10 727 appartements à vendre à Rue du Général Campedron

MONTPELLIER – PLACE CARNOT – APPARTEMENT T5 DE 87 M² INVESTISSEMENT LOCATIF PRENIUM OU RÉSIDENCE PRINCIPALE En plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 87 m², vendu entièrement meublé. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. Profitez d'une véritable vie de quartier, permettant de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un rendement supérieur à 8 % et plus de 2 000 € de loyers mensuels. Exposé sud, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain

Situé à Juvignac, aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de 106 m², construit en 2016 et en parfait état. Entièrement climatisé, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², bénéficiant d'une double exposition. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, un agencement idéal pour une vie de famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un cellier en sous-sol ainsi qu'un box fermé de plus de 17 m² viennent compléter ce bien. Dernier étage, résidence récente, climatisation intégrale et généreux espace extérieur: autant d'atouts qui font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé à proximité des écoles et du tramway ligne 3, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Mon

Montpellier / Les Arceaux, En exclusivité, dernier étage, ascenseur, grand balcon, une combinaison rare à la vente ! Très bien situé, ce 3 pièces de 60 m², en bon état, vous attend au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un grand balcon pour profiter de l'extérieur et une place de parking en sous-sol ( en plus du prix affiché) complètent ce bien qui réunit des critères tant recherchés. Dans une résidence de 1995 prochainement ravalée ! A 2 min à pied du Tram. Contactez l'agence pour organiser votre visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1648.00 euros

EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN-DE-VÉDAS ROQUE FRAISSE 3 CHAMBRES TRAMWAY LIGNE 2 UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR Il y a des appartements que l'on visite et ceux dans lesquels on se projette immédiatement. CENTURY 21 VEDAS IMMO est particulièrement heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe T4 de 83 m², situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas. Dès les premiers pas, on apprécie l'atmosphère qui se dégage de cet appartement: un intérieur soigné et parfaitement entretenu. Sa configuration traversante et lui permet de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée. Le séjour constitue naturellement le cœur de l'appartement: un espace généreux avec cuisine de caractère sur mesure. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés. Chacun dispose ainsi de son propre espace, avec de nombreux rangements. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation et les moustiquaires, avec un stationnement privatif en sous-sol

LATTES – Villa Etrusque – Appartement 2 pièces en exclusivité En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,30 m², situé au sein de la résidence recherchée Villa Etrusque à Lattes, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son chauffage au sol apporte un confort thermique appréciable au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte offrant un espace extérieur confortable, ainsi que d'un local de rangement. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien: Appartement 2 pièces de 43,30 m² Exposition sud, offrant une belle luminosité Chauffage au sol Terrasse couverte Local de range

Au cœur de l’Écusson, centre historique de Montpellier, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, situé boulevard Ledru Rollin, une adresse recherchée. Niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien de caractère développe une surface de 94,60 m² loi Carrez et 107,79 m² au sol. Un appartement de caractère, une belle surface et une adresse de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Montpellier

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE vous propose en exclusivité cet appartement de 28 m2, situé au sein de la résidence seniors Les Hespérides de l'Esplanade, véritable havre de paix en plein centre-ville de Montpellier. Ce bien se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un grand placard traversant, ouvrant sur une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour un moment de détente. L'appartement dispose également d'une entrée indépendante avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La résidence, de standing, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, à deux pas de l'Esplanade Charles-de-Gaulle, du centre commercial Polygone, de la Place de la Comédie et de l'ensemble du réseau de transports. Pensée pour le confort, la sérénité et la s

Dans le secteur recherché d'Antigone, appartement T4, situé au 5eme étage L'appartement comprend un hall d'entrée, un beau séjour de 33m² sur terrasse sud, une grande cuisine équipée de 16m², trois chambres (dont une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau et terrasse), une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est bien agencé (coin jour / coin nuit) et bénéficie de nombreux placards de rangement Le chauffage est collectif et le séjour et la chambre parentale bénéficient de la climatisation L'appartement et l'immeuble sont très bien entretenus Le bien est complété d'un box fermé en sous-sol Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Investissement LMNP géré à Montpellier (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.67 m² Carrez - Prix: 63 900 € FAI HT + 1 100 € de TVA récupérable - Loyer: 3 517 € HT/an - rendement 5.5 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 440 € HT/an - Taxe foncière: 516 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion

Clapiers - Exclusivité chez Immovance Au sein d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, appartement T2 de 46 m² situé au second et dernier étage ! Il se compose d'une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 25m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte de 14 m². L'espace nuit comprend une chambre de 13,5 m² avec salle de bain attenante, En annexe, une place de parking en sous sol. Vous bénéficiez d 'un emplacement idéal avec arrêt de bus à pied, tram ligne 5 en 3 min en voitures ! L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin Mars 2027 (720€charges comprises) idéal investisseur ou premier achat ! Contacter votre conseiller immovance pour une visite ! Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 603 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'é

Les Aubes, Montpellier, à proximité des Beaux Arts, dans un environnement calme, cet appartement de 90,12 m² prend place dans une ancienne école en pierre réhabilitée en 2014. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et de prestations contemporaines. La distribution intérieure privilégie les volumes et la fonctionnalité. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m², tout comme la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie également d'un dressing. Une buanderie et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose d'un parquet massif, d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Pour le stationnement, deux places privatives sécurisées sont incluses. La résidence bénéficie également d'un portail automatique et d'un interphone. L'emplacement

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir au deuxième étage, dans une résidence calme et sécurisée de 2017, ce bel appartement de type T3 de 59 m² env avec une grande terrasse de 33m². Il vous offre une spacieuse entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une vue dégagée, cuisine us aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus: - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Proche des commodité estdes écoles. - Résidence BBC et double vitrage. - Parking sécurisé Pour toute information, vous pouvez contacter: Yann Bazard de votre agence Guy Hoquet Juvignac au ou

MONTPELLIER SUD CENTURY 21 Eurogestrim vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente ce grand appartement de type FF5, en bon état général, lumineux, calme et bénéficiant d'une vue dégagée Situé au 6 et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une luminosité optimale grâce à sa triple exposition, avec des ouvertures sur trois côtés de la façade, garantissant un ensoleillement permanent tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et 15 minutes des plages. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway ligne 4, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une cave est également vendu avec l'appartement ! L'avis du conseiller: un bien idéal aussi bien pour une famille à la recherche de confort et de lumière que pour un investisseur souhait

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – VÉRITABLE PÉPITE ! À quelques pas du cœur de ville, au sein d'une petite résidence entretenue de seulement deux étages, découvrez ce charmant appartement de 49M2. idéalement agencé et en bon état général un appartement au calme absolu avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse,une chambre, une salle de bains,un wc. Le tout dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. Un garage complète ce bien,cet appartement réunit emplacement, tranquillité et confort. Une véritable pépite à découvrir sans tarder coup de coeur!

Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez cet appartement F2 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Bien agencé, lumineux exposé sud-est, il bénéficie d'une vue dégagée d'une agréable terrasse au calme. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Idéalement situé entre Port Marianne et le quartier Aiguerelles, cet appartement réunit emplacement, tranquillité et qualité de vie. Un bien rare sur la résidence, idéal pour un achat de qualité et un investissement patrimonial sécurisé

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur (Montpellier Sup Agro, École des Beaux-Arts, la Faculté de Droit, Sciences Po. ), La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle très bien desservie par les transports en commun puisqu'un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et

Au coeur de l'écusson, cet appartement joue la carte du charme sans jamais en faire trop. De beaux volumes, des moulures, des barres au sols et des balcons de ville. Un intérieur avec une vraie personalité dans un immeuble qui ne manque pas d'allure

GRABELS – LOT DE 2 STUDIOS – IDÉAL INVESTISSEUR À vendre à Grabels, aux portes de Montpellier. Lot composé de deux studios côte à côte, situés au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités. Les deux logements disposent d'un accès commun par un sas privatif fermé, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Studio 1 – environ 20 m² Entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain et bénéficie d'un balcon exposé plein sud. Studio 2 – environ 16 m² Il comprend une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un balcon exposé plein sud. Le studio est actuellement loué en bail non meublé à 380 €/mois. La résidence dispose également d'un parking fermé et sécurisé, avec places de stationnement non nominatives. Les +: deux studios vendus ensemble, balcons plein sud, un logement rénové et disponible immédiatement, un logement déjà loué, résidence avec ascenseur et s

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes les commodités ( à 2 min à pied du tramway ligne 4 arrêt St Martin ). Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un WC séparé, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en bon état général. Vous serez séduit par sa jolie terrasse, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Référence agence: 712

Palavas-les-Flots – Première ligne, rez-de-sable. Casanova Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée avec accès direct plage, en première ligne mer, dans un environnement calme et privilégié. L’appartement s’ouvre de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse de 52 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la plage, et offre une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée exposée plein Sud, une chambre avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. possibilité de stationnement. Appartement lumineux et ensoleillé dans petite coprorpiété. Coup de cœur assuré. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact: Véronique Loisel Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'ex

C à Vendre à Montpellier Dans le secteur prisé d'Aiguelongue, en deuxième ligne, au 3 ème étage d'une copropriété de standing à proximité du tram, des bus, des commodités, des médecins, de la faculté Paul Valery et de nombreux parcs, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 77.14 m2 Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de très bon standing, de deux chambres d'un dressing, d'une salle de bains moderne. Vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 donnant sur la verdure. Possibilité d'achat de 2 stationnements en sous sol Ne tardez pas ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

A VENDRE à Montpellier, secteur Alco, DERNIER ETAGE, appartement 3 pièces de 66m2 habitable avec balcon et parking Situé au sein d'une résidence de 1970 sécurisée et arborée dans une impasse calme à proximité des commerces, bus et écoles. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon fermé exposé SUD, dégagement donnant sur deux belles chambres avec vue sur le parc de la résidence, grand rangement - dressing, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un cellier / cave sur le palier, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Climatisation réversible, double vitrage PVC, eau chaude et chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (250EUR par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840 et 2570 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumi

MONTPELLIER HOTEL DE REGION, secteur prisé entre Antigone et la Lironde, découvrez une belle proposition au cœur d’un domaine arboré protégé, ou se mélange sentier de promenade et œuvres artistiques. En dernier étage de la résidence, prenez part à la découverte de cet appartement traversant idéalement orienté Est dans les chambres et Ouest en pièce de réception, 3 pièces de 66m2 avec une agreable terrasse de 12m2 surplombant l’hotel de région, une vue Montpellieraine et boisée s’offre à vos yeux ! Ce bien bénéficie d’une entrée fonctionnelle avec du mobilier sur mesure crée par un menuisier, d’un espace de réception lumineux avec plusieurs ouvertures et d’une cuisine équipée. Accessible depuis l’entrée également, deux chambres de 13m2 et 10 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et un wc indépendant. Des prestations de la Gamme Must la plus haute de chez le promoteur HELENIS, une climatisation viendra raffraichir entièrement l’appartement depuis le séjour. Afin de parfaire cette b

MONTPELLIER - LA CROIX D'ARGENT Au sein d'une résidence récente et sécurisée répondant aux normes BBC RT 2012, GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente un agréable appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 40,77 m². Il se compose d'une entrée avec placard de rangement ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 7,96 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités du quotidien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 558,90 €. Pas de procédure en cours. Hono

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 de 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de Montpellier Business School, des commerces, des établissements scolaires et des lignes de tramway 1, 2 et 3, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif (colocation étudiante notamment). et nous pouvons vous proposer nos services de gestion locative, en vous garantissant 100 % de vos loyers chaque mois !. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au

iad France - Vadim Gouty vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 1017M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Montpellier, au cOEur du quartier recherché de Port Marianne, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 107,10 m², exposé plein sud et réparti sur deux niveaux. Sa terrasse de 17,68 m², son espace parental indépendant et sa configuration modulable en font un bien idéal pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Situé au sein de la résidence sécurisée Prisme, l’appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, la troisième chambre avec salle d’eau et WC constitue un vaste espace parental indépendant. Véritable atout du

Exact Immo vous présente, dans le quartier de la Croix d’Argent à Montpellier, un appartement de type 2 pièces de 40,77 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes BBC RT 2012. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille. Il donne sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée. Celui-ci s’ouvre directement sur une terrasse de 7,96 m², pratique pour déjeuner dehors ou se détendre aux beaux jours. La partie nuit comprend une chambre et une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. La résidence est bien située: tramway et bus à proximité immédiate, commerces, principaux axes routiers et services du quotidien accessibles facilement. Ce bien convient aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. Fonctionnel et sans travaux, ce 2 pièces en rez-de-chaussée vous permet d’emménager sans attendre. Sa construction récente aux normes BBC RT 2012 assure un bon confort thermique et des charges m

L’agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement pensé pour préserver l’intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses et opposées, bénéficiant chacune d’un accès à une terrasse, pour un total d’environ 13 m² d’espaces extérieurs. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Proche: Port Marrianne, Bassin Jac

Montpellier - Écusson Studio Entièrement Meublé - 29 m² Amoureux du quartier historique de Montpellier j ai déniché en exclusivité pour vous ce charmant studio niché au coeur de l écusson. Perché au premier étage cette pépite offre une belle lumière des le réveil, les pierres et le bois en fond un bien soigné et charmant. avec beaucoup de cache. Tout est conçut pour profiter de toutes les avantages de la qualité de vie dans l écusson, ce quartier historique aux rues pleines de merveilleuses histoires vous permet de profiter d une vie sereine en plein coeur de ville.! Profitez d'une escapade urbaine aux charmes historiques. Parfait pour un étudiant ou une première acquisition ce studio meublé vous attend! ce studio pratique est conçu pour vous offrir une vie agréable et confortable, son agencement est intelligent et soigné. Tout est à porté de main. Son emplacement,son cachet, vous séduira ainsi que sa belle pièce de vie, son dressing et sa salle d 'eau. Cette pépite est idéalement situ

RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 110 221€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 495 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un nouveau bail a été signé en 2022, - Studio meublé de 30.70m², - A 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, - En face de la gare Saint Roch. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots. Contactez nous au ou sur notre site internet