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Idéalement Situé à Massy (91300), au sein d'une résidence familiale recherchée, découvrez cet appartement lumineux de 86,32 m², idéal pour une famille ou un investisseur. Initialement 4 pièces, transformé en 5 pièces (4 chambres), il offre une configuration optimisée avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de: - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - 4 chambres (configuration actuelle) - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - WC séparés - Une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours Stationnement et stockage: - Double box en sous-sol, un véritable atout rare sur le secteur - 1 cave en sous-sol Situation locative: - Actuellement loué en chambres avec baux à durée déterminée (max décembre 2026) - Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats Les atouts: - Résidence familiale recherchée - Double vitrage - Belle luminosité - Agencement optimisé - Idéal investissement locatif (colocation possible) - Aucun travaux à

OPPORTUNITÉE ! 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UNE VILLE ULTRA CONNECTÉE AUX PORTES DE PARIS. IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ. Plus d’infos ou visite: À Massy, découvrez ce 4 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté, idéal pour un premier achat ou un investissement. La ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle avec les gares Massy-Palaiseau (RER B et RER C, TGV), permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. À cela s’ajoute le développement du Grand Paris Express avec la ligne 18, renforçant encore l’attractivité du secteur. Massy est une ville en plein essor, avec de nombreux commerces, infrastructures modernes, bassins d’emploi et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², lumineux et parfaitement optimisé. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne complètent ce bien. Le véritable atout: une t

OPPORTUNITÉE ! 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UNE VILLE ULTRA CONNECTÉE AUX PORTES DE PARIS. IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ. Plus d’infos ou visite: À Massy, découvrez ce 3 pièces de 66 m² offrant un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté, idéal pour un couple ou une jeune famille. La ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle avec les gares Massy-Palaiseau (RER B et RER C, TGV), permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. À cela s’ajoute le développement du Grand Paris Express avec la ligne 18, renforçant encore l’attractivité du secteur. Massy est une ville en plein essor, avec de nombreux commerces, infrastructures modernes, bassins d’emploi et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 26 m², lumineux et parfaitement optimisé. Les chambres permettent un aménagement confortable avec rangements. Une salle de bain moderne complète l’ensemb

UN 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UNE VILLE ULTRA CONNECTÉE AUX PORTES DE PARIS. UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ. À Massy, découvrez ce 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté, idéal pour un premier achat ou un investissement. La ville bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle avec les gares Massy-Palaiseau (RER B et RER C, TGV), permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. À cela s’ajoute le développement du Grand Paris Express avec la ligne 18, renforçant encore l’attractivité du secteur. Massy est une ville en plein essor, avec de nombreux commerces, infrastructures modernes, bassins d’emploi et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m², lumineux et parfaitement optimisé. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne complètent ce bien. Le véritable atout: une terrasse de 8 m², idé

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RARE SUR LE SECTEUR ! *Bonaparte Promotion – Votre expert en immobilier neuf Situé juste en face du métro ligne 14 “Mairie de Saint-Ouen”, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d’une résidence moderne et élégante. Un bien idéal pour vivre ou investir aux portes de Paris ! * Un appartement qui coche toutes les cases: • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne + rangements • Grand balcon pour profiter des beaux jours • Plan optimisé, sans perte d’espace * Un emplacement PREMIUM: • Métro ligne 14 au pied de la résidence • Accès ultra rapide à Paris (Châtelet, Gare de Lyon…) • Quartier dynamique en plein essor • Commerces, écoles et services à proximité immédiate * Les avantages du neuf: • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (DPE A) • Confort thermique et acoustique • Garanties constructeur * Idéal résidence principale ou investissement locatif à forte demande ! * Opp

ELIGIBLE PTZ – 3 PIÈCES AU 9ÈME ÉTAGE – 81 m² + LOGGIA – MASSY FRANCIADES ! Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 81 m², situé au sein de la résidence récente Massy Les Franciades - Ilot 2. Moderne et agréable à vivre, il constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par deux belle loggia privative de 5 m², parfaite pour profiter de l’extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. LES + • Grande pièce de vie de 26 m² • 2 Loggia privative de 5 m² • Étage élevé R+9: luminosité exceptionnelle et vue dégagée • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur et visiophonie • Chauffage urbain collectif (charges maîtrisées) • Construction RE2020, performances énergétiques optimales LOCALISATION • Quartier dynamique des Franciades / Opéra à Massy • Proche des commerces et services • À proximit

SUCCÈS COMMERCIAL ! ÉLIGIBLE PTZ ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON FIN D’ANNÉE Au sein d’une résidence neuve située à Bois d’Arcy, découvrez ce beau 3 pièces avec balcon, idéal pour une résidence principale, à proximité des commerces, écoles et transports. PRÉSENTATION Située à Bois d’Arcy, commune recherchée des Yvelines proche de Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des commerces, écoles et transports. La commune permet de rejoindre rapidement Versailles, Vélizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. L’APPARTEMENT Ce 3 pièces se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’appartement est bien agencé avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m². Surface habitable: 64,90 m² Balcon: 4,60 m² Séjour / cuisine: 31,20 m² Chambre 1: 13,05 m² Chambre 2: 10,90 m² Deux places de parking complète

ELIGIBLE PTZ – T3 LUMINEUX – LOGGIA – RÉSIDENCE MODERNE Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement confortable, bien agencé et accessible ? Découvrez ce bel appartement T3 d’environ 63 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne. Spacieux et lumineux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une jeune famille. Contactez votre conseiller: Ahmed OULD AMER – Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec des rangements, facilitant l’organisation du quotidien. La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un volume confortable et une belle luminosité. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d’un extérieur toute l’année. L’espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², permettant d’accueillir un couple, une petit

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 – Superbe T5 à MASSY – 97 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m² – Exposition Ouest – 4em et dernier étage – à 15 min à pied du RER B et C L’APPARTEMENT: • T5 de 97 m², situé au 4? et dernier étage. • Magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. • Exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. • Cuisine américaine ouverte sur séjour. • 4 chambres confortables. • Salle de bain + WC séparés. • Parking inclus en sous-sol _ LA RÉSIDENCE: • Résidence moderne de 4 étages. • Construction conforme à la norme RE2020. • Ascenseur et local à vélos en rez-de-chaussée. • Accès sécurisé par digicode et vidéophone. • Volets roulants, chape acoustique et finitions soignées. • Espaces verts paysagers. _ LE QUARTIER: • Quartier résidentiel calme et recherché. • À moins d’un kilomètre du RER B (environ 15 minutes à pied). • Proche boulangerie, école primaire, lycée et campus Safran. • Hyper

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION, ÉLIGIBLE À LA TVA 5.5 Magnifique T3 à Massy – 70 m² avec balcon de 14 m² – Exposition Sud Si vous souhaitez plus de renseignements, _ L’APPARTEMENT: • T3 de 70 m² situé au 3eme étage avec balcon de 14 m² exposé Sud. • Entrée avec WC séparés. • Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m². • Deux grandes chambres avec placards intégrés. • Salle de bain équipée avec baignoire et espace pour lave-linge. • Parking en sous-sol sécurisé. _ LA RÉSIDENCE: • Résidence moderne de 8 étages située dans le quartier Opéra à Massy. • Construction conforme à la norme RE2020. • Accès sécurisé par digicode et vidéophone. • Ascenseur et local à vélos. • Chauffage collectif et performances énergétiques optimisées. • Espaces verts et architecture contemporaine. _ MASSY: • À 5 minutes à pied du métro 18 et à proximité de la gare TGV de Massy. • Quartier résidentiel et dynamique, proche des commerces, écoles et restaurants.

RETOUR DE LOT ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION Magnifique T2 – 45 m2 avec balcon de plus de 8 m2 – Exposition Est Si vous souhaitez plus de renseignements, _ L’APPARTEMENT: • T2 de 45 m2 situé au 1er étage avec un balcon de plus de 8 m2. • Entrée avec WC séparés. • Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon. • Grande chambre d’environ 12 m2. • Salle d’eau moderne. • Parking sécurisé en sous-sol. _ LA RÉSIDENCE: • Résidence moderne de 4 étages. • Construction conforme à la norme RE2020. • Ascenseur et local à vélos en rez-de-chaussée. • Accès sécurisé par digicode et vidéophone. • Volets roulants, chape acoustique et finitions soignées. • Espaces verts paysagers. _ LE QUARTIER: • Quartier résidentiel calme et recherché. • À moins d’un kilomètre du RER B (environ 15 minutes à pied). • Proche boulangerie, école primaire, lycée et campus Safran. • Hypermarché à proximité immédiate. • Nombreux commerces et services accessibles à pied. _ P

RUE ROCHEBRUNE - SQUARE GUARDETTE Orpi a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces 56m² à rénover. Dans un immeuble ancien, dans le secteur très recherché du square guardette et de la rue saint maur, venez découvrir au 3ème étage sans ascenseur cet appartement à repenser. L'ensemble est distribué comme suit: entrée, à gauche une salle de bains et une cuisine, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre annexe. A droite de l'entrée, le séjour avec accès à une première chambre. Puis une seconde grande chambre. Le plan dans l'annonce figure l'état d'origine, aujourd'hui une ouverture a été créée entre les lots 18 et 19. Les menuiseries sont à changer, l'électricité est à revoir, les peintures sont également à prévoir ainsi que la cuisine et la salle de bains. Une cave complète ce bien. Charges trimestrielles 610€. Taxe foncière 1122€. Référence agence: 4746

L'Appartement d'Eugène vous propose en exclusivité ce studio à vendre situé dans le quartier très recherché de Ménilmontant, à proximité immédiate du Père Lachaise, rue Victor Gelez. Idéalement placé au coeur d'un environnement vivant et prisé, entre l'avenue de la République, le boulevard de Ménilmontant, la rue Oberkampf et la rue du Chemin Vert, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, restaurants et commodités dans un rayon d'environ 300 mètres. Les stations de métro Saint-Maur et Ménilmontant sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant une excellente desserte. Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille et brique datant des années 1920-1930, bien entretenue, sécurisée et au calme, cet appartement développe une surface de 23,65 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte d'environ 8,80 m2, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 12 m2 donnant sur rue, bénéficiant d'un

DANUBE.Très belle luminosité et très bon état pour cet appartement de 3/ 4 pièces Dans une copropriété de très bon standing, au troisième étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un double séjour de plus de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante spacieuse et idéale pour cuisiner, deux chambres plein Ouest avec rangements donnant sur un beau jardin dégagé, une salle de bains,des toilettes séparées. Une place de parking complète cet appartement avec un espace fermé derrière faisant office de cave. Les vélos peuvent être entreposés à l' abri dans le parking. Copropriété chaleureuse de 15 Lots. Charges courantes annuelles: 3476 euros. Chauffage électrique individuel. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2560.00 euros

Bénéficiant d’une belle vue dégagée, ce superbe appartement familial et de réception d’une surface de 114,44m² loi Carrez, est situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille. Son plan sans perte de place comprend: une entrée avec rangements desservant un élégant double séjour de 39,50m² exposé est et baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale avec son dressing, un dégagement menant à deux autres chambres, une grande salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. En très bon état général et rénové avec goût, il offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l’ancien: parquet, moulures et cheminées. Il saura séduire par son plan optimisé, son cachet, la qualité de ses prestations, sa luminosité ainsi que ses jolies vues dégagées. Copropriété bien entretenue avec local vélos

Duplex de caractère Dernier étage Place de la Réunion 162 m² Vous recherchez un bien hors normes, alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels ? Century 21 Alexandre Dumas vous présente ce duplex atypique, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, à deux pas de la place de la Réunion, un quartier prisé pour son esprit village et sa vie de quartier unique à Paris. Réparti sur deux niveaux, cet appartement familial de 162 m² (100 m² loi Carrez) vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, où l'âme de l'ancien dialogue avec des espaces généreux et modulables. Au premier niveau, la vie quotidienne s'organise naturellement: trois belles chambres, dont une avec dressing, de nombreux rangements intégrés, un séjour/salle à manger ouverts sur la cuisine, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² au sol, aux volumes époustouflants, entièrement libre et modulable. Salon de réception, esp

Votre Agence ERA 12EME AVENUE vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 5eme et dernier étage avec ascenseur, ce charmant appartement calme et lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 30 m2, situé à proximité de la rue du rendez-vous et de l'Avenue de Saint-Mandé, à 10 minutes de la place de la Nation. il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville ( chaudière neuve), DPE: D Copropriété bien entretenue avec GARDIEN. Proche tous commerces,écoles et lycées, nouvelle Sorbonne, hôpital TROUSSEAU. Métro lignes 1 (porte de Vincennes), 6 ( Picpus), RER A NATION (lignes 1,2,6) tramway T3, Bus 29, 64 et 56 Copropriété de 46 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1051.43 euros

Au 10 étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, sécurisée par double interphone et desservie par trois ascenseurs, découvrez ce bel appartement de 68 m² baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle de bain avec baignoire a rénover, ainsi que d'un second balcon. Ce bien, à rafraîchir, offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, de ses nombreux commerces et transports, ainsi que de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage