13 722 appartements à vendre à Rue Docteur Augros

À l'abri de la rue, protégé par le calme du coeur d'îlot, cet appartement développe 163,93 m² Carrez (183,49 m² utiles), prolongés par un studio indépendant de 32,83 m² Carrez. Pensé comme une maison de ville, distribuant ses espaces sur deux niveaux, le lot principal se singularise notamment par l'exceptionnel volume de sa pièce de vie: une surface rare, respirante, rythmée par 8 fenêtres lui garantissant de généreuses entrées de lumière naturelle. Au premier niveau, il offre: -Entrée -Séjour de 70,25 m² -Chambre de 16,69 m², prolongée par un dressing et une salle de bains -Cuisine semi-ouverte -Buanderie -WC séparés À l'étage: -Espace bureau ouvert -Trois chambres -Salle d'eau -WC indépendants Immédiatement attenant, bénéficiant de sa propre entrée, un studio autonome complète l'ensemble et offre: un séjour de 26 m², une cuisine et une salle d'eau. Les deux espaces pouvant aisément être réunis, le plan du bien (original et modulable) autorise donc de nombreuses configurations: réside

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre contact: Alam bendif - - RSAC 848844965 (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

EXCLUSIVITE: VIEUX LYON - proche de la place du Change A vendre, ensemble de 2 appartements situés en premier étage 1/ Grand appartement T3 d'environ 118 m² carrez. Ce duplex propose grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain / douche et de 2 toilettes. Cet appartement est libre mais peut -être loué pour 2000 € HC par mois. 2/ Appartement T2 d'environ 37 m² carrez. Ce duplex propose un séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1200 € HC par mois. Au total, cet ensemble peut rapporté 3200 € HC par mois, soit un revenu locatif annuel d'environ 38 000 € Il est possible de créer facilement un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d'eau. Ce bien bénéficie de 3 portes palières ! Prestations: pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage. Taxe foncière: 372 €/an. Charges: 120 €/mois. Contacter Sébastien Abeillon au (agent commercial RSAC 513 191

iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE - LES PENTES – LYON 1er À découvrir: Studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein cOEur des Pentes de la Croix Rousse. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le tout avec un accès sur une terrasse faisant partie des parties communes de l’immeuble, avec une jouissance privative. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des transports: le métro Croix-Paquet (ligne C) à 4 minutes à pied et Hôtel de Ville – Louis Pradel (lignes A et C) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, C13, C6, S1, TB11) et une station Vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La Place Croix-Paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations important

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS AU COEUR DE LA PRESQU'ILE T 3/4 avec une magnifique vue panoramique ! A proximité des commerces, restaurants et transports. Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au coeur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements. Possibilité de créer une 3e chambre. Les prestations sont de qualité: - Chauffage gaz collectif - Huisseries double vitrage - Ascenseur rénové il y a 2 ans - Toit rénové il y a 5 ans - Gardien Des petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau. Alors ne tardez pas. Contact: Alice DEPARCY / / Agent commercial / RSAC: 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procéd

Au coeur des pentes de la Croix Rousse, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 154.04 m² Carrez et de 178.95m² utilles, situé aux deuxième et troisième étages sur entresol d'un bel immeuble. Baigné de lumière, traversant, il séduit par son authenticité et ses nombreux éléments de charme: pierres apparentes, poutres et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Une chambre avec sa suite parentale complète cet étage. À l'étage du dessous, l'espace nuit propose une très grande chambre ainsi qu'une seconde chambre avec une mezzanine qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement: couchage d'appoint, bibliothèque, espace lecture ou salon TV. Une alcôve pour un coin bureau, une salle de bains, des toilettes et un espace buanderie viennent parfaire l'agencement de ce duplex aux volumes généreux.

Authenticité et caractère définissent indéniablement ce bel appartement de 140 m², situé à proximité immédiate des quais de Saône. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, il se distingue par ses belles entrées de lumière naturelle, le charme préservé de ses matériaux d'origine et le cachet des éléments anciens: tomettes, parquets, cheminées, plafonds à la française, carrelages à cabochons, etc. Confortable et fonctionnel, l'appartement s'organise autour de deux espaces contigus et communicants, disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'usage: -Un premier espace comprenant un séjour agréable de 34 m², deux chambres de 17,60 m² et 18,05 m², une cuisine indépendante de 17,35 m², une salle de bains et des WC séparés. -Un second espace accueillant un débarras pouvant aisément être transformé en seconde salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de 13,75 m² idéale pour une troisième chambre ou un bureau. Son plan original e

Proche Croix-Rousse - Rare à la vente ! SECTEUR CUIRE - Résidence ' LE DAUBIGNY ' rue Claude Baudrand - Dans une résidence avec gardien prisée et recherchée du secteur Cuire, étage élevé et belle vue dégagée pour ce vaste T6 de 137m². Idéalement situé, proche de la Croix-Rousse et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est très adapté pour une clientèle famille ou des acquéreurs exigeants. Traversant Est-Ouest, il comprend un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour de 36m² donnant sur une loggia plein ouest, une cuisine (nécessitant d'être modernisée), 4 chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC séparés. L'ensemble de l'appartement en parquet massif est éclairé par de larges baies vitrées en double vitrage équipées de volets roulants motorisés donnant sur balcon et dispose de très nombreux rangements. Les extérieurs disposent de stores bannes pour un meilleur confort d'été. Bien que parfaitement entre

iad France - Sonia Davin vous propose: VIEUX LYON: RUE SAINT-JEAN - APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE - 111 M² CARREZ / 130 M² UTILES - 3 CHAMBRES - 4E ET DERNIER ÉTAGE Et si votre adresse devenait une véritable façon de vivre Lyon ? Ouvrir ses fenêtres sur les toits du Vieux Lyon, descendre rue Saint-Jean pour profiter des commerces, cafés et restaurants du quartier, rejoindre la Presqu’île à pied… puis retrouver chez soi les poutres apparentes, les beaux volumes et l’atmosphère unique d’un appartement situé au dernier étage d’un immeuble historique. C’est cette expérience que propose cet appartement familial de 111 m² Carrez, soit 130 m² utiles, situé au 4e et dernier étage, au cOEur du Vieux Lyon. LE CHARME DE L’ANCIEN ET DES VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, les poutres apparentes et les volumes donnent le ton. L’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse tout en offrant des équipements adaptés au confort du quotidien. UNE PIÈCE DE VIE POUR PARTAGER La pièce de vie constitue l

LYON 4ème Croix-Rousse - T1 dernier étage - LYON 4ème - Cœur Croix Rousse proche de la Mairie, des commerces et du métro (métro C). Rue Villeneuve, dans un immeuble n bon état et sécurisée, venez découvrir ce studio de 21,95m² au 5ème étage composé d'une entrée avec coin cuisine (équipée avec des plaques de cuisson), un séjour, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Chauffage électrique et eaux en individuels. Charges copropriété 450€ /an (Charges communes) Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE: G (789kwh/m²/an) - GES: C (32kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 € et 2 220 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 et 2 220

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent ce T2 climatisé, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de prestige, en plein cœur du quartier prisé des Cordeliers, offrant toutes les commodités au pied de l’immeuble. L’appartement donne sur une cour intérieure, assurant un calme absolu. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un changement de destination en local professionnel est également possible. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au

Lyon 2 – À deux pas de la Place Bellecour – Appartement de charme de 128 m² à fort potentiel Idéalement situé en plein coeur de Lyon, à seulement quelques pas de la place Bellecour, découvrez ce bel appartement traversant de 128 m², au sein d'une petite copropriété de 1968 avec ascenseur, très bien entretenue et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard intégré, d'un WC indépendant avec lave main, d'une grande cuisine lumineuse, ainsi que d'un vaste salon / salle à manger, un bureau qui peux être facilement transformable en deuxième chambre. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le réaménager selon vos goûts facilement transformable en trois chambres. Vous bénéficierez également d'une cave. En complément, un gara

iad France - Amar Mansouri vous propose: Situé sur le plateau de la croix rousse, dans le secteur du CLOS JOUVE, proches des écoles, du boulevard de la croix rousse, des commerces et des transports en communs, cet appartement localisé au premier étage sur cinq comprend: un hall d'entrée, un salon salle à manger avec un grand balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux lots complémentaires avec ce bien une cave et un grenier. Les stationnements se font uniquement à l'extérieur sur des places payantes ou par abonnements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

Exclusivité Ipso Immobilier Idéalement situé dans le quartier Ainay à Lyon 2ème, à proximité immédiate du Métro A (Ampère - Victor Hugo) et de toutes commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 1850 bien entretenu, une ancienne loge de gardien de 18 m² en entresol à rénover entièrement. Le bien se compose d'une pièce avec point d'eau, éclairée par deux fenêtres. Devis travaux disponible. Les points forts: - Emplacement recherché - Calme absolu sur cour intérieure - Beau potentiel après rénovation Informations complémentaires - Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE: G Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Votre contact: Claire Tavelin (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

Novea Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé en plein coeur de Croix rousse dans le 4eme arrondissement de Lyon. Au dernier étage, sans ascenseur, je vous invite absolument à découvrir ce bien où règne une atmosphère saine et dont la vue est à couper le souffle. Cet appartement de type T3 présente un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, éclairé par deux fenêtres et rend l'espace spacieux, agréable à vivre et lumineux. Le séjour mesure plus de 37m2 présente une chambre de 9,52 et un espace bureau, chambre d'amis ou enfant de 8,37m2, une salle de bains de 3,70m2, wc indépendant et en bonus un cellier avec espace machine à laver de 1,95m2. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond de plus de 3m; tout en double vitrage avec des volets électriques, parquet et portes en chêne massif, DPE D, charges faibles de 86€ / mois. Exposition Est vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et sa vue dégagée qui marque l'absence de vis à vis total de cet appartem

Au coeur de la Croix-Rousse, dans un immeuble ancien, cet appartement de type Canut développe 190m² loi Carrez et près de 298m² de surfaces utiles. Situé en rez-de-chaussée et organisé en duplex, ce bien à rénover se distingue par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et son jardin privatif de 400m², une configuration rare dans ce secteur recherché de Lyon. L'espace intérieur dévoile une organisation singulière, répartie sur deux niveaux. Le premier accueille les pièces de vie, avec un séjour et une cuisine offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi que plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. À l'étage, les mezzanines prolongent les possibilités d'organisation et permettent d'envisager différents usages: chambres supplémentaires, bureau ou espaces dédiés aux loisirs. Les volumes, la hauteur sous plafond caractéristique de l'esprit Canut et le cachet de l'ancien constituent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation personnalis

EN EXCLUSIVITÉ — Au coeur du très prisé quartier d'Ainay, à quelques pas de la place Bellecour, découvrez ce T2 de 29 m² situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,9 m², d'un espace de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations: porte blindée, rangements, chauffage collectif au gaz avec chaudière récente (2024), cumulus remplacé et ravalement de façade réalisé en 2022. Sous le lino actuel, un parquet en chevrons peu apporter un véritable cachet. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou même une activité libérale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU – Agence Immo de France. Honoraires à la

Au coeur du très prisé quartier Foch, et à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au sommet d'une résidence confidentielle, ce spectaculaire toit-terrasse de 172m² déploie un art de vivre rare, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du lieu, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur hors norme: près de 300m² de terrasses à ciel ouvert offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement propose une distribution familiale parfaitement maîtrisée avec trois chambres, dont une suite parentale intimiste, ainsi que des espaces de réception baignés de lumière tout au long de la journée. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse, en faisant un appartement atypique et introuvable sur le marché prisé du 6eme arrondissement de Lyon. Un garage double

RARE A LA VENTE - DUPLEX avec Terrasse plein ciel, Au calme et à proximité des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'or, Superbe Duplex CLIMATISÉ dernier étage de 116m² avec terrasse de 96 m². Composé d'une entrée, séjour et cuisine ouvert sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, buanderie et deux toilettes. Deux balcons de 2.45m² et 4.21m². Une cave. Garage double côte à côte avec prise pour véhicule électrique au premier sous-sol accès très facile en sus du prix pour 80 000 e. Appartement entièrement climatisé, volets électriques centralisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers: FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet

VENDÔME – Dans le très recherché secteur de la rue Vendôme, au sein d’une résidence Pitance, découvrez cet élégant appartement de 118 m², situé au 2e étage. Il se distingue par ses deux immenses balcons filants faisant le tour de l’appartement, offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation de vie dedans-dehors. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, selon les besoins. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation, avec une installation déjà présente dans les chambres et la possibilité de desservir l’ensemble de l’appartement à terme. Un box double peut compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à trois véhicules selon leur gabarit. Une adresse recherchée, des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels: une opportunité rare au cœur du 6e arrondissement de Lyon

Exclusivité MYCASA IMMOBILIER - Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du 6EME arrondissement de Lyon, entre le parc de la Tête d'Or et le cours Vitton, découvrez ce spacieux appartement de 130 m2, situé au 2EME étage d'une résidence de standing sécurisée, reconnue pour la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. Son vaste hall de 9 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de réception, d'une superficie de 44,42 m2, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, également prolongée par un second balcon, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une famille. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer un intérieur élégant e

Proximité Parc Tête d'or, commerces et transports, très bel appartement en étage, très clair, en parfait état, d'une superficie de 116.05m² Loi Carrez. Composé d'une cuisine entièrement équipée et donnant sur un séjour d'angle, balcon, de trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Climatisé. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Primmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers: FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 57 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Exclusivité – Appartement T4 de 78 m² – Lyon 6 César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement quatre pièces de 77,86 m² situé dans une rue résidentielle du 6e arrondissement de Lyon. L'emplacement se trouve à deux pas des Halles Paul Bocuse, de la gare de la Part-Dieu, des Brotteaux et du métro Masséna. Le secteur offre la proximité immédiate de tous les transports, des commerces et des écoles de tous niveaux, tout en bénéficiant du calme d'une voie peu passante. Le bien prend place au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle. Entièrement rénové par un architecte, ce bien en parfait état dispose d'une surface optimisée avec trois mètres de hauteur sous plafond. L'entrée ouvre directement sur un espace de vie traversant de 32 m² orienté à l'ouest, incluant une cuisine aménagée et équipée. L'agencement sépare clairement deux espaces nuit. Sur la droite, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Sur

Au coeur du quartier de Valmy, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement T3 de 53 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente de 2012, avec ascenseur. Bien agencé et en bon état, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, et de deux chambres. Aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et des volumes fonctionnels permettent de s'y installer sans travaux. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en sous-sol, aux normes PMR, complète ce bien. La résidence, aux parties communes arborées et soignées, offre un cadre calme tout en restant très bien desservie: bus à 100 m, métro Valmy (ligne D) à 500 m et gare de Vaise à 700 m. Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence i

En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès', des commerces et de la prestigieuse école de commerce EM LYON, venez découvrir ce studio de 18,65 m² au 4ème étage avec ascenseur de la résidence 'LE SAKURA', gérée par Cardinal Campus. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis: 3 967 € HT par an. Que le logement soit loué ou non. 4,9% de rentabilité ! Vous encaissez les loyers sans aucun soucis de gestion. Cet investissement est idéal pour votre patrimoine. Taxe foncière: 495 € Charges: 544€ / an LES AVANTAGES DE LA LOCATION LMNP: Amortissements qui effacent l'imposition, Déduction des charges, Fiscalité des plus-values avantageuse, Abattement possible en micro-BIC si v

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Caluire- Margnolles - A 15 minutes de l'hôpital de croix rousse, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de type 3 de 59 m2 (58.35 Loi carrez ) traversant nord sud avec son balcon sud sans vis à vis et sa loggia fermée côté cuisine au 3ème étage/8 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Passez le hall d'entrée, vous découvrez un séjour en parquet donnant sur le balcon sud de plus de 7m2 à la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée fonctionnelle de 4m2 pouvant servir de buanderie ou de cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres en parquet l'une côté sud avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'autre côté nord avec un grand dressing aménagé SDB avec baignoire, wc séparé Fenêtres pvc en double vitrage changées en 2024 Ce bien est vendu avec une cave incluse de 5m2 en sous sol En sus possibilité d'acquérir un box fermé de 13m2 dans la résidence Les plus: R

Novea Immobilier vous présente, cet appartement dans le 6eme arrondissement situé entre le quartier des Brotteaux et celui de Part Dieu, vous serez à deux pas de nombreux commerces et moyens de transport. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement possède une superficie de 134,67m2 avec un espace de vie total de 48,22m2, 4 chambres spacieuses de plus de 13 et 15m2 chacune, une salle de bain, toilette indépendant ainsi qu'un grenier de 15,29m2. On vous propose également à la vente, deux places de parking en sus du prix affiché pour un montant de 30 000€ chacune. Situé au deuxième étage, à l'angle de rue, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 33m2 en rotonde en parquet de chêne baignée de lumière où on se sent aisément passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine de presque 15m2 a une possibilité d'ouverture sur le salon pour les amateurs de cuisine américaine, elle nécessitera d'être rénovée et aménagée pour la mettre totalement à votre goût. Passé l'e

De la lumière, des extérieurs et une vraie vie de quartier. Au coeur du quartier Champvert, dans l'iconique Résidence des Deux Amants, cet appartement familial d'environ 86 m2 au 5e étage avec ascenseur, profite d'une configuration particulièrement agréable: traversant, il s'ouvre très largement sur ses balcons, accessibles depuis la quasi-totalité des pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour une famille. Mais c'est surtout la relation permanente avec l'extérieur qui donne à cet appartement son caractère: séjour, cuisine et chambres profitent tous d'un accès direct aux balcons, apportant lumière et respiration à l'ensemble. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer un intérieur à leur image et de révéler pleinement son potentiel. Cave, box fermé, ascenseur et gardie

Appartement duplex de 147 m2 carrez avec une cuisine américaine ouverte sur salon-salle à manger. 2 chambres, une salle de bains et un toilette. A l'étage, deux chambres avec une salle de bains et un toilette séparé. N'hésitez pas à nous

EN EXCLUSIVITÉ – LYON 7ème Grand appartement 3 pièces de 82 m², traversant Nord-Ouest / Sud-Est, situé au 2ème étage sur 4, dans un quartier calme et en pleine transformation. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie double, lumineuse et sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon filant grâce à deux larges baies vitrées. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec four, réfrigérateur intégré, hotte et plaques à induction. La cuisine bénéficie d'un second balcon donnant sur cour. En très bon état général, ce bien offre de belles prestations: double vitrage, isolation phonique dans le salon, deux balcons, une grande cave, une place de parking en sous-sol et un interphone. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à deux pas de l'école Frida Kahlo et de l'arrêt de tram Route de Vienne, et à quelques minutes à pied du parc Blandan, de la place Jean Macé et de la place Saint-Louis. Chauffag