8 708 appartements à vendre à Rue des Sylphes Nantes

Charmant T2 modulable en T3 — Calme, lumière et jardin Idéalement situé au 9 rue Stéphane Leduc, dans un quartier recherché à deux pas du tramway, des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement remis en peinture, il séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé: Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Configuration d'origine en T3: possibilité très simple de refermer un espace pour créer une seconde chambre. Une cuisine aménagée avec vue directe sur les espaces verts. Une grande chambre au calme absolu, équipée d'un grand dressing sur mesure, donnant directement sur un sublime jardin de copropriété, arboré et parfaitement entretenu. Une salle d'eau et des WC séparés. Les + du bien: RDC surélevé (sécurité et tranquillité préservées) Traversant et très lumineux Aucun travail de rafraîchissement à prévoir (peintures neuves) Évolutif (T2 convertible en T3 selon vos besoins) Environnem

Foncia vous propose en exclusivité à Saint-Herblain ce bel appartement T4 situé au sein d'une copropriété récente de 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace extérieur. Le bien bénéficie également de deux celliers extérieurs ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol, dont une équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial Atlantis, de la rocade et avec un accès rapide au centre-ville

NANTES - PROCÉ MONSELET, Appartement T4 de 87,50 m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier Au coeur du très recherché quartier Monselet à proximité du parc de Procé à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 87,50 m², situé au premier étage d'un élégant ancien hôtel particulier récemment ravalé et dont la toiture a été entièrement refaite Rénové en 2025, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la promenade de la Chézine et la verdure environnante. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le parc de la Chézine et sa végétation. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Ce bien séduira par son alliance réussie entre le charme de l'an

Idéalement situé rue la Fayette, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Bel appartement de type 5 d'une superficie de 149,21 m2 situé au premier étage (seul sur son palier) d'un immeuble haussmannien. Il se compose d'un vaste vestibule avec placard, d'un triple séjour en enfilade sur parquet avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement offre de beaux volumes et une belle distribution. Les éléments anciens ont été préservés: parquets, cheminées, moulures, corniches. Appartement traversant, chambres sur cour. En annexe, une cave. Balcon filant. Chauffage individuel gaz. DPE en D. Situé à proximité de tous les commerces et services ce qui apporte un vrai confort de vie. Acquisition d'une place de stationnement à proximité immédiate possible en sus (nous consulter). Prix de vente du bien: 499 200 EUR HAI (dont 19 200 EUR TTC à la charge de l

Opportunité investisseurs locatif à saisir ! Ce studio meublé confortable et fonctionnel est sous contrat de location (bail commercial avec une gestion entièrement déléguée) et constitue un placement de type investissement locatif pour se créer un patrimoine / des revenus garantis à la fiscalité avantageuse. Optez pour le LMNP, avec un loyer assuré que votre bien soit loué ou non avec le gestionnaire Cap West. Loyer annuel de 4300€ TTC, charges annuelles de copropriété d'environ 680€. En rez-de jardin d'une résidence affaires de qualité dans le bourg de Sautron, au calme, il dispose notamment d'une petite terrasse privative et exclsuive sans vis-à-vis donnant sur la végétation environnante der la résidence; ce T1 comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie dotée d'une kitchenette équipée, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique, VMC, ouverture alu double vitrage. Parking extérieur réservé et local vélo à disposition, résidence clôturée et sécurisée sous vidéo survei

ST HERBLAIN / NANTES Beauséjour Au pied de l'arrêt de Tram Beauséjour, très bel appartement de type 5 dans une copropriété de bon standing avec ascenseur. Très grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur balcon, cuisine indépendante confortable, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Buanderie, salle de bains. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Travaux de raccordement au chauffage urbain votés pour 2027, ce qui aura pour résultat d'améliorer la performance énergétique et de réduire le montant des charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3708 €. Prix 365000 €. Honoraires d'agence 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000 €. DPE: consommation énergétique E, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2760 € - montant maxi: 3780 €. Litige: Pas de litige en cours. Co

Saint-Sébastien-sur-Loire - la lumière Ouest, le parquet, et une salle d'eau qu'on n'attendait pas. En fin d'après-midi, le soleil entre en biais dans le salon ouvert sur la terrasse, effleure le parquet, et la pièce de vie de 24 m² prend une teinte qu'on ne quitte plus volontiers. LA VISITE ALPHORE Superficie: 41,49 m² loi Carrez au 1er étage - bien optimisé, sans espace perdu. Espace de vie: Salon-cuisine de 24,17 m² exposé Ouest, parquet, ouvert sur terrasse - lumineux en journée, chaleureux le soir. Terrasse: 2,30 m² - le prolongement naturel du séjour pour prendre l'air. Espace nuit: Chambre de 11,30 m² exposée Ouest, parquet - calme et lumineuse. Salle d'eau: Entièrement rénovée - douche à l'italienne, carrelage chevron, meuble suspendu. Une vraie pièce soignée. Performance énergétique: DPE C / GES B - isolation par le toit et les murs, charges énergétiques estimées entre 580 € et 830 €/an. Stationnement: 1 place de parking extérieure privative. Copropriété: 116 lots dont 52 habi

Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 de 42.73 m², situé Porte de St Herblain. En rez-de-jardin d'une résidence avec espaces verts, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour, une chambre, ainsi qu'un salle de bains aménagée avec wc. Une terrasse de 5.80 m² et un jardin de 13 m².Une place de parking attitrée. Proche accès périphérique Nantes Ouest et Zone Atlantis. Logement vendu vide. Copropriété de 134 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756.00 euros

Superbe studio rénové avec goût et avec des matériaux de qualité et de bonne facture Dans l'ancien avec du charme, de la pierre apparente des poutres, du beau plancher de la hauteur de plafond (rénovation patrimoniale) Entièrement équipée avec tout le nécessaire ce pied à terre est un petit bijou Tout est encore sous garantie décennale, ce bien est vendu meublé Pour faire du RB'NB ou de la location meublé vous n'aurez cesse de le louer sans cesse Ne passer pas à côté de cette pépite ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un espace à rénover de 116,62 m², actuellement aménagé en bureaux, pouvant être facilement transformé en appartement de 5 pièces. Idéalement situé sur le Quai Turenne, à deux pas de la Place Royale, ce bien se trouve dans un secteur prisé de Nantes, à proximité de l'ancien CHU et de ses nombreux services. Le tramway est au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements dans la ville. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose actuellement de deux chambres, deux bureaux, une pièce de vie d'environ 36 m², ainsi que trois placards, un dressing et deux WC. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien représente une belle opportunité à Nantes, que ce soit pour un usage professionnel ou pour créer votre futur appartement sur mesure. À noter: DPE D, GES D Chauffage individuel au gaz Charges annuelles: 1 379 € Taxe foncière: 1 783

Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété calme, cet appartement traversant et très lumineux offre un intérieur entièrement rénové. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres indépendantes dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave et un parking complètent ce bien. Les travaux d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) ont déjà été votés et restent entièrement à la charge du vendeur. Un gain de confort massif et une valorisation énergétique majeure pour l'avenir, sans frais pour l'acquéreur. Un double potentiel: Pour y vivre: Un appartement familial confortable, lumineux, prêt à emménager et sans travaux intérieurs à prévoir. Pour investir: Déjà configuré et idéalement optimisé pour une colocation à fort rendement de 4 chambres sans modifications à faire et proche du futur CHU de Nantes. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN À moins de 300 m du tramway ligne 1, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et avec un accès rapide au périphérique, découvrez ce T2 situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2016. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle chambre avec salle d'eau et WC. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon de plus de 5 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. L'appartement est actuellement loué 498 € par mois, auxquels s'ajoutent 48 € de provisions sur charges. Un congé pour vente a été délivré au locataire, avec un départ prévu au plus tard début avril 2027. Lucie. PATTYN Agent commercial - RSAC n°835 023 524 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 448

Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1416.28 euros

Century21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITE: NANTES - Secteur Perverie: Situé dans le quartier recherché de la Perverie, découvrez ce charmant T1 de 35 m², au 2 étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue. En excellent état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit bien délimité, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations modernes et soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du boulevard Schuman, avec l'ensemble de ses commerces de proximité, ainsi que les lignes de bus C2 et 12, facilitant vos déplacements au quotidien. Les facultés, écoles et établissements d'enseignement supérieur sont également accessibles rapidement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement l

Dans une résidence de belle allure de 2020 dans le centre de Sautron, cet appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie également d'un extérieur, une loggia 'terrasse' de près de 7m2 avec une vue dégagée; 2 emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. L?appartement comprend 2 chambres, des rangements, une salle de douche de belle taille permettant d'y installer lave-linge et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, plein sud pour un maximum de luminosité. L?entrée est suivi d'un espace avec de grands placards qui peut constituer un coin bureau. L'ensemble est en parfait état. Les 2 parkings en sous-sol sont côte à côte et rendent ainsi le stationnement super facile quel que soit votre véhicule. La résidence comprend également un local vélos et des stationnements extérieurs pour les visiteurs. Situé dans le bourg de Sautron, l'appartement est à proximité de toutes les commodités et au pied de l'arrêt de bus vers Nantes, collèges et lycées

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection Urbaine ! Nantes – Quartier Euronantes – Gare SNCF Appartement T2 de 50 m² avec terrasse de 10 m² Situé au coeur du quartier Euronantes, l'un des secteurs les plus prisés et en plein développement de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités. Implanté dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 50 m², il comprend: Une entrée avec espace de rangement, Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre spacieuse de 13,5 m², Une salle d'eau aménagée, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'une

IMMO DE FRANCE Ouest vous invite à découvrir ce grand studio lumineux de 29m². Situé sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest nantais, il se trouve entre Canclaux et le parc de procès. Placée en rez-de-chaussée sécurisé, la terrasse en angle apporte un véritable bain de lumière grâce aux deux portes-fenêtres. Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie de 21m². Immeuble de 1997, parc de procès à 500 mètres, pas de travaux à prévoir. Pour les plus réactifs ! (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560.00 euros

Situé dans une avenue privée proche de La Place Mellinet Dans une petite copropriété, appartement T2 en duplex au deuxième et dernier étage, de 37m2 carrez (39m2 au sol) Pièce de vie, cuisine séparée aménagée et équipée Salle de bains, WC Une chambre à l'étage Cave, local vélos Jardin partagé Points forts: - En impasse privée - Dernier étage - Duplex - Jardin partagé

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE / CENTRE - RUE DE LA MONGENDRIÈRE - T2 - ASCENSEUR - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 48,08m² habitables au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec deux placards, d’une pièce de vie exposée sud-ouest de 24,79m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 13,77m², et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les +: très bonne performance énergétique, chauffage et eau chaude individuels, arrêt de bus au pied de l’immeuble (lignes 86 et 96). Résidence principale ou investissement locatif: à vous de choisir votre projet ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

EXCLUSIVITE. FONCIA: Dans le quartier très recherché de la Place MELLINET, appartement de type 2 dans un immeuble avec ascenseur, beaux volumes et pièce de vie sur parquet, cuisine séparée, vaste chambere et salle de douche. Prévoir des travaux de rafraichissement. A visiter rapidement

Appartement avec balcon, parking et cellier ? Nantes À Nantes, découvrez cet appartement situé au sein de la copropriété Le Petit Parnasse*, route de Sainte-Luce. Une entrée fonctionnelle dessert un séjour agréable, une cuisine et un espace nuit composé de deux chambres. Le logement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La salle de bains et les WC complètent un agencement pensé pour une vie confortable. Un cellier privatif apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Autre véritable atout: une place de stationnement en sous-sol* est incluse avec le bien. Le logement bénéficie par ailleurs d'un *DPE classé C. Un appartement complet, réunissant extérieur, stationnement et rangement dans un même ensemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez VIVRE ICI Nantes Jules Verne pour organiser votre visite. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 1380.00 euros

Nantes centre-ville, dans bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage, appartement duplex atypique de 138 m² Loi Carrez (166 m² au sol), avec hall d’entrée, w.c, grande cuisine de 22 m², avec arrière cuisine / buanderie, salle à manger contiguë sur parquet de 24 m², séjour sur parquet de 30 m², salle de bains de 10 m², chambre côté cour de 16 m², bureau ou dressing contigu de 10 m²; à l’étage: chambre de 12 / 16 m², et pièce aménagée de 9m2 ( 21 m2 au sol ) au sol. DPE D chauffage individuel gaz. Julien Ciron Immobilier – Prix hai charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre le Bourg d'Orvault à 2 pas et la campagne, MegAgence vous propose cet appartement T4 impeccablement entretenu. Situé dans un immeuble passif construit en 2014, cet appartement se distingue par ses performances énergétiques remarquables, alliant confort et économie d'énergie. Vous profiterez d’un environnement d’exception avec vue dégagée sans vis à vis au sud, jardins partagés, espaces naturels et cheminement piéton jusqu'aux écoles, espaces sportifs et centre bourg. L’intérieur, lumineux et chaleureux, comprend une grande pièce de vie ouverte sur un balcon plein sud de 15 m² (+ local de rangement), trois chambres dont une avec 2 ème balcon, une salle de bain et des toilettes. Côté pratique: Double parking en sous-sol (possibilité de fermer ce double garage et d'installer une prise de recharge électrique), local pour deux-roues. Un cocon lumineux et confortable, où charme, nature et vie de Bourg se conjuguent pour offrir un quotidien paisible et agréable. Le bien comprend 3 lots,

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 libre situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 chambre, placard, 1 salle de bains aménagée,1 wc. Résidence neuve BBC, chauffage gaz individuel. Une place de parking. Proche des transports en commun Logement vendu vide. Copropriété de 216 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1091.00 euros

DOULON CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1363.41 euros

BD SCHUMANN. Calme et la sérénité sur cour (jolie vue, toiture terrasse) pour ce T2 vendu occupé loué dans résidence récente. Un grand garage complète le tout. Achat patrimonial et RENTABILITE sont conjugués ici

Biens à Nantes propose en exclusivité, ce studio situé au coeur du quartiers des facultés, une situation géographique lui assurant une pérennité locative. Actuellement loué en meublé à 480€ hors charges, il est situé en dernier étage avec ascenseur et est en excellent état général. Une pièce principale donnant sur une grande terrasse de 11m², un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC. Situé rue du Fresche Blanc 44300 Nantes. Rentabilité nette de 5%. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236 (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - À proximité des commerces, transports et Gare Nord, découvrez cet agréable T3 fonctionnel, bénéficiant d'une double exposition. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau/WC. En parfait état général, vous pourrez y poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Un vrai plus en ville: la copropriété dispose d'une cour commune permettant le stationnement des résidents, ainsi qu'un jardin collectif. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE CENTRE Vaste T2 de plus de 52m2 avec balcon exposé au soleil du soir, Entièrement rénové récemment, il propose une entrée avec possibilité placard, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte à aménager à votre goût, une grande chambre, salle d'eau douche italienne et branchement MAL,et wc indépendant. Deux stationnements dont un sécurisé. Tout à pied dont les ballades des îles de Loire. REF 4907 CTS

Le cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité: NANTES QUARTIER CATHÉDRALE, pour investisseur, locataire en place, situé dans un très bel immeuble du XIX siècle, ce charmant appartement en très bon état avec une superficie de 48 m² au sol et 33,63 m² loi carrez. Mansardé, chaleureux et lumineux, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur (jusqu'au 4ième). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon et bureau, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer actuel de 775 € CC. Le bien est vendu avec ses meubles. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges