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Votre agence l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose une maison 4 pièces, située dans un secteur calme et pavillonnaire du Plateau à SAVIGNY SUR ORGE, édifiée sur un terrain de 360m² et offrant une superficie de 82m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 15m² et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains ainsi que des espaces de rangement dont un sous escalier. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio composé de: une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Echéance bail: Acte + 9 ans Loyer perçu annuel hors taxes est de 4 413 EUR / an taxe foncière 353 EUR Charges de copropriété annuelles 251 EUR A proximité de l'Ecole Supérieure Internationale des Modélistes du Vêtement, du MBS Institut Supérieur de Management, de l'Ecole Supérieure de Création Infographique Sup'infograph, de l'Institut Supérieur des Techniques du Son et de l'Ecole Centrale Electronique Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Quartier recherché Rives de Seine, dans un immeuble récent de 2018 aux prestations modernes, découvrez ce bel appartement familial en excellent état. D'une configuration parfaitement optimisée, cet appartement offre une distribution idéale: d'une pièce de vie d'envion 47m² avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel donnant sur un balcon/terrasse, 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain avec wc, un wc invités indépendant. L'ensemble du bien bénéficie de nombreux rangements sur mesure. Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local Vélo. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, au sein d'un environnement récent et dynamique, à proximité des commodités et des transports. Possibilité d'une seconde place de parking en supplément. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LOGIFAC Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Résidence LOGIFAC LE PALATINO 20-36, allée Eric Chabeur 75013 Paris Grand studio meublé de 22 m2 au 13eme etage Prix de vente: 125 415EUR Loyer annuel perçu: 7 713EUR Charges annuelles: 1361EUR Taxe foncière: 205EUR Exploitant: GROUPE LOGIFAC Bail en tacite reconduction depuis 2024

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Un projet immobilier sur mesure dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant en lisière de forêt. Maison familiale d'environ 190 m2 habitables, édifiée sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement résidentiel calme, en lisière de forêt. Un bien à repenser selon vos besoins: création d'espaces indépendants, adaptation à une grande famille, projet évolutif. ici, chacun peut imaginer une maison réellement pensée pour son mode de vie. Travaux estimés entre 50 000 EUR et 95 000 EUR selon le projet envisagé. Prix: 479 000 EUR Budget global estimatif: à partir de 529 000 EUR travaux inclus. - Au rez-de-chaussée: séjour lumineux exposé sud ouvert sur la terrasse et le premier jardin, cuisine séparée, jusqu'à quatre chambres et deux suites parentales avec salle de bains/douche, et nombreux rangements. - À l'étage: vaste palier (chambre supplémentaire, espace détente ou bureau), deux grandes chambres, un bureau et les emplacement déjà prévu

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A.A.R.S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité. Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur. Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir A voir très vite

Découvrez ce magnifique 4 pièces idéalement situé à 8 minutes à pied du métro « Mairie d’Ivry » (Ligne 7) et à 10 minutes du Tramway T9. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud-Est-Ouest), il propose un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois belles chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants. Le point fort du bien: un spectaculaire toit-terrasse rooftop de 80 m² privatifs. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Prestations de standing au sein d'une résidence neuve basse consommation (RE2020 seuil 2028). Très faibles charges, frais de notaire réduits et aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone

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Superbe pavillon entiérement rénové et isolé par l'intérieur, d'une surface de 144 m² environ, proche de toutes les commodités. Bâti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une buanderie, un grand sejour double traversant et une cuisine américaine Mobalpa équipée; à l'étage: une mezzanine/bibliothèque, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et une buanderie; sous les combles: un grand palier/espace détente, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau. Les équipements ne manquent pas: double vitrage à isolation renforcée, volets alu et PVC électriques, chaudière gaz à condensation régulée, avec programmateur, alarme volumétrique, cuisine installée en 2021, terrasse bois, abri de jardin. Excellent DPE: C - A voir de toute urgence !

Butte aux Cailles - Situé dans un quartier recherché pour son charme et son esprit village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Place d'Italie lignes 5, 6 et 7 à 300 m). Nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces traversant de 52 m2 carrez. Il est baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue du Moulin-des-Prés. Il comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, un espace bureau/ dressing ( possibilité d'ouvrir pour en faire une troisième chambre ), une salle d'eau et un WC séparé. Deux grandes caves ( entièrement rénovées ) complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOULOGNE - Idéalement situé au cœur du quartier recherché Jean Jaurès à Boulogne, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1930 de standing, récemment ravalé. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une chambre avec dressing. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de confort. Ses atouts: • Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports • Plan optimisé et fonctionnel • Belle luminosité grâce à son exposition Est • Immeuble de caractère bien entretenu • Grande cave en sous-sol incluse Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Information DPE: le remplacement de la chaudière gaz permettrait d'améliorer le classement énergétique en E, pour un coût estimé maximal de 5 000 €. Une opportunité à ne pas manquer. À visite

Idéalement situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de Marcel Sembat et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 47,25 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Au sein d'un immeuble bien entretenu vous profiterez du futur RAVALEMENT AVEC RENOVATION ENERGETIQUE déjà voté! Ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et ses prestations soignées. Il se compose d'un séjour offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable au calme, ainsi que d'une belle salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. À quelques minutes à pied du métro, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Coup de coeur assuré. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas

Superbe appartement idéalement situé à Châtenay-Malabry, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien de 4 pièces se compose d'un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. L'appartement bénéficie d'extérieurs d'exception avec une terrasse de 18 m², un rooftop privé de 37 m² et des jardinières, offrant des espaces extérieurs uniques. Un parking inclus complète ce bien pour votre plus grand confort. Le quotidien est facilité par un emplacement idéal, situé au pied des lignes de bus et à proximité du RER B, permettant de simplifier tous vos déplacements professionnels et personnels. Prestations de standing avec des finitions soignées et une isolation de pointe aux der

A Choisy, donnez une nouvelle vie a ce lieu plein de potentiel. Exclusivité pour ce pavillon indépendant en arrière lot d'une petite copropriété. Sur une parcelle de 475m2 environ, très bel emplacement a 10 mn a pied de la gare de Choisy. Ancien local professionnel sur 2 niveaux, à réinventer selon vos envies: maison familiale, loft moderne ou bureaux d'exception. Volumes généreux, belle luminosité et un charme brut a expoiter. Travaux à prévoir, mais une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux projets. Terrain a l'arrière pouvant accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez Nathalie au EN AVANT PREMIÈRE ! l'Élégance de la discrétion, le privilège de l'espace caractérise cette propriété. Au coeur du village de Bièvres, à deux pas de son église emblématique, des écoles, des commerces et de toutes les commodités à l'abri des regards, sans vis à vis cette adresse illustre parfaitement l'expression Pour vivre heureux, vivons cachés. >> Édifiée sur une parcelle arboré et fleuri de 580 m2. La propriété réunit deux habitations indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou l'accueil de proches. LE TILLEUL: Maison principale de 220 m2 se compose d'une entrée majestueuse avec rangement sur mesure, bureau avec cheminée, spacieux séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte aménagées et équipée avec matériaux unique, une élégante mezzanine de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bain avec water closet, buanderie et chaufferie. Au premier: Deux vastes chambres

En exclusivité - Paris 13 - avenue d'Ivry Tour Tokyo à Paris 13 - un grand appartement familial dans un immeuble de standing situé à Paris 13ème, entre les métros Olympiades (ligne 14) et Porte d'Ivry (ligne 7). Cet appartement de 4 pièces situé au 10ème étage est composé: d'une entrée optimisée avec placards de rangement, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain. L'agencement optimisé est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement en colocation. La luminosité et la belle vue dégagée sont des atouts qui sauront vous séduire. L'immeuble est en bon état. Une cave et un parking au complètent le bien. Les charges sont d'environ / mois, incluant l'eau chaude et le chauffage collectif. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5720.00 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808479455 -

Dans une petite rue ( Auguste Perret ) entre avenue d'Italie et avenue de Choisy, dans une résidence très bien tenue des années 60, en retrait de la rue avec des espaces verts, appartement familial au 2 eme étage, traversant, offrant: Entrée, séjour de 21 m2 sur balcon exposé Sud / Sud Est, cuisine indépendante sur cour, dégagement, 3 chambres dont 1 sur balcon, salle de bains, WC séparé, 1 grande terrasse sur cour de 36 m2. Nombreux placards / rangements. Cet appartement mérite des travaux de rafraîchissement / rénovation. Cave et double box au sous sol sont inclus. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien, digicode et interphone, ascenseur. Charges de copropriété mensuelles de 230 €. Taxe foncière de 1900 € Bon DPE E 274/60 Ligne 14 station Maison Blanche à 300 m, lignes 5,6 et 7 station Place d'Italie à 10 minutes à pieds, et Ligne 7 station Tolbiac à 400 m. PRIX: 890.000 € incluant 4 % TTC d'honoraires de transaction charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 90,40 m² situé au sein de la très recherchée résidence MONJOUY à Jouy-en-Josas, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé avec piscine et gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un grand séjour de 25 m² ouvrant sur une loggia de 7,66 m² ainsi qu'un balcon de 5,38 m². Un WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit dessert trois chambres (11,71, 10,78 et 11,40 m²), une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing). Ce bien dispose également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol. Localisation idéale: à proximité des commerces, des écoles et des transports (Ligne V Versailles Chantier-Massy, bus), avec un accès rapide à Versailles et Paris. Informations complémentaires: DPE: E 261 kWh/m2 par an / E 57 Kg CO

Nouvel appartement de 2 pièces, dans un secteur dynamique, entre le Pont de Sèvres et la Seine Musicale, nous sommes proches de tous les commerces alimentaires et à quelques pas du métro (ligne 9 et de la future ligne15). Cet appartement facilement accessible, se compose d'une entrée, desservant, une jolie pièce de vie particulièrement lumineuse, avec vue sur le jardin de la copropriété, un cuisine américaine avec une salle à manger. Nous avons une chambre lumineuse, spacieuse au calme et sur jardin, une salle de bains avec vasque et wc. Une place de parking en sus à 19000€ dans la résidence est possible. A voir très vite. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DE BRETIZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 802601591 -

À seulement 7 min du métro Ligne 7 ? Mairie d'Ivry et 8 min du métro Ligne 7 ? Pierre et Marie Curie, découvrez ce charmant 3 pièces de 53,64 m², idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et écoles. Appartement F3 comprenant: Entrée, dégagement, séjour lumineux avec agréable exposition ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi, ainsi que pour les 2 chambres confortables. Salle d'eau, WC, cuisine et pièces de vie conviviales. Loggia. Appartement bien agencé, sans perte d'espace. Idéales pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec: Commerces de proximité - Supermarchés - Écoles - Transports - Restaurants - bars - tous les services du quotidien au pied de l'appartement. Ce bien combine luminosité, fonctionnalité et excellente localisation, à quelques minutes de Paris. Idéal pour résidence pr

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIALCette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal

Située dans le centre historique de Savigny-sur-Orge, au coeur d'un parc arboré privé et calme, cette maison d'architecte de 130 m2 a été entièrement repensée par une architecte d'intérieure et propose une décoration soignée et un confort moderne. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie aux proportions généreuses et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa hauteur cathédrale, son puit de lumière et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace repas se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée. Cachés derrière les placards de l'entrée, un bureau et une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en béton brut permet d'accéder à l'espace nuit qui abrite deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale offrant un beau dressing et une salle de bain privative. A l'abri des regards, le jardin clos dévoile une piscine chauffée et une terrasse avec cuisine d'été, composant un lieu de vie extérieur