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PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* ! TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là: écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter: PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir: LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dy

Dans une résidence verdoyante et surplombant Gentilly, un appartement de 3 pièces de 72m2 baigné de lumière vous offrira: une entrée, une grande pièce de vie avec coin salon/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec verrière et coin repas, un dégagement disposant de placard, deux chambres avec dressing dont une donnant sur jardin, une salle d'eau et WC séparés. Idéal pour les amoureux de luminosité, calme et verdure cet appartement est fait pour vous! Une cave complète ce bien en sous-sol. Local vélo dans l'immeuble. Disponible en février 2027

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un appartement de 2 pièces, de 31.65 m² situé en plein coeur de Paris 14e entre la porte d'Orléans et Alesia. La localisation est idéale, avec la proximité aux commerces diversifiés, aux métros, ainsi qu'au tram. Vous disposerez de plus, du calme et d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien est au troisième étage sur cour, d'une copropriété édifiée avant 1949 et bien entretenue. La composition est la suivante: - une entrée avec porte blindée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué en meublée, jusqu'en octobre 2027. Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1277.24 euros

Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 52 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé dans une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les jardins et de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière sur mesure et vidéoprojecteur intégré, ainsi que d'une chambre au calme avec dressing. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Rénové avec goût, ce 2 pièces clé en main séduit par son élégance, la qualité de ses prestations et son absence totale de travaux. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, des commerces, métros, écoles et de toutes les commodités. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'achat ou à la locatio

ALESIA / VASTE STUDIO / BALCON / CAVE / CALME ABSOLU / SANS VIS A VIS / Idéalement localisé à deux pas du Métro Alésia, à proximité des commerces, cinémas et marché, beau studio situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing des années 70. Au calme car donnant sur une la Villa d'Orléans, vue dégagée sur l'Eglise d'Alésia, il présente une entrée avec grand rangement, une salle de bains avec de vrais WC, une belle pièce principale donnant sur balcon plein ouest avec alcôve où disposer un lit double, une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. Une cave complète ce bien de qualité, idéal pour un pied à terre parisien. A voir rapidement!

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 12e – Daumesnil / Bel-Air 2 pièces de 43 m2 avec extérieur de 10 m2 – Potentiel d'aménagement Quartier & Transports: Secteur de Daumesnil / Bel-Air. Proximité immédiate de la Coulée Verte, des transports et des commerces. L'immeuble: Petite copropriété calme et bien entretenue. Équipé d'un ascenseur. Inclus: Une cave saine et un local vélo. L'appartement: Surface de 43 m2 bien agencée, offrant une belle luminosité. Atout majeur: Un espace extérieur privatif de 10 m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace et en révéler tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vende

Au cœur d'un des plus anciens quartiers de Paris, à quelques pas des Halles, de la rue Montorgueil et du Sentier, nous vous présentons un appartement de 3 pièces de 65,34 m² loi Carrez au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Une entrée dessert une double réception en enfilade — séjour de 15,75 m² et salle à manger de 15,45 m² — puis, par un dégagement, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau refaite avec douche et des toilettes indépendantes. Rare en plein centre de Paris: l'appartement est exposé sur deux cours avec une remarquable façade de céramiques et mosaïques polychromes vertes et jaunes. Aucun vis-à-vis de rue, aucun bruit de circulation — silence en plein coeur de Paris. Le charme de l'ancien y est intact et remarquablement préservé: parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces, moulures, cheminées en marbre surmontées de leurs trumeaux dorés d'origine et un poêle en faïence émaillée verte et laiton, parfaitement conservé. De nombreux placards et p

Rue Jean-Pierre Timbaud, Passage de la Fonderie, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1860) de 5 étages), un beau 2 pièces de 34,60m2 Carrez, beau séjour de 19m2 lumineux, exposition sud sud est, petite chambre au calme sur cour sans vis à vis, cuisine, salle de bain avec wc. vendu avec une cave. Potentiel locatif meublé hors charges: 1490€/mois (selon encadrement des loyers en vigueur) Charges: 84€/mois Chauffage électrique individuel. Eau chaude individuelle. Présence de compteur pour l'eau froide. DPE: E / C Informations et visites: - Yann Hamet Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS

À VENDRE UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Quartier Didot, un charmant studio de 23,13 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée sur cour, bénéficiant d'une jouissance exclusive d'une terrasse de 11 m². Passez la porte et laissez-vous surprendre ! L'agencement offre un plan fonctionnel sans perte d'espace: une belle pièce de vie principale avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau moderne avec toilette. Une cave complète ce bien. La cour pavée intérieure accueille un stationnement vélos sécurisé. L'appartement se situe dans un bel immeuble de 1900, bien entretenu et sécurisé. La localisation est idéale pour profiter de la vie parisienne: proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Ce bien rare à l'adresse privilégiée constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 770.00 euros

Palais Royal - Saint-Honoré Au pied du Jardin du Palais-Royal, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIE siècle entièrement réhabilité en 2002, nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 62 m², au calme et baigné de lumière. Son vaste espace de réception de près de 40 m² séduit immédiatement par ses volumes et son cachet authentique. Bénéficiant de quatre fenêtres, dont deux remarquables ouvertures en ogive, et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une seconde chambre peut aisément y être aménagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les amateurs de caractère apprécieront les éléments d'époque préservés, tels que le parquet et les poutres apparentes, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. Une buanderie indépendante de 2 m², un débarras situé sur

Virginia Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, au sein d'une résidence des années 80 parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur et parking privatif. Un emplacement privilégié permettant de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied: commerces, marché, restaurants, écoles, métro et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image et valoriser pleinement les volumes existants. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie où il sera possible de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut facilement être

L'agence BEARS IMMO vous fait découvrir en plein coeur du 14e arrondissement, à seulement quelques mètres du métro Pernety: un bien atypique en rez-de-chaussée avec souplex, alliant cachet, fonctionnalité et calme absolu. Surface Carrez: 52,35 m² - Surface au sol: 54,66 m² Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un coin salon chaleureux. Une pièce attenante, facilement modulable, peut être ouverte pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également: Des WC indépendants Une charmante salle d'eau Des rangements sur mesure astucieusement intégrés En souplex, le coin nuit vous accueille dans une chambre intimiste, complétée par un espace bureau et un dressing pour un confort optimal. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2124.00 euros

Idéalement situé au coeur du Marais historique, à quelques pas de la rue des Archives et de la rue de Bretagne, au sein d'une élégante copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, Alexandre Gouin Immobilier vous propose ce superbe appartement de 49,5 m² Loi Carrez bénéficiant d'un environnement rare et privilégié. Situé en rez-de-jardin, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception pensée comme un véritable lieu de vie, intégrant un séjour confortable, un espace dînatoire ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la cour arborée de l'immeuble, offrant une continuité intérieur/extérieur particulièrement recherchée dans le quartier. L'espace nuit comprend une chambre élégante et parfaitement optimisée avec de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une salle de douche contempora

L’agence Dauphine vous propose à la vente, rue Guénégaud, un charmant appartement situé à deux pas de la Seine, de la Monnaie de Paris et du quartier de l’Odéon. Au 1er étage d’un sublime immeuble avec gardienne, ce bien traversant bénéficie de beaux volumes, d'une surface carrez de 42,05m2 et en comptabilisant la mezzanine 56.94m2 Il se compose d’une agréable entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une mezzanine utilisé en tant que chambre offrant un espace supplémentaire. L’appartement profite d’une remarquable hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, apportant une véritable sensation d’espace et de cachet. Un bien rare situé dans un emplacement privilégié du cœur historique de Paris, offrant un beau potentiel d’aménagement

Paris 6e — À deux pas du Pont des Arts | Dernier étage, ascenseur, climatisation. Pied-à-terre lumineux et calme au dernier étage d'un bel immeuble ancien, à quelques mètres de la Seine et du Pont des Arts. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Lumière naturelle omniprésente. Surface au sol 51,02 m² — Surface loi Carrez 34,36 m². Exclusivité

Idéalement situé au coeur du 4e arrondissement, à proximité immédiate du Centre Pompidou, du quartier du Marais et de Châtelet, ce studio de 14,86 m² offre un beau potentiel de rénovation. Installé au 1er étage accessible par escalier, il constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses commerces, cafés, restaurants, lieux culturels et nombreux transports accessibles en quelques minutes. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1006.00 euros

Le groupe Virginia Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une agréable copropriété datant des années 1920, au coeur du quartier résidentiel et recherché de l'Archevêché à Charenton-le-Pont. À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 8 et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur modernisé. Les éléments de caractère, tels que le parquet d'origine, les moulures et la cheminée, confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en s'intégrant harmonieusement à des prestations plus contemporaines. Le séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et constitue une agréable pièce de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine semi-ouv

Paris 75001 - Proximité Les Halles / Montorgueil / Marais Au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, entre les Halles, Montorgueil et le Marais, ce studio se niche dans un immeuble ancien typique, à deux pas des transports (métro Étienne Marcel et Châtelet accessibles à pied en quelques minutes). D'une surface Carrez de 14,25 m² et bénéficiant d'une mezzanine confortable de 6,40 m² (soit une surface pondérée d'environ 17m²), ce bien, parfaitement agencé offre une belle hauteur sous plafond permettant d'optimiser l'espace. La mezzanine accueille le couchage, libérant ainsi l'espace de vie. Cuisine américaine aménagée, salle d'eau avec WC, charme parisien garanti. Un bien rare, fonctionnel et durable dans le temps, idéal pour un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus dynamiques et centraux de Paris. Bonne rentabilité locative. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation.

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au cœur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à 5' du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface proche de 90m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement

Montrouge immobilier vous propose à seulement 3 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), au coeur d'un environnement recherché de Montrouge, découvrez ce superbe appartement triplex au charme rare, situé rue Fénelon, au sein d'un très bel immeuble ancien avec une façade brique de 1903, parfaitement entretenu, sécurisé par digicodes. Développant une surface habitable Loi Carrez de 122,37 m² pour 126 m² au sol, ce bien atypique et plein de caractère séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa magnifique hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse alliant le charme de l'ancien à une configuration familiale et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique D, un véritable atout pour ce type d'immeuble ancien, garantissant un très bon niveau d'isolation et un confort de vie appréciable au quotidien. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant

Avenue de Breteuil, en exclusivité, nous vous proposons un appartement au 3ème étage SANS ascenseur. Surface carrez 29.47m², surface au sol 31.02 m². L'appartement se décompose comme suit: un séjour, une chambre avec placards, une cuisine ouverte aménagée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur-bar, une salle de bains avec wc (classique pas sani-broyeur). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, individuels. Calme et clair. Fenêtres dans chaque pièces, en bois avec double vitrage. Plan optimisé. La copropriété est bien entretenue. Commerces, transports à proximité, idéalement placé. LIBRE EN OCTOBRE 26 Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant studio transformé de 26 m², situé en plein centre d'Arcueil, avenue Laplace. En bon état, il offre une pièce de vie lumineuse plein sud donnant sur un balcon, cave et ascenseur dans l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou investissement, à deux pas d'une école et des transports en commun. Opportunité rare proche de toutes commodités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 2249

Au cœur du Marais, Ikory Properties vous propose ce charmant appartement deux pièces de 45 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du Marais. La station de métro « Arts et Métiers » se trouve à seulement 150 mètres afin de profiter pleinement du charme et du dynamisme de ce quartier historique parisien

Le groupe Virginia Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, à quelques pas seulement du métro Charenton-Écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse particulièrement recherchée permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement agréable et privilégié. Aux portes de Paris, Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entre le bois de Vincennes, la Marne et ses quartiers résidentiels prisés, la ville offre un environnement privilégié. Son attractivité, son élégance et son accessibilité séduisent familles et actifs. Une adresse de choix pour vivre aux portes de la capitale. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site inte

À deux pas du Bon Marché, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1910, découvrez ce charmant studio traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Calme, en très bon état et parfaitement agencé, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement pour vélos dans la cour. Vue dégagée, double vitrage, chauffage individuel récent et copropriété parfaitement entretenue: un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur d'un quartier très recherché. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1122.00 euros