825 appartements à vendre à Rue du Capitaine Demaison

FONCIA EXCLUSIVITE: Venez découvrir ce type 3 situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, il se compose d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, cuisine, cellier, salle d'eau, WC séparés et 2 Chambres avec rangements. L'appartement à entièrement était refait en 2026. Parking collectif. Autorisation Location courte durée et professions libérales

Esthète Agency vous propose en exclusivité un appartement de type 4 de 68.83m², rue d’Isle idéalement situé entre le CHU et le centre-ville de Limoges. A proximité de tous commerces et des lignes de bus. Vous trouverez l’appartement en rez-de-chaussée surélevé comprenant: une entrée, une cuisine avec cellier, un salon donnant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre gout, vous avez carte blanche sur la salle de bains et la cuisine. L'appartement a été intégralement repeint. Un parking extérieur et une cave en sous-sol sont annexés au lot principal Huisseries double vitrage Charges annuelles 2025: 2606.54€ Taxe foncière 2025: 1063€ Nombres lots: 190 Prix F.A.I: 76 500€ TTC Prix hors honoraires: 70 000€ TTC Information du DPE réalisé le 05/09/2025: 281 KWhEP/m²/an: E 60 Kg C02/m²/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1530 euros et 2110 euros par an Prix moyens des énergies indexés 2021,2022

EXCLUSIVITE Proche hyper centre Denis Dussoubs Appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur - cave et parking sécurisé dans résidence de standing. Vous serez séduits par son emplacement idéal à proximité de la place Denis Dussoubs - son calme et son excellent état général.Il est composé d'une entrée, cuisine équipée - un double séjour lumineux - deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement.COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 608220 )

EXCLUSIVITE Secteur Saint Anne Appartement de type 5 au troisième étage avec ascenseur cave et garage - Vous serez séduits par sa rénovation - sa luminosité et sa grande pièce de vie de 33 m² donnant sur l'extérieur avec jolie vue. Il est composé d'une entrée, un salon séjour donnant sur grand balcon, une cuisine équipée - un cellier - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une cave et un garage en sous-sol.COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3542€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 607122 )

L’agence Esthète Agency vous propose un studio meublé sur la ligne du bus n°10 desservant la faculté des lettres, de médecine ainsi que ESTHER Technopole pour les étudiants ENSIL/ENSCI L’appartement est de 26.46m² et comprend: une entrée, une salle d’eau avec branchement machine à laver, une pièce principale, une cuisine séparée et un WC séparé. Une cave en sous sol. Le chauffage est collectif et l’eau chaude est individuelle au gaz. Libre de toute occupation. Nombre total de lots annexes comprises: 112 Taxe foncière 2025: 687€ Charges annuelles de l’année 2025: 916.25 € Prix F.A.I: 49 500€ Prix hors honoraires: 45 000€ Information du DPE réalisé le 16/08/2023 268 KWhEP/m2/an: E 57Kg C02/m2/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 500 euros et 730 euros (Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite contactez Marine MARTIN

En pleine ville de LIMOGES, (au ras du square des Emailleurs et de la Place des Carmes), avec un très grand garage fermé, une spacieuse cave, deux grands balcons bien exposés, et un ascenseur, ce bien est lumineux et traversant ! Surface de 92 m2 avec deux chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par ORANGE du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1/4 du montant des charges). Atout particulier: le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxqu

iad France - Alban Chauveau vous propose: RESEAU DE CHALEUR: Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF: Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direc

EN EXCLUSIVITÉ chez CENTURY 21 Victor Hugo Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 71 m² offrant un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Deux loggias viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une cave commune à l'immeuble, idéales pour le stockage et le rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services. À visiter sans tarder avec CENTURY 21 Victor Hugo Quote part budget annuel: 2600.76€ Nombre de lots: 252

A VENDRE - Secteur Eugène VARLIN, rue du Capitaine Viguier. Un appartement lumineux de type 4, de 75.5m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double, dégagement avec placard, deux chambres avec placards. Une salle de bains et WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz de ville. DPE E/E. Une cave et un garage sont vendus en annexes du bien. Une fois le premier lot vendu l'immeuble deviendra une copropriété. Nombre de lots principaux: 6. Montant des charges annuelles estimées (2025): 2905.45€. Taxe foncière 2025: environ 1402€. Pas de procédure en cours. Mandat 2546. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLE 8 (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 51m², idéalement situé à proximité de la gare de Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le joli parquet apporte un cachet chaleureux à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. À noter: absence de stationnement et de balcon. Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! DPE E. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2440.00 euros

RÉSIDENCE SÉNIOR - Idéalement situé en hyper centre de Limoges, au sein d'une résidence sénior sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 25m2 parfaitement adapté aux besoins des seniors. Ce logement se compose d'une entrée, d'une petite cuisine indépendante, d'un séjour agréable t d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Charges annuelles: 8200EUR (incluant les services spécialisés). La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec de nombreux services inclus: Présence paramédicale assurée 24h/24 et 7j/7 Animations régulières Salles de sport et de lecture Service de restauration avec cuisine préparée sur place Travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour allier indépendance, confort et sérénité au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Limoges, secteur Sud-Auzette-Bords de Vienne, appartement T6 rénové d'environ 108 m2, comprenant: Entrée WC indépendant Cuisine séparée aménagée et équipée Cellier/buanderie Pièce de vie donnant sur balcon Salle à manger (ou chambre supplémentaire) 4 chambres (dont une avec douche+meuble vasque et une avec meuble vasque) Salle d'eau Cave. Balcon. 1 place de stationnement privatif et autres stationnements communs dans la résidence. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol. Eau chaude individuelle (ballons électriques) Charges de copropriété: 750 EUR / trimestre (soit 3000 EUR/an) comprenant communs, chauffage et eau froide. Nombre de lots principaux: 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2 300 EUR et 3 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 162 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 152 000 EUR, soit 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquér

LE LOFT URBAIN [TRIPLEX STUDIO INDÉPENDANT HYPER CENTRE] Et si vous profitiez de l'hyper-centre de Limoges tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez ce séduisant triplex au style loft, idéalement situé à deux pas de la rue du Clocher et des commerces du centre historique. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre une véritable sensation de maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace de vie. Les étages supérieurs proposent deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance. Véritable atout rare en centre-ville: un studio meublé indépendant d'environ 18 m² complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. Les plus qui font la différence: Bien en triplex avec esprit maison de ville Deux

Laissez-vous séduire par ce type 2 situé dans une très belle résidence à quelques pas seulement du centre-ville. Son agencement en triplex offre une réelle séparation des espaces pour un confort de vie optimal. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la clarté, s'ouvrant d'abord sur une très belle pièce de vie de 26m2. Le second palier assure l'intimité nécessaire avec une salle de bains indépendante, tandis que le dernier niveau offre une chambre aux volumes généreux équipée de placards de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien classé C, avec une maîtrise de votre budget grâce à son chauffage individuel au gaz et ses faibles charges de copropriété (50€ seulement). Idéal pour un investisseur ou un premier achat, à découvrir rapidement ! (9.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

Lumineux et fonctionnel, secteur grand Treuil à Limoges, appartement traversant de type 4 situé au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. Une entrée, salle à manger, séjour avec balcon, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, placards et wc. Porte d'entrée isolée en pvc, huisseries double vitrage pvc partout. Au sous-sol deux caves, un garage fermé à l'extérieur. DPE E/E. Taxe foncière 2025, 1270€, charges annuelles 2026, 2670,72€. 129 lots principaux dont 32 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Mandat 2552. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr..RCS de Limoges 845139807. Clés 6bis. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2670.72 euros

LE CHARME À RÉINVENTER [ART DÉCO HYPER CENTRE PROJET D'EXCEPTION] Et si vous donniez vie à un lieu unique en plein cœur de Limoges ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement de caractère au style Art Déco, situé au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous percevez immédiatement le potentiel de ce bien: volumes généreux, distribution idéale et éléments de cachet à sublimer. Le séjour, les quatre chambres et les espaces existants offrent une base parfaite pour créer un appartement à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les + qui font la différence: Style Art Déco (cachet recherché) 4 chambres (rareté en centre-ville) Cave + grenier + chambre de bonne Ascenseur Hyper centre Emplacement exceptionnel: tout se fait à pied, commerces, restaurants et vie de quartier à proximité immédiate. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux acquéreurs en quête d'un projet avec du cara

Appartement T6 - 109 m² - En Excellent État ! Découvrez ce magnifique appartement T6, d'une surface habitable de 109 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau dont une dans une chambre, cet appartement offre un confort optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. L'appartement est en excellent état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Soumis au statut de la copr

A proximité des facultés (médecine, lettres, pharmacie) et lycée Renoir Dans résidence » CASTEL PHEBUS » très bien entretenue avec ravalement de façade récent. Studio actuellement loué d’une superficie de 27.78m² situé au 1er étage ( avec ascenseur) comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et une cave en sous sol. Charges annuelles:1866.52 € (année 2024) Taxe foncière 2025: 638 € Loué actuellement: 334.65€ + 74 € de provisions sur charges. Pas de travaux dans la copropriété Information du DPE réalisé le 08/08/2023: 171 KWhEP/m2/an: D 35 Kg C02/m2/an: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:entre 250 euros et 380 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Prix de vente: 58300 € FAI (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires: 53 000 € Pour tous renseignements et visites, contactez Marine MARTIN au ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LI

Appartement type T3 lumineux au 2ème étage avec balcon. Il est composé d'un séjour de 34 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une 3ème chambre peut être envisagée. Un cellier sur le palier et une cave complètent ce bien. Actuellement chauffage au gaz collectif. Durant le 2ème semestre 2026 raccordement au réseau de chaleur avec répartiteur de charges. Fenêtre pvc double vitrage. Exposition sud. Stationnement libre sur le parking de l'immeuble. Ses atouts: Espace de vie spacieux, Centre ville et Supermarché à quelques pas, accès direct à l' A20, proche de la Gare. RSAC 2023AC00056

A VENDRE - En centre-ville de Limoges, au calme (rues piétonnes) Rue Neuve Sainte Etienne, appartement de type 3 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et disposant d'une très belle vue sur la Cathédrale. Ce bien d'une superficie de 53.84m² se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle gaz. Une cave complète ce bien. Electricité et fenêtres récentes. DPE E/E. RCS LIMOGES 482 544 392. M2525. Taxe foncière 2025: 840€. Charges de copropriété pour l'année 2024: 1385.10€ dont 1080.93€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots principaux: 210 - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur de Limoges, au sein d'une résidence récente (2004) avec ascenseur, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Chauffage individuel électrique. DPE: C Copropriété de 197 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1237.00 euros

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m². Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 1.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 91.12 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre propice au repos, tandis que les deux salles de bains modernes garantissent des matinées sans stress. Profitez d'un salon lumineux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement déjà bien pensé. Et pour ceux qui aiment les espaces de rangement, une cave est également incluse. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau n

Vivez l'exception au cœur d'un cadre privilégié, à deux pas des bords de Vienne ! Ce superbe appartement lumineux vous offre: 4 belles chambres 2 salles de bains modernes Cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires Un grand balcon filant idéal pour vos moments de détente Garage privé + cave sécurisée Le tout au dernier étage avec ascenseur, pour un confort de vie optimal et une vue dégagée. Un bien rare, spacieux, et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! DPE projeté suite au travaux d'isolation des combles votés et payés par le vendeur Contactez-nous vite pour une visite !

QUARTIER SUD LIMOGES ! Venez découvrir cet appartement spacieux proche des bords de Vienne pour vos balades ! Emplacement idéal entre C.H.U et la clinique Chenieux. Il se situe au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur et proche des commerces ( intermarché Ventadour ). Il est composé: d'une entrée avec couloir, de trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un w.c séparé et de deux grands placards (dressing). Pour garer votre voiture ce bien possède un garage. Vous pouvez aussi stationner devant et autour de l'immeuble facilement et gratuitement. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété: 156 dont 63 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles: 3400 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d