14 115 appartements à vendre à Rue des Tyrans

Beau T3 de 73m² au 1er étage. Expo ouest, lumineux. Grand salon avec coin cuisine. 2 ch, sdb pratique. Annexe de 22.5 m², idéal pour stockage. Parking compris, vraiment sympa. Proche commerces, supermarché à 450 m, écoles dans un rayon de 800 m. Arrêt de bus à 240 m, gare à 7.7 km. Accès rapide A7 à 2.7 km. Parc Fernandel à 550 m pour vos moments de détente. Cadre paisible, quartier dynamique. À saisir pour un bon confort de vie. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière. Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia gestion, garantissant un loyer annuel de 3 863 € TTC, sans gestion locative à assurer. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur. La résidence, sécurisée et pensée pour la vie étudiante, bénéficie d’un emplacement privilégié: métro Noailles à 3 minutes à pied, tramway Canebière Capucins (T2) à 5 minutes, avec commerces, établissements scolaires et le Jardin Carli à proximité immédiate. Le logement présente une bonne performance énergétique (DPE C). Idéal pour un investissement locatif avec une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique

T4 de 92m² au 1er étage, beaucoup de charme. Séjour spacieux, 3 ch, sdb pratique. Annexe de 20.4 m², parking disponible. Cadre de vie paisible à Vitrolles. Proche supermarché, écoles, parc Fernandel. Arrêt de bus à 240 m, gare à 7,7 km. Accès rapide A7 à 2,7 km. Secteur agréable, dynamique, idéal pour familles et actifs. Très lumineux, exposé bien. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE PRADIMMO Dans une jolie petite copropriété sans ascenseur, charmant appartement de type 2 en troisième et dernier étage de 40m2 environ. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine (avec évier) à aménager, une chambre avec cheminée décorative. Une salle d'eau Des toilettes indépendantes. L'appartement est très lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond et parties communes tout en tomettes et carreaux ciment dans le hall d'entrée Travaux de rafraichissement à prévoir A proximité de la Place Castellane, des administrations, enseignement, transports et santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à Peypin Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chau

iad France - Fabrice Pinet vous propose: A VENDRE ROQUEVAIRE APPARTEMENT T3 DE 69 m2 Venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble. Stationnement public aisé à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétiq

Dans un secteur recherché de Marseille, au sein d'une belle résidence récente de 2013, venez découvrir ce charmant T2 aux prestations agréables. Il se compose d'un séjour de 21 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,23 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 6 m². L'appartement, précédemment loué 820 € charges comprises jusqu'au 4 mai 2026, est désormais libre de toute occupation. Actuellement vide, les photos du séjour et de la chambre ont été aménagées virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité ou une résidence principale, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des bus et des accès autoroutiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1212€

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la ven,te ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,18 m², situé au rez-de-chaussée et donnant sur cour d'un immeuble de 4 étages construit en 1912, dans le quartier prisé du 5éme de La Conception à Marseille proche Camas. Ce bien en excellent état général dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse spacieuse de 18 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux a prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière, le Collège Jean Malrieu, ainsi que le Collège privé Chevreul Champavier et l'École primaire privée Chevreul-Champavier et des facultés. Les commodités ne manquent pas avec la station Baille à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Charges

Le cabinet Cerille vous propose un T2 dans une belle résidence, à Vitrolles. Idéalement située, à 500 m du vieux village, et à proximité de toutes commodités du quotidien, elle offre également un cadre de vie calme et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m², prolongée par une balcon. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 15 m², et une salle d'eau avec Wc. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Prestations soignée, résidence close et sécurisée, ascenseurs desservant tous les étages, grandes terrasses privatives, autant d'atout qui vous séduiront. Contactez nous pour en savoir plus. Rdv possible sur place ou en visio. Consultez tous nos biens sur

iad France - Jean-François Anguet vous propose: Opportunité à saisir ! T2 dernier étage – Terrasse + grand garage – Résidence récente 2021 Appartement T2 de 40 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2021), encore sous garantie décennale. En excellent état (quasi neuf), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Terrasse de 6,15 m² idéale pour vos moments de détente. Grand garage de 24,90 m² en sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade. Résidence sécurisée, climatisation réversible, volets roulants motorisés, fibre. Environnement calme, proche commodités. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel d

Le Cabinet Cerille vous propose à Sète, entre mer Méditerranée et étang de Thau, ce superbe T4 magnifiquement agencé au sein d'une résidence moderne et confortable à 4 min des plages du Prado. Situé au 1er étage de la résidence, desservie par ascenseur, il s'ouvre sur une belle entrée avec placard et Wc donnant sur un grand espace de réception de plus de 33 m². La suite parentale avec sa salle d'eau est séparée des deux chambres enfants entre lesquelles est positionnée la salle de bain. Pour profiter de l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 57m2 entourant l'appartement et offrant de beaux panoramas l'étang de Thau et le coucher de soleil. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Pour connaître les

Marseille 13008 appartement de type 4/5 en étage élevé, avec belle vue dégagée, situé en plein cœur du Carré d'Or. L'agence Century 21 vous présente à la vente, dans une belle résidence bourgeoise, un appartement en pignon, traversant de 156 m² en Type 4/5. Il se compose d'un salon séjour de 65m², d'une cuisine indépendante de 13m² avec sa loggia fermée attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes de belle taille. D'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'une terrasse et de plusieurs balcons, d'une cave en sous-sol et d'un garage. Vous apprécierez tout particulièrement l'emplacement de premier choix de cette résidence, le cachet offert par la hauteur sous plafond et le parquet massif que l'on retrouve dans ces résidences bourgeoises du secteur. Situé à proximité immédiate des petits commerces, du Monoprix du Prado et de toutes les commodités. Situé à 5 minutes à pied des stations de métro Perier et Rond-Point du Prado (Ligne 2), desservi par les

13005 Marseille T4 (transformé en T3) étage élevé avec ascenseur Proximité immédiate Timone. Idéalement situé à deux pas de la Faculté de médecine de la Timone, du Métro La Timone, du tramway et de la Gare de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi recherché par les familles que par les investisseurs. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien est issu de la transformation d'un T4 en T3, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une distribution agréable. Il se compose de: un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, un petit balcon appréciable. bonnes performances énergétiques L'appartement dispose de prestations confortables: ? climatisation ? double vitrage ? double exposition assurant luminosité et ventilation naturelle Une cave complète ce bien. Les parties communes sont en parfait état: façade, ascenseur et cage d'escalier récemment rénovés

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 58m2 (42m2 loi carrez) au premier étage dans une résidence sécurisée à Marseille. La résidence est une ancienne Bastide à proximité des commerces, des écoles, de la plage et du Parc Borely. L'appartement se compose d'un séjour exposé sud très lumineux avec une grande hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte) ainsi que d'un placard aménagé. Au niveau supérieur, une chambre et une salle d'eau avec Wc avec de la place pour aménager un espace dressing et un espace bureau. L'appartement a été totalement rénové en 2018 (Parquet au sol, cuisine équipée, climatisation). Le +: deux places de stationnement privatives numérotées. Diagnostics en date du: Dpe C / Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 564 et 764 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 219

A VISITER - SOMPTUEUX APPARTEMENT EN ROOFTOP T5 150m2 - PRADO PLAGE Découvrez un produit unique, un splendide 5 pièces duplex de 150 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sur le Prado plage. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / cuisine de 63 m² donnant sur une terrasse de 37 m² plein Sud, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'un dressing et de nombreux placards. Terrasse en rooftop de 68 m² avec cuisine d'été, cellier et jardin de 81 m². A 10 min du Parc Borely,15 min à pied des plages du Prado. Visite sur RDV Deux garages en supplément Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels

L'agence victoire propriétés, vous propose à la vente un charmant appartement de 85m2, avec beaucoup de caractère, idéalement situé en plein centre ville. Caractéristiques de l'appartement: Un appartement de Type 2/3, situé dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, un endroit idéal parfait pour se ressourcer, tout en restant au coeur de la ville et de ses commodités. L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, de 180 m2, un véritable havre de paix. Cette offre comprend une cave et un local à vélos. Possibilité d'aménager une dépendance dans le jardin avec une entrée indépendante. En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous. Prix de vente: 466 500 Ttc 7 500 honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du DPE D / Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540 et 2130 euro

iad France - Julien Veillat vous propose: Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé, le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 241 € • Rentabilité: 5,69 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et placards. À propos de la résidence: La résidence Studéa Euroméditerranée est une résidence étudiante idéalement située à Marseille (3ème arrondissement), à proximité des transports (métro, bus), du campus universitair

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans un immeuble semi-récent, entretenu, au coeur du secteur recherché du Parc du 26° Centenaire. Traversant et lumineux, ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sous/sol. Idéalement situé à proximité de la place Castellane, l'appartement bénéficie de toutes les commodités: transports en commun (tramway, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutiers. Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1536.00 euros

VENTE / ACHAT - Bd Paul Arene 13014 vendu loué Au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu, venez découvrir ce T1 de 28m² situé au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement est intégralement exposé Sud-Ouest et dispose d'une agréable vue dégagée avec notre dame de la garde en ligne de mire. Un bail nu est en cours depuis le 09/11/2012 pour un loyer de 495€cc (dont 95€ de provisions). Aucun impayé a déclarer depuis 14 ans. L'appartement se compose d'un salon / chambre de 17,5m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le balcon de 7m² est accessible par le salon ainsi que la cuisine. L'appartement est en très bon état. Il ne nécessite aucun travaux. Possibilité de créer une chambre au fonds du salon et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Possibilité d'installer une climatisation avec le groupe extérieur sur le balcon. La copropriété est très bien gérée depuis le changement de syndic (2024). Une cave vient compléter ce bien. Si vous cherchez une belle rentabi

iad France - Blandine Jerome vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE RARE SUR LE SECTEUR T5 de 101,61m2 à rafraichir avec MAGNIFIQUE VUE MER dès l'entrée de l'appartement. Au CALME,SANS VIS A VIS,et doté d'un ASCENSEUR,cette copropriété SECURISEE de seulement 24 logements est entourée d'un parc paysagé de 6130m2 arborée d'arbres anciens,pelouse et AIRE DE DÉTENTE ainsi que quelques PLACES DE PARKING VISITEURS à l'entrée de la résidence. A PROXIMITÉ de TOUT (,boulevard du redon,commerces de proximité,écoles,Parc de la Colline St Joseph. )vous pourrez TOUT faire A PIED. Venez découvrir ce vaste appartement de 101.61m² situé dans un immeuble de STANDING, idéalement situé. Sa pièce de vie de 44m2,sa cuisine avec coin diner vue mer,sa buanderie et son entrée forment un espace de 55m2,d’où on voit la mer ou que l'on se trouve. Cet appartement est IDÉALEMENT AGENCÉ pour offrir à chacun son intimité. COTE NUIT il se compose de 3 chambres lumineuses, d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. SA L

iad France - Celine Tixier vous propose: Idéal investisseur ou jeune couple Les hauteurs de la Duranne – au sein d’une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir ce beau T2 d’environ 44 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec un WC séparé, un vrai plus pour un T2. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse semi-couverte d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante d’environ 4 m². -Appartement très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative en sous-sol Soyez les premiers à visiter ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Beau T4 de 89m² au RDC. Expo est. Comprend loggia de 16.6 m². Parking inclus - PARKING 355, PARKING 354. Emplacement prisé à Aix-en-Provence, proche du quartier dynamique de La Duranne. Tous commerces à proximité. Ecoles, mairie, et loisirs à portée de main. Cadre agréable, ambiance conviviale. Logement spacieux, lumineux, à saisir. Parfait pour famille ou investissement locatif. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à deux pas du port, des plages et des commerces, ce studio lumineux de 28 m² offre un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du bord de mer tout en restant au calme. Au 1er étage, il se compose de: Une entrée spacieuse pouvant être aménagée en coin nuit ou dressing Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon agréable avec vue mer partielle, sans vis-à-vis Les atouts de la résidence: Piscine Terrains de tennis Environnement recherché, paisible et bien entretenu Fort potentiel d'aménagement: studio facilement transformable en T2 (jusqu'à environ 33 m² avec optimisation et création d'un espace supplémentaire type véranda). Place de parking privative possible en supplément. Idéal pour: Pied-à-terre proche mer Premier achat Investissement locatif rentable Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 333154 vous est présentée

Appartement en front de mer avec une vue imprenable sur la mer. Situé dans une copropriété avec un garage et une cave. Très lumineux, 113m² et est situé au 1er étage avec ascenseur. Belles prestations, beaux volumes. Il se compose d'une entrée donnant sur un très grand salon et sur la cuisine ouverte. 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC et un WC invités avec coin lingerie/buanderie. Surface principale Entrée: 5 m² Salon: 68 m² Cuisine: 9 m² Toilettes: 6 m² Chambre: 13 m² Salle de douche / toilettes: 5 m² Chambre: 15 m² Salle de douche / toilettes: 5 m² Garage: Oui Cave: Oui Terrasse: 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr