1 047 maisons à vendre à Rue du Bouleau Mulhouse

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse Sur la commune de Mulhouse Cette maison, sur deux niveaux, à rénover, est située au calme en impasse et bénéficie d'une cour Le RDC est composé d'une grande pièce de 22 m2, d'une pièce buanderie, d'une SDB et d'un espace cave. Le 1er étage est composé d'une cuisine, de trois chambres, d'un espace salon La superficie de la parcelle est de 2,10 ares La visite virtuelle est disponible sur notre site. CLASSE ÉNERGIE: F RÉFÉRENCE: 4832 AGENT: JOUHAUD Franck Logement à consommation énergétique excessive

Située dans une impasse, je vous inivite à découvrir cette magnifique maison individuelle avec une possibilité de vie en plain-pied. 130 m2 agencés comme suit: Une véritable entrée avec sas et rangements. Une cuisine récente ouverte contemporaine totalement équipée avec table bar est prolongée sur le séjour. Ce dernier est doté d'un poêle à pelet et les baies vitrées donnent sur une terrasse carrelée et permettent l'accès au jardin. Le rez-de-chaussée a également sa chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette. L'étage nous propose une mezzanine qui dessert trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est chauffé grâce à un chauffage au sol et l'étage à l'aide de radiateurs. L'extérieur est clotûré et arboré. Deux garages automatisés et un studio totalement indépendant fait partie du lot. Taxe foncière 1496 EUR. Aucun travaux à prévoir. La maison est décorée avec goût et est à la fois impeccable et chaleureuse. Pour plus de renseignements, contacter Jac

Exceptionnel: Nichée sur une colline, dans le quartier le plus prisé de Mulhouse, à 5min de la gare et à 20min de l'aéroport Bâle-Mulhouse, splendide demeure style hôtel particulier du début du siècle sans vis-à-vis et entouré de verdure, 520m2 sur 25 ares constructibles avec une belle piscine exposée plein sud (5m x 12m), vaste terrasse, pool house, 15 pièces, 6 salles d'eau, le tout sur 3 étages; combles et sous-sol complet. Un double garage, un carport et une gloriette fermée complètent ce bien. Prestations de qualité: parquet chevronné, grès cérame, fenêtres double vitrage PVC (imitation bois), cuisine Siematic. Cette demeure d'exception haussmannienne se prête aussi bien pour une habitation de prestige que pour des chambres d'hôtes, une école privée ou des bureaux de prestige. GRAND POTENTIEL !

BRUNSTATT: Situation au calme, dans quartier recherché, proche des commodités, transports. Nous vous proposons cette maison de 85m2 et son terrain de 2,03 ares. Elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour double de 24m2, une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse. Un W.C vient compléter ce niveau. A l'étage 2 chambres de 11 et 16m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose encore d'un comble - À AMÉNAGER - d'une surface de 20m2. Pouvant accueillir encore 1 grande chambre ou suite parentale. ! Ce bien nécessite des travaux de rénovation ! Sous sol complet comprenant du stockage et une buanderie. Stationnement à l'extérieur

Maison 97 m² - 4 chambres - Terrain 6,60 ares - Quartier Rebberg à Mulhouse Située dans le très recherché quartier du Rebberg à Mulhouse, découvrez cette maison lumineuse de 97 m² avec étage, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose de: • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine séparée • Une salle de bain • Un WC séparé • 4 chambres • Une cave Le tout sur un terrain de 6,60 ares. Les atouts: - Quartier calme et prisé - Maison lumineuse et bien agencée - Belle surface extérieure - Maison idéale pour une famille Des travaux de rafraîchissement sont à envisagés afin de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentat

Située dans le secteur très recherché du Haut Rebberg, à proximité immédiate de l'hôpital, de la forêt du Waldeck, du belvédère et des vignes, cette élégante maison de 1921 développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie rare et privilégié sur les hauteurs de Mulhouse. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 11 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ligne des Vosges et d'un environnement résidentiel de grande qualité. La maison a fait l'objet d'une rénovation de la façade et de la toiture il y a quelques années. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Agencement Au rez-de-chaussée: - Belle entrée avec cachet d'origine - Vaste espace séjour / salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - WC séparé - Chambre ou bureau À l'étage: - 3 chambres, dont 2 avec accès balcon - Salle de bains Dans les combles aménagés: - Grand espace type suite parentale - Salle de bains - Espace de r

NOUVEAU À BRUNSTATT ! Votre pavillon en Prêt à décorer de 102m² ? Découvrez notre maison moderne, située dans un cadre EXCEPTIONNEL sans vis-à-vis, offrant un confort optimal et des espaces de vie pensés pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales: - Sous-sol spacieux: entièrement dallé, idéal pour votre buanderie, cellier ou espace de rangement. - Garage accolé: conçu pour accueillir vos véhicules et les vélos de vos enfants, avec un toit plat moderne. À l'intérieur: Rez-de-chaussée: - Entrée accueillante avec emplacement pour placard. WC avec lave-mains. Vaste pièce de vie: un espace ouvert comprenant une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, donnant accès à une belle terrasse et à un jardin orienté plein Sud. À l'étage: - 3 chambres confortables. Salle de bains aménagée: équipée d'une baignoire ou d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir lumineux et d'un second WC. Équipements de qu

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022, 94 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN Uniquement chez Girardi Immobilier, Visite virtuelle disponible Vous recherchez une maison récente, moderne et prête à vivre ? Cette belle contemporaine de 2022 saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité Un intérieur fonctionnel et lumineux: Cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, Accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres confortables, idéales pour une famille, Agencement optimisé et ambiance moderne Stationnement et praticité: Grand Garage, 2 places de parking privatives, Fini les contraintes de stationnement Un cadre de vie agréable: Située dans un environnement calme et résidentiel à Pfastatt, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports Confort et sérénité: Construction récente sous garantie décennale: emménagez en toute tranquilité, sans travaux à prévoir, Une opportunité sur le secteur 8 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une vis

HAUTEURS DE DORNACH, MAISON DE PLAIN-PIED DE 140 M2 + 50 M2 AMÉNAGÉS EN SOUS-SOL SUR 7,25 ARES AVEC PISCINE, 2 GARAGES Située dans le secteur très recherché des hauteurs de Dornach (Rebberg), cette spacieuse maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son environnement calme, sur un terrain clos de 7 ares sans vis-à-vis. DE PLAIN-PIED: une vaste entrée desservant un salon-séjour de 38 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 25 m2 avec espace repas et accès direct à une terrasse couverte par une pergola ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. AU SOUS-SOL: environ 50 m2 aménagés avec entrée indépendante comprenant une chambre, une pièce de 25 m2 idéale pour une profession libérale, un bureau ou une salle de loisirs, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motoris

BRUNSTATT, nous vous proposons à la vente cette maison de type plain-pied des années 70, d'une surface totale d'environ 115 m2, sur 7.17 ares de terrain clos. Elle comprend une entrée desservant un grand hall de forme arrondie équipé d'une cheminée et distribuant chacune des pièces de la maison. Ce hall peut être aménagé en coin bureau ou petit salon. Vous disposez d'un spacieux salon séjour ouvert avec deux terrasses, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, un second espace aménageable en cellier ou en pièce de stockage, une buanderie avec wc, une chaufferie, un garage double en long avec porte motorisée. A l'extérieur, une cour pour y stationner plusieurs véhicules, un jardin clos. La maison est équipée d'un double vitrage bois ancien, de volets motorisés, d'un chauffage central au fuel, d'un beau parquet massif dans certaines pièces. Une rén

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 115 m² à l'architecture soignée, alliant élégance et modernité. Idéalement conçue, elle offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième lumineuse selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux récents et avec goût. La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine, de rangements optimisés et d'un espace extérieur agréable. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Guillaume BARD - EI - - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030105763) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Martine DENTZ - EI - - Agent commercial indépen

À MULHOUSE (68200) limite PFASTATT, découvrez une maison de 225m² offrant 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse, prête à être entièrement rénovée selon vos goûts. Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles maternelles et élémentaires (à moins de 10minutes à pied) ainsi qu'à plusieurs espaces verts (parcs et jardins à 58minutes). Le tramway (ligne 1) et un réseau de bus se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville. Un supermarché à deux minutes à pied complète le cadre de vie pratique et agréable. Actuellement configurée en deux appartements distincts, cette maison peut accueillir aussi bien une que deux familles. Le sous-sol total et semi enterré vous permettra de stocker vos affaires et les combles peuvent être aménagés, pour le moment deux chambres à rénover y sont présentes, mais il reste de place ! L'extérieur est clôturé et arboré avec soins, le double garage extérieur off

Claire Pagès vous propose de découvrir à Mulhouse limite Pfastatt, proche de toutes commodités(école, tram, commerces) une belle maison rénovée en 2021 des années 70 de 135m2 sur 4.3a avec véranda,sous sol de 80m2 aménagé et combles aménageables. Cette maison lumineuse possède 3 chambres, une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, un salon/salle à manger spacieux avec un accés à la véranda et au jardin. Au sous-sol, vous bénéficirez en plus des 135m2 habitable de 80m2 aménagés en salle de jeux, salle de sport, cinéma. une salle d'eau, une buanderie. Les 100m2 de combles sont aménageables. Un garage complète cette maison. Taxe Foncière 1900EUR Pour tout autre renseignement, contactez Claire PAGES au

RIEDISHEIM: au calme à proximité de toutes les commodités et gare, coquette maison de caractère rénovée sur 7 ares avec 2 appartements. Au RDC: souplex avec cuisine contemporaine ouverte sur séjour, accès sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 bureau ou 3ème chambre, salle de douches à l'italienne/wc, 1 wc visiteur. A l'étage: 1 appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de douche à l'italienne/wc, chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, poêle à bois pour le RDC. Etage: poêle à pellets et chauffage électrique. Sanitaires, façade, électricité, toiture, fenêtres et volets alu neufs. Une réalisation contemporaine de qualité, dans une maison de charme à l'atmosphère tellement cosy. Prix: 556 000 EUR Frais d'agence inclus 4,91%TTC à charge de l'acquéreur (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate des écoles, du collège Gambetta et des commerces, cette maison individuelle de 1964 bénéficie d'une adresse privilégiée, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 688 m², cette maison de 117 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé propose un lumineux salon-séjour de 30 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires de 12 et 16 m², avec accès direct au jardin. Un espace particulièrement intéressant pour une profession libérale, un adolescent, du télétravail ou un espace indépendant. Le terrain, piscinable, verdoyant et sans vis-à-vis, complète agréablement l'ensemble. Garage motorisé de 25 m² et atelier de 15 m². De

TROP TARD * BIEN SOUS COMPROMIS* À seulement 5 minutes des grands axes routiers, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel de 72 m2 habitable (environ 80m2 au sol), implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 6 ares. Construite dans les années 50 et soigneusement entretenue, cette maison individuelle offre une base saine idéale pour un projet de modernisation à votre goût. * Description du bien: La maison se compose au rez de chaussée de: - un sas d'entrée, idéal pour y déposer vestes et chaussures - une cuisine fermée attenante au séjour - un double séjour lumineux et traversant de plus de 23m2 avec parquet récent au sol - une salle d'eau avec fenêtre - un wc séparé A l'étage se trouvent: - deux chambres avec des espaces sous pente pouvant être aménagés en zone de rangement ou dressing - une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint ou un espace de loisirs créatifs Le

Sur les hauteurs très prisées de Brunstatt, Guy Hoquet Mulhouse vous propose cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu. D'une surface d'environ 210 m², sur une belle parcelle de terrain de 14,14 ares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée mais pouvant devenir indépendante grâce à un astucieux système de cloisonnement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un agréable patio dessert deux très grandes chambres, dont une suite parentale. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, sur un peu plus de 14 ares, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Sud, d'une piscine 9.5 X 4.5 chauffée et surtout du calme absolu régnant dans le quartier ! La maison dispose de nombreux rangements intégrés, limitant le besoin en mobilier, ainsi qu'un sous-sol complet av

A MULHOUSE LIMITE PFASTATT, en quartier résidentiel proche comerces, écoles et tram, vaste maison bi famille de 240m2 divisible en immeuble de rapport de 3 lots. Actuellement composée de 2 logements sur un terrain clos de 6.4 ares vous retrouverez: - au rez de chaussée, un appartement 3 pièces de 69m2 avec 2 chambres séjour, terrasse cuisine et salle de bain, - au 1er et 2e étage, un volumineux duplex de 170m2 au sol (divisible en 2 lots) avec 5 chambres, 2 séjour dont un de 45m2 avec terrasse, grande cuisine équipée avec terrasse et vue dégagée, 2 salle de bain équipée, grande cave, 2 garages, parkings, chauffage gaz. idéal pour vivre en famille ou investissement locatif! Contactez fabien dabrowski. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur

Découvrez cette très belle maison de maître d'environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 10 ares 64. Située à Pfastatt, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs, avec notamment une très belle piscine, un jardin arboré soigneusement aménagé avec des pas japonais, ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités: atelier, espace de stockage ou même création d'un futur studio. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée Un WC séparé Un double séjour lumineux avec bow-window Une cuisine Au premier étage: Trois chambres Une salle de bain Un WC Au deuxième étage: Une chambre supplémentaire Une salle d'eau avec WC La maison est équipée d'un chauffage au gaz à condensation. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel, à découvrir sans tarder

Découvrez cette maison individuelle 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée d'une cuisine d'une salle de bains d'un salon / salle à manger lumineux et convivial À l'étage, vous trouverez: deux chambres un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Le sous-sol comprend: un garage une cave À l'extérieur, profitez: d'une cour d'un agréable jardin d'un terrain entièrement clôturé de 4,60 ares Une maison offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2631.00 € et 3561.00 € sur les années 2021, 202

Dans quartier calme, très belle maison de 1960 joliment rénovée en 2011, 155m2 habitables, comprenant au sous/sol, une cave, une buanderie, une pièce, un garage, au rez de chaussée, une entrée, un dégagement, un beau séjour, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un grand jardin, une terrasse, possibilité de piscine, à l'étage, un dégagement, une chambre avec dressing et balcon, une autre chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette, possibilité de créer une troisième chambres à l'étage. Combles aménageables de 50 m2 ! A SAVOIR: Isolation extérieur- isolation des combles - isolation de la cave - cave ventilée - Chauffage Gaz - armories murales - très belle rénovation ! N'attendez plus et contactez Jérémy DODIN au ou par mail Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC: 435 349 162 RCP: 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la c

BRUNSTATT-DIDENHEIM, MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE DE 195 M2 HABITABLES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SUR 5,35 ARES DE TERRAIN AVEC SOUS SOL AMÉNAGÉ EN ESPACE INDÉPENDANT ET GARAGE. UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! À Brunstatt-Didenheim, dans un environnement recherché, découvrez cette maison individuelle de caractère de 195 m2 construite en 1960 et entièrement rénovée, alliant cachet, confort moderne et prestations techniques de qualité AU RDC: une entrée, une superbe cuisine ouverte sur une extension lumineuse équipée d'un poêle à bois, accueillant la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une ancienne cuisine aménagée pouvant faire office de cellier / buanderie, un salon séjour double baigné de lumière avec ouverture sur l'extension, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc À L'ÉTAGE: une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse, une salle de bains avec wc AU SOUS-

Maison plain-pied 88 m² - 3 chambres - terrain 4,37 ares - Pfastatt Située dans un quartier résidentiel calme de Pfastatt, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose de: • Salon / salle à manger lumineux de 23 m² avec cheminée • Cuisine de 9,82 m² • Salle d'eau de 5,21 m² • WC séparé • 3 chambres: 9,40 m² / 17,87 m² / 10,98 m² • Garage de 14 m² Le tout sur un terrain de 4,37 ares. Les + du bien: ✓ Maison de plain-pied ✓ Quartier calme et résidentiel ✓ Place de parking avec portail électrique ✓ Grenier accessible par l'extérieur (espace de stockage) ✓ Maison lumineuse et bien agencée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de

Maison individuelle lumineuse – Mulhouse limite Pfastatt – 138 m² au sol / 116 m² habitables – Terrain 735 m² Située dans un quartier résidentiel calme, à la limite de Pfastatt, cette maison individuelle offre de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle. Construite sur un terrain clos de 735 m², elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée:Hall d'entrée Salle d'eau avec WC Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse Etage:3 chambres spacieuses (de 12 à 15 m²)Salle d'eau avec douche à l'italienne Combles aménagés:Petit salon détente1 chambre supplémentaire Salle de bains indépendante Sous-sol complet:Garage, buanderie et cave Atouts:Maison très lumineuse 4 chambres – 3 salles de bains Pompe à chaleur, climatisation, isolation extérieure Terrain de 735 m² clos et bien entretenu Secteur calme et recherché Prix: à partir 285 000 € avec 3 a

Ravissante maison de 98m2 disposant de 4 pièces dont 2 chambres, un sous sol aménagé, située dans un quartier calme et recherché de Riedisheim. Elle se compose: Au rez de chaussée. d' un grand séjour accueillant. d' une cuisine neuve où vous pourrez aisément préparer vos repas, et d'un WC. Au 1er étage. de deux confortables chambres.. d' un espace rangement et d'une très belle salle de bain disposant d' une douche à l'italienne, baignoire, meuble doubles vasques et wc. Pour assurer votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles et pour passer la saison d'hiver, un plancher chauffant a été installé ainsi qu' une nouvelle chaudière gaz de ville SAUNIER DUVAL. L'ensemble, rénové avec goût est idéalement structuré pour offrir une parfaite harmonie entre les différents espaces de vie. Le sous-sol est aménagé et chauffé par des radiateurs électriques ce qui permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire pour vos envies ou besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunit