3 931 appartements à vendre à Rue des Tilleuls Strasbourg

REF 0890-1ND: STRASBOURG, Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,6 m², niché dans une copropriété paisible et verdoyante, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Le salon-séjour s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, également avec accès terrasse, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les + qui font la différence: Ascenseur, Terrasse agréable et intime Cave + parking privatif Fibre optique Environnement calme sans nuisances Proximité immédiate des commerces et commodités. Ligne de Tram F. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Copropriété: 99 lots Charges: 120 € / mois Diagnostics: 02/2025 /Honoraires à la charge du vendeur/

L'Origin immobilière vous propose, en exclusivité à la vente, ce lumineux appartement 2 pièces de 72m2 habitables, situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur, aisément transformable en 3 pièces et à moindre coût, dans une copropriété très bien entretenue, au coeur d'Illkirch-Graffenstaden. Il se compose d'une cuisine semi-équipée et séparée, d'un très grand séjour donnant accès à une jolie terrasse de plus de 12m2, d'une chambre, d'un dégagement bénéficiant de nombreux placards, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol, ainsi q'un garage extérieur viennent enrichir cette offre. La majorité des fenêtres sont en triple vitrage. Prévoir un rafraichissement. Les + - Localisation idéale au centre d'Illkirch - Très lumineux - Ascenseur - Terrasse idéalement exposée bénéficiant d'un store - Un garage DPE: consommation 270 E - GES: 48 D - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1770 EUR et 2440 EUR/an. Chauffage individuel au gaz de ville et production d'

Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du début du XXe siècle, cet appartement bourgeois de 107 m² carrez séduit par ses volumes généreux et son élégance d'antan. Baigné de lumière, ce bien rare allie la noblesse des éléments d'époque à un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques pas du parc du Contades. L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant une pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de délicates moulures et un parquet massif qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit accueille deux belles chambres spacieuses aux proportions harmonieuses. Une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur un agréable balcon. Une salle d'eau vient compléter cet aménagement fonctionnel. L'appartement offre de multiples possibilités de restructuration au gré des envies pour révéler tout son éclat après

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

INVESTISSEMENT LOCATIF - STRASBOURG POTERIES Découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m², vendu loué 465€ hors charges, idéal pour un investissement patrimonial offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative. Situé dans une copropriété bénéficiant d'un chauffage collectif, ce 2 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage apprécié. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant une occupation durable et limitant le risque de vacance locative. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen ou long terme afin de valoriser davantage le bien et d'optimiser son potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par

Neudorf - Très bien placé à proximité de la rue de Gunsbach. C'est un bel appartement, lumineux de 68m2 au calme en cour intérieure, bien agencé, au 1er étage avec ascenseur qui comprend: - une entrée avec placards, - une cuisine séparée d'environ 9m2 (possibilité de la décloisonner), - un séjour de 22m2 avec accès à la terrasse de 11m2, - un dégagement, - une salle de bain de 5m2 - deux chambres de 10,5 et 10,7m2 dont une avec accès à la terrasse, - un WC séparé En annexes: un garage ainsi qu'une cave. Bel investissement patrimonial ! Les biens sont vendus loués à 930,09€/ mois hors charges. Si vous souhaitez acquérir le bien pour l'occuper, il vous faudrait patienter un peu: Sauf si entre-temps le locataire résilie à tout moment moyennant un prévis d'un mois, la date d'échéance du bail est prévue au 5/03/2029, par conséquent vous pourrez résilier le bail au plus tard 6 mois avant l'échéance du bail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Contact Mme Pfeiffer: (7.80 % d'honoraire

iad France - André-David Drouot vous propose: SCHILTIGHEIM – SUPERBE DUPLEX CONTEMPORAIN – 82 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – AUCUN TRAVAUX Vous recherchez un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et dans lequel il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe duplex situé à Schiltigheim pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Découvrez ce très bel appartement 4 pièces en duplex de 82,06 m² habitables, construit en 2020, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs. Dès l’entrée, le ton est donné: modernité, élégance et fonctionnalité. Vous découvrirez une entrée disposant d’un dressing avec penderie, une salle d’eau ainsi qu’un débarras particulièrement pratique au quotidien. La visite se poursuit avec la véritable pièce maîtresse de cet appartement: un superbe espace de vie ouvert et convivial, réunissant une magnifique cuisine contemporaine sur salon sall

Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, lo

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se

Au coeur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité du centre universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel. La résidence est au pied des commerces, du tramway et de la promenade des quais. Elle se compose de 193 studios modernes et entièrement meublés, comprenant chacun un coin bureau et un coin nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la blanchisserie et les autres services. Le statut Lmnp vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux: peu ou pas d'impôts sur vos revenus locatifs, récupération de la Tva (20%) sur votre achat et déduction des charges d'exploitation de vos revenus locatifs. En investissant dans cette nouvelle résidence étudiante à Strasbourg, vous béné

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT Rue du Sable: au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces à rénover offrant un fort potentiel pour votre futur logement. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète le lot. Idéal pour investisseur ou premier achat! Emplacement et copropriété de qualité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SOUS OFFRE - À deux pas du tram, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé dans une maison de caractère datant de 1931, conçue par l'architecte Charles Braun. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et comprend: - une pièce de vie lumineuse, - un coin cuisine équipé, - une salle d'eau avec douche, fenêtre et WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos, ainsi que de l'accès à une cour et un jardin communs, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien desservi. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 256.00 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 810 879 - Strasbourg

? À VENDRE – Appartement 3 pièces loué – Strasbourg Neuhof Situé dans le quartier du Neuhof à Strasbourg, cet appartement profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération strasbourgeoise. Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place. ? Agencement du logement L'appartement comprend: • Une entrée avec placards de rangement • Un séjour lumineux de 18,15 m² • Une cuisine indépendante avec accès à une loggia • Deux chambres de 15,24 m² et 10,44 m² • Une salle de bain • Un WC séparé ? Dépendances et stationnement • Une cave d'environ 7 m² située au sous-sol, accessible par ascenseur • Un parking commun à la copropriété ? Prestations de l'immeuble • Ascenseur • Chauffage collectif au

Exclusivité FONCIA Situé au rdc d'une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 41 m², disposant d'une agréable terrasse. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une place de parking complète ce bien. Libre de toute occupation

À VENDRE / À ACHETER: Appartement T1 situé à Strasbourg, dans le quartier prisé des Contades, au sein de la résidence Les Arquebusiers. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 8,94 m², est idéal pour une personne seule. Il est important de noter que cet espace n'est pas destiné à la location en raison de sa superficie inférieure à 9 m². Actuellement, l'appartement est aménagé en espace de repos, mais il peut également servir de bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. L'appartement se trouve au quatrième étage et dernier étage, ce qui permet de profiter d'une vue agréable tout en étant facilement accessible. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, optimisant l'espace disponible. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascen

L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 44m2 habitables, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'un immeuble neuf (norme RE 2020), idéalement placé en lisière de champs à Mittelhausbergen. Cet appartement neuf et jamais habité, séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine de marque CUISINELLA, toute équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon de 9m2, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15.000 EUR (en sus). Les petits + - Idéalement situé dans une rue calme, copropriété neuve datant de 2026, pas de travaux à prévoir. - Prestations haut de gamme (volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, visiophone, murs lisses. ) - Beau balcon - DPE en A - Garantie décennale (10 ans) DPE: Consommation 35 A - GES 1 A - Estimation des coûts annuels d'

Orangerie / Forêt Noire – Local transformable en habitation / usage mixte Situé rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose actuellement d'un bel espace avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC et de plusieurs points d'eau. Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) par transformation des espaces. Entrées sur rue et par l'immeuble Charges annuelles: 1975 € Taxe foncière 2025: 1599 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éner

A l'entrée de Koenigshoffen, cet appartement loué d'une pièce vous offre un espace fonctionnel de 12.50m². Le bien se compose d'une chambre et d' une salle d'eau, tandis qu'une cave complète ce lieu de vie pratique, idéal pour un premier investissement rentable. La chambre est actuellement loué 450€ charges comprises. Vous profiterez d'une desserte très agréable: à 4minutes à pied, l'arrêt de tramF et plusieurs lignes de bus (50,4,4a,29) vous relient rapidement aux axes principaux de Strasbourg. Le quotidien est facilité par la présence de deux supermarchés à moins de dix minutes de marche et d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate. Enfin, plusieurs espaces verts, dont le parc de la Résidence Lys et le parc des Romains, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230.0 € et 360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compri

Situé au coeur de la Krutenau, rue de Lausanne à Strasbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m2, niché au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. L'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les quais et le secteur Rivetoile. La pièce de vie ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Vous trouverez également une chambre confortable au calme, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts: o Quartier recherché de la Krutenau o 7e étage avec ascenseur o Terrasse avec vue dégagée o Appartement lumineux o Cave privative o Proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville

REF 0968ND: STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLES À deux pas du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété de standing avec concierge. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi que d’une salle de bains, d’un espace buanderie et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux transports et à toutes les commodités. Atout rare: une vue panoramique exceptionnelle sur la cathédrale de Strasbourg. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. DPE: version 10/2025 Copropriété: 97 lots principaux Charges annuelles: environ 350€/mois. Aucune procédure en cours /Honoraires inclus charge vendeur/

A ne pas manquer ! Opportunité d'investissement à STRASBOURG, bail commercial en Résidence Étudiante. Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: loyer annuel sécurisé de 3 240 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative. Régime LMNP: profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante de premier plan. Ce studio meublé de 20, 13 m2 au 1er étage avec ascenseur comprend: - Une kitchenette équipée avec divers rangements, plaques électriques, micro-ondes et réfrigérateur, - Un espace de vie fonctionnel: lit gigogne, table, chaises, bureau, étagère murale, - Salle d'eau privative: douche et WC. Emplacement de choix à deux pas d'un arrêt de tram et de toutes les commodités / commerces du secteur. Nombreux services sur place pour le confort des résidents: salle de sport, espace co-working, laverie, piscine commune, salon TV, local deu

STRASBOURG ORANGERIE / WACKEN Opportunité d'investissement à fort potentiel Quai Mullenheim Vue directe sur l'Ill 199 000 € Vous recherchez un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg ? CENTURY 21 Les Brasseurs vous propose un lot de 3 chambres à rénover, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. Situé entre l'Orangerie, le Wacken et les Institutions Européennes, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant une forte attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et professionnels. Les points forts Lot de 3 chambres vendu en un seul ensemble Vue dégagée sur l'Ill Secteur Orangerie / Wacken Fort potentiel de valorisation après rénovation Configuration adaptée à la colocation ou à la location meublée Forte demande locative sur le secteur Un projet à fort potentiel Après rénovation et selon le mode d'exploitation retenu, ce bien offre de belles perspectives de valorisation. À titre indicatif

13 Boulevard de la Marne à Strasbourg, En face de l'Ecole de Management et à deux pas du quartier de l'Esplanade et des facultés; Studio de 26.42m² au 7ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée (frigo, plaques de cuisson électriques) et d'une salle de bain avec WC. Chauffage gaz collectif. DPE: D GES:D Vendu Loué 443.12 € + 130.00 € de charges comprenant le chauffage soit 573.12 € TTC. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Très bel appartement 3 pièces de 70,38 m² habitables en rez-de-jardin, bénéficiant d'un atout particulièrement recherché: un vaste jardin privatif de 318,38 m². L'appartement se compose d'un séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Avec plus de 318 m² d'espace extérieur, le jardin offre un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable: repas en extérieur, détente, jardinage ou jeux pour les enfants. Le bien dispose également: - d'une climatisation - d'un garage privatif de 14 m², - d'une place de parking privative. - Double vitrage - Chauffage: pompe à chaleur air/air Les travaux suivants ont été réalisés en 2023 / 2024: · Climatisation · Transformation de la salle de bain en salle d’eau · Suppression d’une cloison pour ouvre la cuisine au salon · Installation d’une cuisine équipée de belle signature · Création d’un local lingerie · Mise en place de placards et penderie ·

A proximité des institutions Européennes, à 100 mètres du Parc de l'Orangerie, L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe APPARTEMENT D'ARCHITECTE 4/5 Pièces de 146 m² carrez aux lignes épurées avec son entrée indépendante, une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Un compromis entre maison et appartement, entièrement de plain pied! Situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, ce logement vous offre une vaste partie jour aux belles pièces de réception exposées Est/Sud/Ouest ouvertes sur les extérieurs, une superbe cuisine équipée avec sa partie repas, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que trois WC. En annexes vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée et son entrée privative, de deux caves accompagnées d'un espace buanderie. Prestations: vitrage blindé, excellente isolation phonique des murs et des plafonds Chauffage Gaz Bien rare à la vente, belle opportunité