29 842 propriétés à vendre à Rue des Oulches Noisy-Le-Grand

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – CHAMPIGNOL Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de caractère de 233 m² habitables sur une parcelle de 390 m², bénéficiant d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² dédiés à l’entrée et aux espaces de vie, avec cuisine familiale ouverte, vaste salon/salle à manger et second salon TV de 20 m² ou possibilitée de chambre en rdc. Aux étages: 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 4 grandes chambres avec dressings, 4 salles de bains, 1 bureau et une terrasse de 30 m² À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, de terrasses et d’un garage extérieur fermé. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un projet architectural abouti et un fort potentiel. Plans, permis de construire et dossier complet de projections 3D disponibles sur demande

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: MAISON DE CARACTÈRE — PARC SAINT-MAUR À 15 MIN DE PARIS EN RER Nichée dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, cette maison de 200,27 m² habitables (surface au sol totale de 291,48 m²) déploie ses volumes sur trois niveaux, au cOEur d'un écrin de verdure. Le terrain de 1 167 m² ouvre des perspectives rares: espace piscinable, dépendance, jardin arboré préservant tout son cachet paysager, ponctué de trois arbres centenaires. Dès l'entrée, un rez-de-chaussée généreux: cuisine, salon, séjour et salle à manger, espace télé, bureau, une pièce supplémentaire pouvant être une chambre ou un bureau, pour une vie de plain-pied élégante et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une salle de bain se répartissent autour d'un large palier, le deuxième niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable havre d'intimité sous les combles aménagés. Le sous-sol complet — buanderie-chaufferie, cave à vin,

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – CHAMPIGNOL – 4 PIÈCES – 80 M² – RER A À MOINS DE 5 MINUTES À PIED Un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre – DPE D Dans le très apprécié quartier de Champignol, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d’environ 80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, et à seulement 500 m des bords de Marne. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence soigneusement entretenue, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement: un séjour agréable et baigné de lumière s’ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise une ambiance conviviale au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, dont l’une profite de son propre accès à un second balcon vue jardin. Une salle de bains

iad France - Sophie Robin () vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Dans un immeuble de 2027, venez découvrir ce bel appartement de 78,67 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,96 m² environ, de trois chambres, dont une de 14,87 m² environ, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une terrasse de 11,81 m² environ ainsi que de deux jardins privatifs, offrant un agréable espace extérieur. Visuels d’aménagement non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la S

Casavo vous propose à la vente À saisir à 2 pas du futur métro 2027! À proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express Champigny Centre (ligne 15) — un secteur que le marché commence tout juste à valoriser, et qui offrira demain un accès direct à Paris, La Défense et Orly en quelques minutes. Un potentiel de plus-value à ne pas négliger. Très bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², au sein d'une résidence récente (2019), sécurisée par digicode. - Une entrée - Un séjour lumineux de ~25 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Un cellier de ~4 m² - Un balcon d'environ 5 m², exposé ouest, vue dégagée, au calme absolu - 2 belles chambres desservies par un couloir - Une salle de bain avec espace machine à laver - WC séparé - 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé en sus 15.000e Prestations Réglementation thermique de 2012, isolation acoustique, norme d'accessibilité, volets roulants, VMC, fibre optique Un bien pensé pour le confort et sans travaux à prévoir Po

CENTRE-VILLE DE CHAMPIGNY - Au pied des commerces et à moins de 15 minutes à pieds de la GARE RER A CHAMPIGNY et de la future gare du GRAND PARIS, appartement de deux pièces principales comprenant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué mais locataire en place souhaitant partir avant le 30 juin 2027. Idéal investisseur

Au cœur d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un magnifique jardin privatif de 180 m², offrant près de 200 m² d’espaces extérieurs au calme. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’un bureau, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Prestations de qualité: porte blindée, alarme, visiophone, double vitrage, volets roulants motorisés, arrosage automatique et cave accessible par ascenseur. Parties communes rénovées en 2024, aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs avec chaudière gaz récente (2022). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et espaces extérieurs exceptionnels

L'agence ORPI Chennevières a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé en centre-ville au sein de la Résidence de France. Nichée en haut des coteaux, cette résidence de standing, calme, arborée et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de: - Une entrée avec dressing; - Une cuisine indépendante équipée; - Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 17 m² exposés Sud-Ouest; - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Côté localisation, vous profiterez de la proximité des commerces, des administrations et du centre culturel (à 2 minutes à pied). Le bus au pied de la résidence permet de rejoindre le RER A (La Varenne – Chennevières) en 10 minutes (ou 20 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. La résidence dispose également d'un

Situé dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement en étage élevé vous séduira par son excellent état, sa luminosité, sa vue dégagée sur Paris et son emplacement particulièrement recherché à Champigny-sur-Marne dans le quartier du Plant. Sa situation constitue un véritable atout à environ 10 minutes à pied de la gare RER et proche des accès aux autoroutes A4 et A86. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 8,30 m² vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Paris. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationneme

En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en bon état général, idéalement situé au cœur du quartier très prisé du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Niché au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des Bords de Marne, offrant un environnement verdoyant et un calme absolu au quotidien. L'agencement intérieur, lumineux et parfaitement optimisé, propose des prestations confortables et fonctionnelles: une entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un petit balcon privatif pour profiter de l'extérieur, deux grandes chambres spacieuses et au calme, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement et d'un emplacement de parking privé. Pour plus de confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en box privatif

iad France - Khaled Boukraa vous propose: VILLIERS-SUR-MARNE - MAISON - 96M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Villiers-sur-Marne, cette maison de 1989 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, sur 3 niveaux bien agencés. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour vaste de 30 m², lumineux, qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée — un espace convivial bien conçu pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée bénéficie ainsi d'une belle fluidité entre les pièces de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour se ressourcer: la chambre principale de 14 m² est bien dimensionnée, tandis que les deux autres chambres, cosy et fonctionnelles, complètent la distribution. Une salle d'eau et 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose également d'un jardin privatif et d'un b

situé dans le quartier du Plant à Champigny sur Marne, ce pavillon est à rénover. Il dispose d'un sous sol avec rangements, bureau, atelier, salle de bains. Au rez de chaussé: entrée, cuisine indépendante, salle à manger, séjour, chambre, wc. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Un emplacement exceptionnel, une distribution idéale et un véritable confort de vie. Au cœur du quartier de La Varenne-St-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 74 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 80. À seulement 2 minutes à pied du RER, il bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, permettant de profiter à pied des commerces, services et commodités du centre de La Varenne. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces, avec une séparation naturelle entre la pièce de vie et l'espace nuit. La pièce de réception, d'environ 27 m², offre une belle sensation d'espace et de luminosité. Le séjour se prolonge agréablement par une petite terrasse, suffisamment spacieuse pour installer une table et profiter d'un déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie et pourra, selon vos envies, être conse

iad France - Laurent Benhamou vous propose: Charmant studio de 30 m2 carrez avec jardin – Villiers-sur-Marne Venez découvrir ce superbe studio de 30 m2 carrez avec jardin privatif de 17 m2 niché dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, à Villiers-sur-Marne. Un véritable cocon idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, élégamment agencée avec une cuisine ouverte et un espace parfaitement optimisé. Une salle d’eau avec douche et un toilette ainsi que des rangements intégrés viennent parfaire ce bien. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur votre jardin privatif de 17 m2: un petit coin de nature idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou même créer un espace zen à votre image. charges: 435.64 euros / trimestre taxe fonciere: 875 euros / an ✅ Atouts supplémentaires: Fibre optique Ascenseur & accès PMR Résidence sécurisée (d

Nichée sur les coteaux recherchés de Chennevières-sur-Marne, cette maison d'environ 160 m² profite d'un cadre verdoyant et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², elle offre une vie principalement de plain-pied, avec des volumes lumineux et de larges ouvertures tournées vers le panorama. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de seconde chambre, ainsi qu'un salon TV susceptible d'être transformé en chambre supplémentaire. Cette configuration modulable permet d'adapter la maison aux besoins d'une famille, au télétravail ou à l'accueil de proches. Une partie en sous-sol semi-enterré complète le bien. Elle accueille une chambre d'appoint bénéficiant d'une fenêtre ainsi qu'une buanderie actuellement brute, à aménager selon vos envies. Les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, offrant un cadre privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de la v

Idéalement localisée, dans une rue calme, proches de toutes comodités. Venez découvrir cette belle maison Anglo-Normande rénovée, d’une surface totale de 173 m², édifiée sur une parcelle de 326 m² avec un sous-sol semi-enterré. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger agrémentée d’un joli puits de lumière, d’une cuisine US équipée, d’un cellier ainsi que d’un bureau attenant, avec un accès au jardin depuis la salle à manger. À l’étage, vous disposez de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un espace pouvant accueillir une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé. Une piscine semi-enterrée complète ce bien, dans un jardin sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Rare sur le secteur !

iad France - Fabrice Varela vous propose: Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement une dizaine de minutes du RER A. Appartement familial traversant de 4 pièces, d’une superficie d’environ 70 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle d’eau, de trois chambres, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

A proximité du centre ville et du RER E de Villiers sur Marne, ce pavillon familiale vous séduira par ses volumes et son emplacement. Totalisant 178m2, l'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Aspect pratique quand on vit en famille, une douche séparée facilitera le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. Construction en 1991. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 20m2 pour parfaire votre bronzage. Le terrain permet de jardiner un peu et planter quelques légumes. La maison s'accompagne d'au moins un garage. Le prix de vente s'élève à 495 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier est de 2 500 EUR pour les 12 mois

À vendre à Villiers-sur-Marne, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur vous propose un séjour avec cuisine intégrée donnant sur un large balcon exposé ouest d'où vous pourrez admirer la Tour Eiffel ! 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec double vasque et Wc indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une place de parking en sous-sol réservée. Vous profiterez d'une localisation idéale, à 5 mn à pieds des écoles, du RER E de Villiers/M et de la future Ligne 15 du Grand Paris, le centre ville et son marché dominical à 10 mn à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 269 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Meng Huang vous propose: Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme – Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros/mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot(1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par l

iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Maison 5 pièces de 132 m² avec 3 garages – Quartier Tremblay La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est aussi ce qui fait son intérêt: vous pourrez repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, du stationnement et surtout du potentiel ? Cette maison individuelle de 132 m² située dans le quartier résidentiel de Tremblay à Champigny-sur-Marne mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, une grande entrée peut facilement accueillir un espace bureau. Vous découvrez ensuite une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée, une salle de bains avec WC et une pièce ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménag

Dans les quartier des Boutareines, venez découvrir ce beau 4 pièces, à quelques minutes à pied du RER E, et une station du RER A, proche du futur GRAND PARIS à pied, avec commerces, écoles et collège à proximité, bien est idéal pour tous ! Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé le matin et midi, d'une 1ère chambre avec grandes baies vitrées et balcon, d'une cuisine indépendante, d'une petite pièce pouvant à votre guise devenir un dressing, un bureau ou une pièce de rangement. La partie nuit vous emmène vers une salle d'eau, un wc et deux chambres lumineuses. LES PLUS: - de nombreux rangements, - stores électriques, - deux stores banne - une cave - une résidence sécurisée avec gardien - une place de parking - un petit square de jeux. Ne tardez pas ! Optez pour la VENTE INTERACTIVE pour réaliser votre projet et organiser votre visite. Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues

VILLIERS-SUR-MARNE - Situé dans le quartier des Boutareines, à proximité du centre-ville, de ses commerces, de toutes commodités, à 7mn à pied du RER E et à 300m de la futur ligne 15 EST gare de Bry–Villiers–Champigny. Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces d'une superficie de 63 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. ? Les atouts du bien: Dans résidence verdoyante et bien entretenue Appartement 3 pièces 63 m² habitables 2 chambres dont 1 avec placard Très lumineux Double exposition Exposition sud ouest Balcon agréable de 4 m2 Vue déagée Bon état 1 cave 1 place de parking Emplacement recherché à Villiers-sur-Marne Situé à proximité du futur métro du Grand Paris Express – ligne 15 Est, un atout important pour les déplacements et la valorisation du secteur. ? Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'importants projets de développement des transports. ? Pour plus d'informations ou organiser une

NOUVEAUTE * Située sur les coteaux de Chennevières dans une petite copropriété de 3 lots (faibles charges - portail et allée commune), L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cette maison de 6 pièces en fond de parcelle comprenant 140 m² sur une parcelle de 250 m². Elle comprend au RDC: une entrée, un grand double séjour, une cuisine dinatoire équipée, un WC indépendant PMR, une chambre avec salle d'eau privative sur jardin. Au premier étage: 2 chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, Wc séparé. Sur le dernier niveau: Un grande chambre avec de nombreux rangements et sa propre salle d'eau et WC. un stationnement privé ainsi qu'un garage avec une prise électrique complètent ce bien La maison dispose de fenêtres en aluminium et VMC / Calme absolu et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Maison Mansart d'exception 205 m² sur une parcelle de 300 m² Dans un quartier calme et pavillonnaire, les coteaux, découvrez cette superbe maison Mansard de 205 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m², sans aucun vis-à-vis. La maison offre une exposition est-ouest idéale, une terrasse de 30 m², un jardin intimiste, ainsi qu'un garage de 20 m². Entièrement rénovée en 2019, elle propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée pour une vie familiale confortable: 5 chambres 3 salles de bains 3 WC séparés Grand garage Une belle pièce de vie de 36 m², ouverte sur la terrasse et le jardin Prestations et confort: Volets roulants motorisés Prises RJ45 Domotique Excellente isolation Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Une maison familiale, élégante et prête à vous accueillir, alliant confort moderne et tranquillité. Bien rare sur le secteur ! Environnement et commodités: La maison bénéficie d'un environnement idéal pour une vie familiale. Écoles ma

Appartement 3 pièces traversant - Surface Utile: 56.94 m² - Triple exposition - Dernier étage - Charme de l'ancien - Saint-Maur-des-Fossés À seulement quelques minutes de marche du RER A - Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces de proximité et de qualité accessibles à pied, découvrez ce 3 pièces de caractère situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900, calme et bien entretenue. Unique sur son palier, accessible par un escalier privatif, il bénéficie d'une triple exposition, d'une belle hauteur sous plafond (2,71 m) et d'un espace de vie séjour + cuisine équipée en triple exposition, doté de 4 fenêtres oscillo-battantes offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue dégagée. Aucune anomalie n'a été constatée sur l'installation intérieure électrique. Composition: • Espace de vie séjour + cuisine équipée en triple exposition (4 fenêtres oscillo-battantes) • 2 chambres • Salle d'eau moderne avec fenêtre • WC séparés • Fibre optique - VMC -

Dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette maison de 96,34 m² offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Édifiée sur un terrain de 392 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. L'ensemble de la propriété est entièrement à rénover, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces. Au fond du jardin, un atelier indépendant de 138 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de travail, stockage ou projet de réhabilitation). Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement agréable. Appelez-nous pour plus d'informations ! Référence agence: 215

'RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR VOTE ET PAYE' Découvrez ce 4 pièces au fort potentiel, situé au sein d'une copropriété recherchée, calme et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces verts, un jardin commun ainsi qu'un parc de jeux pour les enfants. À deux pas des bords de Marne, cet environnement est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Le véritable atout de cette résidence ? Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est déjà voté et intégralement payé. Un avantage considérable pour les futurs acquéreurs, qui profiteront prochainement d'une amélioration du confort thermique, d'un meilleur DPE et d'une valorisation du patrimoine, sans avoir à supporter le coût de ces importants tr

iad France - Cyrille Gache vous propose: SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – LE PARC SAINT-MAUR – STUDIO RÉNOVÉ DE 32 M² AVEC BALCON – BOX EN SUS Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, découvrez ce studio de 32 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir son futur propriétaire, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Dès l'entrée, un placard de rangement offre un espace pratique au quotidien. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une salle de bain complète parfaitement l'ensemble. L'appartement est dans un état général correct. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition Sud/Est apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grand

iad France - Minyue Sun vous propose: Demeure contemporaine d’exception – 358 m² – Saint-Maur-des-Fossés Au cOEur de l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel élégant et préservé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété contemporaine, édifiée en 2017 par son propriétaire actuel, incarne une parfaite alliance entre exigence architecturale, confort absolu et art de vivre. Déployée sur environ 358 m² habitables, au sein d’une parcelle paysagée de 817 m², la maison dévoile une composition fluide et évolutive, pensée dans ses moindres détails pour offrir des volumes généreux et une circulation naturelle entre les espaces. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, introduit un niveau de réception d’une grande élégance. Le regard s’ouvre sur un double séjour aux proportions remarquables, baigné de lumière et sublimé par des plafonniers intégrés, où chaque perspective a été soigneusement é