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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE Maison semi-individuelle – 110 m² – Lambersart Située dans un secteur recherché de Lambersart, cette charmante maison semi-individuelle de 110 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une grande cuisine conviviale, ouverte sur un agréable jardin de 90 m² idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau. Le premier étage offre un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous permettant de vous y installer sans prévoir de gros aménagements. Un garage, un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, i

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Emmanuel Legleye vous propose: Située sur un secteur prisé de Lambersart, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte neuve et entièrement équipée, d'un bureau, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de douche. L'étage se compose d'une grande salle de bains et des 3 autres chambres. Enfin une cave, un garage, une buanderie, un garage à vélos séparé, un jardin de ville sans vis à et exposé Sud Ouest complètent ce bien proche de toute les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE – LILLE, QUARTIER LOMME - Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 58,14 m², offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m², d'une mezzanine de 7 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Le bien dispose également de 1 place de garage situées sous le logement. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. Charges de copropriété annuelles: non définies (copropriété en cours de création). Bien vendu pour investissement avec locataire en place. Loyer actuel: 650 / mois hors charges, offrant une rentabilité d'environ 8 %. À proximité immédiate de toutes commodités, des écoles, des transports (métro Lomme Lambersart) et des axes autoroutiers. Copropriété en cours de constitution

Maison de ville avec garage, cave, toit-terrasse et cour privative ? Lille secteur Bois-Blancs Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux espaces extérieurs, située à Lille (59160). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différents espaces de vie. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un dégagement avec WC indépendant et placard de rangement. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant de sa salle de bains attenante, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, cette maison dispose de nombreux atouts: - Garage attenant de 17 m², - Cave de 13 m², - Toit-terrasse, -Cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans le secteur Bois Blancs à Lille, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en co

Lille, Studio idéalement situé, derrière l'université Catholique de Lille. Charmant studio parfaitement entretenu. Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir: il est prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location. Une climatisation réversible récente assure un confort optimal en toute saison. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur où la demande reste particulièrement forte. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Prix: 97 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 92 000€ hors honoraires. www.georisques.gouv.fr (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 128.00 e

Nouveauté et Exclusivité ! La Lilloise Immobilier vous propose ce charmant Type 2 rénové de 53 m2, idéalement situé au pied de la Gare Lille-Flandres, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et de toutes les commodités. Précédemment exploité en colocation, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, un grand salon-séjour lumineux, une belle chambre au calme sur l'arrière de la copropriété, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien. Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa rénovation récente, ce bien représente une belle opportunité sur le marché lillois. Les atouts: Emplacement recherché au pied de la Gare Lille-Flandres Appartement entièrement rénové Grande cuisine équipée Vaste salon-séjour Chambre au calme sur l'arrière WC séparé

Appartement deux chambres, séjour avec cheminée, SdB, toilette séparée, garage privé et jardin commun. Dans une petite copro aux 3e et dernier étage, faibles charges, double vitrage avec volets électriques, chauffage GAZ. Travaux ravalement de façade AV et AR fait fin 2024. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Poêle à bois Philippe Debeve E.I. - RSAC de Lille Métropole n°534883665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

À vendre, T1 bis meublé d'environ 20 m² situé rue Barthélemy Delespaul, proche du Parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, transports, universités et grandes écoles. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un véritable espace nuit séparé, d'une salle d'eau et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Rénové en 2026 (électricité, peintures, sols et salle d'eau), il est vendu libre d'occupation et prêt à être habité ou loué immédiatement. Faibles charges de copropriété: 53 €/mois. Idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Lille. Envie de visiter ? Contactez Annie au O6 98 62 03 59. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 46.30 m² de surface habitable et sa terrasse de 20 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée, avec ses équipements modernes, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la ville, inondant l'appartement de lumière naturelle. La terrasse, véritable extension de votre salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. L'appartement est en bon état, avec des parties communes soignées. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique e

Résidence récente « GRAND ANGLE » 1 rue Félix Faure - 59520 MARQUETTE LEZ LILLE Située sur la rive gauche du canal de la Deûle, proche gare de Marquette, école, collège, Agréable appartement lumineux de type 2 d'environ 43.24 m² situé au 3e et dernier étage. Belles prestations: parquet dans la chambre, cuisine équipée et salle de bain aménagée. Chauffage individuel gaz 1 place privative en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 436 et 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au cœur du très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart Un emplacement d'exception, un cachet préservé et un cadre de vie privilégié. Située dans le très prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, cette charmante maison familiale de 125 m² saura vous séduire par son authenticité, son calme et son environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, permettant à chacun de profiter d'un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement

À découvrir sans tarder, AB Immobilier vous propose ce bel appartement T2 lumineux de 30,05 m² Loi Carrez (45 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage côté cour, dans une petite copropriété calme de seulement 8 lots. Parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un espace machine à laver et d'un chauffage électrique individuel. Isolé et équipé de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, ce bien bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique, classé C. Actuellement loué à une locataire sérieuse, ce bien peut être acquis vendu loué, idéal pour un investissement serein. Il sera également libre en décembre 2026, parfait pour une future résidence principale ou pour loger un enfant étudiant. Emplacement recherché: à moins de 5 minutes à pied du Métro Marbrerie, permettant de rejoindre Gare de Lille-Flandreset l'hyper-centre de Lille en moins de 4 minutes. Proximité immédiate des commerces,

À vendre Appartement récent de type T3 avec jardin privatif, terrasse, dépendance et parking privatif Wambrechies À la recherche d'un appartement avec un extérieur ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 68 m2 situé dans une résidence récente de 2017, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié sur la commune recherchée de Wambrechies, proche du canal et du chemin du halage dans le quartier de la RIVE DROITE Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'APPARTEMENT: Entrée avec rangement Séjour lumineux de 26 m2 ouvert sur une cuisine équipée Deux chambres de 12,4 m2 et 9,8 m2 Salle de bains de 7,2 m2 WC indépendant LES EXTÉRIEURS: Jardin privatif de 80 m2 avec terrasse et dépendance LES ATOUTS: Résidence récente de 2017 Appartement lumineux et fonctionnel Deux chambres Grande salle de bains Jardin et terrasse privatifs (pas d'entretien à faire) Dépendance de stockage Place de park

Weppes immo vous propose à la vente cette maison flamande en exclusivité sur la commune de SANTES. Salon Séjour, cuisine. 3 chambres, salle de douche, chauffage central gaz. Extérieur. Pas de travaux. Faire vite, produit rare ! DPE D 184 - GES D 34 le 10 Juillet 2026 Consommations entre 1 430 € et 1 980 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résidence récente « GRAND ANGLE » 1 rue Félix Faure - 59520 MARQUETTE LEZ LILLE Située sur la rive gauche du canal de la Deûle, proche gare de Marquette, école, collège. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement lumineux de type 3 d'environ 64 m² situé au 3e. Belles prestations: parquet dans les chambres, cuisine équipée et salle de bain aménagée. Chauffage individuel gaz deux places de parking privatives complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 612 et 828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Lille Nationale / Vauban AB Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé sur le secteur Nationale, à proximité immédiate du quartier Vauban, un emplacement stratégique au coeur de Lille. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des écoles supérieures telles que l'Université Catholique de Lille (La Catho) et l'IESEG. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec commerces, restaurants, pharmacie et transports en commun ( métro et bus ) à portée de main. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable de 9,76 m². Son agencement optimisé et sa clarté en font un bien agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location étudiante, ce T2 représente une belle opportunité dans un secteur très prisé de Lille. Contactez AB Immobilier pour plus d'informations ou pour organise

Maison entièrement rénovée située à Hellemmes, à proximité immédiate de l'éco-quartier Fives Cail, à 8 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes, commerces proche (pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant) La maison dispose de 3 Chambres, une salle de bains à l'étage avec douche et baignoire, un séjour lumineux et cuisine ouverte équipée et aménagée. La maison possède également une buanderie et une cour exposé sud. Toiture neuve. Maison coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Residence NEMEA APPART'ETUD EURASANTE 16 place Albert Tacquet, 59120 Loos Studio meublé de 17.80 m2 au 5E etage Prix de vente: 84 800EUR Loyer annuel perçu: 3 647EUR Charges annuelles: 329EUR Taxe foncière: 357EUR Exploitant: NEMEA Bail en cours 12/2033

Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O IMMO DE FRANCE vous propose de découvrir cet agréable appartement T3, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée des années 1970, idéalement implantée entre l'avenue Kennedy et la rue Pierre Mauroy, à seulement 5 minutes à pied de la gare Lille-Flandres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'un couloir agrémenté de deux placards de rangement desservant deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Toutes deux donnent sur l'arrière de la copropriété, offrant un environnement calme. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une place de parking peut être acquise en supplément au prix de 33 000 € FAI, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts du bien: -Pièce

À la recherche d'un appartement prêt à vivre avec une vue exceptionnelle sur la métropole lilloise ? Situé au 16ème étage d'une résidence sécurisée, ROSALIA, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière grâce à sa hauteur et à son exposition dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité remarquable et la sensation d'espace qu'offre ROSALIA. Le séjour profite d'une vue imprenable sur la ville de Lille, idéale pour admirer le panorama urbain. ROSALIA est en très bon état état technique (DPE D), l'appartement est clé en main il ne reste plus qu'à poser ses valises. Il peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des transports, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. ROSALIA conviendra parfaitement à des parents d'étudiant recherchant un logement agréable, sécurisé et pratique pour leur enfant, à un Parisien souhaitant

SERGIC DE MONS EN BAROEUL, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE! SPECIAL INVESTISSEUR! Appartement VENDU LOUE 404 euros hors charges 494 euros avec charges. Soit une rentabilité de 8% brut. Au pied du Métro et du bus au deuxième étage de la résidence. Studio de 35m2 disposant d'un hall, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un cellier. Résidence sécurisée avec gardien et grand parking extérieur. Résidence située à quatre stations de LILLE EUROPE et proche des commerces et axes routiers. Charges de copropriété: 136 euros / mois. ( entretien des Parties communes, provisions eaux, chauffage, présence d'un gardien sur place) Contactez nous au pour en savoir plus ou pour une visite! Copropriété de 203 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1629.48 euros

LAMBERSART BRIQUETERIE 219 500 € Très bel appartement de 82,14 m² situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur. Séjour 30 m², cuisine 9,14 m². Cave, garage, balcon. Belle opportunité. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1536.00 et 2078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

[ A noter que depuis la prise de photos de l'annonce, l'appartement a été entièrement enduit et repeint par un professionnel, murs et plafonds sont parfaits] À Lille, dans le quartier Bois-Blancs, à 8 minutes à pied du métro Canteleu et à quelques minutes du pôle Euratechnologies, cet appartement T4 est situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015, sécurisée et de bonne qualité, composée de 33 lots d'habitation. Le secteur offre un cadre de vie à la fois résidentiel et dynamique, recherché aussi bien par les familles que par les actifs travaillant sur Euratechnologies. L'appartement propose une pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un premier balcon de 2,5 m². La cuisine est fonctionnelle mais de conception simple, laissant la possibilité à chacun de la repenser selon ses goûts. Côté nuit, on trouve trois chambres aux surfaces confortables de 14, 15 et 15 m², dont l'une dispose d'un second balcon. L'ensemble est aujourd'hui neutre dans ses finitio

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDENT FACTORY LILLE EURATECHNOLOGIES 176 All. Clémentine Deman - 59000 LILLE Grand Studio meublé de 33.29 m2 Prix de vente FAI: 141 000EUR Loyer annuel perçu: 6 280EUR Charges annuelles: 442EUR Taxe foncière: 517EUR Exploitant: STUDENT FACTORY ( Filiale du Groupe VINCI ) Bail renouvelable en cours 12/2030

Marcq-en-Baroeul, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes à pied des arrêts de tramway Buisson et Saint-Maur, cet appartement T2 de 46 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Lille. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Le stationnement est facile dans la rue, un véritable atout au quotidien. Grâce à ses faibles charges de copropriété et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Disponible immédiatement, cette opportunité sur le