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QUARTIER MAIRIE DE DOULON – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE FACE AU PARC DU GRAND BLOTTEREAU Dans le quartier recherché de Mairie de Doulon, face au parc du Grand Blottereau et à proximité immédiate du tramway, cette maison familiale a évolué au fil du temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Son emplacement permet également de rejoindre facilement à pied le quartier de Toutes-Aides, appréciés pour sa vie de quartier, ses commerces et ses services. Elle propose une belle entrée, un garage, des WC indépendants ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable coeur de la maison, cet espace profite de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est. À l'étage, une distribution en étoile dessert quatre chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace sous combles ( non aménagé

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC. Les prestations complémentaires: Un garage attenant fermé. Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage). Le point fort absolu: Un quotidien 100% à pied Écoles: Maternelles et primaires à 200 mètres. Commerces: Centre commercial Paridis à 100 mètres. Transports: Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres. Réseau: Accès périphérique immédiat (150 mètres). Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétiq

Au coeur du très convoité quartier de Saint Felix, cette maison avec beaucoup de charme offre des espaces bien distribués et est composée comme suit: Une entrée spacieuse, une pièce de vie de 25 m2 avec cheminée, plein sud, et une cuisine séparée donnant sur un joli jardin d'environ 130 m2 avec dépendance à aménager. A l'étage, le palier dessert 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de faire une 3ème chambre dans les combles qui bénéficient d'une surface de 38 m2 au sol environ et 14 m2 Carrez. Un garage à vélos complète cet espace. Prévoir rénovation globale. Très beau potentiel. Bien rare sur le marché ! Tous les commerces, écoles et transports à proximité. Nous ne proposons pas de devis travaux, chaque projet acquéreur étant différent. Nous pouvons en revanche vous aider dans les estimations de travaux. Prix HAI: 438 900 EUR soit 420 000 EUR net vendeur + 4,5 % d'honoraires agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

A vendre uniquement chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 107m². Sur une agréable parcelle, cette maison vous accueille dès le rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une véranda pouvant faire office de salle à manger, lumineuse et offrant un accès direct au jardin. Un salon attenant complète cet espace de vie, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable. En supplément pour l'espace du rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 20m², en accès direct par la maison. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon: - Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 500m, - Bus à proximité (ligne 12 notamment) - Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE – Dans un quartier calme et recherché, à proximité à pied du centre-ville, des commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon-séjour de 35 m² prolongé par une véranda chauffée de 41 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès terrasse dont une avec point d’eau, une salle d’eau et des WC.À l’étage, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 680 m² avec un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Un spacieux garage complète ce bien.Une maison rare par ses volumes et son emplacement.Bonus: la maison bénéficie d’un accès à l’eau brute de la Loire pour l’arrosage du jardin.Les information

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ens

Iad France - Matthieu Chéné vous propose: Maison nantaise 5 chambres - Saint Félix / Michelet Maison nantaise agencée sur plusieurs niveaux, idéalement située entre Saint Félix et Petit Port à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien avec ses moulures et une excellente sectorisation des espaces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour lumineux, qui comprend un espace salon et un espace salle à manger, à une cuisine équipée et à des WC indépendants. Le premier étage est dédié au coin nuit avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, complétée par deux autres chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande chambre offrant un fort potentiel, cet espace modulable pouvant être aisément divisé pour créer deux chambres distinctes selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: NANTES DOULON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 156 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES + 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES – PARCELLE 359 M² – À 200 M DU TRAM 1 – DPE C/C « Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, en bon état, avec jardin, proche des transports, des écoles et des commerces ? Avec plusieurs chambres et espaces complémentaires pour télétravail, loisirs ou invités ? Cette maison est faite pour vous ! » => ATOUTS • 5 chambres + 3 pièces supplémentaires: bureau, salle de jeux, espace polyvalent • Belle luminosité grâce à une double exposition • Transports à seulement 200 mètres (Tram 1 Boulevard de Doulon, ligne C3, bus 10) • Gare de Nantes accessible en 10 minutes en tramway => DESCRIPTION Idéalement située sur le boulevard de Doulon, cette maison familiale de 156 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, se compose de: • Une entrée fonctionnelle • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose: - d'une entrée, - d'un espace salon / salle à manger, - d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec WC. Une véranda de plus de 15 m² complète le bien et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé Sud, clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale

À 600 mètres de l'église Saint-Félix, nichée dans une rue résidentielle calme, cette maison familiale en pierre de 1925 pourrait bien être celle dont vous rêvez. Implantée sur un joli terrain, elle offre un cadre de vie rare dans le paysage urbain du quartier. Derrière sa charmante façade se dévoilent de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre, un salon chaleureux avec poêle pour les soirées d'hiver, une grande salle à manger ainsi qu'une belle cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés au sud pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et un grenier complètent cet espace. À l'arrière de la maison, deux salles de bains, un grand cellier, une buanderie, un vaste garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier couvert offrent de

A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage. Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre: confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible. ) Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire. Les plus de cette maison: Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée. Un bien rare, idéal p

Rare ! Maison au calme, dans le centre ville de Sainte Luce sur Loire. Idéalement située dans le très recherché quartier du Chassay, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel: à moins de 3 minutes à pied des commerces, services et commodités du bourg, tout en profitant du calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle de masse à bois, offrant un confort de chauffage apprécié et une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un très charmant jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis et particulièrement agréable pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Un abri d

Maison familiale de 4 chambres située sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2.5km du centre ville et à 5min à pied de l'arrêt de bus c7. Calme, verdure et prestations modernes: posez vos valises ! Maison de 130m2 au sol, 125 en loi carrez. Dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Sainte-Luce-sur-Loire à 2,3 km du centre-ville, découvrez cette maison de 2011 parfaitement entretenue, mitoyenne par le garage, Exposition Nord Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 42 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Agencement Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC 1 Garage carrelé A l'étage: 3 chambres avec placards dont 1 chambre avec un accès privatif à sa terrasse 1 Salle de bain avec douche + baignoire 1 WC 1 Dressing 1 Mezzanine Confort et équipements Chauffage au sol haut et bas (100 % élec

Beau potentiel pour cette maison style nantaise située minutes à 2 pas du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, des écoles, des commerces, dans une impasse calme et recherchée. Commune dynamique d'environ 17 000 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et se situe à 15 minutes de Nantes. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison se compose ainsi: A l'étage vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres. Au rez-de-chaussée: 2 chambres supplémentaires, WC, cave et grand garage. Portail électrique. Fort potentiel d'évolution, maison saine (aménagement, locatif, activité indépendante) Emplacement ultra recherché Impasse très calme Tout se fait à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement avec fort potentiel. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 510

NANTES SAINT-CLEMENT/JARDIN DES PLANTES A vendre, à deux pas du Jardin des Plantes, dans une petite rue paisible découvrez cette agréable maison familiale des années 90 offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest avec accès de plain pied à un charmant patio entièrement clos de murs en pierre, La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée Idéale pour une grande famille, ou pour aménager des espaces de travail, cette maison au volumes généreux réunit au total 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau répartis sur 2 niveaux. Une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, offrent par ailleurs un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Alexandre Avit vous propose: MAISON ATYPIQUE AVEC CHARME ET DÉPENDANCE, SECTEUR PERVERIE / MORRHONNIÈRE Située dans le quartier prisé de la Perverie, à proximité immédiate des établissements scolaires renommés (Perverie, Loquidy) et du tramway (ligne 2, arrêt Morrhonnière), découvrez cette maison de 1947 pleine de caractère. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Un agencement original et fluide. Rez-de-chaussée: une belle entrée, offrant la possibilité d'être aménagée en local à vélos, vous accueille. Ce niveau dispose de deux espaces salons distincts: un salon d'hiver avec poêle pour une ambiance chaleureuse, et un second salon lumineux d'environ 16 m² s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie principal, comprenant la cuisine et la salle à manger, s'étend sur environ 34 m². Un WC avec salle de bain et un espace buanderie complètent ce niveau. Premier Étage: le palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent:Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à fort potentiel - Rare sur le secteur – 560 m² de terrain – Quartier La Noblière–La MazureEn second rideau, cette maison familiale située bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, ainsi qu’un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez actuellement une chambre et un bureau, ainsi que plusieurs espaces de grenier. Ces volumes offrent un intéressant potentiel d’aménagement et d’agrandissement, permettant notamment d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux ou d’un espace bureau, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires.Implantée en second rideau su

Secteur La Beaujoire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts: - Secteur recherché de La Beaujoire - Proximité des écoles et des commerces (U express, carrefour. ) - Tramway ligne 1 à proximité à pied - 4 chambres avec placards - Garage et place de stationnement. - Terrasse et jardin clos Maison idéale pour une famille Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseig

Maison de plain-pied de 207 m² avec bureau indépendant et studio meublé – CENTRE VILLE Saint-Sébastien-sur-Loire Une maison qui s'adapte à votre vie d'aujourd'hui… et à vos projets de demain. À seulement 10 minutes de Nantes, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette propriété développant 207 m² au total, offrant un équilibre parfait entre confort familial, télétravail et potentiel locatif. La maison principale de 155 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 35 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct au jardin. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que quatre WC assurent un confort optimal au quotidien. Mais ce qui distingue ré

Située à seulement 190 mètres de l'arrêt de tramway Morrhonnière (ligne 2), dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du secteur Perverie, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme des axes passants tout en restant parfaitement connectée au centre-ville de Nantes. Développant 89,80 m2 habitables environ (143,29 m2 de surface au sol), cette maison édifiée sur une parcelle de 228 m2 exposée Sud-Ouest séduit par son équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires (la Perverie, Saint joseph du Loquidy. etc) de renom et des principaux services du quartier, cette adresse permet de concilier facilement vie familiale et déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, la maison révèle des volumes parfaitement optimisés e

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût. Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m², agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Atout supplémentaire: possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial Prix hors honoraires agence: 350 000 euros Les informations sur les risques a

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - en exclusivité dans votre agence L'adresse. Dans le quartier recherché du Douet, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 130 m², rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et rangements ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour un dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter de votre nouveau cadre de vie. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable avec le Busway, l'Intermarché, le centre-bourg, l

SOUS OFFRE- NOUVEAUTE COTé PARTICULIERS NANTES- Située dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Vous apprécierez également l'esprit « vie de village » propre au quartier, avec ses commerces de proximité, son ambiance conviviale et le plaisir de flâner au marché du dimanche, tout en restant à quelques minutes seulement du coeur de Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, véritables espaces de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours. La maison offre également une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre

Iad France - José Alves vous propose: NANTES HIPPODROME, VALLÉE DU SENS, GRANDE MAISON FAMILIALE DE PRÈS DE 144 m² HABITABLES. Avec plus de 200 m² d'espace de vie et accès immédiat aux zones naturelles et promenades de la vallée du Sens, cette construction de 1987 propose 4 chambres distribuées sur 2 niveaux et un sous-sol intégral. Au premier niveau, un dégagement avec rangements distribue un salon / séjour de plus de 45 m² totalement ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 11 m² avec SDB privative, et des WC indépendants. Au second, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14 m² avec rangements, dont deux avec balcons donnant sur le parc. Une SDB avec baignoire + douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le RDC vous propose un grand garage de 45 m² avec porte motorisée, une spacieuse pièce annexe de plus de 30 m², salle de jeu ou autres usages selon vos projets, une buanderie et une cave sur terre battue. Coté extérieurs, desservie par une rue pr

NANTES BOULEVARD DES POILUS Découvrez en exclusivité cette maison familiale avec studio indépendant et jardin à vendre dans le quartier des Agenêts. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Nantes Est, à deux pas du quartier du Rond-Point de Paris, cette maison familiale de 136,76 m² habitables conjugue parfaitement volumes, confort de vie, performance énergétique (DPE C) et emplacement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pensée pour la vie de famille. Son vaste espace de réception traversant de plus de 51 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de partage. Baignée de lumière, cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et participe au chauffage des chambres, renforçant le confort quotidien de cette maison à la consommation énergétique maîtrisée.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - RARE SUR LE MARCHÉ ! Proche de toutes commodités, Pavillon de plain-pied neuf, sous garantie dommage/ouvrage, réalisation haut de gamme, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, composé d'une entrée sur séjour exposé plein sud, cuisine ouverte (aisément fermable) à aménager et équiper, buanderie, une partie nuit avec dégagement, 3 chambres avec emplacement pour penderie, dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, garage équipé d'un portail électrique et d'une porte de service en aluminium. Chauffage au sol et eau chaude alimentés par ballon thermodynamique et pompe à chaleur, fenêtres ALU double teinte (extérieur noir, intérieur blanc), coefficient d'étanchéité haute performance 0,23, volets centralisés commandables à distance sur smartphone. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements. Agence ERA immobilier: 02 400 400 80 Agence St Sebastien: (4.60 % honoraires TTC à la ch

À vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir ce superbe loft d'environ 180 m² au sol, idéalement situé au cur de l'île, à deux pas de la place République et à proximité immédiate des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant également une zone de stockage pratique. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Sur ce niveau, vous trouverez une agréable chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche, trois belles chambres ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille. En complément, ce bien rare dispose d'un garage double, un véritable atout dans ce secteur recherché. Alliant volumes généreux, matériaux de qualité et emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Nantes, ce loft est une opp

Idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Mitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un quotidien « tout à pied ». Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui offre la possibilité d'être ouverte sur la cuisine afin de créer un grand espace de vie convivial et traversant. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage, atout rare et recherché sur le secteur, complète les prestations de ce bien pour le stationnement et le stockage. Bénéficiant d'une exposition idéale à l'Ouest, la maison profite d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts. C

Quartier Américains-Schuman Proche des écoles Perverie et Loquidy Maison familiale de 190m2, pleine de charme (année 1885) et baignée de lumière Exposée Est-Ouest et offrant de beaux volumes Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse avec vue dégagée Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2) 5 chambres sur parquet 1 salle de bains, 1 salle d'eau 1 wc à chaque étage Lingerie/chaufferie Un espace de 40m2 situé en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair, salle de sport, salle de jeux ou atelier) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc Agréable jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis Garage avec porte motorisée de 33m2 Vie de quartier (commerces à pied), et accès direct vers la gare en 15mn (C2) Points forts: - Quartier recherché - Charme et luminosité - Jardin exposé Sud-Ouest - Grand garage

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent:Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Sébastien-sur-Loire – Élégance, confort et art de vivreNichée au fond d'une impasse discrète, dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.Dès les premiers instants, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent. La pièce de vie principale, ouverte sur les extérieurs, invite à la convivialité et profite d'une atmosphère chaleureuse grâce à des prestations soignées et des matériaux de qualité. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin paysager.Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, la maison dispose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et