2 239 appartements à vendre à Rue du Bâtonnier Jean Bosc

NÎMES RICHELIEU ? Studio avec combles aménageables: créez un véritable T2 ! Exclusivité ? Une opportunité rare à fort potentiel ! A seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, dans le secteur recherché de Richelieu, découvrez ce studio libre situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 appartements. Dès la visite, vous serez séduit par son potentiel d'évolution. Le bien de 36 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un espace facilement transformable en coin nuit. Son véritable atout ? Des combles aménageables d'environ 30 m² au sol (15 m² Loi Carrez) permettent de créer une véritable chambre ou un espace bureau. Une excellente façon d'augmenter la surface habitable, le confort. et la valeur du bien. Les prestations ? Climatisation ? Menuiseries PVC double vitrage ? Résidence calme ? Vue dégagée sur un espace vert Un emplacement recherché Vous profitez d'un quartier agréable, proche des commerces, des transp

iad France - Arthur Garde vous propose: Appartement – 57 m² + belle terrasse 11 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés: Extérieur: -Une belle terrasse de 11 m². Intérieur: -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking: -places privée incluse. Le gros plus: -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

MYLENE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE DE NÎMES. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration traversante qui lui confère une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Vous profiterez également d'un accès direct à une agréable cour commune de plus de 80 m², véritable espace extérieur, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 3 m², idéal pour le rangement. Sa situation privilégiée, à proximité des lycées, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une excell

À Nîmes, en exclusivité, dans le quartier des Marronniers en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage. Vous serez tout d'abord séduit par la configuration de la copropriété, composée à la fois de maisons et d'appartements, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une résidence surélevée d'un niveau par rapport à la rue. Il se compose d'un espace nuit avec deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Côté jour, vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle pouvant être remis au goût du jour, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec jardin, à aménager selon vos envies. En annexe, un garage privatif complète ce bien, avec un accès direct. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribuna

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, de type P2 bis, d'environ 37m², situé dans une petite copropriété bien entretenue, entre la Faculté Vauban et la Croix de Fer. Un secteur apprécié pour son calme… et pour son accessibilité ! L'entrée s'ouvre directement sur la cuisine, qui dessert ensuite trois pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Atout non négligeable: une cour privative, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un bien pratique, bien placé, et parfait pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon à personnaliser. Actuellement loué: 600 €/mois CC Taxe foncière: 750 € Nombre de lots: 7 Charges courantes: 1232€/an avec eau froide Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1230€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

A vendre à Nîmes, Secteur D'Alzon. Venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce charmant T3 de 61m2. Situé en premier étage avec ascenseur, il bénéficie de jolis volumes et d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une terrasse couverte, et un stationnement privatif en sous sol. Le bien est tout électrique, menuiseries double vitrage, possibilité d'installer un systême de climatisation

OPPORTUNITÉ RARE Emplacement, configuration, confort: Homki vous propose un bien qui coche toutes les cases d'un investissement performant. Situé en plein centre de Nîmes, à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la gare Nîmes-Centre, cet appartement 5 pièces de 85 m² (83,15 m² Carrez) rénové il y a 4 ans ne nécessite aucun travaux. Intelligemment repensé, Il se compose aujourd'hui de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de deux balcons et d'un séjour spacieux, permettant de confort et qualité de vie. Un équilibre parfait pour qualité de vie des occupants. Avec la possibilité d'être vendu meublé et équipé (cuisine complète, chambres avec lit, bureau, rangements et accessoire), il s'agit d'un produit 100 % prêt à exploiter, sans délai ni coût supplémentaire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, le bien dispose également de deux balcons dont un attenant à l'une des chambres et l'autre au séjour (un véritable plus en centre-ville). Attenante, vou

L'agence Cogefim Bama Services, vous propose dans la résidence de standing 'Le Carrezzo' un Appartement Type 4 au dernier étage avec une vue dégagée. Appartement neuf de 92m2 s'articule autour d'une terrasse de 40m2. Il se compose d'un coin nuit de 3 chambres et 2 sallex d'eau, une grand salon avec salle à manger. Le bien beneficie d'un stationnement à visiter sans tarder avec Samuel au

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous invite à découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, ce lumineux appartement de 98 m². Proche de l'Université Vauban et situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots (sans procédure en cours), il offre de nombreuses possibilités. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, il peut être aménagé en deux logements distincts. Il se compose actuellement de 2 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 balcon. La toiture et les menuiseries sont récentes. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies ou optimisés pour un projet locatif. Vous bénéficiez également de 2 caves et d'un garage, un atout rare en centre-ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de pr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE 84M2 AVEC TERRASSE. À deux pas de la place du Chapitre et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Nîmes, découvrez cet appartement de 84 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'une situation agréable en fond de copropriété, à l'écart de l'agitation de la rue. Développé sur deux niveaux, l'appartement offre aujourd'hui une configuration comprenant trois chambres, de beaux volumes et une terrasse d'environ 5 m², véritable atout en plein centre-ville. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à différents projets. Sa configuration offre en effet de réelles possibilités d'évolution: résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en hypercentre. Selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, de type P2 et studio, peut également être envis

Appartement T2 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Loyer potentiel: 500 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes

Appartement de charme avec extérieur privatif au cœur de Nîmes À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et des Jardins de la Fontaine, cet appartement rénové de 22,14 m² bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Nîmes. Installé en rez-de-jardin dans une cour intérieure préservée des nuisances urbaines, il offre un cadre de vie calme et intimiste, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, les transports et les lieux emblématiques de la ville. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié afin de valoriser les volumes et de proposer un logement confortable et parfaitement fonctionnel. La pièce principale accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit doté de rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. La cuisine profite d'un puits de lumière, une particularité rare qui apporte une belle clarté naturelle et renforce le charme de cet appartement. Entièrement rénové, meublé et équipé, l

Emplacement de choix dans une résidence de grand standing ! Beau T4 traversant de 117m2 avec double terrasses situé dans la magnifique copropriété des 'Terrasses de la Couronne' à Nimes, a proximité des Jardins de l'Esplanade et des Arènes. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58.5m2 avec une cuisine semie-séparée, ouverte sur une grande terrasse Sud de 34.5m2; de 3 belles chambres ouvertes sur une terrasse Nord de 9.5m2, de 2 salles d'eau, WC, d'un espace buanderie, d'un cellier. Résidence construite année 2008, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électrique, l'appartement est climatisé avec également le chauffage électrique. DPE: B- A Taxe foncière 2010 Euros - Charges annuelles: 3228 Euros incluant l'eau, la climatisation, le chauffage. Aucun problème pour le stationnement, un grand garage de 24m2, électrifié, au sous-sol de la résidence, accessible avec l'ascenseur, est vendu avec l'appartement. Par la visite guidée ainsi que le croquis avec

Nimes secteur Gare, à proximité du cinéma et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement type T4 de 66,18M2 Carrez avec petit balcon, loggia, cave et une place de stationnement au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée par un portail motorisé. L'appartement se situe au 5° étage sur 9 d'un batiment édifié en 1962 avec ascenseur. Il vous accueille par une entrée desservant d'un coté la cuisine d'environ 9M2 avec loggia. A l'opposé, le salon-séjour d'un peu plus de 26M2 s'ouvre sur un petit balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée surplombant le futur parc Jacques Chirac. Un couloir avec de nombreux placards dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz de ville, la chaudière a été changée il y a environ trois ans, une climatisation réversible a été installée dans le salon pour rafraichir l'appartement lors des pèriodes de forte chaleur. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 100L; Les

Nîmes Esplanade rue Cité Foulc proche des arènes et du centre dans résidence très bien tenue appartement de 109m2 environ avec balcon de 4,70 m2 environ et loggia de 5,10 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, le tout comprenant entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine meublée avec placards et accès à une loggia donnant sur jardin de la résidence, 3 chambres (dont une avec placards), dégagement avec grand placards, sdb, wc, porte blindée, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, parquet au sol, grande cave, résidence très agréable avec accès à un grand jardin pour les résidents, charges annuelles 3200 euros environ, visiophone, poss d'acquérir un emplacement de parking en sous sol à proximité dans la résidence Le Molière en sus. Travaux à prévoir. Appartement très lumineux. A voir; Nombre de lots de la Copropriété: 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon

Nîmes - Le Stella - Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts: Dernier étage Double vitrage Cave privative Parking libre dans la résidence Idéal investissement locatif ou premier achat Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier Prix du bien: 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien G

NÎMES - ARÈNES Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché. D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m². À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC. Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur. Nombre de lots: 4 Charges courantes: 1 400€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 506€ et 684€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots hab

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas des Arènes. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations soignées et les finitions de qualité en font un bien clé en main. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le logement est actuellement loué jusqu'au 2 mai 2027 pour un loyer de 578 € + 50 € de charges. Charges annuelles: 864 € Taxe foncière: à préciser Possibilité de location courte durée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, découvrez ce beau T4 de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Atout rare: deux places de parking privatives en sous-sol Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur recherchant un logement facile à louer. Un bien complet, avec extérieurs et stationnement — rare sur le secteur à ce prix ! À visiter sans tarder !

Derrière la façade élégante d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez un appartement où chaque volume inspire. Lumière traversante, balcon en ville et prestations haut de gamme créent une atmosphère rare. Deux chambres pensées comme de véritables suites, une troisième chambre et un studio totalement indépendant complètent ce lieu d'exception au cœur de la ville. Un bien qui ne laisse personne indifférent. Surface CARREZ: 155.32 m²

Appartement T1 rénové – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, ce grand appartement de type 1 offre un cadre de vie agréable et un emplacement recherché. Au dernier étage d'une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole. Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Loyer potentiel: 550 € / mois Libre de toute occupation – disponible immédiatement Informations financières: Taxe Foncière: 797€; Charges annuelles: 937€. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITE LES PORTES D'UNE ADRESSE HAUTEMENT DESIRABLE SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE POUR SON CALME ABSOLU ET SA PROXIMITE IMMEDIATE AVEC LE CENTRE-VILLE. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VITE DECOUVRIR CET APPARTEMENT-MAISON AU POTENTIEL RARE DE 172M² HABITABLES. Niché au premier étage d'une maison familiale des années 50 divisée en 3 lots d'habitation, ce bien XXL coche toutes les cases de la perle rare. Les extérieurs et les annexes, un vrai luxe en ville - Jardin privatif et clôturé de 124 m²: un espace verdoyant, entièrement piscinable, pour vos goûters d'anniversaire et vos soirées d'été - Garage individuel fermé: indispensable et rare dans le secteur - Cave privative: idéale pour le stockage ou le vin Le cachet de l'ancien et des volumes XXL Cet appartement possède tous les attributs prestigieux d'une demeure bourgeoise. Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses éléments d'époque préservés: - Magni

iad France - Laurent Jégat vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T3 63M² - TRÈS BON ÉTAT - RUE DES MARCHANDS Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement au charme ancien vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné, au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. D'une surface habitable de 63 m², il s'articule autour d'un séjour vaste de près de 28 m², cOEur du logement, lumineux et offrant un bonne surface. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Deux bureaux chambrettes complètent la distribution, adaptés pour un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le logement dispose également d'un patio, apportant une touche d'originalité et une agréable luminosité naturelle. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. 2 salles d'eau complètent les équipements,

Coup de coeur assuré ! Proche de la gare, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une mezzanine modulable selon vos envies. De plus un superbe jardin privatif de 300 m²,un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des soirées entre amis ou simplement savourer des instants de calme en plein air et profiter de la piscine hors sol. Un bien rare qui allie confort et extérieur d'exception. à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété: 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

EXCLUSIVITÉ - T1 25 m² – 1er ÉTAGE – CENTRE-VILLE NÎMES À vendre appartement T1 de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Appartement avec du potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges annuelles: Aucune car Syndic bénévole. Loyer potentiel entre 400€ et 450€ en meublé. Travaux à prévoir: remplacement des menuiseries. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter