantages du dispositif Malraux. Cette opération permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 85 000 EUR, grâce aux travaux de réhabilitation réalisés dans ce secteur patrimonial protégé. Concrètement: 30 % du montant des travaux sont déduits de votre impôt sur 2 ou 3 ans, avec un excédent reportable pendant 3 ans. Au-delà de l'avantage fiscal, cet investissement réunit de nombreux atouts: une adresse premium au coeur de l'Écusson, une maison de ville indépendante avec terrasse, une rénovation patrimoniale de qualité, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long term

DEUX PIECES -BOUTONNET-BEAUX- ARTS - Dans une petite coproprieté, proches des commodités et du centre ville,joli deux piéces meublé,calme. IMMOVANCE ST ROCH/ BOUTONNET/ LES AUBES - Olivier LACAN - - Agent commercial RSAC N° 753 761 592 Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 3445544961) Loyer: 505.00 €* Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 325 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 250 € TTC dont honoraires état des lieux: 75 € TTC Dépôt de garantie: 950 € Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET Rare quartier Boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91m2 situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m2, dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m2 (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5m2 pour profiter des beaux jours + un second WC. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. A visiter sans tarder ! Classe énergie: C ACTEUR SUD

FONCIA vous propose cet appartement traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue et appréciée pour son cadre de vie serein. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par ses deux belles terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité rare de révéler tout le potentiel du lieu et de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Un bien lumineux, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement 5 pièces de 125 m² Carrez, au 3eme et derniere étage d'un immeuble ancien en plein cœur de l'Écusson, le quartier historique le plus recherché de Montpellier. Contactez dès maintenant votre conseiller Pablo MOYA – O616738076. Un bien d'exception au charme unique alliant authenticité et confort, cet appartement lumineux et traversant séduit par ses poutres apparentes, ses cheminées fonctionnelles et sa cave voûtée de 35 m². Une adresse rare dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles, tramway et lieux culturels. Agencement Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée qui met en exergue les matériaux nobles du début du 20ème siècle, poutres et pierres apparentes qui met en avant le cachet de l'ancien pour un véritable coup de cœur! Un coté nuit par dégagement dessert cinq chambres avec placards, dont une avec mezzanine pouvant servir de chambres double pour deux ados.(possibilit

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MONTPELLIER CENTRE * 40 Av. du Petit Train, 34000 Montpellier L'Appartement: Studio bis meublé de 28.43 m2 au 8e etage avec terrasse de 10.04 m2 Prix de vente: 133 096EUR Loyer mensuel perçu: 524EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 601EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Reprise du bail en cours 09/2029 L'Aparthotel Adagio access Montpellier Centre es

Adresse de prestige, vue imprenable. En plein cœur du centre ville de Montpellier, à quelques mètres à pied de tous les commerces, cet appartement de type T2 de plus de 35 m2 offre ce que le marché propose rarement: un balcon face à la Comédie, dans un immeuble entièrement rénové. Cet espace urbain est lumineux et fonctionnel: une pièce de vie comprenant une cuisine américaine donne directement sur le balcon et sa vue incroyable; la chambre possède elle aussi son accès balcon; le charme fait son effet! Le balcon, directement orienté sur la Place de la Comédie, constitue un atout exceptionnel avec vue sur l'une des plus belles places de France. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou investissement locatif à forte demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 480,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Exclusivité: Montpellier, centre historique. Emplacement privilégié dans le haut du centre historique, entre place de la prefecture et place de la Canourgue. Au 2ème ét dernier étage d'un charmant immeuble. Appartement entiérement rénové, au calme et lumineux. Accés par un escalier privé du 1er étage, nous arrivons dans une belle piéce de vie, belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte. 1 chambre et SDE. A l'étage mezzanine donnant sur une superbe terrasse de 12m2

TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 86 m² idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans le très recherché secteur Comédie. À seulement quelques pas de la Place de la Comédie, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de type 4 offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville montpelliérain. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 86 m², cet appartement permet d'envisager plusieurs projets selon vos objectifs: résidence principale de caractère, achat-revente avec valorisation, investissement en colocation ou encore installation d'une activité libérale grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de repenser entièrem

Dans le centre historique de Montpellier, au sein d’un hôtel particulier, cet appartement rénové de 192 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. La pièce de vie d’environ 80 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace central agréable à vivre au quotidien. Le bien dispose de quatre chambres, d’un bureau et de trois salles de bains. Une dépendance permet un usage complémentaire, notamment professionnel ou pour recevoir. Le confort est assuré par la climatisation et un chauffage central au gaz. Un cellier en rez-de-chaussée facilite le rangement. Proche des commerces, du tramway et des services du centre-ville, l’adresse bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979

A Montpellier centre-ville, devant la jolie place du Peyrou, direction les Arceaux avec son Acqueduc - Rue Pitot. Au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots seulement, appartement de type T2 de 40 m² environ, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau, wc. Suite à un sinistre en toiture (réparé), le plafond du logement au niveau du salon sera repris, et certaines peintures, refaites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au

Montpellier, proche des Halles tropismes et de la ligne 5, et de la ligne 3, EN EXCLUSIVITE: Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante des années 70, cet appartement T3-T4 de 95m2 en rez de chaussée. Spacieux, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, et de trois chambres dont une chambre indépendante à l'entrée avec salle de bains/WC et la possibilité de créer une cuisine pour y faire un studio ou une activité libérale à domicile. Facilité de stationnement dans la résidence. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un gardien est également présent dans la résidence. Prix 179 000€ FAI - DPE - C et C - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

L'Agence EXACT IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété exeptionnelle à l'entrée de MONTPELLIER. Découvrez cette charmante villa d'environ 230m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 2000m². Au rez de jardin, un vaste hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie: un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine independante. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle de bain, un wc independant et une buanderie. à l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un grand garage au rez de chaussée, d'un sous-sol aménagé qui comprend, un espace à vivre avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, caves. PISCINE, POOLHOUSE, terrasses couvertes, Nonbreuses places de stationnement intérieur. Un budget travaux est à prévoir offrant la

Un décor hors du temps… 177 m² au sein d’un hôtel particulier du XVIIe, répartis en 3 pièces majestueuses aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Plafond à la française, volumes nobles, charme délicieusement désuet. L’âme des lieux traverse les siècles. Un bien rare pour amoureux d’architecture et d’émotions vraies

Situé dans une résidence de 1965 exclusivement occupée par des propriétaires, 145 Rue Guillaume Janvier 34000 MONTPELLIER Ce bien de 61 m2 offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein du quartier prisé de Mas Drevon. Ce logement en rez-de-jardin, vendu libre et disponible immédiatement, représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif en courte durée ou une résidence secondaire sous le soleil montpelliérain. L'appartement se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'optimisation. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia couverte de 5 m2. Cette dernière peut être fermée par une baie coulissante pour agrandir l'espace de vie intérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, complétée par de nombreux rangements dès l'entrée. Côté technique, l'électricité et le tableau électrique ont été intégralement refaits et ne présentent aucune anomalie. Le bien est vendu avec une cave de 4 m2 et la résidence fermée pe

Proche Centre-ville - Appartement 3 pièces de 68 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing livrée en 2021, dans un environnement résidentiel. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse principale de 18 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Surface CARREZ: 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 225 € par an

MONTPELLIER BOUTONNET - EXCLUSIVITÉ - BEAU DEUX PIÈCES AVEC PARKING En plein cœur du prisé quartier Boutonnet à Montpellier, bel appartement deux pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec vasque et WC. Un parking et une cave complètent cette belle opportunité. Proche des Universités, de l'ensemble des commerces, services et transports. Contactez votre agence immobilière CITYA COGESIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier

ARCEAUX – À proximité immédiate des transports en communs (Tram L3 & bus 10) et commodités - Au 3e étage d'une résidence récente, sécurisée et arborée - T 2 d'une superficie de 40,71 m² composé d'une entrée avec placard donnant accès à une salle de bain avec wc - Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte semi-équipée le tout ouvrant sur la terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur l'Ouest de Montpellier et une chambre possédant également un accés direct vers la terrasse. Parking privatif sécurisé en sous-sol inclus – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. Contact: O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt: Arrêt Tramway ligne 3 Astruc, Lycée Jules Guesde, Complexe Sportif Alain Delylle, Crèche Les 4 saisons (Henri Salvador), L'Institut Agro Montpellier, Stade Philippidès, Banque de France, Le Marché des Arceaux, Collège Camille Claudel, Le CLEM centre médical de soins d'urgence, Centre De Cancérologie Du Grand Montpellier.

Montpellier centre à deux pas de la piscine olympique, de la bibliothèque Emile Zola, aux pieds du tram et de tous les commerces et donc en plein coeur du quartier d'Antigone, venez visiter ce très beau 2P de 50 M2 hab composé de: séjour, cuisine usa, 1 ch avec placard, salle de bains, wc indépendant. Le sol tout en parquet vient d'être changé. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix affiché. Rafraîchissement à prévoir (peinture, cuisine et tableau élec). Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Une exclusivité Foncia Azur

MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUX À quelques mètres de la célèbre place des Arceaux, de ses commerces et de son art de vivre, splendide 4 pièces traversant baigné de lumière situé au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Ce logement de standing entièrement climatisé a fait l'objet d'une rénovation de qualité (parquet, climatisation gainable, cheminée à insert, double vitrage de grande qualité. ). Actuellement composé d'un vaste salon / séjour avec cuisine séparée, l'espace nuit comptabilise 3 chambres et 2 salles de bains. Appartement vendu avec un cellier et possibilité d'achat d'un garage en sus. Venez rapidement visiter ce magnifique lieu de vie à quelques minutes de l'Ecusson, du tramway et des différents groupes scolaires. Contactez l'agence IMMOBIS au ou Honoraires à la charge du vendeur