3 112 appartements à vendre à Rue du Colonel Mall

Sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux incarne le renouveau architectural et l'excellence environnementale de Reims. À 10 minutes à vélo du centre historique et de la gare TGV, ce nouveau quartier avant-gardiste, visant la certification Effinature, place l'excellence environnementale au cœur de son identité. Entre parcs, circulations douces et vie de quartier animée, il propose commerces de proximité, restaurants, espaces partagés et deux écoles supérieures, le tout organisé autour de l'ancien bâtiment emblématique des Magasins Généraux, transformé en tiers-lieu dédié à l'innovation et à la culture. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit la résidence Côté Canal. Son architecture résolument contemporaine, mêlant volumes géométriques et notes boisées chaleureuses, offre une large collection d' appartements du studio au 5 pièces ouverts sur de profonds balcons ou de larges terrasses, avec pour certains privilégiés un superbe panorama sur le canal. Une adr

Les avantages du neuf sans attendre ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS A SAISIR EN CENTRE-VILLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Appartement T4 au 5ème et dernier étage - terrasse de 12.5 m² - pièce de vie de plus de 38 m² - cellier idéal pour le rangrangement - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés - 1 boxRéserver maintenant, c'est emménager demain tout en bénéficiant des prestations et du confort de l'immobilier neuf et de frais de notaire réduits. A visiter sans plus tarder 06.08.80.33.63Frais de notaire offerts, offre valable pour le prochain réservataire, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/12/2026 et de la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation

Idéal investisseur - Appartement de type 2 à deux pas de la place Luton, proche de toutes commodités et transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation en syndic bénévole, découvrez cet appartement de type 2 vendu loué meublé. L'entrée dessert, un salon séjour côté rue, une cuisine équipée et une chambre côté cour. Une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Classe énergie: E Loyer: 670€ CC / Mois Charges annuelles: 1200€ ( comprenant: chauffage, minuterie des communs, assurance de l'immeuble) Copropriété de 8 lots. Réf: 2555-13562 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au

Situé à proximité de l'Avenue de Laon, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de près de 88 m² entièrement refait à neuf se trouve au troisième étage et offre un cadre de vie confortable, moderne et clé en main. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes sauront vous séduire, avec un double séjour agréable ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante, moderne, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de coin nuit. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés complètent cet ensemble parfaitement agencé. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, il peut être vendu meublé, selon le choix de l'acquéreur. Une cave vient compléter le bien. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité des commodités. Idéal pour une famille, un couple

iad France - Agathe Petit vous propose: À proximité du tramway, des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Vendu meublé, il permet une installation immédiate et présente également un intérêt pour un projet d’investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2012, il dispose d’un ascenseur ainsi que d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence. Il se compose d’une entrée avec placards ouverte sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre disposant d’un grand placard de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre une bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Charges mensuelles: environ 83 €. Plan et étude de rentabilité locative disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement afi

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: REIMS – APPARTEMENT T3 DE 71 M² AVEC BALCON ET CAVE Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux de 71,31 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon confortable donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien. Idéalement situé rue du Commandant Arnaud à Reims, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à proximité. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité sur le marché rémois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès ma

iad France - Nathan Absous vous propose: -Idéal Investissement Locatif proche de l’avenue de laon et de la rue Lesage - Appartement deux pièces d'environ 28 m2, et 50m2 au sol, au 3e étage sur 3, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Composition: - Coin cuisine fonctionnel - Pièce de séjour lumineuse - Chambre séparée - Salle d’eau Emplacement privilégié: à quelques minutes du centre-ville, proche des commodités et des transports en commun. Opportunité à saisir ! Rentabilité assurée dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Un studio est également disponible à la vente au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d

iad France - Thomas Gérardin vous propose: Studio meublé clé en Main – Reims, Avenue de Laon Bénéficiez de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité avantageuse avec ce studio idéalement situé sur un axe majeur de Reims. Un placement serein. Ce studio est vendu sous bail commercial avec une société de gestion locative, vous offrant une tranquillité totale: Loyer annuel garanti: 2652.18 € HT. Sécurité contractuelle: Bail valable jusqu’en juin 2032. Gestion 100 % déléguée: Aucun souci de recherche de locataire, d'état des lieux ou de vacances locatives. Une rentabilité optimisée. Charges de copropriété: Environ 304 € / an. Taxe foncière: Seulement 187 € / an. Fiscalité LMNP: Grâce à l'amortissement, percevez vos revenus avec une imposition quasi nulle. Emplacement Stratégique. Situé Avenue de Laon, le studio profite d'un emplacement de premier choix: Accès immédiat au tramway (liaison directe centre-ville et gare TGV). Proximité immédiate des commerces et des pôles universitaires. Si

iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T2 52 M² - GARAGE Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement à Reims offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est situé au 3e étage d’une résidence de standing sécurisée, desservie par un ascenseur. L’entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces du logement. Le séjour lumineux constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, s’ajoute agréablement à cet espace de vie. La chambre offre un vrai confort au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose d’un balcon plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement, ainsi que d’un garage en sous-sol, un atout appréciable. Une cave vient enrichir les annexes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose ce bel appartement de type 2 avec terrasse dans une résidence de Standing de 2011. Situé au rez-de-chaussée dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence ' RENAISSANCE ', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement dispose d'une superficie habitables de 54.30 m2. Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une terrasse et une loggia, une cuisine équipée et meublée, une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé. Un BOX GARAGE en sous-sol complète ce bien. Les avantages: Résidence sécurisée et fermée. Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par système de ballon électrique. Appartement vendu libre d'occupation ! Taxe foncière: 1262 Euros. Prix FAI: 159 000 Euros comprenant 8000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr

L'agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cet appartement en Exclusivité ! Découvrez cet agréable Type 3, situé au 2ème étage, dans un immeuble en fond de cour, offrant un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied. Traversant et très lumineux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé avenue de Laon, son emplacement représente un véritable atout: o À seulement 3 minutes à pied de la place Luton, avec ses nombreux commerces et son traditionnel marché du jeudi, o Supermarché à 7 minutes à pied et épiceries à proximité immédiate, o Arrêt de tramway à 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement la gare TGV Reims-Centre et l'hypercentre. Comprenant: Entrée avec placard, cuisine américaine ouverte sur le salon, wc séparé, deux belles chambres (11 m2/15 m2), salle d'eau. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle à l'en

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: Idéal Investissement Locatif - Proche de l’Avenue de Laon et de la Rue Lesage à Reims. Venez découvrir ce chaleureux studio de 17m2 environ et 33m2 environ au sol, Situé au 3e étage sur 3 d’une copropriété, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine et d’une salle de douche avec WC. Le studio est actuellement libre de tout occupation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder ! *Un appartement T2 (libre de tout occupation) est également disponible à la vente au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.63€ par mois (soit 427.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman

iad France - Mathieu Minaux vous propose: Investissement locatif clé en main avec 4 locataires – Rentabilité brute de 10,5 % (350€ CC / Chambre). Dans le secteur de Neufchâtel / Orgeval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T5 vendu loué meublé (baux 1 an) situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, ce logement en bon état général bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location, notamment en colocation. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser davantage le confort des occupants et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres aux surfaces confortables (9, 10, 10 et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: EXCLUSIVITÉ secteur Luton Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur + Vendu loué (690 €/mois HC) + aucun historique de vacance locative + Fin du Bail mai 2028 Les Points Forts + + Bâtiment récent (2012): Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre. + Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C + Copropriété saine (51 copropriétaires): Gérée par un syndic professionnel: Immocoop + Aucun gros travaux à prévoir + Fonds de travaux à jour. + Stationnement: Une place de parking privative et sécurisée incluse. Agencement de l'appartement (1er étage) + Séjour-cuisine lumineux + 2 chambres + Salle de douche + WC indépendant Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate + du centre-ville + de la piscine + de l'ARENA + de la gare + des commerces + des écoles + des bus et du tramway. - Taxe foncière: 1 418 € - Charges de copropriété: 345 € /

Du cachet, de beaux volumes, de la luminosité et une vue pleine de caractère: découvrez cet appartement de plus de 80 m² situé dans un secteur apprécié de Reims. Face à l'église Saint-Benoît, l'appartement profite d'une très belle vue sur cet édifice emblématique du quartier, offrant une perspective agréable et pleine de charme depuis l'appartement. Situé au 1er étage, il séduit également par sa belle luminosité et le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et volumes généreux. Il se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ses beaux volumes permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et confortable, parfaitement adapté à une vie de couple ou de famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant les éléments anciens qui font tout son charme. Au quotidien, son e

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Appartement 2 pièces - Terrasse privative - Fond de cour - Avenue de Laon * À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové. Idéalement situé, en fond de cour d’un bel immeuble de l’avenue de Laon à Reims, dans un secteur dynamique et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’un couloir desservant une salle de bain avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace. Le véritable atout de ce bien ? Une grande terrasse privative, rare sur le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

iad France - Claudie Gaasch vous propose: En EXCLUSIVITE à REIMS - APPARTEMENT - T3 59M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Secteur Luton/Robespierre Proche des transports en commun (bus, tramway et gare de Reims Centre), cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une bonne exposition plein sud et d'un cadre de vie animé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. D'une surface habitable de 59 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'un vaste séjour-salon de 26 m², lumineux et ensoleillé grâce à son orientation sud, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 2 chambres cosy et bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, offre un environnement calme et rassurant. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Une cave complète ce bien. À 600 m de la Place Luton, à proximité im

A la recherche d'un investissement patrimonial ? Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement actuellement loué, disposant d'une chambre dans la ville de Reims. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Totalisant 43.9m2, l'intérieur comprend une salle d'eau, une chambre et un espace cuisine/séjour. Il s'agit d'un appartement se trouvant au quatrième niveau d'un bâtiment de 5 étages; les déplacements quotidiens sont facilités par l'ascenseur. Construit en 2021. Est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile donne accès à un garage. Le prix de vente proposé par Horizon Immobilier est de 174 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 997 euros pour les douze mois. Bon choix pour une première acquisition immobilière. Entrez rapidement en contact avec votre agen

iad France - Karin Pepin vous propose: REIMS – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC ACTIVITÉ AIRBNB EN PLACE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de Reims,de la gare, de la piscine UCPA et du SECTEUR BOULINGRIN. cet appartement d’environ 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de Une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée. Une chambre Une salle de douche Un espace à l’étage permettant d’aménager un couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité pouvant aller jusqu’à 4 couchages Atout majeur: activité de location courte durée de type AIRBNB déjà en place, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif. Sa proximité avec le centre-ville, ses prestations et son agencement en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, mais également à un pied-à-terre à Reims. À proximité du centre-ville, 35 m² environ,2ᵉ et der

iad France - Roxane Boutin vous propose: * REIMS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE VENDU LOUÉ * Situé dans une petite copropriété rue Belin à Reims, découvrez cet appartement en très bon état d’entretien et bien classé, vendu loué. D'une surface habitable de 54 m², cet appartement bien agencé s'articule autour d'un vaste espace de vie de 38 m², donnant accès à une grande terrasse privative bien exposée et sans vis à vis ainsi qu’un petit rangement. Le côté nuit dispose d’une chambre cosy dotée d’un grand dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. Quelques détails chiffrés: - Loyer: 511€ (486€ + 25€ de charges) - Charges annuelles de copropriété: 300€ - Taxe foncière: 652€ N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de cha

T3 avec terrasse à deux pas de la gare SNCF centre ville Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisées en supplément. Reims Arena – Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2011, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, de Reims Arena, des commerces et des transports. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de: Une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Deux belles chambres. Une salle de bains. WC séparés. De nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié et sa distribution en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les +: Résidence sécurisée. Terrasse. Nombreux rangements. Proximité gare, Arena, commerces et transports. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisées en supplément. À visi

CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose ce bel appartement de type 2 avec terrasse dans une résidence de Standing de 2012. Situé au troisième étage dans l'immeuble avec ascenseur de la résidence ' PERLE', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement dispose d'une superficie habitables de 50m2. Vous allez apprécier l'espace ouvert du salon - séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine moderne équipée et meublée, une entrée avec placard, une chambre, une salle de douches et un Wc séparé. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. Les avantages: Résidence sécurisée et fermée. Chauffage individuel par radiateurs et eau chaude individuelle par chaudière gaz de ville. Appartement vendu libre d'occupation ! Taxe foncière: 1236 Euros. Prix FAI: 179 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr

REIMS – Quartier Clairmarais – T3 avec box et place de parking – Copropriété récente Secteur Clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports (tramway), au sein d'une copropriété des années 2000, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3. Il se compose de: Une entrée avec placard Une cuisine équipée Un grand séjour bien exposé Une salle de douche avec emplacement pour machine à laver Un WC séparé Deux chambres, dont une avec placard intégré Rare sur le secteur: ce bien est accompagné d'un box et d'une place de parking. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais s

Appartement T2 avec une loggia- secteur clairmarais Venez découvrir cet appartement de 44m2 dans une copropriété sécurisée. Ce charmant appartement se compose comme suit: - Une entrée avec placard intégré - Une chambre - Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/ séjour lumineux - Une salle d'eau - un WC séparé Le bien est complété d'une cave. Profitez des beaux jours sur votre loggia avec une vue dégagée. Le vrai plus: possibilité d'acheter une place de parking intérieur en sus à 7 mins à pieds. Les charges annuelles sont de 2 328,24€ C'est un logement en copropriété de 78 lots (dont 31 lots d'habitation) Classe énergie: E A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T3 55M² - CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Reims vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son excellent état général. Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 55 m² agencée en 3 pièces. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé OUEST. Le confort est assuré par un chauffage urbain à distribution par plancher chauffant, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La résidence bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et accès sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts

iad France - Kevin Triouleyre vous propose: REIMS – APPARTEMENT T3 – 59 M² – TRÈS BON ÉTAT – CALME Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. En fond de cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain. La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espac

iad France - Kevin Triouleyre vous propose: Appartement T3 de 63 m² Secteur Avenue de Laon à Reims Envie d'un appartement confortable toute l'année, idéalement situé et agréable à vivre ? Découvrez ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate du tramway et des commerces. En cette période estivale, profitez d'un appartement naturellement frais, un véritable atout pour votre confort quotidien ! L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec rangements intégrés ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant facilement être transformé en seconde chambre, chambre d'enfant ou espace de télétravail. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue, équipée d'une VMC et d'un chauffage, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. L'appartement offre un confort appréciable au quotidien

Situé boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m², orienté nord-est côté rue et sud-est côté jardin. Il offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Vous bénéficierez également d'une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Idéal pour une résidence principale, ce bien se situe à proximité des commerces. Le tramway, accessible à 100 mètres, permet de rejoindre rapidement la gare et le centre-ville de Reims. DPE: D Copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 460 €

Secteur Laon-Zola. Idéal investisseur ou premier achat Studio prêt à l'emploi. Découvrez ce studio parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Le logement, en très bon état ne nécessite aucuns travaux: espace nuit en mezzanine, kitchenette équipée, coin repas et salle d'eau privative. Une configuration fonctionnelle qui exploite intelligemment tous les mètres carrés. Ce bien constitue une très bonne opportunité pour un investissement locatif. Grâce à son faible coût d'acquisition, ses charges faibles, sa facilité de mise en location et sa bonne rentabilité. Ce studio mérite votre attention. Un emplacement pratique, un espace optimisé et un prix accessible réunissent les atouts pour concrétiser votre projet. Venez le découvrir et donnez une nouvelle dimension à ces 11 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

Reims, secteur Belges, Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un parking privatif et une cave complète ce bien. Les atouts: belle exposition sud, appartement lumineux, balcon, ascenseur, rangements et parking. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! David Bugnot EI Rsac: 515 119 592 06.19.01.12.46