9 001 propriétés à vendre à Rue des Rabatteries

NOUVEAU à TOURS ! Investissez à partir de 99500 euros dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs ! Votre investissement locative jusqu'à 6% de rentabilité.Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité.La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité.Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs

Place de Strasbourg, Dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de 15m², salle d'eau de 4m², wc. Au 1er un palier, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc GARAGE INDIVIDUEL Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE, CATHÉDRALE… Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Giraudeau, Proche de la Place Strasbourg. Maison en excellent état comprenant une belle pièce à vivre plein Sud avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée. 3 Chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 wc. Climatisation réversible Terrasse, Grand jardin sans vis à vis pisicinable. Garage de 40m². Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1099.00 € et 1487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, découvrez cet appartement T2 de 21,5 m², situé au dernier étage. Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce notamment à ses faibles charges et à son emplacement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Logement à consommation énergétique excessive

A 2 pas de la place de Strasbourg, Dans une résidence récente avec ascenseur et accès PMR Bel appartement de 83m² fonctionnel et lumineux avec terrasse exposée Ouest Cet appartement se compose d'un grand séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8m². Trois belles chambres parquetées, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparé. Parking privatif sécurisé boxable. Faibles charges de copropriété (1200 € à l'année), chauffage individuel. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi. L'arrêt de bus Érables, notamment desservi par la ligne 5, se trouve à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville, la gare ainsi que le quartier universitaire des Deux-Lions. Les commerces, supermarchés, services et établissements scolaires du secteur sont rapidement accessibles, tout comme l'avenue de Grammont et ses nombreuses commodités. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des qua

Bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 118 m² (112.86 loi Carrez) environ situé au 5ème étage d'un immeuble à Tours. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un très bon état général et d'un bon standing. Il comprend un séjour lumineux de 47 m² avec grand balcon filant exposé ouest de 10 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m², 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie, un WC séparé, le tout dans un environnement calme sans vis-à-vis. Un garage double de 35 m² est également inclus. Résidence de standing, sécurisée. Ascenseur avec code. L'appartement est idéalement situé à 2 minutes des arrêts de bus, proche de nombreux établissements scolaires (écoles maternelle, élémentaire, collège Rabelais) et universitaires. Vous trouverez également des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et espaces verts (Le Jardin des Prébendes). Le marché Rabelais vous accueille tous les dimanches et les Halles de Tours sont accessibles à pied en 1/4 d'heure. Ce

iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Appartement familial T5 lumineux avec balcon plein Sud - Tours Situé à Tours, à deux pas de la Place de Strasbourg, cet appartement profite d’un emplacement recherché où tout se fait facilement à pied: commerces, écoles et transports. Au sein d’une copropriété des années 1970 très bien entretenue, sécurisée par gardien, digicode et interphone, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée avec placard, on découvre une belle pièce de vie: un double salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement. L’espace nuit est bien séparé de la pièce de vie. Il se compose de trois chambres au calme, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’une des chambre

Située au coeur de Tours, dans un secteur à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de modernisation. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien, une cuisine aménagée, une véranda d'environ 15 m², véritable prolongement de la maison, avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire. Il accueille actuellement un bureau, idéal pour le télétravail, mais pouvant également être aménagé selon les besoins et les usages de chacun. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave complètent cet espace et renforcent la fonctionnalité de la maison. À l'arrière, v

Grande maison tourangelle de 258 m² au sol et 218.50 m² habitable (1m80 de hauteur) idéalement située dans le très recherché quartier des Prébendes. Proche de toutes les commodités essentielles, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand jardin de 195 m². Une vie de plain-pied est parfaitement envisageable grâce aux généreux volumes qu'offre la maison ainsi qu'à sa très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: Un vaste salon-séjour traversant très lumineux, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une grande chambre confortable, des WC séparés et une buanderie pratique. L'ensemble dispose d'un parquet authentique et chaleureux, d'un accès au jardin de plain-pied ainsi que d'un préau donnant sur une terrasse menant au jardin. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Au 1? étage: quatre magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, to

Située en centre ville, dans le secteur recherché de Rabelais, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée et offre des prestations de qualité dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un grand cellier et des wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Olivia MEYNARD - EI - NoRSAC: RSAC851240754, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Entre la place Rabelais et la place de Strasbourg, nous vous proposons un studio dans une résidence récente très bien entretenue achevée en 2015. L'appartement est composé d'une entrée avec de grands placards qui dessert une salle d'eau avec wc/branchements machine ainsi qu'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Idéal primo-accédants ou investisseurs, cet appartement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée ! Au pied des commodités, transports et commerces, cet appartement disposera d'un accès immédiat à la future ligne 2 du tramway. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 920.00 euros

A 2 pas de la Place de Strasbourg, Bel appartement Type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein Sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 Chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

TOURS Dans une résidence récente (2018), Ophélie vous propose cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la faculté de médecine, des transports en commun et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 975.00 euros

TOURS - PLACE DE STRASBOURG Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier ce bel appartement type 3 lumineux rénové situé dans une résidence sécurisée en retrait de la route au calme avec ascenseur, garage individuel fermé, place de parking privée, une cave et un balcon. Il est composé de deux chambres dont une exploitée en salon actuellement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau et WC indépendants. Nombreux rangements. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif et local vélo collectif. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Mathieu AVOLIO. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget pré

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: TOURS – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES ET JARDIN Face à la place de Strasbourg, découvrez ce particulier tourangeau des années 30 offrant quatre chambres et un extérieur sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison dévoile le charme de l’ancien avec son escalier en bois, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour traversant bénéficie d’une belle luminosité. Le parquet, la cheminée et la bibliothèque intégrée lui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prend place dans une extension vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec des rangements intégrés et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau privative. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires non mansardées sont a

Appartement T2 de 32m² Tours Cour Cave Dans une petite copropriété, situé à proximité de la place de Strasbourg dans un quartier proche toute commodité: supermarché, transports, jardin, boulangerie, tabac… Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec WC. Vous avez également à disposition la cour commune et une cave. Stationnement gratuit dans la rue et dans le quartier… Charges faibles… Investissement locatif Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique: 423 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 13 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques pas du Jardin des Prébendes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin privatif, un garage attenant et une dépendance indépendante aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin attenant constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou au télétravail. Un véritable atout de cette propriété: une dépendance indépendan

TOURS -Quartier Rabelais- Giraudeau Situé rue du Général Renault, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 est vendu loué, offrant un revenu locatif de 815 € hors charges par mois. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Bien vendu loué. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 85 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

Pur produit d'investissement à faible ticket d'entrée ! Rentabilité de 6.46 % pour un loyer mensuel de 440 € / mois CC Locataire déjà en place, revenus immédiats ( votre banquier sera encore plus à l'écoute pour vous financer ce projet ) Studio de 15,23m² au volumes optimisés situé au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Local à vélo Emplacement de choix entre les 2 Lions et l'hypercentre - Bus au pied de l'immeuble Appelez moi au O-619-127-556 (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles: 365.52 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00092 - TOURS

Quartier Lakanal-Strasbourg - Maison de ville à rafraichir de plain de pied d'environ 69 m² avec véranda. Elle comprenant: salon - salle à manger, cuisine indépendante, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains et WC. Grenier perdu au dessus. Cave sous la cuisine. Chauffage au gaz. Jardin d'environ 160 m² sans vis à vis exposé sud. 4 garages fermés sur rue actuellement loués 85€ / mois. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 lumineux – Investissement locatif sécurisé Idéal investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², vendu avec locataire en place, situé au 5? étage sur 9 d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée, la chambre confortable, la salle d'eau pratique et les WC séparés complètent ce bien bien agencé. Conforme aux normes PMR Chauffage collectif Stationnement extérieur inclus Éligible fibre et internet haut débit Emplacement recherché:À proximité immédiate des commodités: Restaurants à 5 min à pied Commerces, crèches et médecins à 10 min à pied Écoles, collège et espaces verts à 15 min à pied Hôpitaux accessibles en 10 min en voiture Un placement serein, avec un locataire déjà en place, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et son rendement locatif. Honoraires inclus de 7.14%

Particulier Tourangeau au Prébendes, à 5min à pied du jardin des Prébendes, à pied des commodités, des écoles, commerces et du centre ville de Tours, venez découvrir cette maison d'une surface de 169m2, 7 pièces, 5 chambres, un Jardin exposé Sud et au calme. La maison offre une entrée spacieuse, un salon/SAM d'une surface de 46m2 donnant sur le jardin, une cuisine de 11m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert un WC, 2 suites parentales spacieuses et lumineuses de 18m2 chacune + une SDB dans chaque chambre. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une SDE. Au sous-sol, on retrouve une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. Les avantages: Un jardin au calme clos de mur. Emplacement à 2 pas des prébendes. Pièces spacieuses et lumineuses. Beaux volumes. Charme de l'ancien. Travaux: Rafraichissement à prévoir cuisine, SDB et murs. Aspect technique: La maison est chauffée au gaz de ville. Huisserie bois et en double vitrage. 590,000 € Honoraires d'agence non

TOURS PREBENDES DEMEURE DE CHARME 170 m² environ JARDIN CLOS DE MURS Cette belle demeure a une très belle façade de pierre. Elle vous offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3.10 m, son environnement proche du Jardin des Prébendes d'Oé quartier calme où il y fait bon vivre, commerce et écoles à deux pas. Elle développe environ 180 m² ouvert sur une large artère qui apporte une belle lumière en Son jardin clos de mur plein sud apporte une vraie valeur ajoutée à la demeure. Elle nous accueille sur un hall d'entrée descente d'escalier desservant le un salon et séjour de 36 m² agrémenté de cheminées, une cuisine ainsi qu'un espace repas ouvert sur le petit balcon de notre jardin bucolique, un toilette et un lave mains en rez-de-chaussée. Au premier niveau un palier desservant une chambre et sa salle de bains et douche 27 m², une deuxième chambre et sa salle d'eau 25 m². En demi étage un WC. Au deuxième niveau un palier desservant trois chambres entre 9 et 13 m²

TOURS Centre - Quartier Rabelais-Tonnellé - Maison de caractère de 1910 4 chambres Jardin Beaux volumes Située à Tours, cette élégante maison de caractère datant de 1910 offre environ 135 m2 habitables et 200 m2 au sol, dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, ses volumes et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une grande véranda exposé sud. Une chambre de plain-pied permet également une utilisation confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois grandes chambres (16,14,12m2), offrant ainsi un total de 4 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau et un grand placard. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et un WC séparé et à l'étage d'une salle de bains et un WC séparé En rez-de-jardin, une pièce chauffée d'environ 21 m2 constitue un véritable atout: salle de jeux, bur

TOURS PREBENDES Située dans le très recherché quartier des Prébendes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une véranda. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable en une chambre supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible pour vous y projeter dès maintenant. Joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez-nous. #OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement situé dans une jolie résidence, entre le jardin Botanique et la place St Eloi. D'une surface de 75 m², il est au 1er étage d'un immeuble, en bon état, sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² environ. Le chauffage est électrique par convecteurs. L'appartement est situé dans un environnement calme. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol, et d 'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave. A 2 minutes des arrêts de bus. Pour plus d'informations, ou si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter Celine MARQUENET-ATTENET au ou par mail à Agence AIM TRANSACTIONS TOURS (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1254.00 euros. Céline MARQUENET-ATTENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AC00105 - TOURS

Idéal investisseur – Studio vendu loué avec belle rentabilité Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec coin kitchenette équipée, d’une agréable pièce de vie lumineuse entièrement meublée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le bien bénéficie du double vitrage, assurant confort et tranquillité. La résidence dispose également d’un local vélo, un vrai plus pour les locataires. Actuellement loué 540 € charges comprises, ce studio offre une rentabilité immédiate. À proximité des facultés et des commodités, il est idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. À visiter sans tarder – opportunité rare !

Découvrez cet appartement situé à Tours, comprenant une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif. Une place de parking complète ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Idéalement situé Place Rabelais, découvrez ce bel appartement Type 3 refait à neuf offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec fenêtre et douche avec matériaux PMR, ainsi que des WC séparés avec lave-main, lingerie. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez sa vue dégagée sur jardin, offrant calme et sérénité en plein coeur d'un quartier vivant. A deux pas des commerces, marché, transports, facultés, Hôpitaux et futur Tram. Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation étudiante. OV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. Copropriété de 888 lots - dont 519 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2348.00 euros

À vendre à Tours proche secteur recherché des Deux-Lions, appartement de type 2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, de la faculté et de l’école de commerce Excelia, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très demandé, notamment pour la rentrée étudiante. L’appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un sas d’entrée offrant des espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur des Deux-Lions. Idéal pour un étudiant, les parents souhaitant acheter pour loger leur enfant, ou un investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée. Nous sommes syndic de la résidence, ce qui nous permet de vous apporter une par