3 675 appartements à vendre à Rue des Sarments Cergy

Appartement - 3 pièces avec terrasse - Cergy EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse - Cergy Idéalement situé au cœur de Cergy, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,80 mètres carrés, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing construit en 2015. Luminosité, calme et confort sont au rendez-vous grâce à une agréable terrasse de 19 mètres carrés exposée Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'emplacement de parking en sous-sol est en supplément du prix à 10 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À environ 15 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas de 21 m², d'un salon de 19 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 400 m², un espace rare permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025: cuisine, salle de bains, installation électrique, plomberie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, sols et peintures ont été entièrement refaits. Les chambres sont actuellement en cours de finition. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021. Le chauffage et

CERGY PREFECTURE Découvrez cet appartement idéal pour la colocation, vendu meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence récemment ravalée avec isolation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin séjour, ainsi que de six chambres confortables. Pour le bien être de chacun, le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Une grande terrasse ainsi qu'un parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en mains ou pour un projet de colocation harmonieux. PRIX DE PRESENTATION: 289 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: Appartement 5 pièces lumineux avec jardin privatif, terrasse et parking à Cergy Situé dans la ville de Cergy, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pra

iad France - Tiffany Ferey vous propose: Appartement 4 pièces – 86 m² – Terrasse – Parking en sous-sol À Cergy Le Ponceau, appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m2, donnant accès à une agréable terrasse de 28 m2. ( possibilité d’une troisième chambres ) L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet familial ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Coup de cœur ! A 12 minutes de Cergy, Century21 Osmose vous présente ce MAGNIFIQUE appartement DUPLEX de 103m² aux prestations de haut standing. L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², entièrement carrelée, parée de ses plus belles pierres et des ses matériaux haut de gamme, elle ne saura vous laisser indifférent. L'éclairage LED est présent du sol au plafond, des plaques de verre sur mesure ornent différentes parties de ce lieu de vie unique. La superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous incitera à préparer de délicieux plats pour vos invités qui pourront les déguster sur la TERRASSE à la vue dégagée. Des placards sur mesure et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage quant à lui donne accès à un vaste palier avec rangements, une belle chambre, une grande chambre de plus de 25m² qu'il sera possible de diviser si besoin. Une salle d'eau à couper le souffle est également présente à ce niveau, les matériaux précieux so

Votre agence SERGIC vous propose cet appartement de type F5 de 96 m², situé en plein centre de Cergy-Préfecture. VENDU LOUÉ (étudiant ESSEC): 550 euros charges comprises par chambre, soit 2 200 euros mensuels pour les 4 chambres. 480 euros hors charges. Vous serez idéalement situé à proximité des écoles (ESSEC, faculté et autres établissements), des commerces, des centres commerciaux, ainsi que des principaux axes routiers avec un accès rapide à l'A15. L'appartement comprend: Entrée, WC, cuisine, salle d'eau, placards, salon avec accès à une grande terrasse, 4 chambres, une deuxième terrasse, dégagement, salle de bains. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 97 lots principaux. Charges de copropriété: 3 785 euros par an, comprenant notamment le chauffage. Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à sa configuration en 4 chambres. Copropriété de 379 lots - dont 97 lots habitation.(Pas de procédure en cou

Sergic Val d'Oise vous propose, au coeur du très recherché quartier Paradis à Cergy, au sein d'une résidence de standing sécurisée, ce magnifique 3 pièces aux prestations soignées, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue dégagée, prolongé par un spacieux balcon idéal pour vos moments de détente privilégiés. La cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle, pensée avec goût, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. Emplacement premium, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un appartement rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Coup de coeur assuré. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

iad France - Audrey Vasseur () vous propose: °° CERGY PREFECTURE °° LA CROIX PETIT °° A environ 12 min à pied de la gare (RER A & ligne L), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 PIÈCES, situé au 1er étage avec ASCENSEUR offre: une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX donnant une TERRASSE exposée SUD OUEST. Il dispose d'une CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 CHAMBRES (9,53/11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. La résidence est RÉCENTE et BIEN ENTRETENUE. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: EXCLUSIVITÉ – CERGY – T3 60,90 m² – GRAND BALCON – PARKING EN SOUS-SOL – RER A & UNIVERSITÉ À PROXIMITÉ Vous recherchez un appartement confortable, avec un bel extérieur et parfaitement situé à Cergy ? Ce T3 réunit tous les atouts pour vous séduire ! À proximité de l’université et du RER A Cergy-Préfecture, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60,90 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2009. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une agréable pièce de vie de 27m², une cuisine, deux chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes. Son véritable plus: un grand balcon de plus de 12m² idéal pour installer une table, profiter des beaux jours et bénéficier d’un véritable espace extérieur au quotidien. Côté stationnement, vous disposez également d’une place de parking privative en sous-sol. L’emplacement est particulièrement pratique: RER A

iad France - Zina Benzahaf vous propose: CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, pour un réveil au cOEur de la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, to

iad France - Alexia Sako vous propose: En collaboration avec Catherine Demarquet, je vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové où vous pourrez vous installer directement. Ici tout est à quelques minutes à pied: la gare, les commerces du centre-ville, l'école Notre-Dame les Oiseaux. Et pourtant on est parfaitement au calme, en retrait de la rue, au premier étage avec ascenseur et sur l'arrière du bâtiment. La configuration des lieux est idéale, avec une entrée séparée avec placards, la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le salon séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, une salle de douche et des toilettes séparées. Les deux chambres sont séparées par le séjour, chacune de son côté de l'appartement. Le plus pour une localisation en centre-ville: un box fermé et une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-

iad France - Virginie Bauduin vous propose: Appartement T2 - 53m² à Cergy Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER, je vous invite à venir découvrir cet appartement comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec wc, un séjour donnant sur un balcon de presque 6m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une grande chambre avec placard. Une cave pour stockée vos affaires non essentielles complète le bien. Des travaux de ravalement et d'isolation seront réalisés prochainement et entièrement pris en charge par le vendeur. Vous souhaitez acquérir votre premier chez vous ou bien investir pour une mise en location, cet appartement est parfait pour commencer ! Alors n'attendez plus et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mo

À vendre, appartement de 5 pièces d'une surface de 92 m² situé au 3ème étage à Cergy, France. Ce bien, référencé 226288, est proposé au prix de 232000 €. Il comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs. L'appartement est en bon état général, construit en 1989, et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires et collèges et universités, centre commercial et la gare. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer, présenté par l'agence CPH IMMOBILIER - Cergy. Copropriété de 366 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979 568 714 - Pontoise

iad France - Aurelie Nallet vous propose: Situé dans un ecoquartier récent de 2016, aux abords des bois et des espaces verts, cet appartement récent et sécurisé de 3 pièces de 62m² bénéficie d'une belle luminosité et des espaces bien agencés: *d'une belle entrée avec rangements, * deux chambres dont une de près de 13m² * une salle de bains avec baignoire *un wc séparé avec espace buanderie * un séjour ouvert sur la cuisine de près de 27m², très bien équipée Le tout en parfait état d'entretien ! De plus: *une terrasse/jardin exposée SUD *1 place de parking en sous-sol (possibilité de louer une seconde place de parking) *fibre, chauffage individuel gaz, double vitrage *taxe foncière 1520€ Menucourt est une commune avec de nombreux services (supermarché, boulanger, pharmacie, cabinet médical et infirmières, bibliothèque, bar/tabac. ) des écoles de la halte garderie au collège sur place, centre de loisirs, conservatoire et de nombreuses associations sportives et culturelles. A 10 min en vo

CERGY PRÉFECTURE 3 PIÈCES 61 M² 2 CHAMBRES TERRASSE 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cergy Préfecture, au cœur d'une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce très bel appartement de 61 m², situé au 4 et dernier étage. En excellent état et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable et facile à vivre, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement de chaque espace et créer une véritable pièce de vie agréable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À VENDRE – CERGY PRÉFECTURE – APPARTEMENT DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES ET EXTÉRIEUR DE 80 M² À proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 100 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi que de quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Vous profiterez également d’un terrain de 80 m², un véritable atout pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Ses quatre chambres constituent notamment un atout pour un projet de colocation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

iad France - Alexandre BORON vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon et parking – Cergy Préfecture Dans un environnement verdoyant et calme, au sein de la résidence recherchée de La Justice Orange à Cergy, découvrez cet appartement lumineux offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine ouverte, de deux chambres de belles dimensions, d’une salle à manger pouvant être facilement transformée en troisième chambre selon vos besoins, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. Le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a été réalisé récemment (2025) et est entièrement payé, un véritable atout pour la valorisation du bi

Venez découvrir cet agréable appartement de 65 m2, situé à seulement 15 min à pied de la garde de Cergy-Préfecture ( RER A et ligne L), au sein d'une résidence récente de 2011. Installé au premier étage sur quatre d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se distingue par un séjour/cuisine traversant, donnant accès à deux loggias situées aux extrémités, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures en enfilade. Loyer annuel hors charges: 10 572€ Charges annuelles: 2 600 euros/an (comprenant chauffage et électricité) Taxe foncière: 1 736 euros/an Copropriété de 181 lots dont 92 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement serein et déjà sécurisée

Housecorner vous propose ce bel appartement en duplex de 71m2. une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte avec sa buanderie ainsi que des toilettes. L'étage est composé d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres qui disposent d'un balcon commun. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans des charges contenues, grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien ! L'appartement, idéalement situé se trouve à seulement 20 minutes en transport de l'Université Cergy-Pontoise et de l'ESSEC, et à 3min à pied de la ligne de bus 36 et 45

RESIDENCE ETUDIANTE– CERGY (95) STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: STUDEA Loyer Annuel: 4 029€ Charges: 378€ / An Taxe Foncière: 737€ / An Rentabilité Brute: 5,88% Rentabilité Nette: 4,26% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu

iad France - Audrey Vasseur vous propose: F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ du sol au plafond - AUCUN TRAVAUX à prévoir. Cergy Préfecture - Châteaux Saint-Sylvère - au 2nd étage avec ASCENSEUR dans résidence verdoyante, bien entretenue, proche gare (RER A - ligne L), écoles, universités, commerces, centre médical. Cet appartement d'environ 67m2 comprend: une entrée avec placard, CUISINE SÉPARÉE à aménager selon vos envies, un SÉJOUR sur BALCON exposé Ouest, 2 CHAMBRES (11 et 13m2) dont une avec PLACARD. Une SALLE D'EAU NEUVE & MODERNE, ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'offre comprend une place de PARKING extérieure privative et une CAVE. Venez y poser vos meubles et vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À Vendre – Appartement Duplex 70m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud/Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses: Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès m

iad France - Jessica Faure vous propose: CERGY: T4 Lumineux avec Balcon – Libre en Février 2027 (Idéal Résidence Principale ou Investissement) Saisissez cette opportunité immobilière rare dans un quartier prisé et verdoyant de Cergy ! Actuellement loué, le congé pour vente a été délivré: le bien sera entièrement libre d'occupation au 13 février 2027. Que vous cherchiez votre futur cocon familial ou un investissement patrimonial stratégique (colocation possible avec 3 chambres à proximité des universités), ce bien saura répondre à vos projets. ️ Copropriété Saine & Valorisation Énergétique Zéro gros travaux à prévoir: Ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ITE) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la performance énergétique et la valorisation du bien. Services de standing: Gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. Description du Bien (T4 - 3 chambres) Situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts: Pièce de vie: Salon lumineu

iad France - Alexandre BORON vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES À CERGY PRÉFECTURE - 3 CHAMBRES - LOGGIA - VUE SUR LA NATURE Au cOEur du Grand Centre de Cergy Préfecture, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une superbe vue sur la nature. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied: la gare de Cergy-Préfecture et le RER A sont à seulement 5 minutes de marche, tout comme le centre commercial Les 3 Fontaines. L’ESSEC et les autres grandes écoles du secteur sont également rapidement accessibles. L’appartement se compose d’une entrée, de trois chambres, d’une cuisine séparée, de deux salles de bains, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche, ainsi que d’un WC séparé. Le séjour, exposé sud-ouest, s’ouvre sur une agréable loggia et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une superbe vue sur la nature. Un cadre particulièrement appréciable pour profiter d’un espace extérieur tout en étant à proximité de toutes les com

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: *Bel Appartement au rez-de-chaussée 2 pièces, Lumineux, Centre ville * Dans une petite co-propriété, au cOEur de la ville de Vaux sur Seine, dans une rue calme et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété cet appartement de 42 m² en REZ DE. CHAUSSEE. Il vous offre une entrée spacieuse avec placard / dressing, une chambre séparée avec placard, une cuisine séparée, Un séjour lumineux cathédrale, permettant d'installer une mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé. Ses atouts: - Appartement lumineux, fonctionnel avec rangements. - 200 mètres à pied de la Gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare en 45 mns. - A 150 mètres du Centre ville -École Primaire de Vaux-sur-Seine à environ 700 m - École maternelle des Groux à environ 700 m - A 700 mètres du Parc de la Martinière et 200 mètres des bords de Seine Ce bien est complété par une cave. Places de stationnement à disposition dans la résidence. Idéal pour première acquis

iad France - Ouiza Saiche vous propose: EXCLUSIVITE - CERGY-PREFECTURE - LES CHÊNES - RARE SUR LE MARCHE - COLOCATION - EXCELLENTE RENTABILITE Duplex pièces avec 5 chambres situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, du centre commercial 'les 3 fontaines' et des universités. Dès l’entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour, un placard, une salle d'eau, un WC, un espace rangement (ou dressing), une cuisine équipée et une chambre donnant sur un balcon. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec balcons et placards, une salle de bain, un WC avec douche et un placard. Appartement idéal pour une résidence principale ou une colocation. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est situé à quelques minutes de l'université et bénéficie d'une forte demande locative. Il est loué 2500€/mois. Ne tardez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: CERGY PRÉFECTURE – APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES – 72 M² – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans le secteur de Cergy Préfecture, offrant une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également de deux places de stationnement en sous-sol. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

iad France - Alexandre BORON vous propose: Appartement lumineux 3 pièces à vendre à Cergy Préfecture Situé au cOEur du quartier des Linandes Oranges à Cergy, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se trouve au cinquième étage sur six d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour orienté plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, d’un cellier et de nombreux rangements. Les huisseries sont en PVC double vitrage, offrant confort thermique et isolation phonique. Vous apprécierez particulièrement la loggia exposée sud, sans vis-à-vis, qui offre une jolie vue dégagée et un véritable espace de détente supplémentaire. Une place de parking couverte est incluse, un vrai plus pour le quotidien. L’environnement est pratique et recherché: les commerces sont accessibles à moins de 200 mètres et la g

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Cergy, à proximité immédiate des universités, du centre commercial Les 3 Fontaines et de toutes les commodités, cet appartement de type F4 de 83 m² avec double box constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Entièrement rénové avec goût, ce bien est actuellement exploité en colocation avec 3 chambres louées, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Les atouts du bien: Appartement F4 de 83 m² 3 chambres actuellement louées Revenus locatifs mensuels de 1 900 € Appartement entièrement refait à neuf Un double box Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs Proximité immédiate des universités et transports À quelques minutes du centre commercial Les 3 Fontaines Aucun travaux à prévoir Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation, ce bien bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour les invest