9 787 propriétés à vendre à Rue du Curé dArs

Situé au 10 place Abbé Pierre Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 srésolument contemporain, niché au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière naturelle grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, ce bien offre un cadre de vie urbain et chaleureux, idéal pour une famille ou les amateurs d'espace. ?Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, qui s'ouvre directement sur une superbe terrasse. Cet espace extérieur privatif, idéalement exposé, deviendra le théâtre de vos déjeuners ensoleillés et de vos soirées de détente avec vue dégagée. ?Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de: ?4 belles chambres lumineuses, offrant de nombreux rangements et des espaces configurables selon vos besoins (chambres d'enfants, suite parentale ou bureau pour le télétravail). ?Une salle de bains moderne et des WC séparés. ?Les + qui font la différence: ?Étage élevé (5ème): Une luminosité maximale t

Idéal investisseur: Studio de près de 24 m2 vendu loué, secteur de Balmont Ouest (limite Champagne-au-Mont-d'Or). Rentabilité immédiate et sérénité absolue avec un locataire soigneux, en place depuis près de 15 ans, sans aucun défaut de paiement et souhaitant y rester durablement. o L'appartement: 4e et dernier étage sans vis-à-vis. Vue dégagée sur la forêt et les Monts d'Or. Très lumineux, avec de grandes fenêtres PVC double vitrage et une mezzanine pour optimiser l'espace. o La copropriété: Résidence des années 60 très bien entretenue (aucun gros travaux à prévoir), située dans une rue calme à sens unique. o Finances & Rentabilité:Loyer actuel: 407 EUR HC + 65 EUR de provisions sur charges (soit 472 EUR CC / mois)Charges de copropriété: 89 EUR / mois (incluant le chauffage urbain biomasse, la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes).Taxe foncière: 477 EUR / an. o Potentiel énergétique: Actuellement en DPE E. Quelques travaux d'amélioration simples (pose d'une VM

Située sur la commune de Marcy-l'Étoile à seulement 15 km du centre de Lyon, belle maison familiale construite en 1990, de 210 m² habitables et 150m2 de sous-sol, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 600 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire semi-ouverte entièrement équipée, avec des équipements de qualité semi-professionnelle. L'ensemble se prolonge par un agréable jardin d'hiver offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Ce même niveau accueille une belle suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plus de 80 m² sont dédiés à l'espace nuit avec quatre belles chambres équipées de placards, dont deux de plus de 15 m²,

Magnifique appartement rénové avec soin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 78 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de trois jolies chambres lumineuses, chacune avec vue sur la verdure, d'une salle de bain moderne avec baignoire et niches de rangement, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition. Le bien dispose également de la climatisation réversible. Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports, c'est un cocon parfait pour une vie de famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu charmant. Grand Garage de 37m2 idéal pour vos véhicules, grand espace de stockage, voir possible aménagement pour profession libéral en SUS du prix. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.0

METROPOLE Immobilier vous propose cette jolie maison qui conviendra parfaitement à des personnes souhaitant effectuer des travaux d'intérieur. Située à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny, cette maison des années 1900 offre de beaux volumes et beaucoup de charme. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose notamment d'une suite parentale au rez-de-chaussée. En entrant dans la maison, nous arrivons sur la salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte grâce à un espace bar. Dans son prolongement, nous retrouvons un salon cosy avec sa jolie cheminée ainsi qu'un wc indépendant. À ce même niveau, nous disposons également d'une suite parentale avec sa salle de douche, le tout bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur. Une pièce secondaire pourrait également être aménagée de différentes façons, selon vos besoins: en mini-studio ou espace complémentaire pour la suite parentale. Cette pièce était autrefois utilisée dans le cadre d'une profession libérale. L'étage est com

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 82,87 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposé Sud est, trois Chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 47 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2755 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Co

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la vente un appartement de type T4 de 84,08 m² au 5e et dernier étage situé dans l'eco-quartier de la Duchère. Dans une copropriété récente et sécurisée de 2018, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 27 m². Le balcon d'environ 10 m² est agréable, orienté Ouest et profite d'une jolie vue sur les Mont du Lyonnais. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes tailles dont une avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant comprenant un espace buanderie. La chambre parentale, d'environ 14 m², bénéficie d'un placard intégré et de sa propre salle d'eau. L'état général est très bon et aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement: vous pourrez profiter de nombreux équipements et améliorations, tels que les fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine entièrement équipée et une excellente performance én

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sécurisée 12 mois sur 12, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES: Loyer annuel: 3 096 euros Charges annuelles: 456 euros Taxe foncière en 2025: 368 euros LA RESIDENCE: Construite en 2008, la résidence Nexity Studea Lyon Ouest est idéalement implantée dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports (lignes de bus, métro ligne D, Gare de Vaise). Située dans un quartier calme et commerçant (Lidl, Simply, Casino), proche des universités (Pôle universitaire de l'excellence technologique, école de Santé, stade d'athlétisme), cette résidence est le lieu idéal pour accueillir des étudiants. LE BIEN: Le bien à vendre est un studio au quatrième étage vendu me

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires: trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur

EXCLUSIVITÉ - À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, venez découvrir ce superbe terrain de 5 000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180°. La vue s'étend d'Est en Ouest et vous permettra de profiter à la fois d'un magnifique panorama urbain sur Lyon et Fourvière, ainsi que, en toile de fond, le spectacle naturel des chaînes de montagnes, depuis les Alpes jusqu'aux Monts du lyonnais. Niché dans un environnement préservé de tout vis-à-vis, ce vaste terrain bénéficie d'espaces plats, un atout particulièrement rare pour une propriété offrant une telle vue. Son important potentiel constructible ouvre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un projet d'agrandissement, de restructuration ou d'une nouvelle construction. La propriété actuelle, d'une surface de 258m² accueille une maison des années 1940 restructurée en 1960 et offrant à ce jour une capacité de 7 chambres. Des annexes complètent ce bien rare sur ce secteur: caves, garage et potentiel am

À seulement quelques minutes à pied du parc de Lacroix-Laval, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 230 m² entièrement rénovée avec des prestations actuelles et des matériaux de qualité. Derrière son allure chaleureuse et intemporelle, la maison dévoile un intérieur repensé dans un esprit contemporain, alliant volumes, luminosité et confort de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de près de 90 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, larges baies à galandage permettant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, et espace salon sublimé par un poêle à bois rotatif. La maison propose également une remarquable cave à vin vitrée et climatisée, véritable pièce décorative au coeur de l'espace de vie. Sur le même niveau, un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres supplémentaires accompagnée

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d'une surface de 79.97m²+ 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 7300 € de loyer garanti/an soit 7.51% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

L'agence LUCIEN vous propose, à proximité du centre-ville de Champagne-au-Mont-d'Or, rue du Professeur Pierre Marion, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce magnifique appartement T3 de 72,05 m², situé au sein d'un domaine de standing offrant un vaste parc arboré. Vous profiterez d'un environnement paisible ainsi que d'une superbe vue dégagée sur un véritable écrin de verdure. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le parc, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien

Casavo vous propose à la vente cette maison mitoyenne, de 5 pièces de 140 m² habitable sur un terrain de 500 m², et localisée sur Champagne-au-Mont-d'Or à 200 m du centre. Ce bien de 1994, séduit par son ambiance familiale et chaleureuse. Orienté Est/Ouest, il offre calme, verdure et piscine pour un cadre de vie serein et propice à la détente en famille. Espace de vie: Le séjour double de plain-pied, d'une superficie de 29 m², s'ouvre sur une cuisine spacieuse américaine, idéale pour cuisiner tout en recevant en toute convivialité. Une buanderie est attenante qui dispose au-dessus, d'une soupente aménagée, pouvant servir de chambre ou de bureau. Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. Espace de nuit: À l'étage, 3 autres chambres lumineuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. Une salle de bain et un second WC séparé complètent ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Extérieur: Côté extérieur, un espace de détente

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et sécurisée, à la lisière entre ville et nature, située Rue Père Louis de Galard à Lyon9. D'une surface de 48 m², ce bien se compose de: - Un vaste séjour lumineux de 28 m², offrant un bel espace de vie. - Une chambre de 10 m² équipée d'un grand placard mural intégré. - Une salle de bain moderne avec baignoire, sèche-serviette et toilettes. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou un premier investissement. Un cadre de vie privilégié A deux pas du Parc du Vallon (11 ha de verdure, sentiers de promenade). Proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs, bibliothèque, piscine et cinéma. Transports en commun accessibles: Arrêt de bus à 100 m Métro D ? Gare de Vaise en 5 min Ligne C6 vers Part-Dieu (25-30 min) Ligne C14 vers Terreaux (30 min) - Accès rapide au centre commercial Carrefour Écul

Charbonnières-les-Bains – Propriété au calme absolu sur 3 239 m² de terrain L'agence LUCIEN vous présente cette propriété rare, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 239 m², elle séduira les amateurs de nature grâce à son cadre verdoyant et son contact direct avec l'environnement naturel. La maison principale développe environ 139 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir. La propriété bénéficie également de deux dépendances indépendantes représentant une surface totale d'environ 97 m², actuellement aménagées en deux appartements de 47 m² chacun, disposant chacun de leur espace extérieur privatif. Ces logements constituent un véritable atout patrimonial avec un potentiel locatif estimé à 800 € par mois chacun, soit 1 600 € de revenus mensuels et près de 19 200 € de revenus annuels. À noter que la propriété est si

À Champagne-au-Mont-d'Or, l'Agence Sandra Viricel vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 123 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine neuve livrée en 2025, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte non équipé. Ouverte sur une magnifique terrasse de 70 m2 faisant le tour de l'appartement et offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante équipé d'une double vasque et d'une baignoire. La résidence bénéficie de prestations soignées, de matériaux de qualité et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise des consommations. Possibilité d'acquérir

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67.51 m² localisé place Gisèle Halimi dans le quartier vivant et pittoresque de la DUCHERE. Idéal primo-accédant ou investisseur. Ce bien est cédé loué 1000€/mois jusqu'au mois de juin 2027 (sauf départ du/des locataires). Situe au 3e étage, d'un immeuble de 2011 avec ascenseur, cet appartement orienté Sud/Ouest séduit par sa luminosité et son entrée invitant d'emblée à la convivialité. Espace de vie: Une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, orienté est avec vue sur parc Une cuisine américaine entièrement équipée permettant à la fois de cuisiner et de recevoir Espace nuit: Deux chambres spacieuses avec chacune un placard penderie Une salle d'eau Un WC séparé. Extérieurs: Un balcon patio privatif de 7m² permettant l'installation d'une petite terrasse Les + du bien: Peut-être cédé vide de toute occupation ou loué avec un rapport locatif de 6,5% (1000€/nets mensuels) Résidence récente sans travaux (DPE vert) Chauf

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison des années 60 entièrement réinventée dévoile une rénovation contemporaine où volumes, lumière et convivialité dialoguent avec élégance à quelques minutes de Charbonnières les Bains et du parc de Lacroix-Laval Derrière sa silhouette discrète se cache un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent généreusement sur une pièce de vie de près de 90m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. L'alliance subtile des matériaux contemporains et du cachet de l'ancien confère à l'ensemble une atmosphère singulière, à la fois raffinée et familiale. L'espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain pied, offrant à chacun son intimité. Les volumes ont été optimisés avec

Co-exclusivité. Un cadre de vie rare: le calme, le village à pied et une maison pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à quelques pas du village et des transports, découvrez cette belle maison construite en 2018, offrant environ 180 m2 habitables, des prestations de qualité et un environnement particulièrement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 76 m2, largement ouverte sur les extérieurs, réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée: un véritable coeur de maison, conçu aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. L'organisation des espaces a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille: une suite parent et un bureau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, le terrain de 1 304 m2 offre un cadre verdoyant et préservé, avec une belle

Au sein de la résidence neuve Monts et Merveille, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,3 m2, situé au premier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, prolongée par un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains de belle dimension et des WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations telles qu'une porte blindée et des volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique individuel. La résidence, récente et de qualité, offre un accès sécurisé (3 portes sécurisées) Un garage fermé privatif au sein de la résidence complète ce bien. Copropriété de 69 lots, dont 30 lots principaux. Charges annuelles: 1 032,36 EUR. Aucune procédure en

Située dans le très recherché quartier des Glaises à Charbonnières-les-Bains, cette élégante demeure de caractère des années 1920 développe environ 220 m² habitables et séduit par son architecture, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, un magnifique hall baigné de lumière vous accueille et donne immédiatement le ton. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale* avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le vaste séjour d'environ 50 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de près de 4 mètres*. Véritable pièce de réception, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et invite à partager d'agréables moments en famille

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: LYON 9 - T4 80 M² RÉNOVÉ - GRAND BALCON Rue de la Piémente, au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc arboré, découvrez ce T4 de 80 m² prêt à vivre. À l'intérieur, l'entrée avec plusieurs rangements distribue l'ensemble des pièces. Elle s'ouvre d'abord sur le séjour spacieux de 31 m² et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et refaite en 2025. Ce séjour donne sur un grand balcon de 13 m² avec store banne, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Juste à côté se trouve une première chambre de 13 m² qui, au besoin, peut s'ouvrir sur le séjour. À gauche, l'entrée mène à un couloir avec un grand placard et vers la partie nuit. On y retrouve deux chambres confortables de 12 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025 et des WC séparés. Tout est en double vitrage avec des volets roulants. Le cadre est calme et verdoyant, idéal pour une famille. La résidence a été entière

Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de rénovation – Lyon 9ème, Quai Jayr. Situé idéalement au 21 Quai Jayr, au cœur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les quais de Saône, les commerces et le métro Valmy, ce lot de deux studios offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Nichés au cinquième et dernier étage d’une copropriété ancienne de caractère (sans ascenseur), ces deux appartements mitoyens totalisent une superficie habitable de 38,29 m² pour une surface au sol généreuse de 54,35 m². Ce bien est une véritable page blanche vendue au prix de 159 000 €. Une réhabilitation totale est à prévoir, offrant ainsi une flexibilité totale d'aménagement: vous pourrez choisir de conserver deux unités distinctes pour optimiser votre rendement locatif ou de les réunir pour créer un appartement de type T2 ou T3 spacieux et atypique sous les toits. Le volume total au sol de plus de 54 m² permet d'imaginer de nombreuses astuces de rangement et une op

À Marcy-l'Étoile, au sein d'une petite résidence récente et particulièrement calme construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 61,6 m2, bénéficiant d'un atout rare: deux espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin, de part et d'autre de l'appartement. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 29 m2, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, convivial et agréable à vivre, s'ouvre par une porte-fenêtre sur un premier jardin-terrasse d'environ 24 m2, idéal pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur. Une loggia de 6,44 m2 avec placard complète astucieusement cet espace et apporte un véritable confort de rangement. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 10 m2 et 12 m2. La chambre principale dispose elle aussi d'une porte-fenêtre donnant directement sur le second rez-de-jardin d'environ 22 m2, offrant ainsi un espace extérieur de chaque côté du logement. Une salle de bains

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose: la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace u

Maison individuelle idéalement située au cœur du village de Marcy l'Etoile. Elle propose un espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, 2 wc indépendants, poss. 2ème salle d'eau. grand garage. Rénovation récente. La pompe à chaleur est neuve. Les huisseries sont en PVC, les volets sont des Brises Soleil orientables permettant de gérer la luminosité.Prox. Transports: TCL (ligne 72 et 98) Navette Ge6 pour TramTrain, écoles, crèche, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Caroline BOUVIER, Tél.:, E-mail: - Mandataire indépendant en portage salarial

ÉCULLY – RESIDENCE EXCELLENT ETAT AVEC RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE – T3 – 67,5 m² – 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – BOX – CAVE •UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE, UN APPARTEMENT À PERSONNALISER Vous recherchez à Écully un appartement dans une copropriété sans gros travaux de copropriété à prévoir, bien entretenue, bénéficiant d'un environnement verdoyant, au calme ? Découvrez ce T3 traversant de 67,5 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur, qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. •UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ RÉALISÉE La copropriété vient d'achever en 2025 une rénovation énergétique complète, intégralement financée par les propriétaires actuels. Ont notamment été réalisés: •isolation extérieure des façades; •isolation du toit et des planchers; •rénovation des parties extérieures; •rénovation des huisseries des parties communes; •rénovation du système de ventilation; •rénovation du chauffage. L'appartement bénéficie aujourd'hui d'un DPE classé C. La réside

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - CENTRE VILLE - MAISON DE PLAIN PIED 200.0 M2 - TRES BELLE VUE - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE 2600 M2 - TERRASSE SPACIEUSE - Brigitte Moretton et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette maison des années 1960 idéalement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cette maison de plain-pied d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux. Elle est à rénovée, avec un fort potentiel d'évolution comme une extension possible. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière, tous deux ouverts sur une agréable terrasse d'environ 40 m² et un magnifique jardin arboré de 2 600 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur les alentours. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie contemporain. Un large couloir dessert cinq chambres spacieuses, toutes offrant

Au coeur de Limonest, découvrez ce charmant appartement de 48 m² entièrement rénové, situé au 2er étage et dernier étage d'un immeuble ancien lui aussi entièrement réhabilité, composé de seulement trois lots. Niché dans un environnement recherché, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et commodités. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande chambre avec salle d'eau, d'une pièce de vie accueillante et d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins, laissant à l'acquéreur la liberté de créer un intérieur sur mesure. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement central et la qualité de sa rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles: 600 € CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi