5 171 appartements à vendre à Rue du Docteur Combalat

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21609 Pure place par Homki vous propose ce superbe appartement de type 4 en duplex de 98 m², situé au sein d'une résidence récente (2021) dans le très recherché quartier de Sainte-Anne. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, développant plus de 40 m² de convivialité et de confort. Une spectaculaire terrasse à ciel ouvert Véritable prolongement de l'espace de vie, une immense terrasse de 70 m² s'ouvre devant vous. Pensée comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une distribution pensée pour la vie de famille Le niveau principal accueil

Orpi vous propose cet Appartement T2 de 57 m² à vendre — situé dans une maison de ville datant de 1876, à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend 1 chambre, 1 séjour, une cuisine, une petite pièce d'eau avec douche, et un petit coin faisant office de cagibi. Secteur prisé, proche des transports en commun, commerces à proximité. Possibilité de récupérer les combles selon dernières AG environ 30 M2 belle hauteur sous plafond, (modalités à valider avec le syndic). Prix: 179 000 € — opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite. N'hésitez pas à nous demander d'estimer vos biens à vendre, pour réaliser tous vos projets. Nous vous avons proposé des suggestions d'aménagements avec l'IA, à côté de chaque photo de l'appartement. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1023

MARSEILE 13013, résidence la Sauvagine, appartement de type 4 en 1er étage de 77m² avec ascenseur. Un hall, un salon séjour donnant sur une loggia, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif et bon état général. Balcon et cave, vue dégagée parking facile. Référence agence: 6514

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22414 Situé à Marseille 13012 à 5 minutes en voiture de l'accès de la L2 et de 15 minutes à pied du Métro de St Barnabé, sur le secteur de Bois Luzy, petit Bosquet, cet appartement de 88,74 m² habitable se situe en RDJ d'un immeuble de standing sécurisé, édifié dans les années 1975. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 12,83 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les volumes généreux et bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Un

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22524 Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, résidence BEAU PLAN, l'entrée de la résidence se trouve dans le 12ème, cet appartement de 87,17 m² loi Carrez, datant de 1968, se trouve au 6ème étage sur 15 d'un immeuble avec 2 ascenseurs. `` Offrant une double exposition ouest et sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur propose un vaste hall, une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle avec loggia fermée (baie vitrée), ainsi qu'un séjour spacieux permettant de créer un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, grand balcon exposé sud-ouest. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un cadre agréable et bien pensé, avec un réduit dédié au rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour acc

Votre agence 123webimmo vous présente: LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et verdoyant jouxtant le parc de Maison Blanche, charmant appartement de type 4 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé Ouest, d'une superficie de 104 m² habitables, offrant une très belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. CAVE. PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE FERMÉÉ. GRAND BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS 5,5X3M pour 27 000€. Charges de copropriété 330€ par mois eau chaud

EXCLUSIVITE / T3 avec terrasse, jardin privatif, cave et 2 places de parking au c?ur du Technopôle. ! VERITABLE COUP DE COEUR ! Situé dans le secteur très recherché du plateau d'Athena, ce magnifique appartement T3 combine à la perfection confort modernité, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tournée vers l'extérieur, complétée par une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave individuelle viennent compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités. (EC/MC)A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 980 610 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Niché au calme en plein coeur du quartier La Valentine, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous offre la douceur de la campagne avec toutes les commodités à proximité.Bus Écoles Commerces Services de santéAu-delà d'une agréable terrasse sans vis à vis, ce logement dispose de volumes exceptionnels.L'appartement est doté de deux grandes chambres de 13m² et 17m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 34m² ouvrant directement sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.Possibilité de créer une troisième chambre.Ce bien bénéficie d'atouts supplémentaires:Double parking dans garage sécurisé inclusRésidence récentePossibilité d'être vendu entièrement meubléIdéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procé

À VENDRE - T4 de 120 m² - Marseille 6? Skyline Real Estate vous présente ce grand appartement familial de 120 m² au 4? étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille et ferronnerie d'époque, il offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de Marseille et les collines environnantes. Surface: 120 m² habitables 3 chambres (dont 1 avec accès balcon) Grand séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le lycée notre dame de Sion. Salle de bain, WC séparés 4? étage sans ascenseur - monte-charge privatif pour les courses Travaux de rénovation à prévoir dont l'installation d'une cuisine. A noter: Travaux de remplacement des éclairages parties communes (globes à détection) et de restructuration des balcons votée en Février 2026 et dont les appels de fonds ont déjà été faits. Atouts: ? 1 appartement par étage ? Surface rare dans le 6? arrondissement ? Vue panoramique sur les toits et les collines ? Balcon filant ? Traversant Est/Ouest ? Trés lumineux ? 3 vra

Marseille 13012, Copropriété récente SECRET URBAIN Appartement T4 dernier étage avec deux terrasses et garage, se compose d' un salon séjour cuisine US équipée sur grande terrasse Sud est, d'une entrée dégagement sur 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et terrasse, salle d'eau, wc séparé, garage en sous sol + possibilité d'un grand garage supplémentaire. Belles prestations, climatisation. A VOIR. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALZ BERNARD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44

Llinares Immobilier vous présente: L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement urbain vivant et prisé, découvrez ce remarquable duplex d’architecte de 130 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021. Niché au sein d’une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Pensé dans les moindres détails, il offre une qualité de vie exceptionnelle, à l’abri des regards, dans un esprit résolument raffiné. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de réception développe près de 55 m² et accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace cinéma intimiste ainsi qu’un bureau en mezzanine, créant un lieu de vie aussi convivial que sophistiqué. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un superbe patio intérieur d’environ 40 m², véritable é

Architecture de la fin du XVIIIème siècle, cet appartement de 119 m2 à l'atmosphère enveloppante se dévoile au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble de caractère situé au coeur du quartier des Antiquaires. Redistribué en 2022 par l'architecte Bertrand Guillon et décoré par la designer Margaux Keller, l'appartement à la double destination, conjugue avec raffinement les volumes et les éléments patrimoniaux de l'ancien à une rénovation résolument contemporaine. Investi aujourd'hui comme bureaux, la grande entrée distribue subtilement les différents espaces et révèle progressivement les volumes de l'appartement. Au calme, côté cour, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toitures marseillaises. Au sol, le parquet en chêne massif à bâtons rompus d'origine dialogue avec un parquet noir, installé à l'emplacement des anciennes tomettes, pour composer une palette chaleureuse et graphique. Les murs, habillés de Tadelakt texturée grise, accentuent l'atmosphère feutrée du lieu. Po

Architecture classique de la fin du XIXème siècle, cet appartement d'angle de 222 m2, perché au 3e et dernier étage avec ascenseur, réunit tous les attributs de l'appartement bourgeois de réception idéalement situé entre la préfecture et la place Delibes. Rénové en gardant ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution pensée autour d'un art de vivre à la fois élégant et fonctionnel, le bien a préservé des clins d'oeil a son histoire. Comme une véritable galerie, les espaces s'enchaînent dans une atmosphère singulière, portée par la pureté des lignes, la noblesse des matériaux et une palette de couleurs assumée. Pièce maîtresse de l'appartement, le couloir de 23 mètres, habillé d'un parquet en bois exotique, donne le ton et accompagne la découverte des différents espaces. Traversant Est-Ouest, le bien profite d'une lumière naturelle généreuse qui souligne sa distribution fluide et ses volumes. Côté réception, le double séjour conserve tout le charme de l'anci

Architecture contemporaine au sein d'un immeuble haussmannien, cet ancien atelier d'architectes prend place au coeur du quartier du Palais de Justice. Développant 247 m2 sur deux niveaux, il s'articule autour d'un patio sous verrière de 7 m2, véritable puits de lumière au centre de la composition. Entièrement réaménagé par TOGU Architecture, le projet révèle une écriture minimaliste où le béton, l'acier, le verre et le bois composent une palette de matériaux sobres et pérennes. Derrière une généreuse vitrine sur rue, les espaces s'enchaînent avec une grande fluidité. L'entrée accueille un premier espace de bureaux avant de dévoiler un vaste open-space largement ouvert sur le patio végétalisé, véritable respiration au coeur du projet. À l'étage, une cuisine avec salle à manger favorise les moments de convivialité, tandis que les archives et deux grands bureaux indépendants, facilement transformables en salles de réunion, complètent l'organisation des lieux. Les lignes sont franches, les

Iad France - Manon Bedrossian vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking - Résidence récente de 2018 - Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon de 3 m². Les points forts: * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse

Iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69 m² en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20 m² et sa superbe terrasse de 50 m² Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33 m² climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11 m², une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annue

1894 L'Immobilier – Agence immobilière à Marseille vous propose à la vente ce bel appartement T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Château-Gombert, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, cet appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie climatisée, confortable et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace repas et d'un salon donnant accès à une belle terrasse exposée sud. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou partager des moments en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres exposées nord, chacune équipée d'un placard mural, offrant calme et confort. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement avec cumulus thermodynamique complètent l'ensemble. Pour plus de confort,

Charmant T3 de 66 m² Découvrez ce T3 de 66 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 10 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photo

REF 109795 - Spécial Investisseur avec les frais de notaire offerts STUDIO de 28 m² avec loggia en étage/ascenseur. Idéal investissement locatif en dispositif Jeanbrun, permettant d'optimiser sa fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier sécurisé. Ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre réglementé et avantageux pour les investisseurs. Ce dispositif permet de réduire fortement la fiscalité des revenus fonciers grâce à un mécanisme d'amortissement et de déficit foncier. Dans un quartier en pleine transformation, situé en front de mer, la mobilité est facilitée par la proximité du métro Gèze, du futur tramway, d'un réseau de bus renforcé, d'un pôle d'échanges multimodal et d'un parking silo. La résidence s'inscrit également dans une démarche environnementale exigeante, avec la RE2020 seuil 2025, le label BDM niveau Bronze et le label BiodiverCity pour un cadre de vie plus durable et respectueux de la biodiversité. Au quotidien, le quartier a été pe

Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble d'angle typique marseillais situé en plein centre-ville dans le quartier de Castellane, accueille en son 1er étage sans ascenseur un charmant appartement citadin de 85 m2. Rénové en 2025, l'appartement a fait l'objet d'une restructuration contemporaine qui met en valeur les volumes et la lumière. La pièce de vie se déploie désormais en L et bénéficie d'une agréable orientation plein Sud. La cuisine semi-ouverte, soulignée par une verrière atelier noire et des accents terracotta, apporte transparence et élégance à l'espace. Les sols posés en continuité dans l'ensemble de l'appartement, confère chaleur et unité aux volumes. La cheminée d'origine en marbre rappellent avec subtilité l'époque de construction de l'immeuble et dialoguent avec les interventions contemporaines. À l'Ouest, la partie nuit accueille deux chambres baignées de lumière. Elles se partagent une salle d'eau au parti pris graphique, dans la continuité de l'écriture arch

Situé avenue de la Rose, dans un quartier résidentiel et bien desservi du 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce T4 de 102 m² représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement rentable. L'appartement dispose d'un vaste salon/salle à manger de 30 m², lumineux et bien proportionné, idéal pour accueillir une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée de 14 m² offre un vrai espace de travail autonome, rare pour ce type de bien. Les trois chambres - 19 m², 11 m² et 9 m² - permettent une organisation flexible, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation optimisée. La salle d'eau (4 m²) et le WC séparé complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien. Actuellement occupé. LES ATOUTS DU BIEN: 102 m² de surface - volume rare sur le secteur Salon/salle à manger de 30 m² - grand espace de vie Cuisine séparée et indépendante de 14 m² 3 chambres aux configurations variées (19, 11 et 9 m²) WC sépa

Appartement à vendre - Marseille 13009 - bd des trinitaires - appartement 4 pièces de 84m² avec double terrasse et double box. ref: JG-TRINITAIRES Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité: Venez découvrir ce superbe appartement aux volumes généreux, idéalement situé sur le Boulevard des Trinitaires. Il occupe le 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie calme et parfaitement sécurisé. L'espace de vie vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace cuisine ouvert vous offre une véritable page blanche pour concevoir l'aménagement de vos rêves. Côté nuit, la chambre parentale, pensée comme une suite, dispose de sa propre douche et s'ouvre directement sur la terrasse de 35m² Une charmante deuxième chambre profite, elle aussi, d'un accès privilégié à ce bel espace extérieur d'une surface de 14m² La troisième chambre, aujourd'hui aménagée en chambre d'amis, offre un

A VENDRE - T3 à fort potentiel - Rue Jemmapes MARSEILLE 13001 Situé Rue Jemmapes, au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 d'environ 50m², niché au 1er étage d'un immeuble des année 40, au charme authentique. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Des TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation ou un excellent potentiel d'investissement. * Emplacement Recherché: à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'effervescence du centre-ville, tout en restant dans une rue vivante et bien desservie. * Les ATOUTS: - Belle surface habitable - Fort potentiel après rénovation - Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. A VISITER SANS TARDER, demandez Mélanie VIDAL Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas

EXCLUSIVITÉ Niché au 3e étage d’une résidence des années 60 à deux pas de la rue d’Endoume et de Saint-Victor, ce 4 pièces traversant profite d’une terrasse au coeur d’un îlot calme et pittoresque et d’une loggia sous le regard protecteur de la Bonne Mère. L’entrée dévoile un intérieur très personnel où se côtoient avec beaucoup de liberté le bois chaud, le rotin, le cuir cognac, le chrome, du mobilier vintage et des pièces design. Elle ouvre directement à l’Ouest sur la pièce de vie dans laquelle cohabitent salon et coin repas parquetés du bois blond d’origine et visuellement délimités au sol par une ligne de mosaïque blanche. Une baie vitrée coulisse sur un balcon-terrasse protégé des regards par un store rayé de beige d’où s’échappe un clin d’oeil sur la rade Nord. A l’Est, face au coin repas, une cuisine miel et ocre-rouge sort sur la loggia qui baigne dans la verdoyante colline dominée par Notre Dame de la Garde. Un couloir de rangements mène à trois chambres: deux grandes avec pe