8 156 appartements à vendre à Rue du Cantaben

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf à Montpellier ? Novanéa vous présente le programme immobilier neuf DOMAINE MAURIN, une résidence au cœur de l'écoquartier « Restanque ». Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T5, offrant des séjours spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des chambres confortables et une salle d'eau moderne. Dans un cadre paisible et sécurisé, cette petite copropriété, agrémentée de plantes méditerranéennes, assure un cadre de vie agréable. Avec des prestations de qualité, des espaces de rangement optimisés et des équipements contemporains, cet appartement neuf allie confort et esthétique. Idéalement situé entre le centre historique de Montpellier et les plages, il est proche des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. L'architecture bioclimatique et moderne du programme respecte les principes du développement durable et utilise des matériaux respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion d

Découvrez un logement neuf dans le quartier des Grisette, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité des bassins d'emplois, à seulement 3 minutes des autoroutes, 10 minutes du centre historique et 15 minutes des plages. Tout est facilement accessible à pied en 5 minutes: tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Que vous souhaitiez faire un premier achat dans l'immobilier neuf ou réaliser un investissement à forte rentabilité, laissez-vous séduire par cet appartement neuf de 2 pièces avec terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et respectant la norme RT 2020, vous garantissent confort et économie d'énergie. Les prix affichés comprennent un parking

Au cœur du dynamique Quartier des Grisettes à Montpellier, découvrez ce studio meublé et entièrement équipé de 19,76 m², idéalement situé dans une résidence étudiante haut de gamme. Offrant une gestion déléguée avec bail commercial, ce bien allie optimisation fiscale, rentabilité solide et réduction des risques locatifs. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le studio se compose d'une kitchenette moderne, d'un espace nuit confortable, d'un bureau avec rangements et d'une salle d'eau privative. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique: à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Sabines » (accès direct au centre-ville et aux campus), entourée de commerces, restaurants, services étudiants et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des grandes universités de Montpellier, ville accueillant 75 000 étudiants. Les résidents profitent d'espaces communs de qualité, d'un local vélos, d'un parking privé, d'une sécurité optimale (badge et vidéos

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf à Montpellier ? Novanéa vous présente le programme immobilier neuf DOMAINE MAURIN, une résidence au cœur de l'écoquartier « Restanque ». Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T5, offrant des séjours spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des chambres confortables et une salle d'eau moderne. Dans un cadre paisible et sécurisé, cette petite copropriété, agrémentée de plantes méditerranéennes, assure un cadre de vie agréable. Avec des prestations de qualité, des espaces de rangement optimisés et des équipements contemporains, cet appartement neuf allie confort et esthétique. Idéalement situé entre le centre historique de Montpellier et les plages, il est proche des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. L'architecture bioclimatique et moderne du programme respecte les principes du développement durable et utilise des matériaux respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion d

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf à Montpellier ? Novanéa vous présente le programme immobilier neuf DOMAINE MAURIN, une résidence au cœur de l'écoquartier « Restanque ». Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T5, offrant des séjours spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, des chambres confortables et une salle d'eau moderne. Dans un cadre paisible et sécurisé, cette petite copropriété, agrémentée de plantes méditerranéennes, assure un cadre de vie agréable. Avec des prestations de qualité, des espaces de rangement optimisés et des équipements contemporains, cet appartement neuf allie confort et esthétique. Idéalement situé entre le centre historique de Montpellier et les plages, il est proche des centres commerciaux, des écoles et des lignes de tramway. L'architecture bioclimatique et moderne du programme respecte les principes du développement durable et utilise des matériaux respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion d

Découvrez le programme immobilier neuf OMANA, une résidence située au cœur de l'écoquartier de Montpellier Sud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme neuf vous offre la possibilité d'acquérir un appartement neuf, allant de 2 à 4 pièces, adapté à votre budget. Grâce à nos solutions de Bail Réel Solidaire (BRS), vous pourrez accéder à la propriété dans l'immobilier neuf à un coût maîtrisé. Destiné aux ménages respectant les plafonds de ressources, le BRS permet d'acheter un logement neuf à Montpellier à un prix accessible. Ne manquez pas cette opportunité idéale de devenir propriétaire à Montpellier Sud à un tarif avantageux. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf à Montpellier, situé au cœur de l'écoquartier de la Restanque. Choisissez parmi des appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur et d'un parking. Profitez également d'une TVA réduite à 5,5 %, vous permettant de devenir propriétaire au prix d'un loyer. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à Montpellier à un coût réduit de jusqu'à 30 %. Ce programme neuf propose des logements qui intègrent des espaces verts et bénéficient d'un accès facile aux principales voies de circulation, ainsi qu'à de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles modernes, notamment le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. L'architecture s'inspire des matériaux du sud, tels que la pierre du Gard, offrant élégance et caractère. Des éléments en moucharabieh embellissent la résidence tout en assurant fonctionnalité. Un jardin partagé au cœur de la résidence permet de profit

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Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé dans le quartier prisé d'Estanove/Ovalie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du stade de rugby et avec un accès rapide à l'autoroute, ce bel appartement T4 réunit tous les critères pour un quotidien confortable. Au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie climatisée baignée de lumière avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à un projet d'investissement locatif. Entièrement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout recherché dans le secteur. Que vous soyez une famille à la recherche de votre résidence principale ou

Dans un résidence sécurisée avec ascenseur au second étage, découvrez cet agréable appartement de 40,58m2, idéalement situé, à 7 minutes à pied de la clinique saint Roch ainsi que les lignes de tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré et portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,9m2, idéale pour profiter des beaux jours avec une agréable vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, un véritable écrin de verdure au coeur de Montpellier. Un emplacement de parking privatif en sous-sol compléte ce bien. Charges de copropriété: 1200 euros Taxe foncière: 1143 euros Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus de renseignement votre conseillère Emilie Personneaux

Appartement T4 neuf – Dernier étage Roof top, terrasse généreuse & belle luminosité Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à Montpellier, ce T4 neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Description – Lot C601 D'une surface habitable de 81,60 m², cet appartement a été conçu pour optimiser les volumes, la circulation et la luminosité naturelle. Traversant et doté d'une double exposition, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse Rooftop privative de 33,25 m². Surface totale: 140,75 m² L'appartement se prolonge par deux terrasses généreuses de 26 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour repas, détente et moments de convivialité. Séjour / cuisine spacieux de 32,1 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec de larges ouvertures vers l'extérieur Trois chambres conf

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au RDC au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée construite en 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, développe une surface de 28m² et s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en L de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, apportant un réel confort au quotidien. Climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique, vous serez séduit par les prestations de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Référence agence: 572

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MONTPELLIER Quartier des grisettes au pied de la clinique saint Roch Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, parfaitement situé et disposant d'un garage. Ce T2 réunit de nombreux atouts ! Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement de 40,18 m²offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 5 m², apportant un véritable espace extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec accès à la salle d'eau et aux WC. Autre véritable avantage: un garage privatif et sécurisé en sous-sol particulièrement appréciable sur Montpellier. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique ! Tramway au pied de la résidence, lignes de bus, commerces, clinique saint Roch et services à proximité immédiate, Halles Plaza à 50 mètres et accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises ! Que ce soit pour un premier ach

T2 REFAIT A NEUF-TERRASSE 9,90 M2 - RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX - BAIES VITRÉES - PREMIER ÉTAGE - MONTPELLIER - CROIX D'ARGENT À Montpellier, dans le quartier Croix d'Argent, quartier des Grisettes, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, à seulement 15 mns de la place de la comédie en tram. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes de circulation, ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte profitant de larges ouvertures vers l'extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse privat

Vendu libre de toute occupation, dans un environnement calme et recherché du quartier Lepic, à deux pas du centre historique de Montpellier et de l'Écusson, venez découvrir ce bel appartement T3 de 54 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de tramway ainsi que du magnifique Parc Montcalm, offrant un cadre de vie agréable entre nature et centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement d

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Montpellier (34000) un appartement de 4 pièces de 89 m² habitables avec balcon, place de stationnement et une cave L'appartement accessible par ascenseur offre une vue panoramique, il se situe dans une résidence privée, sécurisée et proche de toutes les commodités. Le séjour bien orienté de 23 m², une grande cuisine aménagé de 12 m², 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Le prix de vente est de 266.900 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du acquéreur: 11.000 Euros soit 4,31% TTC du prix vendeur. Nous ne notons pas de procédure dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation Energie Primaire 231/KWH/An/M²: D - Emission de gaz à effet de serre 49/Kg/An/M²: D soit un coût annuel de: 1885 euros à 255

Niché dans le quartier Aiguerelles, au sein d'une résidence des années 70 remarquablement soignée et bien entretenue, ce T3 spacieux et lumineux vous séduira dès la première visite. Le soleil donne le ton dès le matin: exposé ouest, le balcon capte la lumière jusqu'à 13h idéal pour un café qui s'étire, un brunch du dimanche, ou simplement profiter d'un moment suspendu avant la journée. À l'intérieur, les volumes sont généreux. Le salon-salle à manger baigné de lumière est grand, le genre où l'on peut recevoir sans se marcher dessus. La cuisine est séparée intimité et calme garantis pour cuisiner mais une simple ouverture suffirait à la connecter au séjour si vous préférez un espace plus aéré et convivial. Vous choisissez, l'appartement s'adapte. Deux chambres confortables, une salle de bain, une cave et une place de parking et un local vélo sécurisée inclus: le confort, ça se joue aussi dans les détails. Côté travaux ? Une légère touche de peinture pour le personnaliser à votre goût, e

Quartier Ovalie, à proximité des accès et des transports en communs: Appartement sous bail commercial de type 2 pièces (30m²) en excellent état à vendre dans une résidence de tourisme *. Il comprend: entrée avec cuisine équipée, salon, chambre et salle d'eau attenante. Loyers de 530,98€ HC-HT par mois, rentabilité assurés. Bien vendu avec un parking. Proche de l'avenue de Toulouse, du rond point du grand M, du stade de rugby, du tramway ligne 5 et avec un accès rapide au centre ville à l'autoroute A9 et aux plages. Bail commercial en cours, statut LMNP

LES GRISETTES, Dans un environnement calme, au pied du Parc Nouguier, venez découvrir ce bel appartement rooftop de 85 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence de standing construite en 2010. Lumineux et au calme, il bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, de 3 chambres et d'une salle de bains. En bon état général, ce bien dispose également d'un double de garage de 32 m2. À proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Sabines. Votre agent Gwenaël MATHIEU: Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A moins de 5 min à pied du nouvel arrêt de tram Cité créative, au sein du quartier en plein développement Montcalm, vaste appartement de 105 m² et sa terrasse qui dessert l'ensemble des pièces. Au premier et dernier étage d'une résidence entièrement réhabilité avec ascenseur, ce vaste appartement refait à neuf est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Un séjour de plus de 46 m² avec sa cuisine aménagée et semi-séparée s'ouvre sur une grande terrasse de 43 m². Deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. Les prestations sont bien présentes avec une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) dans toutes les pièces, un ballon thermodynamique individuel, une place de parking et un local vélo. Le quartier Montcalm est en plein essor et jouit d'un excellent dynamisme. Vous serez à proximité immédiate de la nouvelle ligne 5 de tramway et bénéficierez de toutes les commodités: nombreux c

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier Sud La Restanque ! Résidence récente et sécurisée de 2021 ' Campus Avenue '. Elle dispose d'une laverie, et d'une salle de coworking. La résidence est sous garantie décennale jusqu'en 2031. Localisation idéale, à 50 mètres du tramway ligne 4 'La Restanque' et 10 minutes des plages en voiture. Le studio de 19 M2 est en très bon état, il est composé d’une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d’eau avec douche et WC. Les charges de copropriété intègrent la consommation d’eau froide et la production d’eau chaude. ATTENTION, le studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2028. Le loyer mensuel est de 390€ charges comprises. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges d

MONTPELLIER – BIEN D’EXCEPTION de 140m² AVEC JARDIN PRIVATIF de 85m² – RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE Au cœur d’un environnement résidentiel prisé, à seulement 20 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez un bien rare composée de seulement 8 appartements d’exception. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc Montcalm (21 hectares), des écoles, transports et commodités, cette adresse offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur méditerranéenne. Un appartement aux volumes remarquables Ce superbe T4 de 140 m² en rez-de-jardin séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa luminosité: Pièce de vie spectaculaire de 70 m², ouverte sur l’extérieur 3 chambres confortables dont une suite avec dressing 2 salles d’eau élégantes + 2 WC Nombreux rangements optimisés Jardin privatif d’environ 85 m², véritable prolongement du séjour Une conception pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, rare en cœur de ville. Des

Duplex 5 pièces de 109 m² avec 100 m² de jardin – Une véritable alternative à la maison ! Et si vous profitiez des avantages d'une maison… sans en avoir les contraintes ? Situé dans le très recherché quartier Sabines, ce superbe duplex de 109 m² offre un cadre de vie rare à Montpellier. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied du tramway (ligne 2), des écoles, des commerces (Super U, Grand Frais, Picard, Halles Plaza), du parc du Mas Nouguier et des accès autoroute. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, pourra facilement devenir le coeur de la maison. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², entouré de verdure, offrant un potentiel exceptionnel: espace repas, salon de jardin, jeux pour les e

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Je vous invite à découvrir cet appartement familial de 126 m², aux volumes généreux et au très beau potentiel de rénovation. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'un appartement à repenser, moderniser et personnaliser entièrement. Sa belle surface, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs offrent une excellente base pour créer un lieu de vie contemporain et familial. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², exposé Ouest et baigné de lumière. Il s'ouvre sur une première terrasse de 19 m², avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine, à rénover, constitue elle aussi un véritable terrain d'expression: nouvel agencement, cuisine contemporaine, optimisation des espaces… de nombr

Montpellier, Quartier Lepic. Un secteur qui a le vent en poupe ! Charmant T2 de 35,20 m² au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de 2006. Vendu loué: 555€ c.c. Loggia de 4,16 m², place de parking en sous-sol et cellier. Entre le Parc Montcalm, la Halle Tropisme et le centre-ville. Tramway ligne 5 à deux pas. Parfait pour profiter du dynamisme montpellierain !

MONTPELLIER OUEST Quartier nouvelle Clinique Saint Roch, dans une résidence de 2012 qui entoure un magnifique parc paysager, grand appartement traversant de type 4 de 101 m2 habitable avec une vaste terrasse de 30 m2 au sud et une loggia sur cuisine de 7 m2. Il se compose d'un séjour avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse ouvrant sur le parc paysager, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une loggia, une grande chambre, un WC séparé, d'un dégagement qui dessert deux autres chambres et la salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privée extérieure sous pergola. Un garage en sous sol de 20 m2 peut compléter l'appartement en sus du prix. Les plus: ascenseur, séjour lumineux, placards dans chaque pièces, séjour et chambre climatisés, faibles charges de copropriété Ici les résidents profitent pleinement de cet environnement résidentiel et d'un quotidien facile grâce au Super U à 5 minutes à pied, arrêt de Tramway Sabines à 5 minutes à pi