5 120 appartements à vendre à Rue dEspérandieu

SIGA Côté Sud vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé à Marseille, au sein d'une résidence trés recherchée. Ce bien lumineux bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit balcon au calme, accessible depuis la chambre parentale, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en toute tranquillité. Situé dans un secteur recherché de Marseille, ce bien profite d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Prix de vente: 315 000

LE TROIS MAGES I Appartement I Traversant I Vue Notre Dame De La Garde I 6ème La Plaine À deux pas de la place Jean Jaurès et de ce quartier vivant, recherché et particulièrement dynamique, découvrez cet appartement traversant à rénover entièrement, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement développe une distribution intéressante avec actuellement un séjour, une cuisine indépendante, plusieurs espaces nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout réside dans sa configuration traversante, permettant d’envisager différents projets selon les besoins: résidence principale, investissement locatif, colocation avec la possibilité d’aménager notamment trois chambres, ou encore réflexion autour d’un projet de division à venir retravailler avec les WC. Côté cour, l’environnement est particulièrement calme et offre même une vue dégagée laissant apparaître Notre-Dame de la Garde, véritable emblème marseilla

Llinares Immobilier vous présente: LE SECRET DE BONNE BRISE. Découvrez ce véritable cabanon marseillais de 24m² avec terrasse privative de 12m², idéalement situé en première ligne sur la plage de Bonne Brise, dans le 8? arrondissement de Marseille. Une adresse rare où la Méditerranée devient votre quotidien. En très bon état, il se compose de deux espaces reliés par une agréable terrasse. Le premier accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le second comprend un espace nuit avec mezzanine et couchage supplémentaire, une salle d'eau, des wc indépendants raccordés au tout-à-l'égout ainsi que de nombreux rangements. La terrasse, véritable prolongement de l'habitation, invite à profiter pleinement des repas en extérieur et de la douceur de vivre face à la mer. Cette copropriété de cabanons cadastrés, gérée par un syndic, bénéficie de la présence d'un gardien durant la saison estivale, garantissant un environnement serein. Un bien rare, alliant authenticité, conf

Événement rare sur le secteur ! Au sein de la résidence neuve Louise, impasse du Muguet – Marseille 12e, découvrez ce superbe T4 en rez-de-jardin de 89,45 m², offrant un jardin privatif exceptionnel de 147,82 m², une opportunité unique en cœur de quartier résidentiel. L’appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 31 m², ouvert sur une terrasse de 16 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de WC séparés et de nombreux rangements. - Un extérieur rare, idéal pour famille, jardin, jeux d’enfants ou détente - Volumes généreux et luminosité naturelle - Résidence neuve, sécurisée et intimiste Quartier prisé du 12ème arrondissement Produit très recherché en lancement – quantités limitées Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier des meilleures opportunités du lancement commercial. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation

Situé impasse du Muguet dans une résidence neuve et élégante, ce superbe T2 de 42,72 m² au 1er étage vous séduira par son agencement parfait et sa terrasse de 7,20 m². Vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de prestations actuelles pensées pour votre confort au quotidien. Environnement calme, aucune perte de place, extérieur rare dans le secteur Un bien idéal pour vivre ou investir sereinement dans le 13012. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appa

Au sein de la résidence neuve Louise, impasse du Muguet à Marseille 12e, découvrez ce magnifique T3 de 56,80 m² au 1er étage, prolongé par une grande terrasse de 13,21 m². L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres bien séparées, une salle d’eau moderne et des WC indépendants, pour un confort de vie optimal au quotidien. - Quartier résidentiel recherché - Grande terrasse rare - Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée

Charmant T2 de 37.15 m² Découvrez ce T2 de 37.15 m² pondéré, situé au 17ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau un extérieur de 3.5 m² parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illus

Découvrez un appartement unique au sein de cette résidence, conçu pour s'adapter à toutes vos envies. Ce bien d'exception se distingue par son espace modulable inédit, offrant une flexibilité rare pour créer un bureau, un dressing ou un coin lecture selon vos besoins. Les points forts du plan: Cœur de vie traversant: Un séjour spacieux et convivial qui s'étire vers une superbe loggia pour des moments de détente en plein air. Espace nuit optimisé: Deux chambres parfaitement isolées pour une tranquillité absolue. Modularité intelligente: Une pièce supplémentaire à inventer pour un intérieur qui vous ressemble vraiment. Confort moderne: Une grande salle de bain équipée et une circulation fluide dans tout le logement. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personn

MARSEILLE 12e UN T3 QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Au calme, lumineux et prêt à vivre, découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence fermée, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest: l'endroit idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement offre également une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. En complément: une cave et de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Résidence fermée Secteur calme et recherché Séjour lumineux avec balcon Sud-Ouest Cuisine indépendante aménagée 2 chambres Nombreux placards Cave Stationnement facile Proche des commerces et commodités Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. À visiter sans tarder ! Ce typ

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m², situé au sein de la résidence La Grognarde, avenue du Maréchal Augereau, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Vendu loué, il bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 2024, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), l'appartement profite d'un environnement agréable. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine ainsi qu'à un court de tennis, véritables atouts qui participent à l'attractivité de la résidence. Le bien est complété par une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélos collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué 550 € hors charges (650 € charges comprises), il offre une rentabilité locative de 6,7 % faisant de ce

Marseille 13012, Copropriété récente SECRET URBAIN Appartement T4 dernier étage avec deux terrasses et garage, se compose d' un salon séjour cuisine US équipée sur grande terrasse Sud est, d'une entrée dégagement sur 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et terrasse, salle d'eau, wc séparé, garage en sous sol + possibilité d'un grand garage supplémentaire. Belles prestations, climatisation. A VOIR. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALZ BERNARD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: DOSSIER D'INVESTISSEMENT SPECIALISE / MARCHANDS DE BIENS MARSEILLE 14e - Avenue du Merlan copropriété « Le Campus » SITUATION ADMINISTRATIVE ET TECHNIQUE DU BIEN Ce bien s'adresse à des profils ciblés: Marchands de biens, fonds d'investissement spécialisés en sous-décote, investisseurs avec trésorerie disponible (achat au comptant privilégié). Procédure en cours: Copropriété sous administration provisoire suite à un arrêté de mise en sécurité datant du 28 août 2025. Contraintes d'usage: Interdiction temporaire de louer ou de mettre à disposition et suspension des loyers jusqu'à exécution du plan de travaux prescrits par le syndic et obtention de l'arrêté de mainlevée. Origine des travaux: Travaux sur équipements communs et sécurité incendie / électricité suite à un sinistre sur un bâtiment de la résidence. Le lot ne présente pas de désordre structurel propre. DESCRIPTIF DU BIEN ET POTENTIEL Caractéristiques du lot: Studio de 18,33 m² Loi

Charmant T3 de 67.92 m² Découvrez ce T3 de 67.92 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 8.72 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aide

LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR Secteur: Euromed Découvrez ce superbe appartement T2 neuf, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongée par une loggia exceptionnelle de près de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. La chambre spacieuse avec placard, la salle d’eau moderne, ainsi que les nombreux rangements intégrés complètent parfaitement ce bien aux prestations soignées. Les + qui font la différence: Appartement neuf Grand extérieur rare sur un T2 Plan optimisé sans perte d’espace Luminosité maximale Résidence moderne et sécurisée Idéal pour habiter ou investir Un bien rare en lancement commercial, à découvrir sans tarder. TVA 5.5% éligible sous condition de ressource. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%)

Secteur: Euromed LANCEMENT COMMERCIAL – T4 FAMILIAL RARE Découvrez ce superbe appartement T4 neuf, conçu pour offrir espace, confort et qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur deux terrasses distinctes, idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’une circulation fluide parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Les + qui font toute la différence: Appartement neuf Trois chambres spacieuses Deux terrasses Deux salles d’eau & deux WC Séjour lumineux Résidence moderne et qualitative Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare en lancement commercial, à découvrir sans tarder. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre

Découvrez ce magnifique T4 en rez-de-chaussée, pensé comme une villa pour offrir un confort de vie absolu. Son plan intelligent sépare parfaitement les espaces de vie et de repos. Espace de vie traversant: Un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Écrin de verdure: Une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable oasis de détente en plein air. Espace nuit au calme: Trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire pour une fluidité idéale. Fonctionnalité: Un agencement optimisé avec cellier et rangements intégrés. Un cadre de vie rare alliant modernité et sérénité. Prix affiché en TVA 5.5% sous conditions de ressources. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre

SIGA Côté Sud vous propose à la vente, ce spacieux appartement de type 4 situé dans un environnement agréable, entre dynamisme urbain et proximité des collines. Au pied du Massif de l'Étoile, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au 9e étage d'une résidence fermée, sécurisée par vidéosurveillance et joliment arborée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines. D'une surface de 75 m2 Carrez, 81m2 habitables grâce à la fermeture des trois balcons. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son exposition Sud/Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la vue environnante. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un ch

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 82 m2 env, situé en premier étage sur 5 avec ascenseur, à deux pas de la mer et du quartier recherché St Lambert / Endoume (13007 Marseille). Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine donnant sur sa loggia. D'une partie nuit proposant deux chambres avec leur salle d'eau plus un WC indépendant. Une grande chambre de 15 M2 avec sa salle de bain. Placards et rangements. Le séjour et la grande chambre donnant coté sud profitent d'une magnifique vue sur jardin. Prévoir travaux de rafraîchissement. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix de vente: 349 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part

COLLECTION ANCIEN Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, découvrez cet appartement de caractère au sein d'un magnifique immeuble des années 30. Dès l'entrée, le charme opère. Moulures, tomettes, menuiseries d'époque et cheminées en marbre ont été préservées et confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail raconte l'histoire du lieu. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cheminée en marbre et bibliothèque intégrée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur un superbe patio, véritable écrin extérieur à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres. La première, très spacieuse et agrémentée d'une cheminée en marbre, est dotée de deux grandes fenêtres qui lui apportent une lumière naturelle. La seconde s'ouvre coté patio et est équipée d'un dressing intégré. Un bureau s'ajoute à cet espace et pourra s'

Emplacement exceptionnel au coeur du quartier très prisé des Catalans, au 44 rue Papety. Situé au 8eme étage, cet appartement T1 de 28 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres de la plage. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse tirant profit d'une belle hauteur sous plafond grâce à son espace mezzanine, optimisant parfaitement la surface au sol. Cuisine équipée séparée du séjour. Confort moderne: climatisation réversible et fibre optique. Proximité immédiate: accès à pied à la plage des Catalans, aux commerces de quartier, aux transports et aux axes routiers (accès rapide au Vieux-Port et à l'autoroute A55/A50). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 450 lots - dont 450 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700 euros. Clément BALDOUS (EI) Agent Comme

Au coeur de l'emblématique résidence Le Brasilia, labellisée Patrimoine du XXe siècle et imaginée par l'architecte Fernand Boukobza, venez découvrir ce duplex rare traversant de type 3 avec balcon dans la pièce de vie, vendu entièrement meublé, situé en étage élevé avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition, ses volumes et ses vues panoramiques. Depuis le salon et l'une des chambres, profitez d'un panorama dégagé sur la mer, la Pointe Rouge et les collines. La seconde chambre offre quant à elle une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement se compose: Au premier niveau: * Une belle pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. * Un balcon filant avec un magnifique aperçu mer et une vue dégagée sur la Pointe Rouge et les collines, dont vous profiterez aussi bien depuis le séjour que d

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave.À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat

T3 - 2ème ETAGE - TERRASSE - BELLE EXPOSITION * Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE L'agence Valority vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type 3 au 2ème étage d'une copropriété de 2012. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 63,39 m² - Terrasse 11,82 m² - Etage 2 sur 5 - Résidence sécurisée - Ascenseur - Exposition EST avec vue sur le parc arboré de la copropriété Le descriptif: - Entrée avec placard - Belle pièce à vivre avec baie vitrée sur la terrasse - Coin cuisine donnant sur le séjour - 2 Chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Annexes: - Deux places de stationnement en sous-sol (côte à côte - possibilité de boxer avec l'autorisation de la copropriété) Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 228 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2781.32 euros

Secteur escale borely à Marseille 13008 Dans une résidence ultra haut de gamme et de grand standing, découvrez cet incroyable T4 de 110m² au dernier étage avec vue mer. Ce logement neuf dispose de: - d'un solarium - d'une terrasse - double balcon dans les chambres - Surfaces généreuses - 2 box en sous-sol Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Parking en sus: 1000 € La résidence propose également des équipements hors normes: salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Const

Exceptionnel 4P plein sud de 114m² habitables avec un jardin de 368m² privatif en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal: Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Triple exposition pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille. => Les avantages du neuf: - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation ther

Charmant T2 de 50.29 m² Découvrez ce T2 de 50.29 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau WC indépendant un extérieur de 7.8 m² un garage en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contr

Iad France - Remy Thuly vous propose: Appartement entièrement rénové en hauteur - Vue panoramique mer, Notre-Dame de la Garde & Vélodrome Découvrez cet appartement entièrement rénové, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et surtout par sa situation en hauteur offrant une vue panoramique remarquable sur Marseille. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et immédiatement habitable: sols, peintures, éclairages intégrés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine, aménagements intérieurs et climatisation réversible. L'ensemble propose aujourd'hui une atmosphère élégante, lumineuse et chaleureuse, sans travaux à prévoir. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers le balcon, véritable atout de l'appartement. Grâce à sa position en hauteur, le logement profite d'un panorama exceptionnel sur Marseille, avec des perspectives sur la mer, Notre-Dam

Iad France - Victor Goiran vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 42 m² - TERRASSE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement neuf de 2023 offre une belle qualité de vie au 3e étage d'une jolie résidence sécurisée de 7 niveaux avec ascenseur, une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 42 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'un séjour vaste de 22 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. La chambre, bien proportionnée avec ses 11 m², offre un espace reposant et fonctionnel. L'entrée, la salle d'eau soignée et un rangement intégré complètent la distribution de l'appartement. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un bel ensoleillement. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduit

Secteur: Parc Borely 13008 Marseille APPARTEMENTS D'EXCEPTION DANS UNE RESIDENCE DE GRAND STANDING SITUEE AU COEUR DU 8EME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE. T3 de 68m² + 1 Box (en sus) en sous-sol + Un balcon Cette résidence vous offrira une qualité et un confort de vie indéniable de par ses prestations haut de gamme et un environnement préservé. Parking en sus: 1000 € Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 ré

Spécial investisseur: Renta 6.72 % Brute – Appartement T3 vendu loué avec locataire de plus de 65 ansAu sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T3 traversant de 58 m² Carrez situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines.L’appartement se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, également accessible depuis l’une des chambres, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Une cave complète ce bien.L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, un élément déjà pris en compte dans son prix de vente, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.Bien vendu occupé par un locataire de plus de 65 ans, avec un loyer mensuel de 666 €.Charges de copropriété: 130 € / mois comprenant le chauffage au sol, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.Taxe foncière: