12 725 propriétés à vendre à Rue du Champ de l'Orme Lyon

Situé au coeur du très recherché 5? arrondissement de Lyon, cet appartement T4 en rez-de-chaussée, déjà loué, constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. D'une configuration fonctionnelle et recherchée, ce bien se compose de trois chambres, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif familial. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sans aucune période de vacance ni recherche de locataire. L'appartement dispose d'un grand balcon de 10,4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un confort apprécié des occupants et un atout indéniable pour la valorisation du bien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours très recherché. Implanté dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet appartement représente un placement patrimonial fiable et pérenne. DPE: classé E (268 kWh/m²/an en consommation primaire et 239 kWh/

Bienvenue chez FAUSTINE, Au coeur du quartier recherché de Saint-Just, découvrez ce studio plein de charme niché sous les toits. La rue des Basses Verchères bénéficie notamment d'un accès rapide au funiculaire de Saint-Just et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet: poutres apparentes, volumes mansardés et esprit cocooning composent un lieu de vie atypique et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, offrant différentes possibilités d'aménagement pour créer un espace salon, repas et nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grenier attenant n'est pas encore aménagé et un espace des parties communes peut être aménagé pour agrandir l'appartement. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques: Chauffage individuel électrique DPE G / GES C Prix: 115 000 EUR (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Charges annuelles de copropriété: 100

LYON 3e – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX T3/4 – 85 M² CARREZ / 98 M² AU SOL – 2 EXTÉRIEURS – GARAGE 52 M² Dans le 3e arrondissement de Lyon, secteur Villette / Pardieu, découvrez ce duplex traversant situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1995. Développant 85 m² Carrez et 98 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs de 9 m² et 5 m², directement accessibles depuis l'appartement. Le premier niveau s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 41 m² réunissant séjour et cuisine. Traversante et ouverte sur les extérieurs, elle constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine, récemment rénovée, offre un aménagement moderne, fonctionnel et bien équipé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux véritables chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Sous les combles, le

Au coeur du quartier très apprécié de Sainte-Blandine, dans le 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce magnifique appartement familial de 102,23 m², situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Traversant, au calme absolu et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes, la luminosité omniprésente et le cachet de l'ancien harmonieusement préservé. Les belles hauteurs sous plafond, les larges ouvertures et les prestations soignées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière avec une vue dégagée, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d

Secteur Saint-Nom-de-Jésus / rue Tête d'Or - Appartement à rénover de type T2 de 47,20m2 situé au 5ème et dernier étage. Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complétement). L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. L'ensemble des pièces donnent sur un long balcon de 12m2. Un appartement lumineux, calme avec vue dégagée. En annexe: une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. A proximité de tous les commerces, et des métros A (Masséna) et B (Brotteaux). Accès rapide à la Part Dieu. Immeuble sur terrain HCL, échéance de bail 2077. Pour toute information et pour une visite: Antoine PINEAU

Idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement, sur le cours Lafayette, découvrez ce ravissant appartement, bénéficiant d'une adresse de premier choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Tout est accessible à pied: la gare et le quartier d'affaires de la Part-Dieu, le centre commercial, les commerces, restaurants et établissements scolaires. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide à la gare. Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois datant de 1900, ce T3 de 74m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre de belles prestations, avec notamment des fenêtres neuves, des radiateurs remplacés, une cuisine semi équipée ainsi que de beaux volumes lumineux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux espaces nuit et d'une salle d'eau avec WC. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles moulures et une cheminée qui v

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au 5e étage, découvrez cet appartement traversant de 115 m² entièrement repensé. Son véritable atout: une vue dégagée sur Lyon et les Alpes et les Monts du Lyonnais, à apprécier depuis les 28 m² de balcons répartis de part et d'autre de l'appartement. La pièce de vie de 35 m² se prolonge par une cuisine contemporaine sur mesure. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Appartement traversant Est-Ouest, lumineux, avec de belles prestations: menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, carrelage grand format et rénovation complète par architecte. Une cave complète le bien (12,5m²). Double garage possible en supplément (30m²): 30 000 €. À proximité du Parc du Brûlet et des transports permettant de rejoindre Lyon rapidement. Un appartement pensé pour profiter pleinement de ses volumes, de ses extérieurs et surtout de sa vue. Contact Nadine Chatagnier ou RSAC

LYON 6 BROTTEAUX / GARIBALDI Appartement traversant de 64 m² Lumineux Vue dégagée Évolutif en véritable T3 À quelques minutes à pied des Brotteaux, du métro Masséna, des Halles Paul Bocuse et de la gare Part-Dieu, découvrez cet appartement traversant de 64 m² situé au 3? étage d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Grâce à sa double exposition et à sa vue entièrement dégagée, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. Aujourd'hui configuré avec un vaste séjour double, il offre un cadre de vie confortable. Son agencement permet également de créer facilement une seconde chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un jeune couple, une famille ou un acquéreur souhaitant anticiper ses besoins futurs. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage de qualité, garantis

À seulement 8 minutes de Confluence, découvrez cet appartement T3 de 96m2, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités: Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Les écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur Lyon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un grand séjour donnant sur un balcon de 9m2, de deux chambres dont une ayant une vue sur le confluent, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation. Un garage et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: copropriété de 27 lots principaux / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques: entre 1 790EUR et

Situé rue Clos Suiphon en plein coeur de Voltaire Saint-Amour, lumineux T3 avec balcon de 9m² et vue dégagée idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement de 47m² traversant Est/Ouest sans aucun vis-à-vis est parfaitement optimisé et se compose de: - une pièce de vie en parquet massif avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon de 9m². - deux chambres de 9m² et 12m² dotées toutes deux de rangements intégrés. - une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et WC séparés. Une cave en sous-sol complète également le bien. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de par ses éléments de confort et son emplacement au pied de toute les commodités: - Métro B 'Place Guichard' et Tramway T1 'Palais de Justice Mairie 3e' - Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. - Marché de producteurs et commerces du quotidien à proximité. - Ecoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas. Le DPE de l'appartement

Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, spacieux appartement T4 situé dans le centre de Meyzieu, à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche, des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement pratique pour le quotidien, avec des espaces verts accessibles à quelques minutes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, cet appartement traversant de 90,06 m² bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant accès à une terrasse de plus de 9 m² exposée Sud. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 10 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 29 logements). Charges estimées/mois: 113 (Chauffage individuel au gaz). Classe énergie: C. À partir de 231 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais d

LYON 5ème Champvert limite Tassin-la-Demi-Lune T3 rénové, triple exposition, balcon, cave À deux pas de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété familiale, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d'une agréable triple exposition. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, attenante à l'espace de vie, apporte convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre, avec emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de WC indépendants pour davantage de confort. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage collectif au sol et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon hybr

Niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce duplex de 130m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées exposées Sud et Ouest. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée fonctionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble et participe pleinement à l'esprit contemporain des lieux. Sur ce même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle de bains, composant une distribution aussi familiale que fonctionnelle. Accessible depuis l'appartement, le niveau inférieur dévoile une quatrième chambre. Cet espace supplémentaire pourra, selon les envies, devenir une suite indépendante, une chambre d'amis ou un bureau. La configuration permet également d'envisager la créati

Le domaine des acacias - Jolie appartement en intérieur de copropriété de type T3 de 54 m², situé dans une résidence de standing datant de 2017. Cet appartement vous séduira par sa double exposition Nord-Ouest, son balcon de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage sécurisé, peut être acquis en SUS du prix. Atouts du secteur - Situé dans un quartier dynamique de Saint-Fons, l'appartement profite de nombreux avantages. Commerces et services de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.).. Écoles et établissements scolaires à quelques minutes pour faciliter le quotidien des familles. - De nombreux bus dans le secteur et l'arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). - Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A7, périphérique lyonnais) facilitant les déplacements vers

SUITHOME vous propose ce bel appartement traversant d'une surface de 65,86 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de SAINTE FOY LES LYON. Il se compose d'une entrée avec porte d'entrée blindé, desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéale pour le rangement, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Un couloir distribue l'espace nuit comprenant deux chambres, l'une côté jardin au calme et l'autre côté parking, avec un dressing aménagé entre celles-ci. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse dans la vente et vous bénéficierez également de deux places de stationnement libres et sécurisées au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché. A proximité immédiate de toutes les commodités (le bus est juste en face de la copropriété, des commerces sont attenants à la copropriété ainsi qu'u

L'agence Lebhar et Leroy vous propose ce T4/T5 d'exception au coeur du 6ème (Résidence 'Les Diamants' Rue Bugeaud), Calme avec possibilité de Garage en sus. Vous recherchez un cadre de vie rare associant le prestige du 6ème arrondissement, le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités ? Venez découvrir au sein de la recherchée Résidence ce superbe appartement traversant Est-Ouest d'une superficie d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. L'espace de vie: Un beau salon de près de 21 m², orienté à l'Est, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Une grande pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²), baignée de lumière. Véritable coup de coeur: un ingénieux meuble-escalier permet un accès direct sur un magnifique extérieur (terrasse verdoyante), un véritable havre de paix en pleine ville. L'espace nuit: Une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d'eau privative

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5? arrondissement, cet appartement en dernier étage prend place dans une résidence de standing construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. D'une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, qui totalisent plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter d'un cadre de vie agréable au fil des saisons. Une petite piscine vient compléter l'ensemble. La pièce de vie, d'environ 50 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Comma

Idéalement situé à la Demi-Lune, avec accès immédiat aux transports, commerces et services, bel appartement de 4 chambres dans une copropriété parfaitement entretenue (façade refaite). Au 4eme étage sans vis à vis et baigné de lumière, ce bien a été entièrement rénové avec goût et une optimisation surprenante des espaces. Aux 30 m² de pièce de vie donnant sur 2 balcons à la vue imprenable s'ajoutent 3 belles chambres. On aime aussi la qualité de la rénovation, les huisseries neuves, les stores électriques, l'homogénéité des sols, la cuisine équipée meublée avec son coin repas, les nombreux rangements. On aime le choix des matériaux, la grande salle d'eau lumineuse avec fenêtre. Prêt à vivre, fibre, cave, climatisable. Visionnez la vidéo ! Contact et visites: Denis DUPONT, Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Appartement haussmannien traversant de 137 m² à fort potentiel, sublimé par un parquet Versailles et des éléments d'époque, au coeur de Lyon 6. Ce bien d'exception s'ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un grand salon de réception ainsi qu'une salle à manger au charme bourgeois. L'authenticité est omniprésente grâce à des boiseries murales raffinées, des cheminées en marbre sculpté fonctionnelles et une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois belles chambres au calme. La configuration modulable permet de déplacer la cuisine dès l'entrée afin de libérer une quatrième chambre spacieuse de 14,47 m² selon vos besoins. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation globale pour révéler à nouveau tout son cachet historique. L'immeuble de style haussmannien est soumis au régime de la copropriété et c

A Lyon 8e, à 7 min à pied des tramways T2 et T6, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové avec terrasse prend place au sein d'un immeuble ancien. La pièce de vie de 29m2 voit un séjour faire face à une cuisine moderne équipée. L'ensemble accède à une terrasse de 25,75m2. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 10,65m2 et 13,46m2. Elles se partagent une salle d'eau. Rénové à neuf, cet appartement bénéficie de nombreux atouts: climatisation, terrasse, belle hauteur sous plafond. Une cave. Stationnement en sus 15.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1.010€ Contact: Axel - Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 530 152 388 - Lyon

MEYZIEU, rare, secteur calme et résidentiel prisé, centre village, proche écoles, transports et commerces, belle maison contemporaine d' environ 200 m2 habitables sur un terrain de 610 m2 avec piscine exposée plein sud. Elle se compose d' une entrée, d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 environ donnant sur terrasse et piscine, cuisine USA entièrement équipée avec arrière cuisine et buanderie, toilettes, à l' étage, une suite parentale et 4 autres chambres avec parquet et placards, une salle de bains, toilettes, un coin bureau. Belles prestations, belle hauteur sous plafond, baies pièce de vie entièrement rétractables, climatisation, vide sanitaire. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux /04/78/47/57/51

Charmant T2 de 28m² entièrement rénové avec balcon. Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée, en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir sur l'appartement et l'immeuble. - Dpe classé D (double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. - Le bien est actuellement loué 751€ par mois, offrant une rentabilité brute estimée à 6,68%, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Possibilité de donner un congé pour vente au 08/09/2027. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au

À proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin exposé au sud, avec cuisine équipée et petit cellier. Une chambre parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste de 252 m², soigneusement aménagé, ainsi que deux places de stationnement privatives. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, apportant un atout supplémentaire en matière de consommation énergétique. Un bien récent, soigné et parfaitement agencé, idéalement situé à proximité du centre

T3 lumineux de 69,1 m² à Saxe-Gambetta À deux pas du métro D Saxe-Gambetta et de la place Saint-Louis, découvrez ce T3 au 1er étage avec ascenseur, pensé pour une vie urbaine pratique, confortable et agréable au quotidien. Le quartier offre un équilibre recherché: commerces de proximité, marché, écoles, facultés et bonnes adresses accessibles à pied, dans une ambiance à la fois vivante et paisible. L'appartement propose un séjour de 19 m², une grande cuisine séparée de 12 m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, une chambre de 13,3 m² avec grand placard, une seconde chambre de 9,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Traversant et lumineux, avec des pièces de vie orientées sud, il offre un cadre chaleureux et facile à personnaliser. Ses atouts pratiques: chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, ascenseur, interphone et digicode. La copropriété est bien tenue, sans travaux prévus ni à prévoir, et ne fait l'objet d'aucune procédure. Informations complémenta

Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Lyon 8e, Quartier Jet d'Eau / Proche Sans Souci Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jet d'Eau, à la frontière du 7e et du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 32 m² offre une adresse stratégique. Le bien en détail Pièce de vie: Un séjour lumineux et fonctionnel, parfait pour aménager un coin salon convivial. Cuisine indépendante. Espace nuit: Une chambre confortable au calme. Salle d'eau: Une salle d'eau optimisée intégrant les WC. - Appartement actuellement loué en bail nu (3 ans) Un emplacement recherché Transports: Tramways T2 et T4 au pied de la résidence (connexion directe Part-Dieu, Perrache et Presqu'île). Métro D (Sans Souci) accessible en 12 minutes à pied. Enseignement: À quelques minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des Tabacs), un atout fort pour la gestion locative. Cadre de vie: Le Parc Sergent Blandan à deux pas pour vos sorties running ou détente. Vie de quartier: Tous les co

Idéalement situé Place Tolozan, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété. D'une superficie de 36,92 m² Carrez et 49,65 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une belle optimisation des volumes grâce à sa mezzanine accueillant l'espace nuit. La pièce de vie, agréable et lumineuse, profite d'une exposition Est et d'une vue sur le Rhône. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Entièrement rénové, l'appartement offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Les volumes et le caractère du lieu ont été préservés tout en bénéficiant de prestations actuelles. Un appartement plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais du Rhôn

À VENDRE ? Superbe T4 traversant avec balcons, climatisation et belle pièce de vie ? Lyon 8e 18 rue Professeur Joseph Nicolas ? Lyon 8e À proximité immédiate du métro Laennec/Mermoz Catanéo Transaction vous propose de découvrir ce très bel appartement T4 de 98 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Traversant Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement agréable. Il se distingue notamment par sa très belle pièce de vie, chaleureuse et généreuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs. # Les atouts * 97 m² parfaitement distribués * Refait à neuf * 1er étage avec ascenseur * Appartement traversant Nord/Sud * Très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale donnant sur un grand Balcon * Grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur * 2 ba

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local d'activité de 36,60 m², situé au RDC d'un immeuble au cœur du quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire. Idéalement situé au 75 rue Pasteur, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue, offrant ainsi une excellente accessibilité. Il profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du secteur. Situé en face de l'arrêt de bus Montessuy Calmette, desservi par la ligne C1. Le bien, en très bon état se compose d'une pièce principale modulable, un espace réfectoire, ainsi qu'un vestiaire. Le local dispose également de sanitaires indépendants (WC et douche). Cet espace convient parfaitement pour une activité tertiaire: bureaux, professions libérales, espaces créatifs ou collaboratifs, cabinets de conseil, etc. Toutes activités de bouches sont proscrites (restauration, traiteur, etc.) La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature étayé. Charges: 158 €/HT/an. Prix de vente:

Emplacement premium pour ce T2 de 55m² en plein coeur de la Presqu'Île: Rue Romarin à quelques pas du métro Hôtel de Ville et de l'Opéra. Appartement T2 de 55m² utiles (dont 33m² carrez) au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété du XIXème siècle composé: - d'une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. - d'une chambre de 21m² en mezzanine (hors surface carrez) permettant d'accueillir un lit double, du rangement et un espace bureau. - d'une salle d'eau de 5m² avec douche et WC. Appartement bien agencé sans aucune perte d'espace avec de beaux volumes, beaucoup de cachet et une vue sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Faible taxe foncière et chauffage individuel électrique. - Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, boutiques, cafés, bars, restaurants, etc. Bien soumis au régime de la copropriété (17 lots principaux) -

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: EXCLUSIVITÉ: Splendide Duplex T4 d'environ 85 m2 avec Garage L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison ! Situé dans une copropriété, sécurisée et très bien entretenue, ce superbe duplex inversé est une véritable opportunité. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées: posez vos valises et profitez. Pourquoi ce duplex va vous faire craquer: Une pièce de vie baignée de lumière: Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit à l'étage: 3 chambres cosy et bien agencées, offrant un calme absolu et une vraie séparation avec l'espace de vie. Le confort au quotidien: Une salle de bain contemporaine, des WC indépendants à chaque niveau, et des huisseries performantes pour une excellente isolation thermique. Le 'Luxe' urbain: Un garage privatif fermé pour stationner votre véhicule ou stocke