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COURBEVOIE GARE – 2 pièces 35,20 m² – Calme sur cour – Aucun travaux Idéalement situé à deux pas de la gare de Courbevoie et de l'avenue Marceau avec ses nombreux commerces, cet appartement de 2 pièces (35,20 m² loi Carrez) au 3ème étage bénéficie d'une exposition calme sur cour, totalement à l'écart des nuisances sonores de la gare. Dès l'entrée, le séjour lumineux séduit par ses volumes bien optimisés, son parquet en chêne chaleureux et sa cuisine entièrement équipée (four, lave-linge, réfrigérateur). Les fenêtres double vitrage PVC assurent une excellente isolation phonique et thermique. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une grande armoire encastrée et d'un coin bureau. La salle d'eau, entièrement rénovée, arbore un style contemporain avec douche moderne, meuble vasque en bois clair et robinetterie noire mate. Une cave complète ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles m

Au coeur de La Défense, certaines adresses ne se choisissent pas seulement pour y vivre? elles participent à votre image professionnelle. Situé au 6? étage d'une résidence de standing sur le très recherché Cours Michelet, cet appartement vous offre la possibilité d'exercer votre activité dans l'un des quartiers d'affaires les plus emblématiques d'Europe. A quelques pas des Quatre Temps, du métro, du RER et du Transilien, vous profitez d'une accessibilité exceptionnelle pour accueillir vos clients, développer votre réseau ou disposer d'un pied-à-terre idéal au coeur du dynamisme économique de l'ouest parisien. Aujourd'hui, ce bien vous permet d'investir sereinement. Un bail commercial en cours garantit un revenu locatif de 4 250 euros HT par trimestre jusqu'au 31 décembre 2026. Dès le 1? janvier 2027, vous retrouverez la libre disposition du logement et pourrez l'adapter à votre projet: installation de votre activité, pied-à-terre professionnel ou exploitation en location meublée, un ma

iad France - Brice Rouquié vous propose: EXCEPTIONNEL DUPLEX À COURBEVOIE AU DEUX DERNIERS ÉTAGES. J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 5 pièces d'environ 150 m², situé aux 16ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Courbevoie, dans le quartier très prisé de la Mairie. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur Paris, incluant la Tour Eiffel et Montmartre, il bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité et une intimité très appréciables. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert un spacieux double séjour de près de 49 m², une cuisine fermée, une salle d'eau avec toilette, de nombreux rangements et un balcon. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain de 26 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire, d'

Neuilly sur Seine au cœur du quartier Saint James/Delabordère, le groupe Saint Ferdinand vous présente. Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 194 m² prolongée par un jardin paysager d’environ 752 m², orienté plein sud. L’ensemble se distingue par une organisation intérieure pensée pour offrir confort et indépendance des espaces, avec une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les pièces principales se composent autour d’un grand espace de vie ouvert sur le jardin, complété par une salle à manger et une cuisine dinatoire. La partie nuit permet différentes configurations et comprend trois à quatre chambres donnant également sur l'extérieur, chacune avec salle de bains, selon les besoins d’aménagement. Le jardin, véritable atout du bien, constitue un espace rare par sa taille et son intimité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Deux c

Nous vous proposons un très beau 2 pièces de 46,20 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé au 1 rue Baudin à Levallois-Perret avec digicode, ascenseur et gardien. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine (25,50 m²), un bel extérieur de 23,60 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bain et des wc séparé. Vendu avec une cave. DPE: C Absence de procédure et charges annuelles estimées à 2796€. Parking possible dans l'immeuble Prix: 25 000 € Numéro à contacter: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

2 pièces 52 m2 Square Baudin. Situé dans le quartier très recherché à proximité du Square Baudin, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dans un immeuble de très bon standing datant de 1999, avec gardien et bénéficiant d'un hall d'entrée avec une très grande hauteur sous plafond, appartement 2 pièces de 52 m2 (loi Carrez) situé en étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable offrant une vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 14m2 avec salle de bains attenante et un WC séparé. L'ensemble est exposé nord-est et se présente en très bon état général. Le bien bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé D. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux avec un ravalement et une réfection de la toiture réalisés en 2024. Un local vélos est à disposition dans l'immeuble. Une cave complète ce bien. Parking en sus possible. Transports: métro

iad France - Maklouf Ezaoui vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux avec Jardin à Neuilly-sur-Seine Au cOEur de Neuilly-sur-Seine, dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant confort et sérénité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 82m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour de 45m² environ, lumineux et chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, un jardin de 100m2, offre un espace convivial. Les 2 chambres spacieuses et cosy assurent des nuits paisibles. Une salle de bain et un WC séparé et une cave complètent l'agencement pratique de cet appartement. Côté commodités, vous disposerez de nombreux équipements pour votre confort quotidien: fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, chauffage au gaz, digicode, interphone, porte blindée et gardien. Profitez égalemen

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO LA DEFENSE KLEBER - 73 Av. Gambetta, 92400 Courbevoie L'Appartement: T3 meublé de 54.40 m2 au 11e etage avec balon de 3.60 m2 et 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI: 412 000EUR Loyer annuel perçu: 21 625EUR Charges annuelles: 1 760EUR Taxe Foncière: 682EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail renouvelable en cours 10/2029

L' Agence Le Réseau vous propose cet appartement lumineux de 114m2 sur L'Ile de la Jatte avec sa terrasse vue sur la Seine sans vis-à-vis, situé Allée Claude Monet au sein d'une résidence grand standing à proximité immédiate des commerces, des écoles, et du métro Pont de Levallois. Ce bien lumineux, au premier étage avec ascenseur se compose, d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 41m2 exposé plein sud donnant sur la terrasse de 27m2 avec vue sur la Seine, d'une cuisine séparée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres au calme avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Au sous-sol de la résidence, Une cave est incluse dans le prix de vente et un Box double est proposé en supplément. L'immeuble récent avec un DPE en D, profite notamment d'une bonne isolation phonique, d'accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de

iad France - Brice Rouquié vous propose: COURBEVOIE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - CALME - LUMINEUX ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. Je vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 52 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing. Cet appartement, idéalement situé, offre de nombreux atouts. Il est calme, très lumineux, et bénéficie d'un balcon exposé EST. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine fermée, un vaste séjour de 23 m², une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac, et à seulement 15 minutes de la ligne 1 du métro. Vous pourrez également profiter des berges de Seine et de la promenade Paul Doumer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fais

Idéalement situé dans les Sablons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité un appartement familial de grand standing entièrement refait par architecte. Seul à l'étage et accessible par ascenseur, cet appartement de 149.02m2 Carrez dispose d'un plan fonctionnel. Il se décrit comme suit: une entrée spacieuse dessert un bel espace séjour et une salle à manger avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Buanderie et toilette séparées. Parquet, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble le charme de l'ancien. Prestations haut de gamme Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éne

Notre agence immobilière IMPACT IMMO BÉCON (92400), vous propose à la vente un appartement au 4ème étage dans un bel immeuble construit en 1930 a Courbevoie. Appartement de 18 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Composé d'une seule pièce, il offre une disposition optimisée, mettant en avant une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC. La cuisine est équipée de placards modernes et dispose d'un coin repas pratique. Les finitions en briques ajoutent une touche de caractère et de chaleur à l'ensemble. La salle de bains est moderne, comprenant une douche et des sanitaires neufs, garantissant confort et praticité. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. Une opportunité à ne pas manquer pour les citadins en quête de simplicité et de confort au quotidien. DPE: D Nbre de lots: NC Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 94 € Les information

iad France - Matthieu Bernot vous propose: Superbe 4 pièces lumineux avec vue dégagée – étage élevé Découvrez ce bel appartement de 102 m² situé au 14ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un spacieux double séjour idéal pour recevoir, de trois chambres confortables, d’une salle de bain entièrement rénovée avec goût, ainsi que d’une cuisine moderne équipée. Un dressing pratique dans le couloir vient compléter les espaces de rangement. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement. Idéalement situé, vous bénéficierez d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate du centre commercial Charras, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune p

COURBEVOIE – RUE DE BEZONS | 4 PIÈCES 93 M² | 11ème ÉTAGE | 718 000 € Le soir, quand les lumières de La Défense s'allument à l'horizon, le balcon de 16 m² devient le meilleur endroit de la maison pour terminer la journée. C'est ça, vivre au 11ème étage de la résidence Sky. Le quartier La rue de Bezons, c'est le meilleur des deux mondes: le quartier de l'Hôtel de Ville de Courbevoie a gardé son échelle humaine et ses commerces de proximité, à moins de 300 mètres, tout en étant à 5 minutes à pied de La Défense. La gare SNCF de Courbevoie (Transilien L, Saint-Lazare en 10 minutes) est à 650 mètres, le métro ligne 1 à 750 mètres — les parents qui travaillent à Paris n'ont aucun compromis à faire. Le parc Diderot, la piscine et la patinoire municipale sont accessibles à pied pour les week-ends en famille. La résidence La résidence Sky a été entièrement rénovée selon les normes BBC Rénovation — ce qui se traduit concrètement par des charges de chauffage maîtrisées (98 €/mois de charges) et u

iad France - Alan Hamdi vous propose: ✨ Studio avec mezzanine à Neuilly-sur-Seine – Idéal investisseur ou profession libérale – Rentabilité 5 % net minimum ✨ Situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement 150 mètres de Porte Maillot et aux portes de Paris, découvrez ce charmant studio de 31 m², idéal pour un investissement locatif rentable, une profession libérale ou un pied-à-terre dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien. Emplacement premium: Au cOEur d’un quartier chic et dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité immédiate: * des transports en commun, * des commerces et restaurants, * des écoles réputées, * du quartier d’affaires, * et du célèbre Bois de Boulogne accessible à pied en quelques minutes. Un bien fonctionnel et plein de charme: Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement offre une configuration optimisée et agréable à vivre. Il se compose: * d’une pièce de vie lumineuse, * d’une cuisine

iad France - Julien Siegfried vous propose: Au cOEur du centre-ville de Courbevoie, rue Carle Hebert, à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1930, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. L’appartement dévoile une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur cosy et fonctionnel. Les volumes ont été intelligemment optimisés afin de maximiser chaque espace de rangement et de circulation. La cuisine indépendante permet un véritable confort d’utilisation au quotidien. La chambre bénéficie d’un environnement calme et reposant. Une salle d’eau avec douche, vasque et WC complète harmonieusement l’ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif pérenne dans un secteur à for

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de l'une des plus belles résidences de la ville « Le Palais de Seine », ce studio avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec rangements et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 et 467 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC N

NEUILLY Bd de la Saussaye L'agence Saint Ferdinand Courcelles vous propose un bel appartement familial dans un Immeuble semi-récent au calme et entouré de verdure. Cet appartement de 160 m² est traversant avec de larges balcons Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, un salon et une salle à manger, une cuisine et son coin repas,une chambre de maître avec salle de bains+wc ainsi que de nombreux rangements, 3 autres chambres avec une salle de bains et une salle d'eau et 2 wc.Ce bien est muni d'un grand nombre de placards. Une cave et un parking complètent ce bien. Le tout est à rafraîchir.Commission 5 % à la charge des acquéreurs, charges annuelles 12 000 €.Nombre de lots (NC) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

COURBEVOIE LA DEFENSE Le Cabinet BR Immobilier vous présente un studio situé au COEUR d'un secteur recherché, à proximité immédiate de La Défense. Situé au 3e étage d'un immeuble BIEN ENTRETENU, il bénéficie d'un agencement repensé pour optimiser chaque mètre carré. Le studio est VENDU MEUBLÉ. Il se compose d'une ENTREE, d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE AMERICAINE AMÉNAGÉE, ainsi que d'une SALLE D'EAU équipée de WC SUSPENDU. L'EXPOSITION NORD-OUEST offre une clarté agréable en fin de journée. Localisation stratégique: au pied du centre commercial LES 4 TEMPS et du METRO LIGNE 1 ESPLANADE DE LA DEFENSE, avec commerces, services et transports accessibles en quelques minutes. Ce studio constitue un EXCELLENT PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF, idéalement placé pour profiter pleinement du dynamisme du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. DPE en cours. Cette annonce vous est proposée par Samy AHNOUDJ - EI - NoRSAC:

iad France - Thomas Dugole vous propose: Appartement T3 aux prestations exceptionnelles à deux pas de La Défense Vous recherchez un appartement moderne et clé en main à Courbevoie ? Laissez-moi vous présenter ce T3 de 70 m² qui pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Ce qui rend ce bien unique: Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement ne laisse rien au hasard. Matériaux nobles, agencement optimisé, luminosité. tout a été pensé pour votre confort quotidien. Les atouts qui feront la différence: - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est - 2 chambres spacieuses et bien proportionnées - Une cuisine équipée avec coin buanderie - Une salle d'eau signée Porcelanosa avec WC suspendu - Un parking sécurisé + une cave - 4ème étage avec ascenseur dans résidence avec gardien Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable: Transports: -

L'Adresse Immobilier Puteaux a le plaisir de vous présenter à Puteaux à proximité des transports, commerces et écoles, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardiens, ascenseurs et espaces verts, ce bel appartement de 60.72m². Il propose une entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie d'environ 30m²), une salle de bains, un toilette en séparé, deux chambres, des placards de rangement et un grande balcon de près de 15m² avec vue dégagée sur la Défense et qui dessert toutes les pièces. Une cave vient compléter ce bien et une place de parking en sous-sol peut être acquise en sus. Au plaisir de vous le faire découvrir

Une adresse privilégiée pour vivre, investir ou disposer d'un pied-à-terre au coeur de l'Europe. À quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, au sein de la prestigieuse Résidence Le France à Puteaux, découvrez cet élégant appartement de près de 140 m², bénéficiant d'une rare triple exposition qui lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence réputée pour son niveau de sécurité, ses prestations et la qualité de son environnement, ce bien s'adresse à une clientèle française et internationale recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. L'appartement se compose de: • une vaste entrée de réception • un généreux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • deux grandes chambres • deux salles de bains / salles d'eau • deux toilettes indépendantes Une résidence pensée pour le confort et la sérénité Résidence sécurisée avec conciergerie et gardien Double ascense

La Résidence – Mon partenaire immobilier Il y a des appartements qui se visitent. Et d'autres qui se vivent. Perché au sein de la très célèbre Tour France à Puteaux, celui-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par les volumes et la lumière. La réception de près de 65 m² s'ouvre naturellement sur un large balcon, offrant une vue panoramique spectaculaire sur Paris et ses monuments. Un panorama qui évolue au fil des heures et des saisons, et dont on ne se lasse jamais. Chaque espace révèle le soin apporté à la conception de ce lieu de vie. Rien n'a été laissé au hasard. Les matériaux ont été choisis avec exigence, les finitions sont soignées et les équipements répondent aux attentes d'un quotidien aussi confortable qu'élégant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, associe esthétique et fonctionnalité. Les appareils, intégrés avec discrétion, sont issus de marques reconnues et s'inscrivent parfaitement dans la contin

EXCLUSIVITE. Rue de Villiers, à 4 mn du Métro Louise Michel, dans immeuble des années 66/68, très bien entretenu. Appartement au 4eme étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon sur cour, expo EST, deux chambres de 14 et 12 M2, une cuisine à amnénager de 7 m2. WC, Salle de bains, dégagement avec nombreux placards. Le bien sollicite un gros coup de frais au niveau des peintures, et aménagenet/modernisation de la cuisine. Une cave au sous sol.Chauffage collectif. Charges mois:262 EUR. Tf: 1129 EUR; DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de standing avec 2 chambres et plus de 3M de hauteur sous plafond, à proximité du Bois de Boulogne et du métro Sablons. Dans un très bel immeuble pierre de taille, il se compose d'une belle galerie d'entrée, un large séjour avec moulures, parquet et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, deux chambres de très bonne taille de 17 et 13,4m², une salle de douche, une salle de bains, un espace buanderie, un toilette séparé. Nombreux rangement. Plan parfait en étoile sans perte de place. Aux pieds des commerces et des transports, vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,06m, son parquet, moulures et cheminées. Une cave ainsi qu'un débarras complètent ce bien. En excellent état, coup de cœur assuré. DPE E. Commission inclue à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon