3 428 propriétés à vendre à Rue des Hallebardes

Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce logement neuf est situé rue de la Broque et représente une opportunité d'investissement LMNP dans un marché locatif dynamique, soutenu par plus de 57 000 étudiants présents dans la région. Les établissements prestigieux, tels que l'Université de Strasbourg, la Faculté de médecine et Sciences Po, se trouvent à proximité, accessibles facilement à pied, à vélo ou en transports en commun. Cet appartement neuf propose des logements meublés, gérés sous bail commercial par un gestionnaire expert, garantissant une gestion sans soucis et des revenus locatifs sécurisés. Les nombreuses prestations offertes, telles que des espaces de coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, augmentent à la fois l'attractivité locative et la rentabilité de cet investissement. La résidence est idéalement desservie, à seulement 350 mètres du tramway et à proximité des lignes de bus, avec un accès

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Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet d'investissement locatif comprend des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez d'un logement neuf aux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à votre confort quotidien. Situé à proximité de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, ce programme neuf vous offre une adresse centrale et accessible. Avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ainsi que la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro, L'Écrin de l'Ill s'inscrit dans la réglementation RE2020 seuil 2025, garantissant un habitat plus performant et une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir, notamment grâce à son éligibilité au statut LMNP pour optimiser vos revenus locatifs. Contactez nos conseillers pou

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Strasbourg – Meinau – Quartier des Villas: En exclusivité chez Groupimmo Strasbourg, en collaboration avec l'agence Husser & Stocki située 13 rue Goethe à Strasbourg. Située au calme absolu d'une impasse confidentielle, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant 281 m² habitables auxquels s'ajoutent 90 m² d'espaces aménagés offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, implantée sur un magnifique terrain paysager de 9,78 ares. Conçue dans les années 1980 avec une exigence rare en matière de qualité de construction, cette propriété familiale a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite connexion avec ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. De nombreux rangements intégrés précèdent une vaste pièce de réception de près de 86 m², largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à d'imposantes baies vitrées. Véritable coeur de la maison, cet espace de vie conjugue élégance, convivialité et lumièr

Un appartement qui a une âme, à deux pas de la Place de Bordeaux Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des appartements où l'on ressent immédiatement une atmosphère, un charme. Celui-ci en fait incontestablement partie. À quelques pas de la très recherchée Place de Bordeaux à Strasbourg, dans la rue Charles Appell, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ *86 m²*, niché en demi-niveau au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste des années 1960, composée de seulement *trois appartements* Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes surprennent, la lumière accompagne chaque espace et le cachet opère instantanément. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre élégamment sur la pièce de vie grâce à une verrière de style industriel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un café. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre un volume rare, tandis que le salo

REF 0890-1ND: STRASBOURG, Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,6 m², niché dans une copropriété paisible et verdoyante, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Le salon-séjour s’ouvre sur une belle terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, également avec accès terrasse, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Les + qui font la différence: Ascenseur, Terrasse agréable et intime Cave + parking privatif Fibre optique Environnement calme sans nuisances Proximité immédiate des commerces et commodités. Ligne de Tram F. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Copropriété: 99 lots Charges: 120 € / mois Diagnostics: 02/2025 /Honoraires à la charge du vendeur/

Appartement T2 neuf à Strasbourg au 3e étage avec confort et performance énergétique Situé à Strasbourg, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 48,68 m² pour un prix de 403 300 euros. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine, favorisant un espace de vie agréable et optimisé. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L'isolation thermique est de classe A, assurant une excellente maîtrise des consommations énergétiques. L'appartemen

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 39 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 1 chambre aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7

iad France - Claire Arbogast vous propose: EXCLUSIVITÉ / QUARTIER TRIBUNAL / 2 CHAMBRES / 78 m² / PARQUET MASSIF / TRÈS CALME Situé à l’arrière d’une cour intérieure, dans le quartier recherché du Tribunal à Strasbourg, cet appartement au calme absolu se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, au 34 rue du Faubourg de Pierre. Son beau parquet massif, ses volumes bien pensés et son atmosphère paisible en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Les atouts de ce bien: - Une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine entièrement équipée - Une chambre parentale spacieuse de 14 m², accompagnée de deux dressings totalisant 8 m² - Une deuxième chambre - WC séparés à l’entrée - Possibilité de créer une deuxième salle d’eau - Parquet massif dans toutes les pièces - Cave privative de 5 m² - Local vélo Chauffage collectif au gaz Faibles charges de copropriété DPE: C Taxe foncière: 946 € Ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage: - Habitation principale - Locaux

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement familial de 149 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Le vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un agréable espace de réception où règnent convivialité et élégance. Son élégant parquet et sa rénovation soignée lui confèrent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La cuisine indépendante de plus de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre véritables chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une profession libérale. Une salle de bains, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de cet appartement. Pa

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de style loft, lumineuse et traversante, qui bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend une grande chambre principale ainsi qu'une seconde chambre plus petite. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement allie le charme d'un esprit loft au confort d'une vie citadine où tout est accessible à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Le prix de 345 000 euros dont 14 900euros de frais d'agence à la char

VENDU LOUE: 579 euros HC / mois. STRASBOURG - Rue du Lazaret. Proche commodités. Cet appartement T2 d'une superficie de 37,63 m² Carrez se situe au 1er étage d'une résidence fin 1980. Il se compose: - d'un séjour de 18 m² - d'une cuisine indépendante aménagée - d'une chambre de 11 m² - d'une salle de bains avec WC Un parking privatif complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles: 866 euros. Ses atouts: Idéal investissement, bon état général, parking en sous-sol. Copropriété de 172 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 866 euros

Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Strasbourg ! Découvrez ce beau T3 de 65,58 m² situé au cœur du quartier Starlette, à proximité immédiate de Kehl, des transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs. L'appartement se compose de: Un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux belles chambres confortables. Une salle de bains moderne. Un WC séparé pour plus de praticité. Une magnifique loggia de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. Grâce à son exposition Nord-Est, le logement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée tout en conservant une belle fraîcheur durant l'été. Les points forts: Résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques. Quartier Starlette en plein développement. À quelques minutes de Kehl et du centre-ville de Strasbourg. Tramway D et nombreuses commodités à proximité. Idéal po

L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,04m2 situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000). À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par: - Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide - Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m2, formant un espace de vie lumineux et convivial - Une chambre optimisée et agréable - Une salle de bains moderne avec WC Fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier a

Situé dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de Kehl, du tram D et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 85 m² pensé pour le confort de toute la famille. Ses atouts majeurs: Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres dont une suite parentale avec son espace privatif pour plus d'intimité. Une salle de bains moderne et des prestations de qualité. Une agréable terrasse exposée plein Sud de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Appartement traversant garantissant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. Une résidence pensée pour votre quotidien Local à vélos sécurisé. Résidence moderne répondant aux dernières normes énergétiques. Espaces communs soignés et environnement agréable. Un emplacement privilégié Tram D accessible rapidement. Centre-ville de Strasbourg à quelques minutes. Proximité immédiate de Kehl et de la frontière alle

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-ANTOINE Dans une impasse calme et où il fait bon vivre, découvrez cette charmante maison 5 pièces de 90m² située sur un beau terrain de 4a50. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30m², d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie avec un accès à l'extérieur. Vous profiterez d'un beau jardin clos ainsi que d'une terrasse abritée par une pergola. Maison idéale pour une famille rêvant de tranquillité. Toujours entretenu, ce bien est isolé par l'extérieur ainsi qu'au grenier. Il dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. A découvrir sans attendre !