5 190 appartements à vendre à Rue des Vignerons Marseille

MARSEILLE 2e BOULEVARD DES DAMES LOCAL D'ACTIVITÉ DE 96 M2 ESPRIT LOFT 2 CHAMBRES FORT POTENTIEL Grand-Duc Immobilier vous propose à la vente, au coeur du 2e arrondissement de Marseille, ce local d'activité de 96 m2 aménagé dans un esprit loft, idéalement situé à proximité de la Joliette, du Panier, du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles. Situé au 3e étage, ce bien atypique offre de beaux volumes et un véritable cachet grâce à ses poutres apparentes. D'une superficie d'environ 96 m2, il se compose actuellement d'un séjour de 26 m2, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'une chaudière électrique neuve, du double vitrage et d'un DPE classé B. Un emplacement stratégique La localisation constitue un véritable atout pour un projet d'investissement. La gare Saint-Charles est accessible en environ 9 minutes à pied, le métro Jules Guesde à environ 2 minutes, le métro Joliette à environ 7 minutes, les Terrasses du Port à environ

iad France - Caroline Santiago vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts: Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire

iad France - Alexandre Gili vous propose: MARSEILLE - SAINT JEROME Résidence la Brunette Venez découvrir ce superbe T4 de 88m2 au 3ème étage avec 2 ascenseurs. Vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant un salon avec balcon exposé SUD EST donnant sur le parc arboré et très calme de la résidence, une cuisine avec loggia et un cellier buanderie Côté nuit, vous serez guidés par un long couloir avec 3 grands placards qui donne accès a deux grandes chambres ainsi qu’une troisième un peu plus petite, une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres donnent également sur le parc de la résidence, il n’y a aucune nuisance sonore Chauffage / Eau chaude chaudière à gaz Charges: 130€/mois: Eau froide, entretien des parties communes, ascenseurs, portails, gardien, espaces verts … Les +: Très bien desservi: BUS 27/37/42, entrée sortie de la L2 Proche de toutes commodités (centre commerciaux, village de saint Jérôme…) Appartement très lumineux Agréable Au calme Résidence calme avec g

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du 8eme arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 s'inscrit dans la douceur du quotidien que propose la résidence La Cadenelle: un vaste parc arboré, des allées paisibles, une sensation d'espace à deux pas de la ville. Dès l'entrée, la lumière domine. Le séjour de 50 m2, largement ouvert par des baies vitrées, se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, où la vue porte à la fois sur la végétation du parc et sur la mer. Une atmosphère calme, douce, presque en retrait du rythme urbain, se dégage naturellement de cet appartement. La salle à manger attenante, aujourd'hui ouverte sur le séjour, peut aisément devenir une troisième chambre, sans rompre l'harmonie de l'ensemble. La cuisine, indépendante, offre un espace clair et fonctionnel. L'appartement réunit également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des rangements intégrés. Quelques travaux de rafraîchissement permett

Dans résidence récente à proximité de la Timone, studio de 19 m2 au deuxième étage avec cave et garage en sous sol. Composé d'un couloir, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre avec placard et coin kitchenette. Locataire en place depuis le 30/05/23 avec un loyer de 398,62 EUR / mois CC. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Mandat no1112 - DPE / C - Quote part annuelle charges: 792,84 EUR - Copro: 358 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8000 EUR TTC - Pas de procédure en cours

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose: Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2/3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2 ) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuratio

A Vendre appartement T3 en dernier étage à MARSEILLE -13004- dans une résidence récente située dans un quartier animé du centre ville, à proximité du Parc et du Palais Longchamp, de l'Observatoire de Marseille, du Musée des beaux arts et de toutes les commodités, commerces de proximité. A quelques minutes, La gare St Charles et les axes autoroutiers. Nous vous proposons cet appartement de type 3 idéalement situé au calme. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ, une cuisine semi ouverte, donnant également sur la terrasse, deux chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et un water-closet séparé. Lumineux, car traversant, il est vendu avec une cave et une place de stationnement en sou-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

SOUS PROMESSE DE VENTE ACHAT / VENTE Sébastopol - 13005 Situé à une vingtaine de mètres de la place Sébastopol, ce magnifique T2 de 44m² est idéalement placé. C'est 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu que vous découvrirez ce bien. Le bien ainsi que la copropriété sont en parfait état (cage d'escalier rénovée, toiture révisée, façade ok). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée, d'une chambre avec salle d'eau semi-ouverte ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble de l'appartement est exposé sud, il bénéficie également d'un puit de lumière qui apporte autant de cachet que de luminosité à ce T2. En parlant de cachet, vous y retrouverez également des belles tomettes au sol, une cheminée dans le salon ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Appartement climatisé. Charges: 75€/mois Foncier: 600€/an Proximité directe des commerces, marchés, écoles, transports. M/20 Copropriété de 8 lots - dont 7 lots

CHAVE - BLANCARDE. Au 3è étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier. Appartement de 73m² offrant de beaux volumes, une double exposition, un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Il est composé d'un hall avec penderie, deux chambres coté bd Chave (15,88 et 11,85m²), un bureau de 7,27 m², salle d'eau, wc séparés, une cuisine séparée de 8,7m² donnant sur balcon et un séjour de 16m² donnant sur balcon exposé SUD avec belle vue dégagée, sans vis à vis et calme. Hauteur sous plafond: 3m25. Prévoir travaux, autorisation donnée pour installer une climatisation. Rénovation cage d'escaliers votée à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots, bien entretenue. Agence Immobilière des Tanneurs

CTG immobilier vous propose à la vente ce grand T2 de 48m2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble marseillais, dans le quartier de la Blancarde. Ce bien très lumineux est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une belle chambre, un grand dressing, une salle d'eau. L'appartement est équipé de double vitrage et le ballon d'eau chaude est neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est situé proche de toute les commodités et tout près de la faculté de médecine. Charges de copropriéte: 102 euros/ mois Taxe foncière: 803 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter, contactez Carine Scosceria au

Rue de la République, dans le quartier très recherché 2eme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du future J1 ! Venez découvrir ce charmant appartement de 36 m² en excellent état. Dans un immeuble bourgeois entièrement rénové, et sécurisé. Au calme, entre le Vieux Port et les terrasse du port, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. A voir rapidement

MARSEILLE 10? – Quartier La Timone CEPROGIM COLIN vous propose: Un studio lumineux avec balcon – Idéal investisseur ou étudiant À proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l'Hôpital de la Timone, découvrez ce studio de 21,58 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans une résidence avec gardien, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce principale ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine semi- équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de bains avec WC Atouts: emplacement recherché à 5 minutes à pied des facultés de médecine et de l'hôpital de la Timone, idéal pour étudiants ou investissement locatif, accès facile à l'autoroute et à la L2. Informations complémentaires: Prix: 98 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière: 740 € / an Charges: 82€ / mois DPE: C (156) – GES: A (4) Contactez-nous pour une visite!

Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien. Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud. Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre. Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement. Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au ou via DPE: B: 57 kWEF/m².an GES: A: 4 kg CO²/m².an Taxe Foncière: 927€/an Charges de copropriété: 124,53€/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux Procédure en cours dans la

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT - Boulevard Boisson - T1 45M² - Jardin - Terrasse - Environnement recherché Situé boulevard Boisson, au cOEur du quartier recherché de La Blancarde dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio en souplex d’un peu plus de 45 m² loi Carrez, installé en rez-de-jardin au sein d’un petit immeuble marseillais traditionnel de trois étages. L’appartement séduit avant tout par son charme et par son extérieur privatif d’environ 32 m², aménagé en jardin/terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie et atout particulièrement rare dans le secteur. Sa configuration généreuse permet également d’envisager facilement la création d’une chambre indépendante avec fenêtre, afin de transformer le bien en véritable T1. Partiellement enterré, le logement conserve naturellement une agréable fraîcheur en été, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Comme souvent dans ce type de souplex marseillais

Dans une copropriété fermée et avec gardien SL immobilier vous propose à la vente un studio d'environ 28m2 3 eme étage avec ascenseur pièce principale, SDB avec wc et cuisine ouverte. Chauffage et eau chaude collective au gaz stationnement libre dans la résidence trés beau dégagement avec vue sur le port contact

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITE un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée située derrière le parc Longchamp, rue Jeanne Jugan. Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec placard et coin cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Provisions mensuelles sur charges d'environ 50 euros. Contact pour ce bien: Clémence Aveni - Agent Commercial RSAC Marseille 908993058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

'Le SOLAIRE' T2 lumineux de près de 40 m2 - Dernier étage Chutes Lavie (proximité immédiate Cinq-Avenues). Je vous propose à la vente et en exclusivité, ce charmant T2 de près de 40 m2 (38,6m2 LC), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements, parfaitement entretenue (ravalement très récent). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des fenêtres donnant sur une cour intérieure au calme et surtout une jolie vue dégagée sur ND de la GARDE. Pas d'EXTERIEUR. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également sa porte blindée, ses fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC et ses prestations soignées. La pose d'une climatisation est autorisée. Emplacement privilégié: Quartier Chute-Lavie / Cinq Avenues À 5 minutes à pied du Parc L

Era Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité: Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 d'environ 63 m², situé au premier étage d'une résidence agréable et sécurisée. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest côté séjour, offrant une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme au sein d'une résidence fermée par portail et agrémentée d'espaces verts, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. L'appartement nécessite une modernisation afin d'être remis au goût du jour, mais offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Sa configuration permet notamment de conserver facilement les 4 pièces actuelles, ou d'envisager une transformation en T3 avec double séjour, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. L'appartement bénéficie du double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres. Cô

iad France - Thierry Dubois () vous propose: Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e ( Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin. Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant. La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vende

Exclusivité Opportunité d'investissement Au sein de la résidence étudiante Artemisia, idéalement située à l'angle de la Canebière et de la rue Sénac, ce studio meublé de 19 m2 se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vendu entièrement équipé et refait à neuf, avec un locataire en place sous bail commercial. La gestion est intégralement assurée par le gestionnaire de la résidence, avec loyers garantis, même en cas de vacance locative. Résidence livrée en 2010, affichant un taux de remplissage de 100 % grâce à la proximité immédiate des facultés et du lycée Thiers. La résidence bénéficie également d'un restaurant universitaire. Le studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin bureau, lit convertible, dressing et salle d'eau avec WC. Revenus annuels: 3 718,56 EUR TTC. Rentabilité brut de 4,91 %. Aucune carence locative. Un placement sécurisé et pérenne, offrant une gestion simplifiée et des avantages fiscaux. DPE:C/B. Taxe Foncière: 500 EUR. Non détention de f

Au cœur de la résidence recherchée Les Jardins de Flore, découvrez ce charmant appartement T3, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une piscine. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Il se compose de: Une entrée Un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs rangements Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieur. Les atouts ✓ Résidence fermée et sécurisée ✓ Piscine ✓ Environnement verdoyant et calme ✓ Appartement lumineux ✓ Terrasse ✓ 2 chambres ✓ Cuisine séparée ✓ Nombreux rangements ✓ Cave ✓ Parking extérieur privatif Un appartement offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

Marseille 13012 - Secteur Bois Luzy - Votre Agence l' ADRESSE ST BARNABE vous présente un bas de villa de 86 m2 avec un extérieur de 20 m2, au sein d'une maison marseillaise divisée en seulement 2 lots ( pas de charges). Le secteur est résidentiel et calme. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à une exposition Sud. Vous apprécierez les beaux volumes avec une pièce à vivre de 37 m2, une cuisine de 17 m2 et une salle de bain de 8 m2. Les finitions sont soignées: - parquet massif - climatisation réversible - cuisine de la marque italienne Venetta Cucine toute équipée: Lave-vaiselle, four, four micro-ondes, plaques à induction, frigo américain - Alarme avec video - pergola extérieure - Petite piscine. L'appartement est très bien situé: vous pourrez vous rendre A PIEDS aux petits commerces du Petit Bosquet: boulangerie, supérette, pharmacie, centre médical, centre radiologique, hôpital Beauregard. Par ailleurs vous accèderez facilement au métro, à la L2, au coeur de St Barn

Au coeur du très recherché secteur Belsunce, cet appartement de 67 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, entre Saint-Charles, la Canebière et le Vieux-Port. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent au lieu une atmosphère agréable et chaleureuse, avec une pièce de vie conviviale, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. La distribution permet d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial au coeur de la ville. Mais c'est surtout l'adresse qui fait la différence. À seulement quelques mètres de la gare Saint-Charles et de plusieurs stations de métro, vous profitez d'une mobilité exceptionnelle sur toute notre chère ville qu'est MARSEILLE. Depuis l'appartement, Marseille se découvre naturellement à pied. La Canebière, véritable artère emblématique de la cité phocéenne, mène directement au Vieux-Port et rassemble commerces, cafés, restaurants et li

MARSEILLE 1er / THIERS Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente: T3 rénové, dernier étage avec terrasse et vue dégagée EXCLUSIVITÉ / Quartier Thiers Au coeur du quartier Thiers, découvrez ce charmant T3 d'environ 45 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur: une belle terrasse avec vue dégagée, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre son café ou partager un repas en extérieur. Situé dans un secteur vivant et recherché de

Llinares Immobilier vous propose: AU-DESSUS DES TOITS. Découvrez ce bel appartement T4 de 77m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi que par son environnement privilégié. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable, sans vis-à-vis, idéale pour savourer chaque instant. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un grand box fermé ainsi qu'une place de stationnement sont proposés en supplément. Une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre mer, lumière et l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - EmC- Copropriété: 7 lots -