15 607 appartements à vendre à Rue des Poilus Sartrouville

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ODALYS CAMPUS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: ODALYS CAMPUS PARIS RUEIL 113 Av. Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison Le Bien: Studio meublé de 19.24 m2 au 5E etage Prix de vente: 117 000EUR Loyer annuel: 5 392EUR Charges annuelles: 315EUR Taxe Foncière: 235EUR Votre locataire: Groupe ODALYS CAMPUS Nouveau bail de 11 ans

Investissement LMNP géré à Rueil-Malmaison (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.22 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.11 m² Carrez - Prix: 132 000 € FAI HT + 2 200 € de TVA récupérable - Loyer: 5 571 € HT/an - rendement 4.22 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme - (01/07/2025 - 10/07/2036) - Exploitant: MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) - Charges non récupérables: 385 € HT/an - Taxe foncière: 268 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI L

Dans le secteur recherché de Noailles, à 10min à pieds de la gare, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce beau F2 de 53m². Il vous offre une entrée, un séjour et une cuisine donnant accès à une terrasse de 20m², une chambre avec placard et salle de bains attenante et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder!

Un cadre verdoyant, de la lumière et tout à proximité. Au cœur de la résidence familiale et arborée des Grandes Terres, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement plaisant. Vous serez séduit par son séjour lumineux prolongé par un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, ainsi que par ses deux chambres et son agencement fonctionnel. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Côté quotidien, difficile de faire plus pratique, commerces accessibles en quelques minutes à pied, lignes de bus 6309 et 6311 à proximité et accès facile à la gare de Marly-le-Roi – ligne L, permettant de rejoindre La Défense et Paris-Saint-Lazare. Une cave et une place de parking complètent ce bien. On aime, la luminosité, le balcon, les deux chambres, l'environnement verdoyant de

À vendre, appartement de type T1 d'une surface de 24,18 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun: tramway à 10 minutes, bus à 5 minutes, RER à 20 minutes, ainsi qu'à des écoles à seulement 5 minutes. Le quartier est également très bien desservi par de nombreux commerces et services de proximité, notamment des restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et bureaux de poste. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'Agence Vielmon Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Venez découvrir ce superbe appartement familial de 80m² avec une terrasse de plus de 40m² dans une résidence récente et sécurisée de 2024, à proximité des commerces, des écoles et des transports. a 10 minutes de la gare d'Achères Ville, RER A et ligne L du Transilien Le bien vous offre une belle entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition sud / sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière le tout donnant sur une magnifique terrasse arboré La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux toilettes Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espace extérieur dans une résidence récente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pa

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé Sud RER à 10mn à pied de la gare VESINET-CENTRE et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, bus, commerces). Ce spacieux 4 pièces de 80.69m² loi Carrez, en très bon état général (rénovation récente), avec son DPE D, Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger de 29m², un dégagement desservant les 3 chambres, la salle de bains et wc. Une cave et un parking souterrain privatif complètent ce bien.

iad France - Daniel Gonçalves vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement 2 pièces à Bezons Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Bezons. Idéalement agencé, cet appartement de 39m² offre une belle entrée donnant sur une kitchenette équipée et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC et vasque, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Datant de 2022, ce bien récent bénéficie d'un label de qualité avec une distribution optimale des espaces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il profite d'une exposition plein sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix. Une occasion à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien cosy et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour org

À Marly-le-Roi (78160), laissez-vous séduire par cet appartement 5 pièces de 81 m², pensé pour une vie de famille agréable et sereine. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux, bien agencé et particulièrement accueillant, où chacun peut trouver sa place. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, constitue un bel espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l’ensemble. L’appartement dispose également de 3 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. En bon état général, avec son double vitrage et son stationnement extérieur privatif, ce bien réunit des atouts très appréciés. Son emplacement est un vrai plus: situé au calme, il permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de tout. Les commerces et les bus sont à seulement 2 minutes à pied, les écoles maternelles et primai

L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans le quartier des Martinets, à 5 minutes à pied du RER et de toutes commodités, un appartement de 4 pièces principales de 64 m², en rez-de-chaussée surélevé, composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 25 m² orienté sud-ouest (la cloison entre la salle à manger et le salon n'est pas porteuse), d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. L'appartement est à rénover. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Écoles et collège à deux pas. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 246 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1932.00 euros

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE QUARTIER GRANDE CEINTURE. Charmant, appartement d'environ 70 m2, situé dans une copropriété récemment ravalée avec isolation extérieure, à proximité immédiate du tram 13. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, offrant une vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et d'une cuisine séparée. Une cave ainsi qu'une place de parking libre complètent ce bien

Situé à seulement 10 minutes du RER et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, ce studio de 31 m2 au dernier étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 27 m², au calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduit par une entrée équipée de rangements, distribuant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine optimisé, une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son agencement fonctionnel où chaque mètre carré a été pensé pour être utilisé ainsi que sa décoration soignée et contemporaine en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement: - Son environnement calme - Sa proximité du centre ville - Sa luminosité - Son état impeccable - Sa place de parking extérieure sécurisée Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Une opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes

TRAVAUX EN COURS / Au sein d'une commune dynamique du Val d'Oise, à l'esprit village et bordée par la Seine, la réalisation est idéalement située en coeur de ville. Elle est à proximité immédiate de la gare de La Frette - Montigny (Ligne J) vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 21min*. Des commerces se trouvent à deux pas du projet garantissant un quotidien des plus confortables.Côté écoles, l'ensemble des infrastructures scolaires sont à moins de 2km.DES APPARTEMENTS NEUFS DE STANDINGLa réalisation à l'architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Elle se compose de quelques appartements neufs, du studio au 4 pièces. Ils sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs, balcons, jardins privatifs, et même par de belles terrasses ' plein ciel ' pour certains, assurant un cadre de vie privilégié. N'attendez pas, renseignez-vous dès à présent !Pour habiter: profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro.P

Référence: 543467 - Référence: 543467 - Dans un immeuble en centre-ville de Chatou à 200 mètres de la gare RER, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 88 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d’un séjour avec balcon, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec WC et d’un WC indépendant. Traversant EST/OUEST, l’appartement est lumineux. Vendu avec 1 cave et 1 emplacement de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse: 3,41 m2. 1 parking

À seulement 10 minutes à pied du RER A et du cœur de ville, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère: luminosité naturelle, agencement optimisé et prestations de qualité. Un espace de vie pensé pour le confort Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une belle terrasse de 11,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue dégagée. Cuisine haut de gamme Entièrement aménagée par un cuisiniste, la cuisine sur mesure combine design élégant et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et des équipements de qualité. Un espace nuit agréable 2 chambres bien agencées Salle de bains moderne WC séparés Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir: posez vos valises ! Un vrai plus: une place de parking semi-couverte, rare dans le secteur. Les + du bien Résidence récente et sécurisée Garantie décennale en cours Terrasse exposée sud-oue

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: STEVA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: VILLA BEAUSOLEIL 1 rue Léopold Mourier - 95240 CORMEILLES-EN-PARISIS Le Bien: T1 meublée de 22 m2 Prix de vente: 123 325EUR Loyer annuel: 7 371EUR Charges annuelles: 332EUR Taxe Foncière: 442EUR Votre locataire: Groupe STEVA Bail en cours 31/12/2032

Appartement 90 m2 Résidence de standing Le Port-Marly (bord de Seine) Venez découvrir ce superbe appartement familial de 4 pièces offrant trois chambres, un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Seine. Situé dans une résidence de standing, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que de trois places de parking, dont une couverte. Vous apprécierez son emplacement privilégié: Commerces, supermarché et école accessibles à pied, un véritable confort au quotidien Bords de Seine aménagés pour de belles promenades et activités en plein air Transports directs vers le RER A, facilitant vos déplacements vers La Défense et Paris Un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Leplat vous propose: À vendre – Appartement lumineux F3 avec balcon sans vis-à-vis et cave. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T3 situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une atmosphère sereine et idéalement placé. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon d’agrément, sans vis-à-vis et exposé plein sud, confère à l’appartement le bénéfice d’une parfaite tranquillité, sans nuisance sonore et équipé de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien. La résidence propose plusieurs pataugeoires, des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, foot et ping-pong ainsi que de vastes espaces verts idéals pour promener ses animaux de compagnie. Proche des commerces (Carrefour Market, Picard. ) des transports, du centre hospitalier, ainsi que des écoles maternelle et él

À deux pas du Lycée International, au sein d'une résidence de standing avec parc et gardien, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en très bon état général. D'une superficie de 89m2, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux (possibilité de créer aisément une troisième chambre) donnant sur une terrasse de 17m2 orientée ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (l'une donnant sur la terrasse, l'autre donnant sur un second balcon de 7m2), de deux salles d'eau, d'un dressing et de nombreux placards. Vous apprécierez ses prestations de qualité: parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques et une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Selena Serrano vous propose: CORMEILLES EN PARISIS / QUARTIER VAL D'OR / DUPLEX DE 5 PIECES Localisé dans un bâtiment de 1986, ce duplex T5 offre un environnement de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec un accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau refaite à neuf. Le premier étage, quant à lui, se compose de trois chambres avec dressings, ainsi qu'une salle de bain. Un box, une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. A VOTRE DISPOSITION POUR ECHANGER ET PROGRAMMER UNE VISITE. CONSEILLERE JOIGNABLE 7J/7J. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la

Découvrez ce superbe duplex niché au sein d'une petite copropriété paisible de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce niveau accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Autour de l'escalier, un bel espace central aux beaux volumes s'étend sur tout le palier: bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace créatif… les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos besoins. La configuration permet par ailleurs la création d'une seconde salle de bains, un v

À Marly-le-Roi, au 6ème étage (sur 6), 2 pièces d'environ 50 m² avec balcon et belle vue dégagée sur La Défense et Tour Eiffel Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, offrant une qualité de vie recherchée entre confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 9 m² Il dispose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que de WC indépendants Une belle salle de vie avec accès direct sur balcon, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre. Rangements, double vitrage, parquet A 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) et à quelques minutes des commerces, environnement calme et verdoyant et sans aucun vis à vis. Cet appartement est complété d'une cave, d'une place de parking extérieure. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité et orga

Idéalement situé au calme d'une cour intérieure, en plein cœur de Nanterre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 62,11 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux et entièrement en parfait état, il se compose de: • Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon • 2 chambres • Une salle de douche avec grande fenêtre et WC • Un deuxième WC séparé • Un couloir avec rangements Prestations de qualité: Parquet massif Meubles sur mesure Archéa (dressing, commode, penderie) Chauffage électrique à inertie télécommandé dans chaque pièce Cuisine équipée moderne Emplacement recherché: RER à 5 minutes à pied Commerces, écoles, marché, conservatoire et parc du centre-ville à proximité immédiate Les +: Une cave Un grenier de 70 m² Deux parkings municipaux à proximité immédiate Un bien rare, alliant calme, luminosité et vie de centre-ville. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 0. C

Découvrez ce superbe 2 pièces de 47,15 m², idéalement situé à La Frette-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare (Ligne J) pour rejoindre Paris Saint-Lazare en 21 minutes. Commerces au pied de la résidence et écoles à moins de 2 km. Parfaitement agencé, il propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre confortable, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Bâtiment basse consommation aux dernières normes environnementales, prestations de standing, très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone