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# Paris XV – Duplex d'exception avec terrasse panoramique et vue Tour Eiffel *Une adresse rare pour un art de vivre unique.* Au cœur du 15? arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex aux prestations haut de gamme, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de *52 m²*, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend *4 belles chambres*,Plus un bureau de 10 m2 dont une superbe suite parentale de *17 m²*, et une autre 18,50 m2 ainsi que *2 salles de bains*, *1 salle d'eau* et plusieurs WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Deux balcons totalisant *10 m²* prolongent les espaces de vie. Mais le véritable privilège de ce bien se révèle au dernier niveau: une *splendide terrasse de 67 m²*, aménageable comme un véritable jardin suspendu, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Paris et un panorama exceptionnel sur la *Tour Eiffel*. Situé à proximité immédiate d

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Ce studio, situé en rez-de-chaussée de l'Avenue Emile Zola à Paris, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. La surface Carrez de cet appartement est de 10.70 m². C'est un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine semi-équipée, les wc sont sur le palier (très propres et entretenus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose de services pratiques tels qu'une conciergerie et un local à vélos. La taxe foncière annuelle est de 219 €. Localisation du bien: Commodités: Proche du centre commercial Beaugrenelle et de nombreux commerces de proximité le long de l'avenue. Espaces verts: À proximité, le parc André Citroën offre un espace idéal pour se détendre. Écoles: École maternel

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE - PARIS SEINE - 5e ÉTAGE - STANDING - 1 PIÈCE - RÉNOVÉ * Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Georges-Brassens et du quartier prisé de Convention, nous avons le plaisir de vous proposer, ce beau studio d'une superficie de 24,58 m² loi Carrez, situé au sein d'un immeuble de standing. Cet appartement rénové bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Situé au cinquième étage, il est particulièrement lumineux et profite d'une agréable exposition plein SUD. Dans un immeuble aux parties communes élégantes et soigneusement entretenues, il séduit par la qualité de son environnement. Il est accompagné d'un local vélo. Classé C au DPE, il offre un bon niveau de performance énergétique, assurant confort et économies d'énergie. Il est situé au 5 ème étage avec ascenseur. L'appartement meublé sur rue est composé d'une entrée, d'un séjour (avec un lit escamotable), une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. En

Ce bien est un appartement de type 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, sur la Rue Michel Ange dans le 16ème arrondissement de Paris. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement nécessitant quelques rafraîchissements offre une superficie de 136.07 m² selon la loi Carrez. Cet appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux WC (dont 1 séparé). La cuisine est ouverte, permettant un agencement convivial. L'appartement inclut deux caves. Une place de parking en sous terrain est disponible en (sus). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La localisation offre des commodités pratiques à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles. L'espace vert le plus proche est le Jardin du Ranelagh. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'école maternelle et élémentaire Boile

PARIS XV CONVENTION. 2 pièces lumineux au dernière étage avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre parisien. Il est composé, d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre avec aménagement coin bureau, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une cave en sous-sol. La cuisine et l'entrée bénéficient d'une belle luminosité grâce à un puit de jour. L'immeuble dispose d'un local vélo accessible par la cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 847.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier: Isabelle BROYART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807391412 RC

A deux pas du jardin de la Roseraie, en plein centre ville.Situé dans une résidence moderne, sécurisée de 2019, petite copropriété familiale et très bien entretenue. Idéalement placé pour professions libérales ou sociétés de services, à 3 min du métro CORENTIN CELTON, 5 min du métro MAIRIE D’ISSY et moins d’une minute du centre commercial à ciel ouvert Issy Cœur de Ville. Venez découvrir ce bel appartement de 87m2 traversant qui est composé de: - Une entrée avec placard - Un salon/séjour/sàm expo Ouest avec plusieurs fenêtres assurant une parfaite isolation thermique et phonique. - Une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur le séjour - Deux belles chambres de plus de 12m2 chacune. - Une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes. - Une grande salle de bain/buanderie - WC séparés. - Nombreuses possibilités d'aménagement. - Une place de parking accès direct au sous sol par ascenseur.Construction RT2012, PMR, MIXTEProche de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il e

Au coeur du village Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasses et possibilité de créer un rooftop niché aux deux derniers étages d'un immeuble récent. Seul occupant des 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, et accessible par ascenseur jusqu'au 3ème étage, cet appartement de 86 m2 au sol (84,60 m2 Carrez) et ses deux terrasses de 28 m2 se découvre comme une maison perchée. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit, garantissant une intimité absolue. Il se compose de deux chambres orientées sur jardin avec vue aérée, agrémentées d'une salle d'eau contemporaine. A l'écart, la troisième chambre est une véritable suite parentale de 21 m2 disposant d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, alliant modernité et matériaux chaleureux. C'est par un escalier hélicoïdal qu'on accède au niveau supérieur qui révèle une cuisine ouverte à inventer selon ses envies. Le séjour travers

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 en duplex avec terrasses à Issy-les-Moulineaux Située à Issy-les-Moulineaux, à seulement quelques minutes de Paris, cette résidence contemporaine conjugue élégance architecturale et qualité de vie urbaine. Entre sérénité et dynamisme, cette adresse offre un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème étage, cet appartement duplex T5 de 141 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 109 m² environ. - Grand séjour/cuisine de 48 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite parentale et une bureau. - Salle d’eau et salle de bains modernes. - Annexes incluses: un parking. De belles prestations: - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation et radiateurs à eau chaude. - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. - Porte palière blindée A2P, visiophone et contr

CLOS MONTHOLON - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES-MALAKOFF vous présente cet appartement 3 pièces, situé au 3e étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Actuellement configuré avec une chambre, ce bien bénéficie d'une exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant une redistribution des espaces selon vos envies. Sa proximité immédiate de la ligne N est un véritable atout, vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 10 minutes. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché et bien desservi. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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