5 996 propriétés à vendre à Rue du Docteur André Cauchois

Situé au cœur de Rouen, dans le quartier convoité du centre-ville, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place du Vieux, le square Verdrel et la gare. Sa localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique, proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 45 m² (surface habitable) entièrement meublé et équipé se compose d'un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, beau parquet charme de l'ancien et bénéficiant d'une isolation performante, ce T3 offre un confort moderne et fonctionnel, parfait pour une utilisation en location saisonnière telle que Airbnb.+- vendu meublé et équipé- prêt pour location courte durée à bon rapport- 2 belles chambres spacieuses- charme de l'ancien- Centre de Rouen à p

Découvrez ce 4 pièces de 79m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • 1 salles de bain • 1 WC indépendant • un extérieur de 8 m² 1 parking et 1 cave en sus L'appartement est disponible immédiatement Atouts du bien: • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) • une présentation cla

Venez découvrir ce studio au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, avec de faibles charges, entièrement refait et isolé, vendu avec locataire en place. Parfait pour étudiant ou jeune professionnel, proche bus, métro, marché et commerces.Loyer de 410 euros + 20 euros de charges.Taxe foncière 2025: 632 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 66 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 28. Quote part annuelle(moyenne): 764 euros.

INVESTISSEMENT ROUEN (76100): T1 RÉNOVÉ – DPE CL'OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAINSitué au 2ème étage d'un secteur prisé, ce studio de 32 m² a été intégralement rénové en 2024. Alliant modernité et performance énergétique, il est vendu loué, entièrement meublé et équipé.Points Forts:• État Neuf: Travaux 2024, décoration moderne, double vitrage.• Performance: Classe Énergie C (Rare dans l'ancien).• Rendement Immédiat: Vendu loué 520 € Hors Charges (Loyer CC 560 €).• Potentiel: Réévaluation possible à 550 € Hors Charges (590 € CC).• Annexe: Cave privative en sous-sol.Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Idéal pour un placement sécurisé à forte demande locative.Un second appartement similaire est également disponible à la vente sur le même palier, permettant d’envisager un investissement groupé avec gestion simplifiée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété son

megAgence vous propose à Rouen Rive Gauche, secteur Saint-Sever, un T1 idéal pour un investissement locatif avec potentiel de valorisation.À proximité immédiate des commerces, du métro et de la future gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfaitement adapté à une clientèle étudiante et jeune active.Au 2? étage d’un immeuble bien entretenu, ce T1 de 32 m² offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine, un espace nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’optimiser le bien et d’en augmenter significativement le potentiel locatif.Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur, dans un secteur en pleine évolution.Un second appartement rénové est également disponible à la vente sur le même palier, permettant d’envisager un investissement groupé avec gestion simplifiée.Informations locatives:Loyer actue

T4 69 m2 Rouen gauche Secteur Saint Sever, proche de toutes commoditésBeau T4 de 69 m2 au 2 eme étage sur cours d'un immeuble ancien.Composé d'une entrée, un couloir donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, WC séparée, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec WC.Prévoir TravauxLes + de cet appartement:- Lumineux et traversant- Belle hauteur sous plafond- Son emplacementNon soumis au DPEIdéal investisseur ou première acquisitionA propos de la copropriété:Nombre de lots: 36Charges prévisionnel mensuel: 140euros

Découvrez ce studio avec mezzanine situé au 54 rue Saint-Hilaire à Rouen, dans le quartier dynamique de Croix-de-Pierre, à proximité du centre-ville, du CHU, des commerces, des transports et du campus universitaire D'une surface habitable de 17,2 m², ce bien offre environ 24 m² au sol grâce à sa mezzanine, permettant d'optimiser l'espace et de créer un véritable coin nuit séparé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se présente en bon état intérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio présente un revenu locatif potentiel estimé à 420 HC/mois, soit 5 040 HC/an. Sur la base d'un prix de vente de 69 900, le rendement brut potentiel est d'environ 7,2 %. La vente se fait sans intermédiaire donc aucun frais d'agence n'est à prévoir. Caractéristiques * Studio avec mezzanine * Grand espace extérieur commun * 17,2 m² habitables * Environ 24 m² au sol *

BALCON - ASCENSEUR - PLACE DE PARKINGSur Rouen Rive Gauche (76100), proche de l'avenue Jean Rondeaux,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T2 de 40,36m2 situé au 1er étage sur 3, d'un immeuble moderne construit en 2020.L'appartement dispose d'une entrée avec placards, qui dessert d'un côté la pièce de vie de 20m2 avec cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'un autre côté d'une chambre de 11m2, d'une salle de douche et d'un WC séparé.L'ensemble est très bien entretenu.Informations complémentaires:- Place de parking numérotée au sous-sol- Immeuble encore sous garantie décennale- Chauffage électrique individuel- DPE C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informa

Venez découvrir cette magnifique maison de 186 m² située à Bois Guillaume dans le charmant quartier du Mont Fortin.Vous tomberez sous le charme de cette maison familiale des années 50, qui se compose au rdc d'une belle entrée distribuant d'une part un espace de vie chaleureux avec salon et salle à manger donnant sur un balcon avec une vue panoramique magnifique et d'autre part une grande cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Au premier étage, un palier desssert trois belles chambres lumineuses de 14, 15 et 12m2 et une salle de bains avec wc.Enfin, le second étage propose une grande chambre de 19.5 m2 avec balcon, une 5ème chambre de 12m2 et une salle de douche avec wc.Côté pratique un sous-sol complet de 55m2 avec garage, espace chaufferie et buanderie.Un grenier de 15m2Maison en très bon état avec un charme indéniable.Vous vivrez dans un environnement calme esprit village à seulement quelques minutes de la gare.Transp

Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine, idéal investisseur, colocation 2 chambres possibles, Dans très bel immeuble ancien Situé au rez-de-chaussée appartement rénové de type 2 d'une superficie au sol de 55,63 m2 l'appartement comprend: -Une cuisine aménagée et semi équipée, emplacement repas possible -Un Séjour lumineux -Une chambre séparée -Une salle de bains avec douche, meuble vasque -Un Wc indépendant -Une cave privative DPE: Classe Énergie D Conso énergétique: 224 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels: entre 1190 € et 1660 € (référence 2021) Classe Climat: D Émissions: 47 kg CO2/m2.an Prix de vente: 147 000 €(140 000 € hors honoraires + 5.38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) 85RSAC: 539 954 388 | CPI: 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur: www.gin-immobilier.com

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres ROUEN DESCROIZILLES - PROCHE CHU - MAISON DE CHARME - JARDIN - GARAGE - TERRASSES L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cette maison individuelle en briques de 1890 totalement rénovée de 204 m² au sol. (164m² en Carrez) Au RDC: grande cuisine, un bureau pouvant faire office de petite chambre, un espace dressing, un séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, une salle à manger, espace buanderie et WC indépendant. Au premier étage: Accessible par deux escaliers, vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle de douches, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou pièce de jeux. Studio indépendant de 24 m² avec salle de douches et WC Jardin arboré de 600 m², sans vis-à-vis Grande terrasse de 100 m² plein Sud - Seconde terrasse de 20 m², plus intimiste DIVERS: Chaudière Gaz 2021 - Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres ROUEN MONT GARGAN- MAISON T3 DE 69 M² AVEC JARDIN - En bon état, pas de travaux à prévoir. L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose cette maison lumineuse, au calme, avec un jardin de 300 m². et une terrasse Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 21.50 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches. En contrebas une extension donne accès à un salon de 20 m² au sol avec une ouverture sur terrasse sans vis à vis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin plat et exposé sud ouest. DIVERS: chauffage individuel électrique - cave - possibilité de stationnement dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 000 euros Prix de vente hors honoraires: 190 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 9 000 euros TTC (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rouen (76000)

Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le textile, la commune est aujourd'hui un havre de paix pour ses habitants, où la convivialité règle et où chacun trouve sa place dans une communauté chaleureuse et accueillante. L'Orée des Docks se situe aux portes de ROUEN, à l'entrée de la commune de DEVILLE LES ROUEN. La résidence propose un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2 avec sa voie dédiée, dont l'arrêt est à quelques mètres. Ce projet immobilier se compose de 55 appartements entre 39 et 100 m² avec des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) répartis sur 3 bâtiments avec des places de parking couvertes

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ROUEN RESIDENCE PLEIN R DE 2019 Rue Martin Frères. Très beau T3 récent, comprenant entrée dégagement séjour salon avec cuisine de 29m² donnant sur un balcon avec vue dégagée plein SUD. Très lumineux 2 chambres, salle de bains et wc Parking en sous-sol Chauffage individuel et faibles charges Contact: 07x83x59x58x69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Rouen (76000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Sur la commune de Rouen, au sein du quartier Descroizilles et à 5 minutes à pied du CHU, Miguel NUNES FERREIRA, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un studio de 24,5m2 prêt à louer ou à habiter, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage. Le studio dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Chauffage électrique individuel. Possibilité d'améliorer la note du DPE (DPE D) avec la mise en place d'un ballon thermodynamique. Le +: l'accès à un grand jardin commun permettant de profiter d'un extérieur au calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le textile, la commune est aujourd'hui un havre de paix pour ses habitants, où la convivialité règle et où chacun trouve sa place dans une communauté chaleureuse et accueillante. L'Orée des Docks se situe aux portes de ROUEN, à l'entrée de la commune de DEVILLE LES ROUEN. La résidence propose un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2 avec sa voie dédiée, dont l'arrêt est à quelques mètres. Ce projet immobilier se compose de 55 appartements entre 39 et 100 m² avec des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) répartis sur 3 bâtiments avec des places de parking couvertes

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence très calme ou un achat pour un investissement intéressant ? Ne cherchez plus, TRYBE IMMOBILIER vous propose, en Exclusivité, cet appartement très lumineux de 31,16 m² avec un balcon dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, sur la commune du Bois-Guillaume (76230). Caractéristiques: T2: 31,16 m² | Pièce de vie: 1 | Cuisine:1 | SDD: 1 | Etage: 1 | Balcon: 1 | Cave: 1 | Stationnement: 1 Cet appartement de type T1 Bis lumineux est situé à deux pas des petits commerces et transports en commun. Disposition: - Une belle pièce de vie avec cuisine de 18,88 m² - Une cuisine 5,32 m² - Une salle de douche avec WC de 4,47 m² - Un balcon de 7,60 m² Atouts de ce bien: DPE: D | Menuiseries double vitrage | Aucune procédure en cours Nombre de lots vendus: 2 Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 62€/ MOIS comprenant entretien ascenseur, parties communes et ordures ménagères. Taxe foncière: 1124€ « Les informatio

Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le textile, la commune est aujourd'hui un havre de paix pour ses habitants, où la convivialité règle et où chacun trouve sa place dans une communauté chaleureuse et accueillante. L'Orée des Docks se situe aux portes de ROUEN, à l'entrée de la commune de DEVILLE LES ROUEN. La résidence propose un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2 avec sa voie dédiée, dont l'arrêt est à quelques mètres. Ce projet immobilier se compose de 55 appartements entre 39 et 100 m² avec des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) répartis sur 3 bâtiments avec des places de parking couvertes

Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le textile, la commune est aujourd'hui un havre de paix pour ses habitants, où la convivialité règle et où chacun trouve sa place dans une communauté chaleureuse et accueillante. L'Orée des Docks se situe aux portes de ROUEN, à l'entrée de la commune de DEVILLE LES ROUEN. La résidence propose un accès rapide aux grands axes routiers et à la ligne de TEOR 2 avec sa voie dédiée, dont l'arrêt est à quelques mètres. Ce projet immobilier se compose de 55 appartements entre 39 et 100 m² avec des espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias) répartis sur 3 bâtiments avec des places de parking couvertes