6 318 appartements à vendre à Rue du Docteur Laennec Rennes

À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main. Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %. L'appartement comprend: 3 chambres d'environ 11 m²; 1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet. Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels. Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond. À proximité immédiate: Métro Villejean – Universi

Appartement T2 de 40 m² – quartier Bourg l'évêque Situé dans une rue calme et peu passante, au sein d'une petite résidence de deux étages, cet appartement d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC indépendant, offrant une séparation entre les espaces de vie et de repos. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont a prévoir Arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied Métro ligne A Écoles et Faculté de Médecine à environ 11 minutes à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Le bien comp

PROJET IMMOBILIER NEUF – RESPIRATION URBAINE & VIE DE QUARTIER A RENNES Et si votre quotidien trouvait son juste équilibre ? Entre la convivialité d'une vraie vie de quartier et la sérénité d'un horizon verdoyant, donnez vie à votre projet maison ou appartement au cœur d'un refuge citadin unique. *LA RESIDENCE* LA NATURE EN VILLE, L'ESPRIT PRATIQUE EN PLUS Bulle d’air frais: Une implantation rare, juste en face d’un grand poumon vert, le parc du Landry, idéale pour vos séances de running ou vos balades dominicales, avec tous vos commerces fétiches au bout de la rue. Zéro stress transport: Oubliez la voiture si vous le souhaitez: les lignes de bus s’arrêtent juste au pied de la copropriété pour vous connecter rapidement au reste de la ville. Atmosphère feutrée: Avec seulement 24 appartements au total, cette réalisation intimiste privilégie les relations de bon voisinage, le calme et la sécurité de ses parkings privés. Disponibilité immédiate: Un programme validé garantissant une actabil

T4 107 m2 | OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! 17 EME ET DERNIER ETAGE | RUE DE SAINT BRIEUC | RENNES Appelez votre conseiller: Damien VIOT A réserver rapidement car bien très rare à la vente par son étage élevé et sa TVA reduite à 5.5 %. Appartement de 107m2 au dernier étage d'une résidence de 17 étage, vous serez époustouflé par la vue dégagée sur l'ensemble de la ville de RENNES, avec des couchés de soleil mémorables ! L'appartement se compose d'une entrée séparée de 14m2 composée de 3 larges placards pour y ranger vos affaires, un salon séjour cuisine double exposition sud / ouest donnant sur la terrasse de 14m2 avec garde corps en verre pour laisser apparaitre une magnifique vue. Vous aurez un coté nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle de bain et wc séparé. 2 parkings d'une valeur de 15 000 € TTC chacun comble l'appartement Grace à une reservation rapide, vous pourrez agencer les cloisons et les materiaux à votre souhait, cette prestation est inclus dans le

Quartier GARE / SAINT HELIER. L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose cet appartement en Exclusivité idéalement situé à proximité immédiate de la gare (200m), de la rue Saint-Hélier et de l'ensemble des commerces. Appartement lumineux de 63m2 composé d'une entrée avec placard et penderie d'une grande pièce de vie de 28m2 offrant un espace convivial et confortable (ou possibilité de créer une chambre supplémentaire) d'une cuisine aménagée de grands placards et équipée (réfrigérateur avec congélateur séparé, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 2 belles chambres lumineuses et calmes et d'une salle de bain et WC séparés Garage box fermé spacieux (rare dans le secteur !) Cave privative 4eme et dernier étage sans ascenseur Local à vélo dans la copropriété Petite copropriété bien entretenue et nombreux propriétaires occupants. Sa situation privilégiée, à deux pas des transports, commerces et services, en fait une opportunité idéale pour une résidence

L'Agence KERMARREC vous propose cet agréable appartement Type 2, dans un immeuble récent au 3 étage sur 4 avec ascenseur, proche des commerces et transports, composé: d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m² donnant sur un balcon exposée Ouest, une cuisine, une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains avec wc et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Diagnostic de Performance Energétique en D Prix FAI: 142 070 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434.00 euros

Rue Jean-François Millet Nous vous proposons d'acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales, d'une surface de 74,90 m2 loi Carrez, au sein d'une résidence de 1999 appréciée pour son calme. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il profite d'une belle luminosité grâce à son orientation plein Sud et à sa position en étage élevé. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol inclus dans la vente. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Un bien à fort potentiel. Rafraichissements à prévoir ( devis disponible). Exclusivité dlj, syndic de la copropriété. Informations Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 41 lots habitation. Charges annuelles: 1813.7 euros

À Rennes, quartier La Madeleine, découvrez ce T4 de 77,61 m² Carrez situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2020. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouverte sur un extérieur de 19 m², à confirmer selon désignation exacte: terrasse, jardin ou terrasse/jardin. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie, avec une buanderie/cellier pour plus de rangement. Côté nuit, le bien propose 3 chambres, dont une pouvant être utilisée en bureau ou espace télétravail selon les besoins. La salle d’eau est récente, les WC sont séparés, et l’ensemble est en très bon état général. Les prestations renforcent l’intérêt du bien: DPE B, chauffage collectif, parquet contrecollé, menuiseries aluminium double vitrage, belle hauteur sous plafond, résidence de 2020 et parking intérieur inclus. Un appartement adapté à une fami

RENNES – Colombier Appartement T2 entièrement rénové Idéalement situé au pied des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une grand cellier et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE: 101 (C) GES: 11 (C) Prix: 214.840 Euros frais d'agence Inclus soit 205.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelle

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence LE CAPITOLE. Cette copropriété de 2023 est nichée au sein d'un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les appartements disposent de prestations soignées et confortables: parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau, WC suspendu, meuble vasque sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, terrasses/ balcons sur dalles béton lisse et garde-corps vitrés. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de type 5 d'environ 100.48 m2 profite d'une exposition Sud-Est vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie: l'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec placard et une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un WC. Le séjour donne accès à un beau balcon de plus de 25 m2.

37, Rue de Lorient - Quartier Moulin du Comte limitrophe Le Mail. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente sur le quartier Lorient - St Brieuc, ce studio d'environ 14 m2 au sein d'une petite copropriété en BON ETAT à 2 pas du mail François Mitterand, commerces à 5 minutes, bus au pied de l'immeuble. Celui-ci se trouve au 2è et dernier étage et vous offre une pièce principale dans laquelle vous trouverez une partie principale, un coin nuit, un coin cuisine et une salle d'eau séparé avec WC. Un grenier privatif vient compléter la vente de ce logement. Excellente opportunité au sein d'un quartier recherché ! Possibilité de louer en courte durée type Airbnb, aucune contrainte particulière au sein du règlement de copropriété ! DPE: E / GES: B Charges annuelles: 198 euros Taxe foncière: 268 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 63 900 euros horaires inclus dont 6.50 % TTC d'honoraires à la ch

Grand T3 – Marché Sainte-Thérèse Situé au 9ᵉ étage d’une résidence bien entretenue des années 1960, appartement rénové en 2022, traversant, sans vis-à-vis, de 71 m², exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante (four, micro ondes, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaque de cuisson induction3 feux), un salon, deux chambres avec placards, une troisième pièce pouvant servir de salle à manger ou anciennement chambre 3, une salle d’eau (avec placard), des WC séparés ainsi qu’une loggia/buanderie de 2 m² supplémentaires. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié récemment d’un ravalement de façade ainsi que d’une réfection de la toiture. Charges: 165 €/mois, comprenant le chauffage collectif au gaz. Facture électricité environ 47€/mois pour 2026. Réalisation du DPE en juillet 2026. Parking collectif au pied de la résidence. Métro Italie à 700 m et Clémenceau à 900 m, Gare SNCF à 1,5 km ainsi que des arrêts de bus à proximité. Commerces,

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - BALCON OUEST - PARKING - COULEE VERTE Au pied de la Coulée Verte, au deuxième étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, un bel appartement de Type 3 avec balcon OUEST de 10 m², cave et parking. Venez découvrir ce beau T3 idéalement placé avec arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 15 minutes à pieds du métro. Il se compose d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé OUEST avec une vue dégagée sur la coulée verte. Pour la partie nuit l'appartement offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative et une cave complètent ce lot. Les petits plus: Une vue dégagée sur la coulée verte, un accès au centre-ville rapide, transports et commerces à proximité. (Pas de procédure en cours). Quartiers Bellangerais, Prairies Saint Martin, Motte Brulon, Kerfleury, Saint Laurent, Gayeulles & Patton. Réf: 4664AM / CLASSE

À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES Saint Hélier Gare - Appartement T3 - 56.76 m² À découvrir sans tarder: T3 de charme idéalement situé ! Vous recherchez un appartement alliant emplacement stratégique, luminosité et cachet ? Ce bien est fait pour vous. Situation privilégiée: à seulement 5 minutes à pied de la gare, profitez d'un quotidien facilité, entre accessibilité et qualité de vie. Un intérieur séduisant: Ce T3 de 57 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son exposition traversante EST-OUEST garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des espaces agréables à vivre. Une distribution fonctionnelle: L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Les + qui font la différence: Deux balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment Charme de l'ancien / cachet (à adapter selon réalité: par

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! NOUVEAUTE! A découvrir, bel appartement en duplex de 82 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, offrant le confort d'une maison. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage: Le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus: - Terrasse exposée Sud-Ouest de 10.38m2. - Garage fermé et place de parking - Chauffage au gaz de ville - Cuisine équipée - 1er et dernier étage avec accès plain-pied Proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Nombre de lots 15 dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles de 720euros. Prix honoraires inclus: 249.990,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de pub

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR SAINTE THERESE Idéal investisseur ou pour loger votre enfant Ce charmant appartement dans une petite copropriété année 30 entièrement rénovée propose une pièce de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appelez nous vite ! + 5.81 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Découvrez ce charmant appartement à Rennes, dans le quartier St Laurent. Avec ses 64,2 m², ce bien offre deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Hélias à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 14 et ligne C3. Vous êtes également à quelques minutes à pied des arrêts Hôtel de Région et Monts d'Arrée, qui vous connectent à plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et services de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Rennes. Prix: 199 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec concierge. Au cœur du quartier du Colombier visiter ce bel appartement de qualité récemment rénové avec goût. Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu. Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon. Cave et garage en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 à rénover comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0785-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2127.00 euros

Exceptionnel T4 de 100 m² au 17e étage avec vaste balcon et vue panoramique – Rue de Saint-Brieuc, Rennes Description: Découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de type T4 de 100,90 m² habitables, situé au R+17 d'une résidence contemporaine de standing idéalement implantée rue de Saint-Brieuc à Rennes. En position dominante, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et un agencement optimisé: Un vaste espace de vie de plus de 38 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une magnifique terrasse / balcon de 12,62 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours et d'un panorama d'envergure. Un coin nuit confortable composé de trois belles chambres (entre 11,79 m² et 12,31 m²), dont une disposant d'un espace placard, ainsi qu'un dressing privatif de 1,95 m². Côté confort: Une salle de bains aménagée

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 ! Découvrez ce magnifique appartement trois pièces (référence A.1101), situé au 11ème étage d'une résidence contemporaine et lumineuse à Rennes. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement agencé, il profite de superbes perspectives en hauteur. Les atouts du logement Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre au quotidien. Un espace nuit confortable comprenant deux chambres bien agencées. Des prestations de qualité aux normes actuelles d'isolation et de confort thermique. Calendrier: Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper sereinement votre projet immobilier ou votre investissement patrimonial. Une opportunité parfaite pour vous installer ou investir durablement au cœur d'une adresse prisée. Avantages du NEUF Frais de notaire réduits (2.5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Co

La Française Immobilière ST GREGOIRE, TRES BON STANDING, Dans une copropriété de 29 lots d'habitation, un appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse, w-c, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Garage avec électricité, 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 1 600 €. Procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650 € et 940 € prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 471 000 € comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 455 000 € net vendeur. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Appartement T2 - RENNES / SAINTE THERESE - EXCLUSIVITE Au coeur du quartier prisé Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Rennes, ce bel appartement T2 de 45 m² se situe au 2ème étage d'une corpropriété bien entretenue avec faibles charges. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée, une cusine ouverte aménagée et équipée avec loggia, une chambre confortable, un salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez de places de stationnement au sein de la résidence, d'une cave et d'un grenier. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'un emplacement particulièrement appréçié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4

RENNES – Jacques Cartier Superbe opportunité en exclusivité à l'Agence des Lices ! Découvrez ce magnifique duplex avec toit terrasse, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement sur une grande terrasse arborée, idéalement exposée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un parking couvert complète ce bien. Emplacement privilégié: au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE: 141 (C) GES: 15 (C) Prix: 434.920 Euros frais d'agence Inclus soit 415.000 Euros net vendeur. Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463). Honoraires i