188 775 propriétés à vendre à Rue du Général Blaise

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 5/6 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1850. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. D'un superficie de 118 m² pondéré (114,5 m² Carrez + balcon de 9,5 m²), exposé Est (baigné de lumière), il offre de très belles prestations: cheminées, moulures, et parquet. L'appartement se compose de: - une entrée - une vaste pièce de vie de 40 m² exposée Est avec cheminée fonctionnelle et poêle d'origine, donnant sur le balcon de 9,5 m² aménagé et végétalisé - une cuisine semi-ouverte équipée - 3 chambres dont une avec grand dressing entrant, de respectivement 18,25 m², 16 m², et 14,1 m² - une salle d'eau - une salle de bain avec espace buanderie Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bon DPE: D Une cave complète ce bien. Un local à vélo est également

Situé à la frontière des 10e et 18e arrondissements, ce loft d'architecte de 116,33 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité.* Il se compose d'une entrée avec toilettes et placard d'entrée conduisant à une grande pièce de vie de 57 m2 avec une belle cuisine ouverte dotée d'un ilot central maçonné et inondée de lumière grâce à sa verrière. Cette pièce dessert un petit salon TV de 6 m2. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing, suivie d'une salle de douche avec un sauna ainsi qu'une seconde chambre. La charpente métallique, la cuisine en béton pleine masse, le sol chauffant recouvert d'une résine donne à ce lieu une âme industrielle et contemporaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro La Chapelle ou Stalingrad (Lignes 2, 5 et 7) *Possibilité d'acheter en sus l'appartement 2-3 pièces de 50 m2 mitoyen. Contact: Clément Copropriété de 125 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À VENDRE - BEL AIR / DAUMESNIL - APPARTEMENT 4 PIÈCES Découvrez cet appartement de 4 pièces de standing, niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, dans une rue calme et résidentielle. Atouts majeurs: Double exposition pour une luminosité optimale. Entrée spacieuse avec de nombreux rangements (placards-penderie). Séjour/salle à manger de 28 m², exposition sud-est, baigné de lumière. Cuisine séparée et fonctionnelle. Deux chambres (dont une avec placards intégrés), chacune dotée de portes-fenêtres donnant sur un balcon. Salle de bains et WC séparés. Parquet de chêne, chauffage collectif par radiateurs. Cave incluse au sous-sol + local à vélos. Diagnostics: DPE: Classe D (195 kWh/m²/an) GES: Classe D (42 kg CO?/m²/an) Environnement: Immeuble de 118 lots, très calme, idéal pour une vie sereine. Disponibilité: Pas de procédure en cours. Visites sur rendez-vous, à votre convenance. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne - à saisir sans tarder !

iad France - Frédérique Michel vous propose: APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 30M2 SANS VIS A VIS QUARTIER GAMBETTA ! Dans un secteur recherché du 20 ème arrondissement, au sein d’une résidence sécurisée, datant de 1977, cet appartement traversant totalise une surface habitable de 127m2 (111m2 carrez) à laquelle s’ajoute une terrasse végétalisée de 30m2 exposée Sud /ouest. Il se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine dinatoire de 20m2, fonctionnelle, ensoleillée, donnant accès directement à la terrasse, d’un vaste séjour de 28m2 prolongé d’une loggia de 16m2 qui peut être aménagée en bureau ou jardin d’hiver, de 2 grandes chambres (17m2) dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bain entièrement refaite avec baignoire et douche à l’italienne. WC séparé. Espace buanderie. Possibilité 3eme chambre. Une cave très saine complète ce bien. Ascenseur et gardien dans l’immeuble. Possibilité d'acquérir en supplément un double box dans l'imme

Au cœur du quartier recherché de Bel-Air, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement de 52,5 m² carrez (54,5 au sol) se situe au 4e et dernier étage, à l'abri de l'agitation urbaine. L'accès se fait par un escalier privatif depuis le 3e étage. Le séjour, d'environ 25 m², bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. L'œil-de-bœuf apporte une touche de caractère. La cuisine ouverte, sur mesure en bois, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre de 16 m², dispose de rangements sur mesure formant un dressing intégré. Dans son prolongement, la salle d'eau en béton ciré Marius Aurenti propose une grande douche à l'italienne, une niche intégrée et une double vasque. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, isolation, finitions), alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-

Porte Saint-Martin (75010) Exclusivité Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Studio (divisible en 2 Pièces) de 32,7 m2 loi Carrez, ou 1er étage sur cour d'un immeuble ancien avec digicodes. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec toilette. Idéal pour investissement locatif ou 1ere acquisition. Points Forts: Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour. Proche de la Porte Saint-Martin, Arts-et-Métiers, Mairie du 10e arr. Transports: Strasbourg-St Denis (M7, 8, 9), Jacques Bonsergent (M5) Républiques (M3, 5, 8, 9, 11). Bus 20, 38, 56, 91. Informations Techniques: Lots principaux dans la copropriété: 33 Production Chauffage/eau chaude: individuel électrique. DPE / GES: 356 / 11 (E), dont Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 950 EUR et 1 310 EUR par an. Charges de copropriété: 1 079 EUR/an; Taxe Foncière: 528 EUR / an. Prix: 300 000 EUR H.A.I. (dont 286 259EUR Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,8%

Île Saint-Louis - Paris 4ème | 2 pièces 39 m2 Carrez | Vue Seine | Quai de Bourbon - Idéalement positionné au coeur de l'Île Saint-Louis, l'un des quartiers les plus recherchés et préservés de Paris, cet appartement 2 pièces de 40 m2 au sol (39 m2 loi Carrez) avec vue directe sur la Seine représente une opportunité rare sur le marché parisien. Situé au 1er étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle sur le prestigieux Quai de Bourbon, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en offrant un accès immédiat aux incontournables du Paris historique: Notre-Dame, le Marais, Saint-Germain-des-Prés. L'appartement se compose de: Une entrée Un séjour avec cheminée et vue sur la Seine Une chambre avec vue Seine Une cuisine séparée Une salle de douche avec WC A cela s'ajoute une cave. De nombreuses possibilités d'aménagement permettront à l'acquéreur de personnaliser ce bien à son image. Travaux de rénovation à prévoir - Professions libérales autorisées dans la copropriété - Exclusivité

Dans une belle résidence des années 1968 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien à demeure, le cabinet SAFAR vous propose en exclusivité cet appartement traversant de trois pièces exposées est-ouest situé au 6ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour ouvrant sur un large balcon filant, pouvant accueillir une petite table de jardin, une cloison entre la chambre attenante n'étant pas porteuse vous profiterez d'une grande modularité pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins, ce bien dispose également d'une seconde chambre, d'une cuisine spacieuse et dinatoire équipée, d'une salle de douche balnéo, et d'un wc séparé il bénéficie d'une isolation thermique et phonique grâce à des fenêtre au double vitrage récent. Profession libérale possible. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément du prix

DOLY est fier de vous présenter ce bel appartement 2 pièces de 40 m2 (Loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le dynamique 11e arrondissement de Paris. Situé dans une rue animée et recherchée, ce logement offre un agencement pratique: séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre confortable, salle de bains, WC séparés et une cave saine pour un rangement optimal. Commerces de bouche, cafés conviviaux, restaurants branchés et écoles publiques se trouvent à deux pas, garantissant une qualité de vie urbaine recherchée et une forte demande locative. Ce bien combine confort, emplacement et potentiel locatif dans un quartier dynamique de Paris. Visite recommandée pour apprécier ses volumes et la luminosité

PARIS 1er: L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 71 m² (69 m² loi Carrez), à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble ancien faisant face aux quais de Seine. Doté d'un plan modulable, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, notamment sur le Pont-Neuf, l'Académie française et les quais de Seine, offrant un cadre de vie unique. La copropriété sécurisée et bien entretenue se situe dans un emplacement d'exception, entre le musée du Louvre et la Samaritaine, secteur prisé et prestigieux. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une studette de 12 m² sur le même pallier, en supplément. Charges de copropriété: 271 €/mois DPE: D Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expériment

EXCLUSIVITÉ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces proposé par Virginia Immobilier, situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Avec une surface de 31 m² au 2ème étage, il offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate du métro Père-Lachaise, immeuble rénové (ravalement et toiture en 2024 et parties communes en cours). (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 43,20m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un beau séjour avec deux fenêtres exposées Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations de grande qualité. Une cave complète cette offre

Rue Jean-Pierre Timbaud, proche du boulevard Richard Lenoir, nous vous proposons au sein d'un bel immeuble du 19ème siècle au 3ème étage par ascenseur, un élégant 3 pièces de 45m². Son plan en étoile permet d'optimiser l'espace. Il dispose d'une entrée donnant accès à la cuisine. Sur rue un séjour et une chambre pouvant être réunis et former une double réception. Chacune de ces pièces disposent d'un balcon. Sur cour une chambre disposant de larges rangements et une salle de douche. Ce lieu est en parfait état, il s'y dégage une atmosphère subtile alliant l'ancien et le contemporain. Une cave complète cet ensemble

BELLEVILLE Les Agences du 19ème vous proposent une maison de caractère en copropriété au calme sur cour. Traversante, belle hauteur sous plafond, bonne distribution, bon état intérieur, charme de l'ancien, faibles charges. Elle comprend, au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salle d'eau avec wc. Au 1er étage: chambre avec mezzanine aménagée en coin nuit. (Profession Libérale acceptée ) Proximité immédiate des commerces et des transports (Belleville - ligne 11 et 2). Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 999.36 euros

iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 20 – Métro 3 Porte de Bagnolet, Tram 3B Porte de Bagnolet – À proximité immédiate de la Campagne à Paris, appartement lumineux. Ce rez-de-chaussée de 21 m² comprend une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L’appartement se trouve au sein d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'esprit village de la Campagne à Paris. Actuellement loué jusqu'au 1er juillet. Cet appartement conviendra à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce

Situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable village parisien au charme unique, ce bien atypique et rare, issu de la transformation d'un ancien atelier, bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, entourée de nombreuses fenêtres et offrant une hauteur sous plafond remarquable, créant une véritable sensation d'espace et de volume. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, parfaitement adapté à la réception. L'appartement propose un espace nuit de plain-pied, confortable et bien intégré. En souplex, une seconde chambre de belle taille a été aménagée, pouvant accueillir différents usages selon les besoins: chambre, bureau, espace de travail ou studio de musique. Une salle de bains avec douche et toilettes complète l'ensemble, avec une organisation fonctionnelle. Ce bien se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévo

iad France - Olga Berline vous propose: ✨ PARIS 19ᵉ – STUDIO RÉNOVÉ AVEC MEZZANINE ✨ Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat À proximité immédiate des métros Place des Fêtes et Pré-Saint-Gervais, dans un quartier vivant et recherché du 19ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio rénové de 13,5 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec local vélos. Chaque centimètre a été intelligemment optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel, chaleureux et agréable au quotidien. L’appartement se compose: • D’une pièce de vie lumineuse d’environ 11,4 m² avec parquet et double vitrage • D’une mezzanine d’environ 3,5 m² permettant un véritable espace nuit optimisé • D’une salle d’eau avec douche, vasque et WC • D’une cave en sous-sol Les fenêtres donnent sur une cour verdoyante, calme, sans vis-à-vis ni passage, offrant un environnement paisible rare sur le secteur. Emplacement recherché à deux pas: • Des métros lignes 7bis et 11 • Du tramway

EXCLUSIVITE - Aux portes du MARAIS et au pied de la Place de la REPUBLIQUE, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, beau 2 pièces de 32m2 parfaitement agencé, comprenant un séjour avec loggia et cuisine américaine aménagée. Un espace chambre, une salle d'eau avec WC, et WC séparé. Vue dégagée exposé sud-ouest. En très bon, lumineux et ensoleillé. BEL EMPLACEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Honoré - Rivoli Situé rue Saint-Honoré, au coeur d'un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et l'effervescence parisienne, cet appartement de 57 m² Carrez se niche au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Dès l'entrée, le bien séduit par un agencement fluide et une atmosphère authentique. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine et ses élégantes poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et typiquement parisienne. L'espace nuit propose une chambre confortable, propice au calme, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble optimisé. De nombreux rangements intégrés assurent une organisation discrète et efficace. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien constitue une

iad France - Sylvia Giarratana vous propose: Situé dans le quartier Simplon, à deux pas de Jules Joffrin et de son ambiance prisée, découvrez ce bel appartement familial (61 m2 carrez) niché dans une rue calme, dégagée et bordée d’arbres, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse du bien, une belle terrasse de 15 m² prolonge les espaces de réception grâce à de larges baies vitrées, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans une copropriété bien entretenue des années 70 avec gardien et local vélo, l’appartement bénéficie d’un DPE classé D.

CITÉ FLORALE / RUE BRILLAT SAVARIN: Idéalement situé dans une résidence sécurisée au calme absolu, cet appartement se trouve à deux pas de la Butte-aux-Cailles (5 min) et à proximité immédiate du Parc Montsouris (10 min à pied). Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, situé à 7 minutes du métro (Ligne: 6), à 5 minutes des bus (62) et de tous les commerces de proximité. Lévine Immobilier vous présente au 4ème étage avec ascenseur un appartement traversant exposé Est et Ouest entièrement rénové de 3 pièces d'une surface de 54,5m2 carrez. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fermée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours dans l'immeuble

Paris 18ème Abbesses, au cœur de Montmartre, au bout d'une charmante impasse, rue Burq, De Chermont Immobilier vous propose un 2 pièces de 25.59 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle vue sur le jardin Louise Weber, sans vis à vis. Il est lumineux, exposé est, au calme et bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 3 m. Il comprends: une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison entre le séjour pour faire une cuisine US), une chambre, une salle de bains avec wc et une cave de 8 m². Le bien est à rénover et offre un beau potentiel, il n'y a aucun murs porteurs. Prix de vente 253 200 € dont 13 200 € honoraires d'agence charge acquéreur. CLASSE ENERGIE: G, CLASSE CLIMAT:C

iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: ✨ Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave ✨ À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, n’attend plus que votre projet ! Ses atouts uniques: • Charme de l’ancien: Parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs trumeaux… un esprit authentiquement parisien. • Double accès par deux escaliers indépendants: Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace de vie et un espace professionnel. • Exposition sud-ouest: Une luminosité généreuse qui sublime chaque pièce tout au long de la journée. • Emplacement premium: Quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, écoles et transports. Un potentiel infini: • Investisseurs: Offrez-vous un projet à forte rentabilité

A deux pas du square du Temple, au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, fort potentiel de transformation pour ce 3 pièces de 46m2 très lumineux, comprenant un séjour et deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine semi-ouverte. En double exposition, clair et calme. Il est possible de faire un double séjour de 25m2 avec cuisine américaine, et une chambre. Bon emplacement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOLBIAC - Idéalement situé a proximité immédiate du métro et du RER BNF, dans un immeuble ancien bien entretenu, Levine Immobilier vous présente au 2e étage, un appartement au plan idéal de 2 pièces d'une surface de 44,56 m2. Il comprend: une entrée sur séjour avec cuisine US, un chambre face rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Annexe une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. A visiter rapidement ! Levine Immobilier