1 336 maisons à vendre à Rue des Varennes Clermont-Ferrand

Située dans un environnement agréable, cette maison bien entretenue offre une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage double de 43 m2 ainsi que d'une cave en terre battue, parfaite pour le stockage. Le premier étage accueille les pièces de vie, avec un palier desservant un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée et un agréable salon-séjour lumineux, avec accès au balcon et ouverture directe sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'abri des regards, le terrain clos et arboré apporte charme et intimité à la propriété. Les plus: au calme, belle vue, très bon état général

Située sur les hauteurs des Martres de Veyre, venez découvrir cette maison contemporaine de 175 m² habitables. Sur sa parcelle de 466 m², cette villa de 2023 et mitoyenne d'un coté et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau de 18 m² donnant accès sur une terrasse, de deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, d'une grande salle de bains de 9 m² avec wc et d'un garage de 32 m2 avec porte motorisée. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin: un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur séjour totalisant une surface de 86 m², avec de larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse et la piscine, un espace bureau de 18 m2 (possibilité d'une quatrième chambre), un wc séparé et une seconde terrasse couverte de 14 m². Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol à tous les niveaux, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, fibre optique. Piscine: 7x3 mètres Maison en confor

Quartier calme | Exposition sud-est | 4 chambres -1 bureau | Garage | Jardin | Terrasse Située dans le paisible village de Le Cendre, en périphérie de Clermont-Ferrand, cette maison familiale de 120 m2 habitables de 1963 sur un terrain clos de 622m2 vous séduira par sa situation privilégiée et sa belle exposition sud-est. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une excellente accessibilité: commerces, écoles et services à proximité immédiate, lignes de bus, train et accès autoroute facilement accessibles. Organisée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ce niveau: une grande chambre, idéale pour accueillir des parents ou aménager une suite indépendante, un bureau de 11m2 pour télétravailler dans le calme, une salle d'eau avec wc sanibroyeur et une chaufferie. Le garage de 26 m2 complète ce rez-de-chaussée avec un

Le Cabinet Coubertin vous propose dans un secteur résidentiel de maisons neuves paisible, aux Martres de Veyre, à 10 min de Cournon, une villa contemporaine de l'année 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette spacieuse résidence s'étend sur 2 niveaux et propose 156m2, harmonieusement répartis sur un terrain. Caractéristiques de la propriété: - Au rez de jardin Un hall d'entrée avec WC séparés Une lumineuse pièce de vie de 55m2 avec une cuisine entièrement meublée et équipée, offrant une vue panoramique Une suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse ouverte de 18m2 Un accès intérieur menant à un garage de 20m2 - Au - 1: Un dégagement permettant l'accès à trois suites parentales, chacune équipées d'un dressing et d'une douche à l'italienne. Une vaste pièce polyvalente d'environ 50m2 offrant diverses possibilités d'utilisations (salle cinéma, pièce à vivre commune, bureaux, salle de sport. ). - Equipements: Huisseries Aluminium

Maison T7 de 207m2 avec Terrasse - Garage et 2 grandes Caves (120m2) - Un Trésor Caché à découvrir en Hyper-centre - Marché Saint-Pierre Découvrez cette magnifique maison ancienne de 207 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique. Elle est composée de plusieurs niveaux: Au Rez-de-chaussée on retrouve: une entrée avec le garage de 31m2, l'accès au sous-sol avec 2 grandes caves de 120m2 au total. Au demi niveau se trouve un dégagement avec rangement, un studio avec cuisine, salle d'eau et WC de 34m2 actuellement loué 600€/mois. Au premier étage: la pièce de vie de 42m2 baigné de lumière naturelle, en demi niveau on retrouve un accès au bureau, ainsi qu'à la cuisine et à la terrasse de 17m2. Une chambre avec dressing (17m2) se trouve sur le même niveau avec la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au deuxième: un pallier desservant deux grandes chambres avec mezzanine de

Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et accessible par une allée privative, cette maison familiale de 140 m2 habitables s'implante sur un magnifique terrain paysagé de 1 367 m2, rare en zone urbaine clermontoise. L'orientation plein sud, la luminosité naturelle omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien un caractère particulièrement recherché sur le marché immobilier local. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et fluidité. La distribution est particulièrement fonctionnelle, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. La cuisine spacieuse, véritable pièce centrale de la maison, s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures orientées plein sud prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin paysagé et des terr

Idéalement situé, entre Michelin Carmes et Michelin Cataroux et proche du PIC. La maison dispose de 94 m² habitables sur une parcelle de 220m². Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre se compose: Au rez-de-chaussée d'un garage, avec cuisine d'été disposant d'un accès au jardin. Et d'une buanderie de 12.7 m² ainsi qu'une cave. Le jardin arboré contient un petit bassin ainsi qu'un cabanon, il est situé à l'arrière de la maison offrant calme et tranquillité. Au premier étage accessible de l'extérieur comme de l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard encastré ainsi qu'un bureau et une cuisine fermée équipé. Pour terminer, un vaste séjour salle à mangé de plus de 26m² ainsi qu'un WC. Au deuxième étage un couloir desservant 2 chambres avec placard encastré ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour terminer une pièce aménagée sous les combles avec velux aménagé en chambre. Ainsi qu'une petite pièce sous comble perdu, aménagé en bureau. A proximité Transport en c

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire. A l'étage vous trouverez: -Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m², elle dispose d'un électroménager encore sous garantie; -Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon - Un couloir fonctionnel dessert: - 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings; - Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre - Un WC indépendant Au rez de chaussée vous trouverez: - Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier, bureau, salle de sport, studio indépendant. ) - fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes - chauffage au fioul - tout à l'égout - Isolation intérieure et extérieure - Taxe foncière 1532 euros VIDÉO SUE SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informa

Maison mitoyenne (2018) de 121 m2 avec jardin clos Cébazat JAUDE Immobilier vous propose cette maison mitoyenne (2018) de 121m2, située dans un quartier résidentiel calme de Cébazat. Cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, efficacité énergétique et extérieur privatif. Points forts: Rez-de-jardin: une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte + un salon de 20 m2 pouvant soit être ouvert, soit devenir une 4 eme chambre, un WC séparé et une buanderie. Étage: - 3 chambres (17m2, 11m2 et 11m2), dont une suite parentale avec dressing + salle d'eau privative (double vasque, douche et sèche-serviette). - Salle de bain, WC séparé. - Jardin clos (200m2), terrasse de 10m2 exposée Sud, 2 places de stationnement devant la maison. - Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement). - Double vitrage Alu, isolation performant

Sur les hauteurs prisées de Chanteranne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte de 265 m², édifiée en 2007 sur un terrain paysagé de 938 m². Une propriété rare où volumes généreux, prestations de qualité et luminosité omniprésente offrent un cadre de vie privilégié. La pièce de vie de plus de 70 m², exposée plein sud, accueille un vaste salon avec poêle à bois, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et le jardin. De plain-pied, vous trouverez deux belles chambres, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les prestations reflètent le standing du bien: parquet massif, chauffage au sol, volets roulants électriques et menuiseries de qualité. Atout majeur de la propriété, une extension d'environ 80 m² a été pensée pour accueillir une exceptionnelle suite parentale avec dressing, sall

Sur la commune de Veyre-Monton, sur un secteur prisé et de qualité à seulement une dizaine de minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand. Maison de 193 m² à fort potentiel, située sur un terrain de 1 489 m². Le terrain est divisible et offre la possibilité de détacher une parcelle à bâtir avec entrée indépendante. Ce bien se compose de la manière suivante: Niveau principal: Une grande pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine et le hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bain et un W.C indépendant Rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, un W.C, une kitchenette, une buanderie, garage double et une cave, buanderie Dépendances dans le jardin (appentis, cabanon de jardin) LES PLUS: Prestations extérieurs: véranda, terrasse, jardin au calme et arboré avec vue dégagé sur la Vierge de Monton Maison lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement sur mesure Informations techniques complémentaires: Assainissement individuel Chauffage: chaudière gaz Système d'arrosage

Maison de ville située à Cébazat d'environ 79m2, dans un quartier calme, proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse avec une buanderie et une cave viennent compléter ce bien

Maison familiale lumineuse 5 pièces 139 m2 3 garages- Vue dégagée Cournon-d'Auvergne Paula RECLY vous propose cette maison familiale située dans un secteur recherché de Cournon, au calme avec peu de passage, cette maison de 139,51 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 593 m2, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Descriptif du bien Rez-de-chaussée: Garage double + 1 garage simple 1 chambre Buanderie WC À l'étage: Entrée avec placard Cuisine indépendante Séjour double lumineux 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Les + de cette maison Maison très lumineuse Vue dégagée Exposition Est / Ouest Sans vis-à-vis Quartier résidentiel calme Double vitrage Chauffage gaz récent Électricité entièrement refaite Stationnement multiple (3 garages) Terrain de 593 m2 Environnement et commodités Transports: Gare SNCF à proximité: Gare de Sarliève Cournon SNCF Lignes de bus urbaines via le réseau: KEOLIS PAYS DES VOLCANS Arrêts de bus accessibles rapidement: Arr

Proche de Clermont-Ferrand - Maison 10 pièces de 300 m² et de 1 580 m² de terrain avec jardin. Son intérieur est composé de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois salles de bains. En complément, il y a deux garages, quatre places de parking et une terrasse. Quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIP by kw: Agent - Fabrice FERRET Carte T 440328417

Gerzat / Vos Agents vous proposent en exclusivité cette Love Room avec jacuzzi et sauna. Gros Chiffre d'Affaire. Gerzat en plein coeur de ville, dans quartier calme. Venez découvrir cette Love Room de 58m2 entièrement équipée. Rénovée récement et avec un fort chiffre d'affaire qui peut aussi être encore augmenter, elle saura attirer les investisseurs. Entièrement équipée, elle n'attends que son futur propriétaire et son exploitation. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine équipée pour une surface de 20m2. Au premier étage, vous trouverez une grande suite de 20m2 avec lit king size, un sauna 2 places et salle d'eau privative avec douche italienne et meuble simple vasque. En sous sol, l'accès par verrière motorisée vous propose un espace bain vouté avec 'ciel étoilé'. Douche Italienne et Jacuzzi 3 places. Parking facile dans la rue. Huisseries Bois Double Vitrage. Volets Roula

À proximité de Lempdes et des commerces. Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, un placard, une lingère et un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, et deux placards. Le véritable atout de cette maison: un sous-sol complet d'environ 120 m². Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un atelier. Deux bureaux avec entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités: activité professionnelle, télétravail, profession libérale ou espace dédié à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente, ainsi que d'une piscine récemment rénovée pour profiter plein

Réf. EF1318 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce remarquable ensemble immobilier de caractère d'environ 390 m², idéalement situé sur la commune des Martres-de-Veyre. Venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette magnifique propriété familiale, composée d'un ancien gîte exploité avec succès pendant 28 ans, d'une authentique maison de caractère chargée d'histoire, ainsi que de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, entièrement clos et soigneusement entretenu de 439 m². Au rez-de-chaussée de cette élégante demeure, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un cuvage, une cave, un double garage, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en espace indépendant selon vos besoins. Côté gîte: Au premier étage, une entrée dessert un agréable salon/séjour, une cuisine commune aménagée et entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux co

Située à Veyre Monton ( allée des Cerisiers), Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 1979, d'une surface de 99,50 m2 habitable sur un sous-sol complet, implantée sur une belle parcelle de 952 m2 entièrement close et très arborée, offrant une agréable vue dégagée sur Saint-Romain, Soulasse et Corent. Sous-sol semi-enterré Garage de 31,70 m2 avec porte motorisée Atelier: 35,20 m2 2 Caves: 16 m2 et 8 m2 Hall d'Entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée: 10 m2 Niveau principal Entrée. Salon / salle à manger lumineux de 29,35m2 avec insert à bois, deux portes-fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse exposée nord ainsi qu'à un balcon exposé sud. Cuisine de qualité de 8,65 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Bureau pouvant également servir de petite chambre de 8,83 m2 avec accès au balcon. Chambre 1: 10,83 m2 avec accès balcon. Espace rangement: 1,60 m2. Chambre 2: 10,38 m2 avec porte-fenêtre donnant sur l'extéri

Maison de ville de 72 m2 environ, comprenant 1 pièces de vie principale ouverte de 32 m2 lumineuse avec accès balcon, au 1er niveau deux grande chambres, 1 salle d'eau, 1 WC à chaque étage. Toiture neuve et isolé. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison familiale indépendante avec jardin Cébazat (63118) 118 m2 habitables 573 m2 de terrain clos et arboré 4 chambres Sous-sol 2 terrasses Idéalement située sur la commune recherchée de Cébazat, cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un jardin facile d'entretien. Elle est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel proche des commodités et des axes principaux. Un agencement pensé pour la vie de famille La maison se compose de: - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse exposée Est - Une cuisine indépendante avec accès extérieur - Quatre chambres, dont une au sous-sol avec possibilité d'aménagement en bureau pour télétravail ou en espace adapté à une personne à mobilité réduite - Deux salles de bains - Deux WC indépendants - Une cave et de nombreux rangements Le tout est complété par un garage et deux places de stationnement privatives. Des extérieurs conviviaux et

Située sur la commune recherchée de Sayat, à seulement 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en parfait état d’environ 200 m², construite à la fin des années 90, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son excellente exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. A ce niveau, nous retrouvons aussi une belle suite parentale avec dressing privatif, ouverte sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau séparée. À l’étage, un grand dégagement dessert les espaces nuit et mène à une chambre spacieuse en L, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’à une seconde chambre. Une belle salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, complète ce niveau. Côté extérieur, la maison s’implante sur une parcelle de 1 100 m²

COUP DE COEUR – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – MONTJUZET Clermont-Ferrand – Secteur recherché de Montjuzet Vous recherchez une maison familiale alliant charme, luminosité et prestations modernes ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant environ 138 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée sur les collines. La maison se compose: - D'un vaste séjour chaleureux - D'une cuisine aménagée et équipée - De 3 chambres confortables - De 2 salles d'eau - De 2 WC indépendants À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 326 m² offre un espace extérieur facile d'entretien tout en conservant un véritable coin détente. - Maison rénovée récemment - Aucun travaux à prévoir - Secteur prisé - Belle luminosité - Vue déga

AM1293 - Votre agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité, en plein coeur d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, des transports, cette authentique maison de bourg à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison propose actuellement environ 97 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 36 m² au sol, permettant d'envisager une surface de vie supplémentaire selon vos besoins. Le bien se compose aujourd'hui: ? Au rez-de-chaussée: garage, salle d'eau, WC et espace cave/cuvage. ? Au premier étage: cuisine et séjour avec balcon et accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. ? Au deuxième étage: deux chambres et dégagement. ? Au dernier niveau: combles entièrement aménageables. Véritable atout de cette propriété: une grange indépendante d'environ 73 m² au sol offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage ou futur espace à valoriser). L'ensemble nécessite une rénovation complète mais s

? *Maison Bourgeoise d'Exception - 310m² - Rénovée en 2015* ? Imaginez-vous franchir le seuil d'une *maison bourgeoise* où chaque détail respire l'élégance et le *grand standing*. Cette *perle rare*, rénovée avec un soin méticuleux en *2015*, s'étend sur une *surface habitable de 310m²* et trône fièrement sur un *terrain de 539m²*, offrant un cadre de vie idyllique entre prestige et intimité. Cette demeure, *libre de toute occupation*, est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Son *étage unique* (RDC) et ses *7 pièces* spacieuses, dont *4 chambres* et *3 salles de bains* (plus une salle d'eau), sont conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, *aménagée et équipée* avec des matériaux haut de gamme, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de convivialité. Le *jardin* qui l'entoure, généreux et soigné, est un havre de paix où la nature dialogue avec l'architecture. Son potentiel *piscinable* en fait un terrain de jeux pour les idée

RB1263- Édifiée sur une agréable parcelle de 624 m² secteur Oradou, cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Elle développe environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, trois caves en sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Taxe foncière: 1680€. Le prix de vente est de 274995 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur