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À VENDRE – Studio 30 m² optimisé (quasi T1 bis) – Proximité métro Porte de Douai Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05 Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Lille. L'appartement se distingue par son agencement intelligent: une estrade permet de créer un véritable coin nuit séparé, apportant un esprit T1 bis très apprécié. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée, un vrai plus sur le secteur. L'emplacement est un véritable atout: transports en commun à deux pas, proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas, accès rapide à l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement pour un investissement l

iad France - Mahdi Abdoun vous propose: Appartement T4 avec Jardin et Garage à Lille - Idéal pour Vie Urbaine Équilibrée Situé dans la métropole de Lille, cet appartement T4 au premier étage d'un immeuble des années 1950 offre un style de vie urbain équilibré entre les espaces intérieurs confortables et la verdure extérieure d'un jardin privatif. Avec une surface de 64m² et des surfaces annexes tel que le garage et le petit jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau supplémentaire vous permet de travailler dans un environnement calme et propice à la concentration. La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas et la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin privatif constitue

Maison des années 1930 à rénover avec jardin Située dans une rue calme de Faches-Thumesnil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, une véranda et des toilettes. Au premier étage, le palier distribue une chambre, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une seconde chambre et un grenier facilement aménageable. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3600.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels c

EXCLUSIVITÉ Superbe corps de ferme rénové avec beaux volumes Découvrez ce corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec un séjour et une cuisine équipée totalisant 45 m2, une chambre, un bureau, et une salle de bain, parfaits pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse, et une salle de bain, offrant un espace familial fonctionnel. Le grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire pour vos projets. L'extérieur ne manque pas de séduire, avec une terrasse aménagée de 100 m2, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Une opportunité rare, alliant charme et modernité, à visiter rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite exclusive

LILLE MARBRERIE, loge de gardien pour investissement locatif - A vendre T3 dans une copropriété récente. Aucun risque d'impayés: le loyer est payé par le conseil syndical au propriétaire (5.08% de rentabilité assurée). Appartement T3 de 64m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un balcon et deux places de stationnement complètent ce bien. chez Immo de France pour tout renseignement vous pouvez nous contacter Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 visite virtuelle: (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2986 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 96.00 euros

Exclusivité ! Ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé rue Garibaldi à Lille, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville. Pas de travaux à prévoir: cuisine équipée, salle de bain moderne, sols et peintures neufs. Atouts majeurs: Rénovation récente: Tout est neuf, prêt à emménager ! Petite copropriété: Charges très faibles (307€/an), ambiance calme et sécurisée. Emplacement stratégique: Quartier animé, proche des transports (métro, bus), commerces et universités. DPE D: Logement économe et confortable. Sans travaux: Parfait pour un achat serein. Détails: Surface: 30 m² (loi Carrez) Pièces: Séjour avec coin cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bain avec WC. Chauffage: Individuel/ électrique Copropriété: 8 lots, charges annuelles 307€. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI)

A VENDRE -WATTIGNIES Résidence BOILEAU - Appartement T2 de 42 m² offrant un hall d'entrée avec placard, un séjour parqueté, une cuisine équipée séparée, une chambre de 10,5 m², une salle de bains avec baignoire et WC. Un grand balcon filant. Une place de parking. Menuiseries double vitrage avec persiennes - chauffage de base au sol + radiateurs individuels. Résidence bien entretenue et sécurisée. Commerces, Bus à proximité immédiate. Charges copropriété: 1800 €/an (CH de base, EF, asc, espaces verts, concierge, communs) - décompteurs individuels - Taxe foncière: 680 €

iad France - Hélène Montenach vous propose: Dans une résidence de 2022, très bel appartement de type 3, 65,7m2 avec JARDIN, terrasse et 2 places de parking. Situé au rez-de-chaussée / rez-de-jardin, appartement 2 chambres (10 et 12m2 environ), grand séjour lumineux, cuisine équipée neuve, jardin privatif avec terrasse. Nombreux rangements. WC séparés. Appartement adapté PMR. 2 places de stationnements sont comprises dans le prix de vente: 1 aérienne et 1 en sous sol. L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos. Situé à 900m des métros Mons Sarts et Marbrerie, proche gares et Lille centre. Bâtiment sous garantie décennale. Très faible consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'

LILLE proche CHR ? Appartement lumineux avec terrasse plein sud et 2 parkings ! Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Découvrez ce charmant appartement de 61 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son véritable atout: Une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives, un avantage rare sur le secteur. Situation privilégiée: le CHR de Lille, les commerces de proximité, les transports et les principaux axes autoroutiers sont accessibles rapidement, fa

SERGIC LILLE NATIONALE vous propose en exclusivité ce grand studio de 31m² situé au 2eme étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du Parc JB LEBAS. Cet appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué à une locataire en place depuis le 13/09/2022 au prix de 523,7 euros hors charges/mois soit 4,8% de rentabilité BRUTE ! Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur l'arrière de la copropriété, une cuisine séparée, une salle de bains et WC. Possibilité d'aménager un coin nuit. Une place de parking vient compléter ce bien ! Copropriété de 149 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HÉLENE LOUIS IMMOBILIER* Julie Ceugnart, votre agent immobilier de proximité sur le secteur vous propose à la vente cette maison atypique de 155m² habitables et plus de 200m² de surface utile. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, un bien unique et atypique pour les amateurs d'espaces ouverts, de volumes et de caractère. Dès l'entrée, découvrez un garage et une pièce de jeux, pouvant être transformé en second garage. La pièce de vie d'environ 50m² est ouverte sur une cuisine équipée agréable pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongée par une véranda couverte disposant d'un spa rigide, cette pièce supplémentaire est parfaite pour vos moments de détente avec son toit ouvrant pour en profiter l'été comme l'hiver. Le salon, la salle à manger et la véranda ont chacun une vue sur la cour intimiste ainsi que sur le jardin clôturé et arboré de 350m². Profitez aussi d'un poulailler spacieux et d'un cabanon

BERSÉE – MAISON AVEC GARAGE, DÉPENDANCE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION Située au cœur d'un secteur recherché de la Pévèle, cette maison de 91 m² habitables offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble une 3 ème pièce à meubler selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour privative dessert un double garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités: atelier, stockage, espace professionnel ou projet d'aménagement complémentaire Posssibilité de créer un studio ou appartement avec loyer entre 550 et 750 € /mois Les atouts: 91 m² habitables Double garage Dépendance / atelier Cour privative Secteur recherché Fort potentiel d'évolution Proche des commodit

APPARTEMENT T3 DE 67,91 M2 AVEC ASCENSEUR RÉSIDENCE SÉCURISÉE MONS-EN-BAROEUL CENTRE Situé en plein coeur de Mons-en-Baroeul, au sein des Tours de l'Europe, cet appartement de type 3 de 68 m2 habitables se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité. L'appartement propose un espace de vie agréable avec salon et salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. Son étage élevé assure une vue dégagée et un cadre de vie lumineux, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de la métropole lilloise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Anthony Roman immobilier vous propose en exclusivité: COUP DE COEUR ASSURÉ SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE RENOVÉE DE 172 M2 Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située sur la commune prisée de Seclin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec douche et WC récemment rénovés, d'un vaste bureau pouvant également faire office de salon de lecture, d'une superbe cuisine entièrement équipée (2015), véritable coeur de la maison, ouverte sur un spacieux salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2015. Une élégante salle à manger complète cet espace de vie convivial avec une agréable vue sur le jardin. À l'étage, un palier of

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Maison de ville - 4 chambres - Jardin Située dans un quartier calme de Seclin, venez découvrir cette maison style 1930 d'une surface habitable de 100m2 bâtie sur une parcelle de 315 m2 environ. Le rez de chaussée vous offre une grande pièce de vie de plus de 40m2 environ composée d'un bel espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et des wc indépendants complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage vous offre deux chambres non mansardées lumineuses et parquetées. Le second étage vous offre également 2 chambres spacieuses. Une véranda vous donnant accès au jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire. Vous pourrez également profitez d’un beau jardin verdoyant bien exposé Une cave de 15m2 environ complète ce bien. Côté technique: Chauffage central gaz Tout à l'égout Fibre Travaux de rafraichissement à prévoir Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison de 2003 Sur une parcelle de 273 m2 elle offre environ 87 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse avec baie donnant sur le jardin Cuisine équipée un garage 1 voiture 1 WC séparé A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés parking privatif passage côté Maison idéalement située à proximité de tout qui fera le bonheur de votre famille! Seclin est une petite ville très bien desserive (gare, transports, commerces, écoles maternelles primaire et collége) située à 2 pas dela campagne Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#achat#immobilier#recherche#maison#seclin# Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Residence NEMEA APPART'ETUD EURASANTE 16 place Albert Tacquet, 59120 Loos Studio meublé de 17.80 m2 au 5E etage Prix de vente: 84 800EUR Loyer annuel perçu: 3 647EUR Charges annuelles: 329EUR Taxe foncière: 357EUR Exploitant: NEMEA Bail en cours 12/2033

Appartement de 58m2 au 2ème étage d'une copropriété de 5lots, idéalement située à proximité du parc Jean Baptiste Lebas, à quelques minutes à pieds du métro Porte de Douai. Il se compose d'un salon séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur l'arrière de l'immeuble, puis d'une salle de bains et WC. Beau potentiel, possibilité de créer une seconde chambre. Devis travaux à la demande. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. À voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062022000000110 AC ADC590620250

SERGIC DE MONS EN BAROEUL, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE! SPECIAL INVESTISSEUR! Appartement VENDU LOUE 538 euros CHARGES COMPRISES. Soit une rentabilité de 10% brut. Au pied du Métro et du bus au dernier étage de la résidence. Studio de 33m2 disposant d'un hall, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un cellier. Résidence sécurisée avec gardien et grand parking extérieur. Résidence située à quatre stations de LILLE EUROPE et proche des commerces et axes routiers. Charges de copropriété: 186 euros / mois. ( entretien des Parties communes, provisions eaux, chauffage, présence d'un gardien sur place) Contactez nous au pour en savoir plus ou pour une visite! Copropriété de 569 lots - dont 272 lots habitation. Charges annuelles: 2232 euros

SERGIC DE MONS EN BAROEUL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: SERGIC VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: MONS EN BAROEUL - SECTEUR FORT DE MONS A 2 pas du métro Fort de Mons, nous retrouvons ce spacieux type 3 de 70m² situé au 7ème étage dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont de 290,62 euros comprenant l'entretien des parties communes, frais de gardiennage, espaces verts, chauffage, eau chaude et froide. N'attendez plus et contactez nous au pour visiter ! Copropriété de 569 lots - dont 273 lots habitation. Charges annuelles: 3487.44 euros

EXCLUSIVITE SERGIC Secteur Hôtel de Ville. Venez découvrir ce grand appartement de 86m². Offrant un vaste séjour et sa cuisine séparée, une salle de bains entièrement carrelée et un grand cellier. Trois grandes chambres dont une avec point d'eau. A découvrir rapidement. Les charges de copropriétés sont de 379.87 euros mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le service de gardiennage présent 24h/24h 7 jours sur 7, l'entretien des parties communes, ascenseurs. ) Contactez nous au pour en savoir plus ou simplement pour visiter ! Copropriété de 850 lots - dont 550 lots habitation. Charges annuelles: 4748.56 euros

Boulevard Jean-Baptiste Lebas: découvrez ce bien rare à fort potentiel, situé dans une superbe copropriété sécurisée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du quartier vivant de Jean-Baptiste Lebas, ses commerces et ses restaurants prisés, son ambiance conviviale, et le Palais des Beaux-Arts. Calme absolu car en retrait de rue. Développant environ 105 m², cet espace actuellement divisé en 4 appartements offre une opportunité unique de repenser entièrement les volumes afin d'en créer un grand appartement familial lumineux, à votre image. Vous pourrez imaginer un véritable cocon, alliant beaux espaces, lumière et confort, dans un cadre paisible tout en restant au coeur de la vie lilloise. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Projet idéal pour ceux qui souhaitent concevoir un intérieur unique, dans un environnement recherché. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors ho

A VENDRE - Appartement T3 de Standing - 64 m² - Libre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2018. Ce bien récent et en excellent état vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour des moments de détente. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. De plus, l'isolation RT 2012 assure une excellente performance énergétique, réduisant v

Dans le quartier de Lille Centre, à environ 8 minutes à pied du métro Lille Grand Palais, Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, « Eden Square ». L'environnement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers, un atout pour les actifs travaillant sur la métropole. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur confortable en continuité du séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude. La résidence récente bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé C (111 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergé

Au sein d'une résidence livrée en 2018, découvrez ce T4 de 72,64 m² idéalement situé au dernier étage (4ème) d'une copropriété soignée. Le séjour, généreux en volumes grâce à une partie en double hauteur, bénéficie de grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge naturellement sur une vaste terrasse de 35 m² à triple exposition, véritable espace de vie à ciel ouvert. À ce même niveau, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle de bain et des WC séparés. L'étage supérieur accueille deux chambres cosy et intimes. Les prestations sont complétées par un jardin commun à la copropriété, un local vélos et une place de parking incluse dans la vente. Emplacement idéal: à deux pas du Faubourg d'Arras, avec un accès rapide au périphérique, au métro Porte d'Arras et au Jardin des Plantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de