1 793 propriétés à vendre à Rue des Queulots

METZ CENTRE 10 min de la gare - TGV Paris 1h15 - Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Secteur attractif sécurisé et rentable - Fort potentiel de transformation car 2 entrées, possibilité de réaliser plusieurs studios. Idéal Air B&B Age: Homme de 73 ans Bouquet: 117463 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 117463 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: METZ CENTRE 10 min de la gare - TGV Paris 1h15 Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle d'Investissement Secteur attractif sécurisé et rentable

METZ, Proximité Gare, Certains biens se visitent. D'autres se vivent, Explorez un lieu de vie hors du commun aux possibilités infinies, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement: un univers singulier d'une surface totale de 190m² où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Situé au centre historique de Metz, mais à l'abri de l'agitation urbaine, ce souplex atypique et inspirant, dévoile au niveau principal une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², conviviale et véritable cœur de l'appartement, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie: des prestations pratiques qui complètent harmonieusement cet ensemble aux volumes généreux. Une agréable cour privative apporte lumière et respiration à l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un espace extérieur rare et particulièrement

RESIDENCE ÉTUDIANTE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. L’investissement en résidence étudiante permet d’acquérir un logement meublé réservé aux étudiants, situé près des établissements d’enseignement supérieur, et proposant des services pratiques (accueil, laverie, espaces communs, Internet) Loyer Annuel: 3 823€ Charges: 667€ / An Taxe Foncière: 373€ / An Rentabilité: 4,4% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion tota

iad France - Paola Zanetti vous propose: Appartement de 77 m² avec balcon, box et parking – Metz Queuleu En exclusivité, découvrez cet appartement de 77 m², situé avenue de Strasbourg à Metz, dans le quartier recherché de Queuleu, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant à la cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon. L’appartement dispose également d’un box fermé en sous-sol. La résidence offre des places de stationnement réservées à la copropriété, facilitant le stationnement des résidents. L’appartement est en très bon état général Les atouts: 77 m² Quartier Metz Queuleu Avenue de Strasbourg Proximité du centre-ville et de la gare Cuisine équipée ouverte sur le séjour Cellier Deux chambres, dont une avec dress

Située dans le secteur recherché de Metz Vallières, cette agréable maison jumelée, édifiée sur une parcelle de 242 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts: - Cadre de vie pratique au quotidien - Maison joliment décorée, en excellent état - Jardin intimiste Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou une petite famille. Pour plus d'informations, Contactez moi! Romain (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

METZ PLANTIERES: A proximité à pieds du Centre ville de Metz, de la gare et de toutes les commodités. Avec le Mettis dont l'arrêt se situe proche de l'immeuble, il ne fait aucun doute que cet appartement F4 est particulièrement bien placé. Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce 4 pièces d'une superficie habitable de 80,39 m². L'appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée. Fonctionnel, il comprend: une entrée avec placard, un salon-séjour accès loggia, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde loggia, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le prix tient compte des travaux de rafraichissement et de remise au gout du jour qui sont à prévoir. RARE: l'appartement est également doté d'un garage et d'une cave! Double vitrage PVC, chauffage collectif avec compteurs individualisés. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3316.00 euros

Au coeur de la ville, proche de la Place Saint Louis, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, f1 bis offrant une entrée, pièce de vie, kitchenette, salle de bains. Contact: Franck RIVES / (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots. Charges annuelles: 1400.00 euros

À VENDRE - METZ QUEULEU Situé au coeur du très recherché quartier de Queuleu, rue Clérisseau, dans une rue calme à sens unique, découvrez ce spacieux appartement de type F6 au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement développe une superficie de 125,60 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un lumineux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien: un grand garage de 22 m², deux caves, un grenier ainsi qu'une chambre de bonne, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant: - le système de chauffage; - les fenêtres; - l'installation électrique; - la cuisine et la salle de bains;

Idéalement situé au Square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement très bien entretenu se compose: • D'une espace d'entrée • D'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès, par sa grande baie vitrée, à un agréable balcon avec vue dégagée • D'une cuisine équipée intégrée dans cette pièce de vie • D'une chambre confortable • D'une salle d'eau avec douche et WC Les + qui font la différence: • Une place de parking privative en sous-terrain • Une cave saine pour le stockage. • Une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa situation au 5e étage. Les espaces communs de l'immeuble sont parfaitement entretenus et récemment rénovés. Situation de la copropriété: La copropriété fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité (péril ordinaire) et est gérée par un administrateur judiciaire. Des t

À Noisseville, à deux pas de Metz, des hôpitaux et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement de 115 m² habitables (108 m² Loi Carrez), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets récemment installé, offrant un confort chaleureux et une ambiance cosy. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne de 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie moderne.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété, qui bénéficie de faibles charges.Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec deux places de parking

VUE PANORAMIQUE SUR LA MOSELLE ET LA CATHÉDRALE SAINT-ÉTIENNE Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus confidentiels de Metz, découvrez ce remarquable appartement familial en duplex, entièrement repensé et rénové avec élégance sous la supervision d'un cabinet d'architectes. Développant de généreux volumes au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée offrant des perspectives exceptionnelles sur la Moselle et la silhouette emblématique de la Cathédrale Saint-Étienne. Dès l'entrée, les prestations et la qualité des finitions témoignent du soin particulier apporté à chaque détail. Le premier niveau accueille une entrée avec vestiaire, toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon-séjour profite d'une vue remarquable et s'ouvre sur une élégante cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 632 € • Rentabilité: 6,37 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec w.c. Au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement complète ce bien. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Lafayette est une résidence étudiante, idéalement située à Met

Au coeur du METZ QUEULEU, saisissez cette opportunité rare ! Vendu viabilisé (eau, évacuations, électricité), ce volume brut au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme n'attend que votre projet sur-mesure. L'agencement optimal prévoit: Une entrée desservant 2 chambres confortables (non mansardées) et une salle de bain. Une superbe pièce de vie mansardée avec charpente apparente, idéale pour un séjour/cuisine chaleureux et cosy. Une cave privative. Coup de coeur garanti pour les amoureux de l'authentique ! Note: Devis d'aménagement disponible si besoin. Un environnement résidentiel prisé, apprécié pour son équilibre parfait entre calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville de Metz. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros

À quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Les accès rapides aux axes autoroutiers et transports en commun facilitent tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne, épurée et lumineuse, ainsi que par une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, les chambres offrent luminosité et volume propices à la détente. Un bien complet, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, ⸻ Référence agence: 3226

Appartement F1 rénové, non occupé, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé situé à proximité de l'IRA, de l'accès aux autoroutes et à moins de 10 minutes à pied du Centre Ville de Metz comprenant une entrée, un cellier, une pièce de 18 m², une salle de bains avec WC, une petite cuisine équipée (meubles/réfrigérateur et plaques de cuisson). Très lumineux. Chauffage collectif gaz. + un emplacement de stationnement aérien. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges de copropriété annuelles 1 890 €/an dont 1 685 € récupérables sur le locataire). Prix 79 500 € agence dk immobilier 0387636009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare: A Metz, appartement avec long balcon et garage individuel à petit prix: Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre ainsi un bel espace de vie aux résidents. Doté de deux chambres, cet appartement possède donc un très grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéal pour une personne seule ou couple en quête de confort et de praticité au quotidien ou pour un premier investissement. Dans les charges, tout est compris ( chauffage, entretien des communs, assurance de l'immeuble, frais de syndic, ect. ) A voir rapidement:)Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

Charmant T2 de 45 m² Découvrez ce T2 de 45 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre(s) une salle de bain 1 WC indépendant un balcon de 11 m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractue

Laissez-vous séduire par ce superbe T5 de 100 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 4 chambres aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration 2 WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 38 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Accédez à plus de 60 000 logements neufs partout en France. Prix promoteur et offres exclusives Tous les promoteurs en un seul interlocuteur Accompagnement personnalisé de A à Z Plans 3D, financement et aides sur-mesure Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pou

Laissez-vous séduire par un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Situé à Metz, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant familial de 88,07 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal. Vous serez immédiatement séduit par son double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains; d'un WC indépendant, d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé, un véritable atout sur le secteur. Côté confort: - DPE D - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Appartement calme et lumineux Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, réunissant tous les critères rec

Nouvelle exclusivité: Au cœur de Metz, même si on est à quelques pas de la place st Louis, la localisation de cet appartement de 100m2 ( 83m2 loi carrez ) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville. Venez découvrir un joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982. Vous allez apprécier son organisation: sur le même niveau, un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement, une chambre et sa salle de bain avec toilettes séparés, et de nombreux rangements. A l'étage, une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés.Les points forts sont nombreux: Porte blindée, volets electriques, cave,parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété raisonnables. A voir rapidement !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont

Exceptionnel appartement avec terrasse Quartier du Sablon Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, ce superbe appartement de 84 m2 bénéficie d’une terrasse exceptionnelle de 113 m2.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et triple accès à la terrasse, d’un WC séparé, de 2 salles de douche, et de 3 chambres.Deux parkings couverts sont vendus avec le bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable en extérieur.possibilité d'acheter en TVA5.5% au prix de 308 587,50 €

Situation idéale pour cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Metz Sainte -Thérèse, gare et autoroute A31, commerces à proximité. Au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire avec ses fresques dans les parties communes, cet appartement se situe au 4ème étage (sans ascenseur), composé d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine séparée et équipée et une salle de bains, le tout sur une surface totale de 112.40m2. Petit plus, au 5ème et dernier étage dans l'espace grenier se situe une partie aménagée d'environ 25m2 au sol chauffée et une salle d'eau avec WC, son utilisation sera selon les attentes de chacun (couchage, bureau, salle de jeux. ) Ce n'es pas tout, en arrière cour, un dépôt d'environ 24m2 pour une utilisation à votre convenance. Au sous-sol, une cave. Les atouts: *Situation *Lumineux *Volumes *Petite copropriété (6 lots principaux) Chauffage individuel gaz. Prix: 328 000 euros (Honoraires inc

Situation idéale pour cet appartement T2, au 60 rue de la Chapelle sur la commune de METZ, au coeur du Sablon, de sa Place Saint Livier, de son marché, de ses différents commerces, écoles, transports en commun et à proximité de la gare. Appartement actuellement loué, bail en date du 10/09/2025 pour un loyer de 540 euros dont 40 euros de charges. Cet appartement lumineux plein de charme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue et de belles parties communes, d'une surface au sol de 53.15m2 et en carrez 38.65m2, se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un plan bar, d'une chambre et d'une grande salle de bains avec wc. Une cave vient compléter le bien. Idéal Investisseur ou Primo-accédant. Les atouts: *Lumineux *Une situation idéale, ambiance petit village *peu de travaux *Petite copropriété (6 lots principaux) *15 min à pieds de la gare. Prix: 136 500 euros (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: E GES: E charges de copropriété

Un triplex aux allures de maison à Metz Queuleu Situé dans le secteur recherché de Metz Queuleu, ce T5+ en triplex développe 189 m² habitables et offre une configuration rare, pensée comme une véritable maison familiale. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine avec garde-manger, un WC, un local technique ainsi qu'un garage double avec accès direct à l'appartement. Une terrasse d'environ 60 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une seconde entrée, une véranda, un salon ainsi qu'une bibliothèque pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en cuisine selon les besoins. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau. Le premier étage propose un vaste palier pouvant faire office de bur

Nous vous proposons ce bel appartement de 49,03 m2, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, déjà isolée par l'extérieur ! Idéalement implanté à Metz Devant-lès-Ponts, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Un garage fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Double vitrage PVC et chaudière individuelle au gaz assurent confort et performance énergétique. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement