66 508 appartements à vendre à Rue des Nonnains dHyères

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – PARIS 12e – PLACE DAUMESNIL Métros lignes 6 et 8 – Daumesnil Situé place Daumesnil, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce deux-pièces de 25 m², au premier étage d’une copropriété bien entretenue, au calme sur cour. L’appartement se compose d’un espace de vie à aménager selon vos envies et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète. Les caractéristiques du bien: Surface: 25,52 m² carrez Deux pièces Premier étage Exposition Est, sur cour, au calme Appartement à rénover entièrement DPE: F ( E à partir de janvier 2027) Cave Local vélos dans la copropriété Copropriété bien entretenue Le logement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes 6 et 8 du métro, ainsi que des commerces et services du quartier. Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé ou réaliser un investisseme

Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 54 m² situé rue de Reuilly, au coeur du 12e arrondissement de Paris. Perché au 8e étage sur 10 avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest ainsi que d'une agréable vue dégagée. Il se compose actuellement d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Son agencement offre de belles possibilités d'évolution: il est notamment possible de créer une seconde chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'imaginer une grande pièce de vie conviviale. Un rafraîchissement important est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de l'appartement. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de repenser la décoration et certains aménagements selon leurs envies, tout en partant d'une configuration offrant déjà de nombreuses possibilités. Une cave complète le bien. Pour votr

Niché au calme d'une cour pavée envahie par la glycine, ce loft de 134 m² offre une atmosphère rare à Paris: celle d'un ancien atelier, préservé de l'agitation de la rue. Dès l'entrée, l'espace se révèle. Les grands volumes sont rythmés par une charpente aux poutres et poteaux d'origine, soulignés de noir, qui donnent au lieu son caractère. Le sol en béton, de larges baies vitrées ouvrant sur la végétation et une hauteur sous plafond de 3,63m baignent l'ensemble d'une lumière douce et changeante. La vaste pièce de vie s'organise naturellement en plusieurs espaces: un salon, une salle à manger tournée vers la verdure et un coin bibliothèque. La cuisine, indépendante et équipée, profite elle aussi d'une fenêtre sur le jardin. Côté nuit, 4 chambres. La salle de bains, spectaculaire, se distingue par sa baignoire sur estrade carrelée, sous une charpente bois apparente et un éclairage zénithal. À l'extérieur, une terrasse entourée de plantes grimpantes invite aux déjeuners au soleil et aux

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 38,32 m², idéalement situé au cœur d'un quartier prestigieux, animé et recherché, à seulement quelques pas de la Tour Montparnasse. Profitez d'une adresse d'exception avec une proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des lignes de transports stratégiques de la capitale. Parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré, cet appartement comprend: Une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte chaleureux et convivial. Une chambre confortable. Une salle d'eau, des WC indépendants et un dégagement fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de grande qualité. Résidence aux prestations soignées respectant la norme RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure, de très faibles charges, des frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone

À seulement 200 mètres du métro Daumesnil (ligne 6), Lévine Immobilier a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 45m2, situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entièrement ravalée. L'appartement se compose d'une entrée qui desserre l'ensemble des pièces, d'un salon sublimé par une cheminée qui lui confère une élégance rare, d'une cuisine séparée, de 2 chambres donnant sur une cour intérieure très calme, offrant un cadre de vie paisible. D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Si vous recherchez un appartement entièrement modulable et à rénover, celui-ci est fait pour vous

Paris 8e – Rome / Saint-Lazare Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, découvrez ce charmant 2 pièces fraichement rénové sur cour au calme L'appartement comprend une entrée, un séjour avec vue sur les toits, une cuisine ouverte (à meubler et équiper), un WC indépendant, une chambre avec rangement et une salle de bains. Climatisation réversible dans l'appartement. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous

Quartier entre Alésia et Porte d'Orléans A proximité immédiate des transports ( métro 4, bus et le tram ) et des commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de1860, cet appartement est calme, lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur cour intérieure. Appartement trois pièces rénové offrant une superficie d'environ 59,62 m2 ( loi carrez) comprenant: Entrée, un double séjour avec une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce bien est complété par une cave. Nous sommes à proximité des transports et des commerces de quartier. Charges: 260 euros/mois Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3120.00 euros

Au cœur de Montmartre, au fond d’une impasse privée, appartement d’exception en duplex situé au sein d'une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. Calme absolu et environnement préservé. Distribué sur plusieurs niveaux dont le dernier, ce bien atypique, comme une maison, d'une surface de 163,03m² loi Carrez (189,84m² au sol), comprend quatre chambres, trois salles de bains et une charmante terrasse végétalisée de 14,30m² sans vis-à-vis. Accessible depuis un patio intérieur, le premier niveau comporte l'entrée, le séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier donnant accès à la terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, un salon de lecture orné de sublimes vitraux d'origine confère au bien son caractère singulier. La majestueuse suite principale dispose d'une grande salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième

iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose: PARIS 19– Immeuble entièrement rénové – Appartement T2 de 28 m² à rénover Découvrez ce 2 pièces de 28 m², situé au 3ᵉ étage, à seulement 300 mètres du métro Stalingrad et du Canal de l’Ourcq. L’appartement, à rénover intégralement, offre un véritable potentiel de transformation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 9 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau. Chaque espace peut être repensé pour créer un intérieur sur mesure, optimisé et moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Une cave complète le bien, idéale pour le rangement. La résidence est sécurisée par digicode. L’immeuble, quant à lui, a été entièrement rénové et isolé entre 2022 et 2026, offrant un cadre de vie sain, performant et sans travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez moi pour organiser une visite. Mme

iad France - David Nijaki vous propose: Exclusivité ! À deux minutes à pied du métro Château Rouge, au cOEur du 18e arrondissement, découvrez cet appartement de deux pièces qui conjugue charme de l’ancien, agencement fonctionnel et tranquillité. Situé au 3e étage d’un immeuble du XIXe siècle bien entretenu, ce bien entièrement sur cour bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à quelques pas seulement de l’animation du quartier et de ses nombreux commerces. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 10 m² dotée de rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un quartier vivant et authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne fais

iad France - Axel Vergnerie vous propose: LOT 6 - T2 TRAVERSANT 29,59 m² - LOUÉ Paris 19e, quartier Place des Fêtes, au pied du Métro Télégraphe (190 m - Ligne 11) et du Métro Place des Fêtes (400 m - Ligne 7bis). Investissement locatif clé en main au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 20 logements en R+4. Les travaux de rénovation des parties communes et de l’entièreté de la toiture zinc ont été votés en AG. Au 1er étage, ce T2 traversant de 29,59 m² Carrez, vendu avec cave compote séjour, cuisine séparée, chambre, SE avec WC. Il est occupé depuis 2004 par le locataire (Bail Loi 89). Le locataire un droit de maintien dans les lieux jusqu’au 23-04-2032. Ainsi vous bénéficiez d'une visibilité locative solide. Loyer actuel: 696 € par mois hors charges, soit 8.347 € par an. DPE 2026: Classe E (331 kWh/m²/an), GES: classe C (13 kg CO2/m²/an). Le logement peut être loué sans restriction réglementaire jusqu'en 2034 et son loyer reste révisable chaque année Prix: 194.124 €, soit 6.

Idéalement située à proximité des commerces et des transports de la rue Raymond Losserand et de la rue d'Alésia, à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 156,46m² loi Carrez et 195,51m² au sol dotée d'un grand jardin exposé sud-ouest. Cette maison à l'architecture remarquable comporte, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste et volumineux double séjour avec espace salle à manger avec 3,10m de hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et de multiples baies vitrées qui donnent accès à un fabuleux jardin arboré de 182m². Accessible par un escalier intérieur, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un grand garage. Au premier niveau, une chambre avec des rangements, une salle de douche avec des toilettes, un dressing et une grande suite parentale avec sa salle de bains, des toilettes et un balcon. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle de ba

iad France - Axel Vergnerie vous propose: LOT 8 - T2 27,47 m² - LOUÉ Paris 19e, quartier Place des Fêtes, au pied du Métro Télégraphe (190 m - Ligne 11) et du Métro Place des Fêtes (400 m - Ligne 7bis). Au 2e étage sur cour pavée, au calme, ce T2 de 27,47 m² Carrez est vendu avec une cave. Il compote un séjour avec coin cuisine, une chambre et un SE avec WC. Bien occupé par un locataire en place depuis 2000 (Bail Loi 89). Le locataire un droit de maintien dans les lieux jusqu’au 23-04-2032. Ainsi vous bénéficiez d'une visibilité locative solide. Loyer actuel: 826 € par mois hors charges, soit 9 914 € par an. DPE 2026: classe F (390 kWh/m²/an), GES: classe C (15 kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix: 202 325 €, soit 7.365 € / m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

À proximité du quartier d'Alésia et du parc Montsouris, découvrez ce studio de 24,79 m² situé en rez-de-chaussée, au calme sur cour, au sein d'un environnement agréable et recherché du 14ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte de place. La séparation entre la cuisine et la pièce principale constitue un véritable atout pour organiser les espaces et créer un intérieur fonctionnel au quotidien. Grâce à son exposition et à sa luminosité, le studio bénéficie d'une atmosphère agréable. Situé sur cour, il profite également d'un environnement calme, à l'écart des nuisances de la rue, un avantage appréciable dans un quartier parisien vivant. L'appartement est à rafraîchir, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de d

Au cœur des Abbesses, à proximité immédiate des commerces, du marché Lepic, ce remarquable loft de 136,77m² loi Carrez occupe le rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes hors normes et sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,60 mètres, qui confèrent une sensation d’espace rare et soulignent son architecture contemporaine. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un espace salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Une chambre, une salle de douche, un cellier et des toilettes indépendantes. Surplombant le séjour, une mezzanine accueille un espace bureau, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’abri de l’effervescence des Abbesses, ce loft calme et lumineux bénéficie d’un plan parfaitement optimisé et d’une atmosphère unique. Son caractère atypique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien p

iad France - Axel Vergnerie vous propose: LOT 18 - T2 28.57 m² - LOUÉ (DERNIER ÉTAGE SUR RUE) Paris 19e, quartier Place des Fêtes, au pied du Métro Télégraphe (190 m - Ligne 11) et du Métro Place des Fêtes (400 m - Ligne 7bis). Au 4e et dernier étage sur rue, ce T2 de 28,57 m² Carrez est vendu avec une cave. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une SE avec WC. Le locataire est en place depuis 2015 (Bail Loi 89). Le locataire un droit de maintien dans les lieux jusqu’au 23-04-2032. Ainsi vous bénéficiez d'une visibilité locative solide. Loyer actuel: 687 € par mois hors charges, soit 8 241 € par an. DPE 2026: classe F (390 kWh/m²/an), GES: classe C (15 kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix: 187 290 €, soit 6.555 € / m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant

Paris 20e — Saint-Fargeau — 3 pièces Art Déco en étage élevé avec balcons PORTMAN Immobilier vous présente ce superbe 3 pièces de 53,26 m² (loi Carrez, 54 m² pondérés) au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent, au pied du métro Saint-Fargeau (L.3b). Exposition Ouest très lumineuse (couchers de soleil imprenables) et deux balcons (1,74 m² et 1,17 m²) surplombant le quartier. Tout le charme des années 30: hauteur sous plafond de 2m60, parquet d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour pour un espace de vie de plus de 25 m²), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges, immeuble sécurisé aux parties communes élégantes. Une opportunité rare: volume et cachet de l'Art Déco, étage élevé, ascenseur et balcons, à deux pas du métro. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 0000

APPARTEMENT 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR BALCON FILANT DE 20 M² CHARME DE L'ANCIEN Quartier Europe Au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille disposant d'un local à vélos et poussettes, découvrez ce bel appartement de 64 m² refait à neuf par un architecte situé au 5ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de plus de 29 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace se prolonge par un balcon filant de 20 m² exposé Est, offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15,57 m² et 8,25 m², d'une salle de bains avec sol chauffant, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. En parfait état, cet appartement séduit par son plan optimisé, sa luminosité et le charme de l'ancien préservé: parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Situé au cœur du vivant quartier Europe, à proximité immédiate de nombreux commerces et commo

Au coeur du quartier prisé de Saint-Fargeau, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 50 m2 (49,87 m2 Loi Carrez). Niché au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par le charme préservé de l'ancien: parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque. L'agencement en étoile offre une distribution idéale sans perte d'espace. Le séjour chaleureux côtoie une cuisine qui peut être aisément ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. De part et d'autre du séjour se trouvent deux belles chambres, l'une donnant sur rue et l'autre au calme sur cour. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Côté vie de quartier, l'emplacement est idéal pour les familles et les actifs. Vous bénéficiez d'une excellente sectorisation scolaire (écoles maternelles et élémentaires à deux pas) ainsi que d'une desserte optimale par les transports (métro lignes 3, 3bis et 11, tra

iad France - Axel Vergnerie vous propose: LOT 19 - T2 29.13 m² - LOUÉ (DERNIER ÉTAGE SUR RUE) Paris 19e, quartier Place des Fêtes, métros Télégraphe et Place des Fêtes (lignes 11 et 7bis) à proximité. Au 4e et dernier étage sur rue, ce T2 de 29,13 m² Carrez est vendu avec une cave. Il comporte un séjour avec coin cuisine, une chambre, une SE avec WC. Le locataire est en place depuis 2017 (Bail Loi 89). Le locataire un droit de maintien dans les lieux jusqu’au 23-04-2032. Ainsi vous bénéficiez d'une visibilité locative solide. Loyer actuel: 684 € par mois hors charges, soit 8 202 € par an.
Rentabilité brute: 4,0 %. Classé E, le logement peut être loué sans restriction jusqu'en 2034 et son loyer reste révisable. DPE 2026: Classe E (331 kWh/m²/an), GES: classe C (13 kg CO2/m²/an). Le logement peut être loué sans restriction réglementaire jusqu'en 2034 et son loyer reste révisable chaque année Prix: 190 735 €, soit 6.548 € / m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Paris 12e — Michel Bizot/Bel Air — 5 pièces familial traversant, balcons, étage élevé, local vélo Dans le quartier recherché de Bel Air, rue calme à proximité immédiate de la ligne 8 (et 5 min de la ligne 6), superbe 4/5 pièces de 98,2 m² Carrez (99,58 m² au sol, 102 m² pondérés) au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing. Traversant et lumineux: entrée avec nombreux rangements, double séjour de 30 m² exposé Ouest ouvrant sur une petite terrasse au calme sur jardin, cuisine aménagée avec accès à un balcon Est. Côté nuit, trois chambres au calme absolu (dont une avec accès extérieur privatif), possibilité d'une 4ᵉ chambre, un dégagement avec placards et dressing desservant une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Prestations complètes: parking et cave en option à 3 min à pied. Un appartement d'exception alliant le confort du récent à une localisation stratégique au cœur du 12ᵉ. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 0000

A proximité des Champs-Elysées, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, aux derniers étages, appartement duplex de 148 m² (161 m² au sol). Il comprend, au premier niveau, une entrée, une double réception ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à une pièce palière faisant office de bureau et de dressing, et distribue une chambre (avec possibilité de créer une salle de bains) et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains/douche avec toilettes. En annexe, une cave

Au sixième étage d'un bel immeuble ancien de 1900? desservi par ascenseur, cet élégant appartement traversant de 117,68m² loi Carrez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les toits de Paris, le Sacré-Cœur et la butte Montmartre. Doté d'une double exposition est et ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. Rénové en 2020, l'appartement a su préserver le charme et l'élégance de l'ancien tout en offrant le confort d'un lieu de vie contemporain. Il comprend deux belles pièces de réception, propices à la convivialité, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, de deux toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de perspectives ouvertes sur le paysage parisien. À quelques pas du marché de l’Olive, véritable institution du quartier, réputé pour ses étals gourmands, ses commerce

COEUR BUTTE AUX CAILLES - STUDIO (25 m2) - CALME - LUMINEUX En plein coeur de notre charmant village, au calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant studio de 25 m2 au 1er étage d'un immeuble ancien - Faibles charges - Local vélo - Copropriété bien entretenue - Idéal pied-à-terre ou 1ère acquisition - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - -

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: À seulement 5 minutes à pied du métro Gambetta, découvrez ce bel appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec gardien et local à vélos. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau entièrement refaite, équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Un appartement clé en main, prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires

Métro Blanche, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce bel appartement de 2 pièces situé rue de Douai. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement mesure 45,17 m² au sol ( et 29,54 m² Carrez). Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud et Est, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénové par architecte (électricité, plomberie, isolation, double vitrage…), cet appartement calme, sans vis-à-vis et parfaitement optimisé est clé en main. DPE D. Bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement

iad France - Axel Vergnerie vous propose: LOT 3 - STUDIO 17,21 m² - LOUÉ Paris 19e, quartier Place des Fêtes, au pied du Métro Télégraphe (190 m - Ligne 11) et du Métro Place des Fêtes (400 m - Ligne 7bis). Investissement locatif clé en main dans un immeuble de caractère de 20 logements en R+4. Les travaux de rénovation des parties communes et de l’entièreté de la toiture zinc ont été votés en AG. Studio en rez-de-chaussée sur Cour pavée de 17,21 m² Carrez, avec cave occupé depuis 1981 sous le régime de la Loi 48. Le loyer est réglementé et l'occupant de 73 ans bénéficie du droit au maintien dans les lieux. Bien idéal pour un investisseur qui cherche à se constituer un patrimoine parisien à long terme souhaitant bénéficier du déficit foncier. Loyer actuel: 112 € par mois, soit 1 340 € par an.

DPE 2026: classe F (484 kWh/m²/an), GES: classe C (19 kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix: 80.267 € soit 4.579 € / m² La presente annonce immobiliere vise 2 lots si

Dans le 8ème arrondissement de Paris, entre le Palais de l'Élysée et l'hôtel Bristol, au cœur d'un quartier prestigieux et ultra-sécurisé, entre le Palais de l'Élysée et l'hôtel Bristol, Goldwelling vous ouvre les portes d'un appartement de réception d'exception, seul au 3ᵉ étage d'un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure. D'une superficie de 200 m², ce bien rare séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et son raffinement absolu. Dès l'entrée, le ton est donné: à gauche, un vaste séjour double de 56 m², bénéficiant d'une belle luminosité, sublimé par de magnifiques moulures et de superbes cheminées, témoins du cachet et du charme de l'ancien. à droite, une salle à manger élégante, idéale pour recevoir, et en face, un dressing spacieux et fonctionnel. La cuisine, totalement indépendante des espaces de réception, est située à l'extrémité de l'appartement et intègre un agréable espace repas, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, la somptueus

À deux pas de l'avenue du Maine et à proximité immédiate de la gare et du métro Montparnasse, découvrez ce charmant studio de 17,42 m² loi Carrez, niché au calme d'une cour intérieure, au sein d'une petite copropriété. Situé au 2e étage sur 3, accessible par escalier, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et son environnement paisible, tout en profitant de l'animation et des commodités du quartier: commerces, restaurants, théâtres et transports à quelques minutes. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie aménagée avec canapé, table et penderie, bénéficiant de deux fenêtres en double vitrage ouvrant sur une courette arborée exposée nord-est, d'une cuisine équipée indépendante avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et radiateur sèche-serviettes. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs récents et performants. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce cocon parisien et de le per

EXCLUSIVITÉ PARIS 18 RUE PHILIPPE DE GIRARD BIEN ATYPIQUE ESPRIT MAISON AVEC COUR FLEURIE ET STATIONNEMENT Au coeur du 18e arrondissement de Paris, rue Philippe de Girard, découvrez ce bien rare et atypique d'environ 219 m², offrant un véritable esprit maison, réparti entre un rez-de-jardin et un sous-sol aménagé, entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité. Ce lieu unique séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse, ses grandes ouvertures vitrées et sa magnifique pièce de vie tournée vers une agréable cour fleurie bénéficiant d'une jouissance d'extérieur, véritable havre de paix au calme absolu. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'une élégante salle à manger idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés. L'ensemble offre une circulation fluide et une ambiance co