6 822 maisons à vendre à Rue des Sureaux Vitry-Sur-Seine

À VENDRE: Sur la commune d'ALFORTVILLE a 2 min RER D dans un quartier paisible et agréable: Sur une parcelle de 361m² deux maisons à usage d'habitation. La maison principale en fond de parcelle construite en 2016 mesurant 141m² se compose de: Au rez de chaussée: une entrée, une pièce (chambre), salle d'eau et Wc. Au premier étage: un magnifique séjour de près de 50m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine dinatoire de 13m². Au second étage: trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et Wc. Elle propose un confort optimal grace a son isolation et sa climatisation. La seconde maison avec un DPE en D se compose ainsi: Au RDC: un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau Au premier étage: un bureau ainsi que deux chambres. Le premier étage étant doté également d'un escalier extérieur nous pouvons imaginé deux appartements: un appartement de 2 pièces de 37.9m² et un deuxième de 38.4m². La possibilité de rentrer deux véhicules est un plus. N'attendez plus po

Située à Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maison et à 8 minutes de la future Ligne 15. Proche de toutes les commodités, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les transports en commun. Érigée sur un terrain de 450 m², cette maison dispose, deux dépendance de 80m2 ainsi qu'un beau jardin arboré. Avec une surface habitable de 97 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée. À l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. À rafraîchir, la maison offre un beau potentiel d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez une maison traversante de 97 m² offrant une distribution optimale des pièces. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée, et des toilettes séparées. À l'étage, 3

Venez découvrir cette petite maison « esprit bord de mer » au calme absolu, nichée dans une cour, en plein coeur du 10e arrondissement. Sur 2 niveaux, cette « tiny house » de 26,25 m2 au sol (21,14 m2 Carrez) a été entièrement rénovée par un architecte pour exploiter de façon optimale chaque espace. Le premier niveau offre une belle pièce de vie disposant d'une large fenêtre, avec cuisine ouverte équipée. A l'étage, une chambre (avec de nombreux rangements sur-mesure ) et une salle de bains avec toilettes sont séparées par une jolie verrière. L'espace nuit bénéficie d'une fenêtre et d'un velux. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien (poutres, tomettes d'époque. ). Cette petite maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec un accès direct sur la cour. Le ravalement de la façade a été réalisé il y a 3 ans. Le Faubourg Saint-Martin est un quartier vivant, en pleine évolution, avec ses cafés, ses commerces et ses restaurants à deux pas. Les aménagements urbains engagés dans le

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE -119 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente. - AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages. - AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC.. AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC. - EN SOUS-SOL intégral accessible p

À Fontenay-sous-Bois 94120, dans le secteur recherché du Plateau, découvrez cette superbe maison familiale de 169 m² habitables édifiée sur une parcelle de 452 m², proposée en exclusivité par SYCOGEST IMMOBILIER. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 85 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur un vaste double séjour / salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance de 45 m² offre de nombreuses possibilités: espace de télétravail, atelier, salle de sport ou logement d'appoint. Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec accès à une magnifique terrasse d'environ 45 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et dressing. Le 2e étage comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le so

iad France - Karim Salhi vous propose: Charmante Maison de Caractère à Montreuil à 6mn à pied du métro Croix de Chavaux – Investissement Locatif avec Rentabilité de 5 % Brut - - Située au cOEur de Montreuil, cette charmante maison de caractère de 80,1 m², construite en 1949, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité attractive. - Actuellement louée 2 090,35 € hors charges par mois (20 € de provisions sur charges), la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 06/2028, offrant une stabilité locative immédiate et une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix de présentation. - La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie lumineux avec un salon+séjour d'un total de 22,64 m², une cuisine, une entrée et une cour de 31m2 environ. - Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au 2eme étage sous comble, un bureau de 10.6m2 au sol, 7.39m2 carrez, faisant actuellement office de chamb

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, leader des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans le secteur pavillonnaire recherché du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, le RER C, permettant de rejoindre Paris Bibliothèque François-Mitterrand en seulement deux stations, ainsi que par le futur TZEN 5, qui viendra renforcer l'offre de transports. Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison individuelle, non mitoyenne, offre 118,40 m² habitables ainsi qu'un sous-sol total de 40 m² comprenant un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieu

Magnifique Villa de Haut Standing Montreuil Située à Montreuil, cette superbe villa de haut standing offre de très beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, modernité et fonctionnalité. Extérieurs:La maison dispose d'un agréable petit jardin permettant de profiter des beaux jours. Un toit-terrasse est actuellement en cours d'aménagement et offrira un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture. Intérieur Maison sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée:Un magnifique salon lumineux constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et dispose d'un petit espace repas convivial. Étages:La villa comprend au total 4 chambres confortables. Elle dispose également de 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé:Le souplex propose un second salon spacieux

À la recherche d'une maison clé en main aux portes de Paris ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m2, idéalement située à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Un bien rare, parfait pour une famille, un couple ou un projet d'investissement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un magnifique séjour double de 30 m2. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour vos repas en extérieur, avec un accès direct au jardin. Une configuration modulable permet également de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine ouverte moderne et d'aménager un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande cham

Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied du métro (Ligne 13) et au pied des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, complétée par une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une charmante terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille trois belles chambres spacieuses pour toute la famille. Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC (dont un séparé) pour un confort quotidien optimal. Un sous-sol complet et totalement aménagé vient parfaire ce bien en offrant de précieux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre le charme d'une maison de ville et la proximité immédiate des transports. Alors, on visite ?

iad France - Karim Salhi vous propose: Charmante maison de 141m² avec jardin et balcon à Romainville, à 3mn à pied du T1 Libre Pensé ou 12mn à pied du métro Hôpital. Maison de 141m², construite en 1988, avec jardin. Située dans un quartier résidentiel, cette maison chauffé par pompe à chaleur sur deux étages vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine équipée, 1 chambres, une salle de bain, 1 WC, une terrasse, un grand jardin et un cabanon de 16.52m2 au sol. A l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit pour toute la famille. Un WC, vous pourrez profiter d'un balcon sur jardin dans la chambre parental. Un studio à l’étage avec une entrée indépendante, salle d'eau et wc complète cette maison. Côté extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, l'exposition sud-est vous garantit une

Un Bien Rare à Fort Potentiel dans un Quartier prisé, à proximité des bords de Marne. COUP DE CŒUR ! Découvrez cette remarquable propriété de 320 m² implantée sur 3 niveaux, située dans le quartier résidentiel recherché d'Adamville, limite La Pie, à Saint-Maur-des-Fossés. Une opportunité rare pour investisseurs avisés ou familles nombreuses recherchant modularité et potentiel de valorisation. Configuration exceptionnelle - 10 chambres au total: -Rez-de-chaussée: Un appartement avec entrée indépendante, accessible PMR, comprenant trois chambres spacieuses, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée. L'accès direct au jardin est Idéal pour une location saisonnière ou un logement intergénérationnel -Premier étage: Miroir du rez-de-chaussée, cet étage propose un appartement de standing comprenant également trois chambres, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse privative, parfaite pour de

EXCLUSIVITÉ! Maison Familiale à IVRY-SUR-SEINE, à deux pas de la Manufacture des Oeillets, ligne 7 Mairie d'ivry C'est dans une impasse pavillonnaire, au calme, loin des tumultes de la ville que le Groupe HB immobilier vous présente cette Maison familiale avec jardin La Maison se compose comme suit: Au RDC, une entrée en étoile dessert une chambre/dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un accès au garage et un accès au jardin. Au 1er, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres et un WC séparé. Au 2ème niveau, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès au comble. Offrant de grands espaces indépendants sur plusieurs niveaux, la maison est parfaite pour les familles adeptes de calme et d'indépendance Une cave de 9m2 et des combles de 40 m2 au sol complètent ce bien Surface de la Maison 180m2 au sol, extérieur de 45m2 Chaudière gaz changée en 2024 DPE D

Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et du RER A, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle est composée: d'une entrée accueillante,un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un abri, un jardin et un espace pour accueillir trois voitures de 116 m². Le tout est édifié sur un terrain de 193 m². Possibilité de surélévation, offrant un potentiel d'agrandissement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d’urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients: •Rez-de-chaussée: chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC •Étage: trois chambres / salle de bain / WC •Combles aménagés: plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de

Votre Agence Orpi PIV de Villiers-sur-Marne vous propose de vous laisser séduire par cette superbe meulière pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Agrandie par une extension moderne réalisée en 2010, cette meulière offre aujourd'hui 214 m² dont une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille. Vous y découvrirez également une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Une quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie, une cave à vin et un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités annexes. La maison bénéficie également d'un garage équipée d'une borne pour véhicule éléctrique. vous

Splendide maison de 246m2 – 9 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger avec cuisine de 95m2, d’une suite avec dressing et salle de bains de 25m2. Le bel escalier vous mènera à l’étage ou vous serez accueilli par 4 grandes chambres et 2 salles de bains.
La maison dispose d’un sous-sol total avec deux appartements indépendants (studio de 25m2 et 2 pièces de 25m2), et un bureau de 12m2. Parking pour 3 véhicules Tramway T9 à 200 mètres et à proximité directe de tous commerces et d’écoles

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: *Pavillon familial d'exception – L'Haÿ-les-Roses, Quartier centre-ville* Aux portes de Cachan, dans un quartier résidentiel prisé, ce pavillon de 249m² (155m² Loi Carrez) rempli de caractère bâti en 1989 déploie ses 8 pièces sur 4 niveaux, offrant à la famille qui s'y installera espace, lumière et sérénité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour traversant de 46 m² agrémenté d'une cheminée centrale, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé avec lave-main et aménagé complète le rdc. L'étage réserve quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, tandis que le niveau supérieur, vaste plateau de 48 m² aujourd'hui aménagé en chambre, s'imagine aisément en salle de jeux, bureau ou espace créatif, avec ses multiples rangements intégrés. En rez-de-jardin, un studio quasiment indépendant — entièrement refait à neuf — offre séjour, chambre, cuisine ouverte et salle d'eau, idéal pour accue

iad France - Isabelle Yang () vous propose: Maison individuel a Rosny sous bois d'environ 60m2 environ composé de: - 2 chambres - un salon - cuisine - 2 wc - une salle de bain Le bien se situe a moins de 5min du RER Rosny sous bois ligne E. Pour plus d'information, veuillez me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de

À VENDRE – CAVE 25 m² – PARIS 2ᵉ ARRONDISSEMENT Idéalement située au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Paris, cette cave spacieuse de 25 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Située en sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, elle bénéficie d'un accès facile et pratique. Sa surface généreuse permet de multiples usages: stockage personnel, archivage, cave à vin ou encore espace complémentaire pour un professionnel. Caractéristiques: Superficie: 25 m² Accès sécurisé Bonne hauteur sous plafond Espace sain et exploitable Faibles charges Toilette Point d'eau Points forts: Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports Volume rare pour le quartier Investissement idéal ou solution de stockage premium La photos est générer par IA en attente de photos. Prix: 60 000€ HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 330014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier

NOISY-LE-SEC (93130) ? Secteur recherché du Triangle d'Or SYCOGEST IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante meulière de caractère de 100 m² habitables (116 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 192 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement privilégié: À seulement 3 minutes à pied du RER E Noisy-le-Sec Proche des écoles, commerces et transports Description du bien Rez-de-chaussée: Entrée Salon Salle à manger Cuisine avec accès direct à la terrasse et Salle d'eau avec WC et une chambre 1er étage: Palier et 3 chambres dont une suite parentale et Salle de bains avec WC Rez-de-jardin: Cellier Cave à vin Garage Buanderie / chaufferie Cuisine d'été attenante à une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis Espaces de rangement Chaudière neuve Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Jardin au calme sans vis-à-vis À visiter sans tarder ! SYCOGEST IMMOBILIER ?

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier du Grand Val — 3 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - FORT POTENTIEL — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison individuelle 5 pièces de 102 m2 habitable (plus de 143 m2 au sol), avec 3 chambres, une pièce à vivre de plus de 32 m2, un SOUS-SOL TOTAL et un GARAGE sur un terrain arboré de près de 545 m2 ! — Bien située, elle est proche des commodités (telles que école, bus, centre-ville. ) et du parc du Morbras avec un accès à l'étang au bout du jardin. — Elle se décompose ainsi: une entrée indépendante, un séjour et une salle à manger de plus de 32 m2 au total, une cuisine fermée (qui reste aménagée) de plus de 12 m2, une chambre de plus de 12 m2 et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'à l'accès au SOUS-SOL TOTAL. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 11 m2 chacune dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un GRENIER pour davantage de stockage/rangements.

Quartier La Varenne | 143 m² habitables | Terrain de 600 m² | Dépendance de 60 m² | À moins de 400 m du RER A de Bry-sur-Marne Située dans le très recherché quartier de La Varenne à NoisyleGrand, à moins de 400 mètres à pied de la gare RER A de BrysurMarne, cette maison de 143 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle dispose de beaux volumes avec 6 chambres et 2 salles de bains, permettant d'imaginer une grande maison familiale. Son agencement laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale de plain-pied, espace bureau dédié au télétravail ou encore création de zones de vie distinctes pour une famille nombreuse. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout et offre un cadre propice à l'aménagement d'un jardin paysager, d'une grande terrasse ou d'espaces de loisirs. La propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m², véritable valeur ajout

Découvrez cette belle maison familiale de 155,05 m² au sol (138,15 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain généreux de 782 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un double séjour lumineux d’environ 36 m² avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une grande salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage, d’un sous-sol total et d’une jolie piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !

Maison 3 pièces 68 m² Non mitoyenne Fort potentiel Bondy Sud Proche RER E SYCOGEST IMMOBILIER À vendre Bondy Sud, dans le secteur recherché de la Mare à la Veuve, maison de ville non mitoyenne construite en 1935, édifiée sur une parcelle de 129 m². D'une surface habitable de 68 m², cette maison 3 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou un premier achat. Description du bien: Au rez-de-chaussée: Entrée Salon / salle à manger avec cheminée Cuisine dinatoire WC indépendant À l'étage: Palier Deux chambres Salle de bains En complément: Combles bruts entièrement aménageables Sous-sol total avec chaufferie (chauffage fioul) Terrasse arrière au calme Dépendance de 4 m² Travaux de rafraîchissement total à prévoir idéal pour créer un bien sur mesure. Situation et accès: Bondy Sud Mare à la Veuve RER E Bondy (Varsovie) à 8 minutes à pied Proche commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur, maison non mitoyenne, fort poten