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Iad France - David Bitton vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT - T3 / T4 81 m² - LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE CACHET Dans un cadre de vie agréable au sein du quartier de La Varenne Saint Hilaire, cet appartement de caractère, datant des années 40 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec soin, offre une surface habitable de 81 m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Doté d'une grand hauteur sous plafond (2.80m) Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, bien dimensionnée, dessert une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger de presque 30 m² qui constitue le cOEur du logement: Vaste et lumineux exposé plein sud, il s'ouvre sur 2 petits balcons, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de 2 belles chambres confortables de plus de 11,5 m² au calme et bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande cave de 11 m² en sous-sol complè

Belle maison de 144 m²,6 pièces, 4 chambres, Terrain de 174 m² * MAISON RÉCENTE ET HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES * Chennevières-sur-Marne, quartier résidentiel, au calme dans une rue pavillonnaire. Très belle opportunité pour une famille recherchant confort, modernité et efficacité énergétique. Caractéristiques du bien: - Surface: 144 m² habitables, maison neuve, bâtie avec garantie décennale et dommages ouvrage. - Rez-de-chaussée: garage, buanderie, WC séparé, et une suite parentale avec accès direct au jardin. - 1er étage (étage principal): séjour double très lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, balcon, escalier intérieur conduisant directement au jardin. - Dernier étage (étage supérieur): suite parentale, WC séparé, 2 chambres, salle de bain. - Jardin sur terrain de 174 m² agrémenté d'un puit. - Equipements performants: labels de performance A / B, ballon thermodynamique, ventilation double flux. _ Localisation et atouts de proximité: - Transports en commun: plusieurs lignes

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 300m² à MITRY MORY, un projet de construction d'une maison de 117,55m² proposant 4 chambres. Profitez de ce terrain idéalement situé dans un secteur pavillonnaire très recherché proche de Mitry Mory, bien exposé et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports RER B direction PARIS, …) et des grands axes routiers (N2, N3). Ce bien est éligible au prêt à taux zéro et les frais de notaires sont réduits ! N'hésitez surtout pas à prendre contact avec moi pour toutes informations complémentaires ou étude de projet ! Cordialement, Dorian Lidove des Maisons Pierre de Montevrain Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC

Imaginez-vous dans un havre de luxe et de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce magnifique appartement T4/5 de 137,06 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de préparer vos repas dans un cadre lumineux et agréable. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de votre balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air, ou bien de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Cet appartement est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Résidence Belle vue, Situé à Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 61,89 m², au 2ᵉ étage, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Construit en 2014, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pour un confort au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence: 6800

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 68 m² situé au 1er étage s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 29 m², véritable cœur du foyer, complétée par deux chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 32 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception.préservée. Référence agence: 822

Votre futur projet de construction à Charny Renseignements: Hamza KHALFALLAH O6.83.70.89.35 Réduisez vos mensualités: profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Charny. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, Charny est une commune prisée pour sa qualité de vie et son esprit village, tout en étant connectée aux grands pôles d'activité. Vous profiterez d'un cadre familial serein avec une école primaire sur place et la proximité immédiate de Claye-Souilly pour l'accès aux collèges, lycées et à l'un des plus grands centres commerciaux de la région. Sa localisation est stratégique pour la mobilité: l'accès rapide à la N3 et l'A104 (Francilienne) vous permet de rejoindre l'aéroport Roissy-CDG en seulement 15 minutes. Pour vos trajets vers la capitale, la proximité de la gare de Mitry-Claye (RER B et Ligne K) facilite vos déplacements quotidiens vers le centre de Paris. Constructeur de maisons en Bio brique d

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 72 m² situé au 1er étage s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m², véritable cœur du foyer, complétée par deux chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 12 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence: 822

Opportunité d'investissement - Chennevières-sur-Marne (hyper-centre) Pte. de Bercy 13km - 20 min de Paris (RER/A) & ADP-Orly 20 km. Proche de la Capitale, résidence de standing et arborée, appartement de 88 m², F5/3 chambres, balcons, parking extérieur privatif, 2 garages et cave, toutes commodités à pied. Un investissement alliant emplacement et potentiel patrimonial. Age: Femme de 83 ans Bouquet: 100000 EUR Rente: 1213 EUR/mois Prix d'achat: 218400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Hyper-centre de Ch

Nous vous invitons à venir découvrir ce fabuleux appartement 4 pièces 119m² (129m² au sol) en duplex et au dernier étage. Comprenant au 1er niveau, entrée avec placard, belle pièce à vivre cathédrale de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 200 m² avec quadruple exposition et abris jardin, jardinière et rangement, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Au second niveau, palier, 1 grande chambre avec placard, une salle d'eau avec dressing. 2 places de parking côte à côte boxables et 1 cave en sous-sol complètent l'appartement. Référence agence: 7022

Chennevières-sur-Marne – Centre-ville Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette élégante meulière indépendante de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré à l'abri des regards. Elle offre une vaste entrée, une cuisine dinatoire ouverte sur un espace salle à manger convivial, une double réception lumineuse, six chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains et plusieurs toilettes. Le sous-sol total complète parfaitement la propriété avec une buanderie, deux espaces à aménager selon vos envies ainsi qu'une remarquable salle de musique voûtée. Le charme de l'ancien est omniprésent: parquet massif, tomettes d'origine, moulures, marquise et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une élégance rare. À l'extérieur, un superbe jardin paysager et plusieurs garages permettant le stationnement de nombreux véhicules viennent parfaire ce bien d'exception

Iad France - Christine Angelot vous propose: À VENDRE - Appartement de 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce magnifique appartement de 79 m², situé au cOEur du quartier recherché de La Varenne Saint Hilaire, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement traversant, entièrement rénové vous offre un cadre de vie contemporain et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail confortables. La pièce de vie principale de 26 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie chaleureux. (Cuisine de marque LEIGHT) Profitez également d'une salle d'eau élégante et de toilettes séparées. Les prestations de qualité ne s'arrêtent pas là: l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un vid

Iad France - Danielle Iglesias () vous propose: SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m² environ se situe au RDC surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en imm

Casavo vous propose à la vente Opportunité exceptionnelle: Terrain à bâtir de 505 m² à La Varenne-Saint-Hilaire Un cadre idyllique, imaginez votre future maison entourée de verdure, à seulement 15 mètres des rives de la Marne. Profitez de promenades au bord de l'eau et d'une vue apaisante depuis votre propre jardin. L'emplacement stratégique du terrain qui est situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue du Bac et de la rue Saint-Hilaire. Vous pourrez faire vos courses, déguster un café en terrasse ou flâner dans les boutiques sans avoir à prendre la voiture. Facilité de transport avec le RER A à La Varenne qui vous permettra de rejoindre Paris en un clin d'œil. Imaginez les week-ends à la capitale, les sorties culturelles, les dîners en ville… Tout cela à portée de main ! Avec 505 m² à votre disposition, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Concevez la maison de vos rêves, avec jardin, piscine, véranda, ou même un potager. C'est votre toile vierge ! À saisir

Sur un terrain de 371m2, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison comprenant: entrée, séjour de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir, bureau, WC. Le premier niveau se divise en 3 chambres, salle de bains, WC. combles aménageables et pour votre véhicule un garage attenant complété par 2 emplacements devant la maison. Située au calme et sans vis à vis elle sera vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence: 7058

Iad France - Laurence Olivier vous propose: * Maison non mitoyenne - La Varenne Saint Hilaire centre * Grande maison familiale d'une surface totale d'environ 260 m², au calme, et proche de toutes les commodités à moins de 10 mn à pied: le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché de La Varenne et sa nouvelle Halle, les bords de Marne. Au rez-de-chaussée: une chambre sur jardin et sa salle de bain, un vaste salon / salle à manger d'environ 35 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine équipée, un sanitaire. A l'étage: 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et sanitaire. Au sous-sol: garage 2 voitures, buanderie, rangements et 2 pièces avec fenêtre qui se répartissent en 1 chambre et 1 bureau. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel qu'il faudra 'mériter' car cette 'jolie vintage' nécessite un grand coup de neuf. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et v

Thibaud vous propose un appartement atypique d'une surface au sol d'environ 65m2, situé au cœur de La Varenne Saint Hilaire à proximité immédiate du RER A. Cet appartement offre un séjour de 30m2 traversant sans aucun vis à vis ouvert sur une cuisine équipée. Vous serez séduit par le charme de cette petite copropriété ancienne située à quelques minutes à pied des bords de Marne. Ce bien est vendu loué, pour plus d'information contacter nous. Référence agence: 199

Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau ou salle de bain (selon plan) WC indépendant une terrasse de 10m² parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ et TVA REDUITE (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides * Photos de synthèse no

LA VARENNE SAINT-HILAIRE — EMPLACEMENT RARE Ultra-centre — À seulement 5 minutes à pied du RER A, au pied des commerces, du marché et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, au calme absolu. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2016), sécurisée et aux normes PMR, ce bien de 47 m² habitables (plus de 65 m² au sol) offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il garantit un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à la climatisation réversible. Un grand parking et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Référence agence: 866

Iad France - Paola PLAISANT vous propose: * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Mitry-Mory * Vous rêvez d'une maison accueillante et fonctionnelle à Mitry-Mory ? Cette charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1996, saura vous séduire par ses caractéristiques et son excellente localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 27 m² offrant un espace convivial pour se détendre. La cuisine séparée de 8 m² est entièrement équipée, peut s'ouvrir sur le séjour, un WC et accès direct au garage. Cette maison dispose de 3 chambres cosy allant de 9 m² à 10 m², une salle d'eau, un WC. Le bien est en bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'une place extérieur et une belle terrasse sans vis à vis. Vous trouverez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare RER B Mitry Claye (à 500m), les établissements scolaires (école,

A VISITER: Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception de 62.54 m², idéalement agencé en 3 pièces. Ce bien éligible à la TVA réduite vous offre une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie privilégié. Les + du bien: Profitez d'une conception moderne alliant confort et praticité, avec des espaces optimisés pour un bien-être quotidien. Bénéficiez d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et d'un agencement soigné pour une fluidité de circulation. Située à Chennevières-sur-Marne, cette résidence se trouve dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité d'une ville résidentielle tout en ayant un accès rapide aux dynamiques centres urbains environnants. La résidence offre une architecture contemporaine alliant élégance et sobriété. Vous y trouverez des prestations de qualité supérieure: espaces de vie lumineux, cuisine ouverte, salle de bain moderne et rangements intégrés. Le

Situé au premier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue avec gardien, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 604 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3124.08 euros

Iad France - Florence Gillier vous propose: EN EXCLUSIVITE. BIEN ATYPIQUE au cOEur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-Des-Fossés, à 5 mn à pied des Bords de Marne et 10 mn du RER A, SUPERBE PROPRIETE divisible AVEC JARDIN paysagé sans vis à vis. Garage. Ses atouts ? CALME. LUMINEUSE. VOLUMINEUSE. SPACIEUSE (surface de référence 498 m² pour 650 m² au sol). Nombreuses possibilités de division au besoin, pour répondre aux besoins d'une ou deux familles, d'une ou deux entreprises. * toute profession libérale recevant du public autorisée * Issue de l'unification de deux maisons rénovées et totalement repensées en intérieur. Les pièces communiquent autour d'un majestueux skydome: la circulation est fluide et ouverte entre deux niveaux. -> Ce bien est aujourd'hui le siège d'une société de conseil et d'expertise. Il se prête parfaitement à la réception du public. AUCUNS TRAVAUX pour y exercer. -> Pour un habitation ou un usage mixte, les possibilités de séparation

Quartier Le Parc Maison de 150m2 disposant d'une entrée, d'un espace wc, buanderie, et un espace de vie ouvert et lumineux. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain, et wc. Projet su mesure suivant vos souhaits Terrain de 300m2. Rue pavillonnaire, 10 min à pied de la gare RER

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EXPOSITION SUD-OUEST Au 36 avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 28,2 m², situé au premier étage d’un immeuble dont la façade sera prochainement rénovée. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son agencement fonctionnel et sa rénovation soignée en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix de vente: 207 000 € Visites possibles sur rendez-vous