2 260 maisons à vendre à Rue du Clos Martin

Superbe ligne architectural pour cette magnifique villa contemporaine en plein cœur du très chic Castelnau le Lez. Villa urbaine lumineuse et aérée d'une grande qualité de rénovation, ici tout va être pensé dans les moindres détails. La maison offre une grande pièce de vie de + de 100m², ouvrant sur une double terrasse. 4 chambres dont suite parentale de plain pied. Dressings, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et 3 sde. Salle de sport. Double garage. Le tout sur un terrain de 1440m² aménagé et piscine. Une maison familiale connectée et performante où il fait bon vivre !

Maison Castelnau-le-Lez Substantion - 4 Chambres - 163 M2 HABITABLES - PARCELLE 1 042 M2 - QUARTIER SUBSTANTION - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL - GARAGE - PROCHE TRAMWAY Guylène Bergé Immobilier vous propose cette villa familiale de 163 m2 habitables, nichée au coeur du quartier très prisé de Substantion à Castelnau-le-Lez. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant volumes généreux et environnement verdoyant à deux pas de Montpellier. Description du bien: Villa avec prestations de qualité, construction années 1970, rénovée en 2023, bon état général. A l'étage, double séjour lumineux, avec cheminée contemporaine ouvrant sur balcon et jardin. Cuisine équipée récente. Trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec coin cuisine, climatisé, donnant sur belle terrasse orientée sud. Une chambre avec WC et salle d'eau. Espace buanderie attenant à la cuisine. Garage

EN EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE. TRAM CENTURIONS - Dans un quartier résidentiel très recherché, proximité immédiate des écoles, collège, tram (2min), et commerces. Profitez d'un cadre de vie IDEAL alliant calme, verdure et commodités. Maison des années 1960, rénovée et agrandie avec architecte en 2022. Au rdc: entrée, séjour et salon pour un peu + de 40m² de pièce de vie, cuisine séparée équipée de 13m², suite parentale avec salle d'eau, 2e chambre utilisée en dressing, wc, buanderie, garage. A l'étage: bel escalier en marbre et ferronneries, pallier, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Jardin très agréable, entouré de verdure, au calme et sans vis à vis. Piscine avec filet de protection entièrement amovible, qui peut être retiré facilement en partie ou totalité selon le besoin du moment. Grande terrasse abritée. Cours ombragée sur le côté et l'avant de la maison. Propriété close de murs, avec portail voiture. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant le garage + 1 voiture

Un bien rare, alliant espace, sérénité et potentiel. Dès l’entrée, le coup de cœur est immédiat ! Charme et confort actuel se mêlent à la perfection dans une superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et aux volumes impressionnants. Implantée sur un magnifique terrain végétalisé de plus de 1000 m² avec piscine, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare: calme absolu, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et pleine de cachet, elle dispose également d’une tiny house indépendante, idéale pour un bureau, recevoir ou créer un espace locatif. Un bien coup de cœur, alliant élégance, modernité et art de vivre. Pour toute visite contacter Christine SORRIBES:, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Dans un environnement résidentiel de Castelnau-le-Lez, l'agence Espadon Immo vous propose cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Organisée autour d'une architecture en L, la maison s'ouvre naturellement sur ses espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le coeur de la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine entièrement équipée, pensée comme un espace de réception convivial et élégant. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse d'environ 40 m2 agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine à débordement bénéficiant d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties: d'un côté, deux chambres et une salle d'eau; de l'autre, deu

CASTELNAU LE LEZ - Au sein d’une petite copropriété horizontale de 12 lots, idéalement située à proximité immédiate de l’arrêt de tramway “Centurions”, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa T4 de 90.80 m² habitables, édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un agréable espace de vie de 31.53 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 31 m² exposé Ouest, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison offre trois grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé. Le logement est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage fermé complète ce bien. Environnement calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 999 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Gérant associé RSAC N° 491 636 452

VENTE VILLA PLEINE DE CHARME 5 PIECES CENTRE-VILLE - CASTELNAU-LE-LEZ (34170) En plein coeur du centre historique, cette villa d'environ 130m2 entièrement rénovée avec une belle extension bois bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En seulement 3 minutes à pied, vous profiterez des commerces, du centre historique et de toutes les commodités, tout en restant au calme et à l'abri des regards dans un quartier privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale très lumineux donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte. Une impression de vacances toute l'année ! Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale parfaitement indépendante avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. Vous disposerez également de deux belles chambres avec grandes baies vitrées toute hauteur, d'une salle de bain pleine de charme avec baignoire, douche et WC, d'un dressing indépendant transformable en salle d'eau ainsi que d'une quatrième chambre mansardée idéale pour une chambre d'enfants, d'am

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, une propriété qui vous ouvre ses portes à seulement quelques minutes de Montpellier, située à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway. Cet ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité, déploie plus de 250 m² d'espaces habitables situés au-dessus d'un niveau de plain pied comportant, garage, atelier, salle de jeux et cuisine d'été. Un vaste plateau, mis en valeur par une impressionnante charpente, accueille salon, salle à manger et cuisine, communiquant directement sur une terrasse surplombant le jardin et face à la nature sans vis à vis. Réparties sur deux niveaux, six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors en font un cadre idéal pour famille. À l'extérieur, le jardin en pleine nature et protégé des regards comprend terrasse et piscine vous offrant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville

En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cub

EXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint.Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité:Piscine avec pool house,Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,Quartier résidentiel prisé,Proximité immédiate du centre-ville.Un bien rare, conjuguant él

VENTE MAISON 6/7 PIECES CASTELNAU LE LEZ Dans un environnement résidentiel, très belle villa de plain pied 205m2 habitables avec dépendance 35m2 sur un magnifique jardin arboré de 1564m2. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains et buanderie sur la partie principale. Dépendance composée de 2 chambres avec salle d'eau. Très belle piscine avec pool-house, sous-sol de 133m2. Produit de qualité, climatisation réversible, calme. Produit rare! A saisir! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe PENTHOUSE avec ascenseur privatif occupant tout le dernier étage de cette superbe résidence haut de gamme aux prestations haute couture à l'esprit loft, à seulement 15 min de la place de la Comédie. Située au coeur de la ville la plus prisée de l'agglomération montpelliéraine, à proximité de toutes commodités, cette petite résidence réservée à quelques privilégiés offre un vaste open space cuisine et living de 46m² qui s'ouvre en parfaite transparence sur une large terrasse abritant l'espace piscine, le lieu préféré des belles soirées d'été. Aménagez et personnalisez votre intérieur sur mesure grâce à une collection de prestations d'ambiance choisies avec une décoratrice d'intérieur qui sera à votre disposition pour créer le décor à votre image: Carrelage 120X120cm, et effet parquet dans les chambres, placards aménagés, portes fenêtres à galandage, brises soleil motorisés et centralisés. 2 parkings complètent ce bien. Un art de vivre

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Exclusivité cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant de 200 m² habitables, cette villa à l'architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis

Nichée au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, cette magnifique villa sur toit de 86 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur de l'appartement: toutes les pièces s'ouvrent sur une extraordinaire terrasse de 215 m², véritable prolongement à ciel ouvert, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Le séjour de 32 m², baigné de soleil, se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et nature. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres. La suite parentale de 15 m², élégante et paisible, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, pour savourer le calme dès le réveil. Les deux autres chambres, de 14 m² et 10 m², profitent également de grandes ouvertures

Découvrez-vite ce projet de construction de 91m2 Habitables sur la commune prisée de Castelnau Projet sur mesure dessiné par notre architecte Villa neuve aux normes RE2020 Garantie Dommage Ouvrages et décennales Villa 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Prestations soignées

Villa contemporaine Castelnau-Le-Lez proche Tram 2 arret Jacou.Développant environ 200 m² habitables avec 4 chambres dont 2 suites et un bureau/bibliothèque, cette villa contemporaine de 2011 séduit dès l’entrée par ses lignes épurées et ses espaces baignés de lumière.Le séjour / salle à manger constitue le cœur de la maison: un espace de réception chaleureux, sublimé par une cheminée Focus et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine.La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, pensée pour recevoir, se prolonge par une arrière-cuisine/ buanderie fonctionnelle.La villa offre une distribution parfaitement pensée. Elle propose une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes climatisées et dotées de rangements, dont une seconde suite, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Un vaste sous-sol d’environ 140 m² complète l’ensemble, offrant u

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagé

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE à le plaisir de vous présenter ce bien rare situé à Castelnau Le Lez à deux pas du tram dans un cadre verdoyant et paisible. Cette ancienne propriété viticole du milieu du XIX siècle vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Implantée au cœur d'un parc arboré de 25 000 m² avec piscine et court de tennis, elle offre un environnement rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, ou encore une résidence de charme à réinventer. La demeure principale développe environ 650 m² habitables, répartis en quatre logements indépendants (de 2 à 6 chambres chacun), pouvant être conservés séparés ou réunis selon les besoins et les projets. Chaque logement a conservé le cachet de l'ancien: hauts plafonds, cheminées, tomettes, poutres apparentes… tout en bénéficiant pour certains d'aménagements plus récents. À cela s'ajoutent 600 m² d'annexes, dont un chaix en parfait état d'environ 300 m² au sol, complété d'un vaste étage, offrant de multipl

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 165 m², rénovée avec soin par un architecte en 2021. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, du collège et du tramway. Principalement organisée de plain-pied, la villa s'ouvre sur un hall d'accueil avec rangements. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, comprennent un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une spacieuse cuisine récente entièrement aménagée. Une buanderie/arrière-cuisine attenante facilite le quotidien, et une salle à manger ouverte prolonge l'ensemble vers la terrasse et la piscine. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de quatre chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec son propr

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France – SIREN: 89941

À Castelnau-le-Lez, cet ancien domaine agricole raconte encore, à travers ses bâtiments et ses matériaux, une histoire intimement liée au territoire languedocien. Derrière son ample composition en U s’étend aujourd’hui une propriété aux multiples dimensions, associant une demeure de caractère, des dépendances agricoles, un ancien chai viticole et de vastes espaces extérieurs. La parcelle principale couvre 24 957 m². Au cœur de cet environnement arboré, la maison développe 656,90 m² habitables et rassemble 13 chambres ainsi qu’un bureau. Trois ailes communicantes, également accessibles indépendamment, structurent l’ensemble et permettent à chacune de conserver sa propre atmosphère. La partie historique est celle de la mémoire des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée précède plusieurs salons et pièces de réception en enfilade dont les portes-fenêtres établissent un lien direct avec le jardin. À l’étage, un grand espace bibliothèque-bureau dessert cinq chambres et une sall

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2022 propose un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 280 m² habitables, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Le séjour spacieux et lumineux de 95 m² bénéficie de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse couverte de 45 m² et sur une piscine à débordement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend une suite parentale de 45 m² et trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains privée, permettant à chaque occupant de bénéficier de son intimité. La cuisine est moderne, entièrement équipée et aménagée pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Le jardin paysagé offre des espaces de détente autour de la piscine, parfait pour se relaxer en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage intérieur a

À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, au coeur d'un village prisé, se dévoile cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, véritable havre de paix au charme fou. Développant environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère se compose de deux bâtiments en pierre indépendants. Le premier est dédié à l'habitation principale, tandis que le second accueille une activité de chambres d'hôtes et d'événementiel, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant. Ici, le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Les amoureux de la pierre seront immédiatement séduits par l'authenticité des lieux, leurs volumes et leur atmosphère unique. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable: exposés plein sud, les bâtiments entourent une belle piscine, nichée dans un écrin de verdure et parfaitement préservée des regards. Un environnement paisible et intimiste, en plein coeur du village, qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Le sta

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: logement pour un proche, activité professionnelle

A vendre une maison 5 pièces de 99,25m² sur une parcelle de 296m² dans les hauts de Massanes dans une petite copropriété horizontale. Le bien est proche de toute commodités, crèches, écoles etc. et à proximité direct du lac des garrigues La maison se compose d'une grande entrée, une chambre en RDC, un double séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage et d'une cave. Les menuiseries sont du double vitrage PVC et vous bénéficiez d'une climatisation réversible. Travaux à prévoir. DPE en cours. Contactez votre agent commerciale pour plus de renseignemen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90353

A LATTES Centre, votre agence vous propose à la vente cette magnifique villa non-mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Vous trouverez, côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une spacieuse pièce en mezzanine de 25m2 actuellement aménagée en magnifique bureau mais pouvant être fermée pour créer une chambre. A cela s'ajoute une buanderie, un grand garage avec mezzanine, et trois emplacements de parkings. Nombreux équipements: chauffage au sol, climatisation réversible. L'avis du conseiller: A visiter sans tarder ! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

A VENDRE | MAUGUIO Dans une impasse calme proche du centre ville, maison mitoyenne de 65m2 exposée sud -ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin. A l'étage, la maison se compose de 2 chambres de 12m2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Les +: - emplacement - maison rénovée et prête à y habiter - climatisation réversible Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU: Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

L'agence Essentielle vous propose, au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Jacou, cette maison construite en 2012, séduisant par la qualité de sa construction, son excellent entretien et son absence de vis-à-vis. Cette maison de 195 m2 offre une configuration rare avec deux espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et revenu locatif, tout en conservant de nombreuses possibilités d'évolution: accueil d'un proche, projet familial ou réunification en grande maison familiale. L'étage, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous propose un espace indépendant de 74 m2, avec un séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une agréable terrasse de 28 m2, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 58 m2, s'ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied et le jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, un b

NOUVEAU RARE MAISON NON MITOYENNE AVEC SUITE PARENTALE EN REZ-DE CHAUSSÉE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 112 m2 avec garage, très entretenue, aucun travaux à prévoir, offrant trois chambres, 2 salles d'eau et un wc à chaque étage. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine très bien agencée avec coin repas, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse. Profitez suivant les saisons, de plusieurs espaces extérieurs et terrasses, orientés Est, Sud et Ouest. Une très agréable piscine automatisée, au sel avec régulateur de ph et sa plage, s'ajoute à ce cadre paisible, où vous pouvéz profiter d'une tonnelle ombragée pour prendre vos repas. Située idéalement à 20 minutes de Montpellier, 10 mn environ de l'autoroute, 8 minutes de toutes commodités et commerces, 5 minutes du collège et à 1 mn à pied de la garrigue pour profiter de belles balades. Terrain de 300 mètres carrés entièrement aménagé, avec 3 oliviers. lauriers rose

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bioclimatique au caractère unique, située à Juvignac, dans le secteur résidentiel de Fontcaude, aux portes de Montpellier. Un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité du golf, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2011 puis agrandie en 2017, cette maison à ossature bois développe environ 163 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 1 428 m2. Sa conception bioclimatique a été entièrement pensée pour s'intégrer à son environnement, avec une orientation favorisant la lumière naturelle, la ventilation traversante et le confort thermique. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouverte sur les extérieurs, avec cuisine équipée, buanderie, séjour et espace salle à manger. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, avec une chambre située au rez-de-chaussée. ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,