19 641 propriétés à vendre à Rue des Genêts Viry-Châtillon

APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVE Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que: - Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV) - Gare Longjumeau – Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité - Accès rapide à l'A6 et à la N20 Cet appartement se compose de la façon suivante: - Une entrée avec un grand placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée - Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence) - un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements - Une 1ère chambre de 11,5 m² - Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m² - Une salle d'eau moderne et spacieuse - Un WC indépendant Un BOX et une CAVE complètent ce bien

En exclusivité – Élégante maison familiale au cœur d'un environnement privilégié ! Nichée au fond d'une impasse paisible, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ballainvilliers, cette belle maison familiale de caractère développe environ 180 m² habitables (210 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré de 756 m², à l'abri des regards. À proximité immédiate à pied des commerces, établissements scolaires et à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers (N20, A6), cette maison conjugue sérénité résidentielle et praticité du quotidien. Belle construction des années 1985 et parfaitement entretenue, la maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct au cellier et au garage motorisé. Pour ceux qui aiment les espaces ouverts, vous pouvez abattre les murs du séjour et de la cuisine car non porteurs, ce qui

Cet appartement de 4 pièces de 69,06 m² se situe au 2ème étage d'une copropriété à Viry-Châtillon, offrant un stationnement extérieur et la présence d'un gardien. Cette configuration assure une installation pratique et pérenne, traduisant les volumes en espaces de vie fonctionnels pour une famille. L'exposition Est garantit une excellente luminosité matinale pour un confort quotidien optimal. CARACTÉRISTIQUES - La surface Carrez d'environ 70 m² s'articule autour de 4 pièces, intégrant 2 chambres distinctes, d'une cuisine séparée avec cellier, salle de bains et wc séparés. - Le DPE D atteste d'une isolation thermique maîtrisée, certifiant l'absence stricte de passoire thermique. - Le logement dispose également d'une cave privative en annexe, optimisant grandement vos solutions de stockage. ENVIRONNEMENT Les transports: Tramway T12 à 3 minutes à pied. L'arrêt de bus se situe à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux gares de Savigny sur Orge et de Juvisy sur Orge (desservant le

iad France - Delphine Ubeda vous propose: À Sainte-Geneviève-des-Bois, à la limite de Villemoisson-sur-Orge, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 70. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de 537 m², cette maison développe environ 150 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant de 2 chambres avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle de bain, un wc ainsi qu’un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon donnant accès au jardin. A l’étage un palier distribuant 3 chambres, une pièce avec une cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc. Celle-ci est complété par un sous-sol total semi enterré chauffé et aménagé comprenant un garage, un atelier, un bureau, une buanderie et un

Athis-Mons – Maison récente de 2021 – 112 m² Découvrez cette maison contemporaine de 112 m², édifiée sur une parcelle de 325 m² exposée sud-est. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (meuble vasque à installer), une salle de bains et des WC séparés. Prestations de qualité: pompe à chaleur, double vitrage K-Line, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l'égout et électricité conforme. Les extérieurs sont à personnaliser avec l'aménagement du jardin. Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Laura Cointrel Agent commerci

À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d’écoles, d’espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s’enrichit d’activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à chaleur et salles de bains équipées, garantissant bien-être

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iad France - Franck Schiavi vous propose: EXCLUSIVITE MORSANG-SUR-ORGE ! Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d’environ 120 m², édifiée sur sous-sol total offrant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement, une chambre. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d’eau, WC, dégagement. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce de rangement. Le tout édifié sur un terrain d’environ 410 m² avec en plus une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités proche écoles, transports, commerces. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine d’atouts, idéale pour accueillir votre projet de vie ! A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Votre agence SERGIC vous propose: Idéalement situé en centre ville et en dernier étage, studio en bon état comprenant une entrée, cuisine ouverte, pièce principale, salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités. Vue panoramique, fenetres PVC DV, chauffage et eau collective compris dans les charges. Copropriété de 171 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1972 euros

iad France - Mylène Vangeon vous propose: Hyper-Centre | Magnifique T4 | 76,5 m² | suite parentale En plein coeur du centre-ville de Longjumeau, découvrez ce superbe appartement T4 de 76,5 m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé, il vous offre le mode de vie 'tout à pied': à seulement deux pas des commerces, des écoles et du théâtre. Ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Il se compose: D'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. D'une cuisine aménagée avec un espace buanderie attenant, ultra-pratique au quotidien. De l’espace nuit comprenant 2 chambres confortables avec rangements. D'une suite parentale privative pour plus d'intimité. D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​ Les + qui font la différence Le stationnement: Une place de parking privative dans un garage couvert (un vrai luxe en hyper-centre !). Le stockage: Une cave saine en sous-sol. L'e

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER Dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette belle maison familiale de 8 pièces, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée: Un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande véranda de 33 m², idéale pour profiter pleinement du jardin. À l'étage: Un palier desservant les pièces, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un garage double en sous-sol, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur le terrain. Le tout est implanté sur un terrain clos de 581 m². Un bien idéal pour une famille, à proximité de toutes les commodités

iad France - Marine Zitoune vous propose: Dans un environnement résidentiel, proche des commodités tout en étant au calme d'une rue peu passante, venez découvrir cette charmante Maison INDIVIDUELLE élevée sur un SOUS-SOL TOTAL. Empruntant un chemin au milieu de ce beau jardin fleuri et arboré, nous rejoignons au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec son grand placard qui mène d'une part au séjour double traversant agrémenté de son poêle à bois et d'autre part à la cuisine séparée (possibilité d'ouverture) qui restera aménagée et partiellement équipée, à une chambre utilisée actuellement en bureau, au wc indépendant et à l'accès au sous-sol. À l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 chambres supplémentaires dont deux avec des rangements intégrés, une salle d'eau récemment refaite, un second wc pour plus de praticité et le tout communiquant par un palier chaleureux. Le sous-sol propose un bel espace qui accueille la buanderie/cellier, un atelier et un double garage. À l'extér

NOUVEAU ! Une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des maisons individuelles de 5 pièces, idéales pour les familles en quête de plus d'espace et de confort. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux: parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements.Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux: arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs.Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire.Enfin, la commun

iad France - Johnny DA COSTA vous propose: Appartement en très bonne état avec Balcon Ris-Orangis. Niché au 7ème étage sur 15, cet appartement de 2 pièces d'une surface 45m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux avec une grande porte fenêtre permettant un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc. Proche des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privé d'une cave et d'un cellier Cet appartement idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. chauffage eau chaude eau froide compris dans les charges fenêtres double vitrage pvc volet roulant dans la chambre l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et est très bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total e

Découvrez ce spacieux appartement traversant situé à pied du tramway T12 gare Château de Morsang qui vous permet de rejoindre Massy Palaiseau en 20 minutes, ainsi que le RER C à quelques minutes en Bus (gare de Savigny-sur-Orge), facilitant tous vos déplacements. Ce havre de paix est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue de seulement trois étages. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet avec lave main ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un box est disponible en option. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Henri Wallon, collège Charles Péguy et lycée Jean-Baptiste Corot), un véritable atout pour les familles. Le bien comprend 2

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2/T3 à Épinay-sur-Orge Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Épinay-sur-Orge? Ne cherchez plus! Ce charmant appartement, situé dans un immeuble de trois étages, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un couple, un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un espace de vie optimal pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la disposition ingénieuse de cet appartement traversant. La pièce de vie principale et la cuisine séparée offrent une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La chambre est spacieuse et bien agencée sachant qu'une deuxième chambre est aménageable. La salle de bain, les toilettes séparées et le dégagement offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Construit en 1970, l'appartement complété par une cave, bénéficie d'une installation de c

LES ESTIVALES EMERIGE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 802 €/mois* Devenez propriétaire à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* à Antony, dans une résidence neuve située au cœur d’un quartier en plein renouveau, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Au sud de la ville, à seulement 30 minutes du centre de Paris, cette nouvelle adresse allie qualité de vie, nature et accessibilité, avec un accès direct à la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, pensé comme un véritable écrin de nature, et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale ambitieuse. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent tout le confort du neuf: volumes bien pensés, luminosité, matériaux durables et prestations soignées. Le BRS vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix inférieur au marché, j

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Massy-Palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.07 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3526€net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

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Située à Draveil, à 100 mètres de la Forêt de Sénart et proche de tous les commerces autour du Super U, Maison F5 construite en 2004, en copropriété de sol et sans aucune charge, composée: - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et un cellier attenant permettant d'y mettre une machine à laver, un congélateur et des provisions, un séjour double avec deux portes fenêtes donnant sur une terrasse et le jardin, un toilette. - A l'étage: un palier dessert 3 chambres non mansardées, une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, face à la maison, il y a un garage et une place de parking extérieure privée. L'accès à l'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Côté technique et du fait de la construction de 2004, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants, convecteurs électriques à inertie et un très bon DPE en C. Pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraichissement de la décoration. Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonct

Situé au coeur du Hameau de la Roche à Ris-Orangis, dans un environnement résidentiel prisé pour son esprit village et la qualité de son cadre de vie, ce loft développe 95,84 m² Carrez au sein d'un secteur recherché, verdoyant et paisible. Le quartier séduit par son atmosphère préservée, ses allées arborées, ses espaces verts et ses nombreux équipements: piscine, terrains de tennis, écoles, cabinets médicaux L'accès direct aux bords de Seine vient parfaire ce cadre de vie privilégié, à la fois serein et pratique au quotidien. Dès l'entrée, ce bien dévoile une configuration singulière et inspirante, pensée autour des volumes. En partie haute, une véranda baignée de lumière constitue un véritable espace à part entière. Ouverte sur un petit extérieur aménagé, elle offre de multiples possibilités d'usage: salon d'hiver, cuisine d'été, atelier d'artiste, espace de télétravail ou bureau indépendant pour une activité professionnelle. En contrebas, la vaste pièce de vie décloisonnée séduit par

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 105 m2 élevée sur sous-sol total, située dans le secteur très recherché 'Quartier des Fleurs', à quelques pas de la place Anatole France, des transports et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec un espace de rangement en plus, un jolie séjour d'environ 30 m2 lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée équipée, une grande pièce palière pouvant faire office d'un espace bureau ou d'une future chambre donnant accès à une belle terrasse exposée plein SUD. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 320 m2 Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY Classe énergie F - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 EUR et 4 200 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement co